河南省電子稅務局房產稅申報流程說明

房產稅申報

一、業(yè)務描述

房產稅申報是指產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，應依照稅收法律、法規(guī)、規(guī)章及其他有關規(guī)定，在規(guī)定的納稅期限內，填報《房產稅納稅申報表》和要求的相關資料向稅務機關進行納稅申報。

房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人。自2009年1月1日起，外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和組織以及外籍個人，依照《中華人民共和國房產稅暫行條例》繳納房產稅。房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

二、操作流程

（一）業(yè)務辦理流程

模塊路徑：首頁-【我要辦稅】-【稅費申報及繳納】-【房產稅申報】

1.打開【房產稅申報】，填寫表單：

每次打開報表均提示納稅人是否適用增值稅小規(guī)模優(yōu)惠，如下：

點擊“確定”后頁面如下圖所示，自動顯示是否能享受增值稅小規(guī)模減免：

2.填寫表單，點擊【保存】按鈕，待頁面彈出提示框提示“保存成功”，點擊【確定】按鈕，表單填寫的內容被保存：

3.保存后如果發(fā)現數據有問題，可點擊【刪除】按鈕進行刪除保存數據，待頁面彈出提示框提示“確認刪除此報表？”，點擊【確定】按鈕，保存數據被刪除：

4.保存過后，點擊【申報】按鈕，待頁面彈出提示框提示“申報成功”，點擊【確定】按鈕，即申報成功：

5.申報后如果發(fā)現數據有問題，點擊【刪除】按鈕進行刪除申報記錄，待頁面彈出提示框提示“本次刪除將刪除您在核心征管中的申報記錄，確認作廢嗎？”，點擊【確定】按鈕，申報記錄被刪除：

6.申報后，可點擊【實時扣款】按鈕，待頁面彈出提示框提示“確定進行實時扣款嗎？點擊“確定”進行實時扣款；”，點擊【確定】按鈕，即進行扣款：

7.點擊【打印預覽】，跳轉到打印預覽頁面可進行打印或導出。

（二）業(yè)務辦理情況查詢

模塊路徑：首頁-【我要查詢】-【申報信息查詢】

申報后，可在【申報信息查詢】，查看申報結果：

三、注意事項

1.在房產稅申報前，需要在【房產稅稅源信息采集】中進行房產稅信息采集，若申報數據有問題，需要去【房產稅稅源信息維護】；

2.同一納稅人，同一所屬期，同一房源編號，不允許重復申報；

3.房產稅是根據稅源所屬地申報，如果該所屬地有多個房產，多個房產一起申報；

4.如果納稅人做過跨區(qū)稅源登記，申報時需要根據稅源所屬地切換稅務機關進行申報。

5.本期是否適用增值稅小規(guī)模納稅人優(yōu)惠政策(減免稅代碼:0006049901)，此項信息是根據增值稅是否為一般納稅人決定的，即若是增值稅一般納稅人，則此項默認為“否”；若不是一般納稅人，則此項默認為“是”，均不可更改；若該納稅人在申報季度為季中轉，則可以手工根據情況進行選擇是否享受增值稅小規(guī)模的優(yōu)惠。（依據【稅總信息辦便函〔2019〕20號】國家稅務總局網絡安全和信息化領導小組辦公室關于落實減稅降費開展電子稅務局相關功能完善的通知）