廣西電子稅務(wù)局房產(chǎn)稅申報(bào)操作流程說明

房產(chǎn)稅申報(bào)

一、業(yè)務(wù)描述

房產(chǎn)稅申報(bào)是指產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，應(yīng)依照稅收法律、法規(guī)、規(guī)章及其他有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的納稅期限內(nèi)，填報(bào)《房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》和要求的相關(guān)資料向稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。

房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人。自2009年1月1日起，外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和組織以及外籍個(gè)人，依照《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

操作流程

首頁-【我要辦稅】-【稅費(fèi)申報(bào)及繳納】-【房產(chǎn)稅申報(bào)】

納稅人點(diǎn)擊房產(chǎn)稅申報(bào)菜單進(jìn)入填寫報(bào)表頁面，手工錄入數(shù)據(jù)進(jìn)行保存（不進(jìn)行申報(bào)，下次打開頁面時(shí)自動(dòng)帶出），數(shù)據(jù)保存后點(diǎn)擊申報(bào)按鈕進(jìn)行申報(bào)；

針對已保存未申報(bào)的數(shù)據(jù)，點(diǎn)擊刪除按鈕可清空本地已保存數(shù)據(jù)，刷新頁面；

針對已申報(bào)未開票的數(shù)據(jù)，點(diǎn)擊刪除按鈕可作廢已申報(bào)數(shù)據(jù)（若果有當(dāng)期已申報(bào)列表，勾選一條申報(bào)記錄方可進(jìn)行作廢），

針對已申報(bào)已開票的數(shù)據(jù)，不允許作廢申報(bào)；

所有申報(bào)數(shù)據(jù)是從【房產(chǎn)稅稅源信息采集】中獲取，不可修改；

（一）注意事項(xiàng)

在房產(chǎn)稅申報(bào)前，需要在【房產(chǎn)稅稅源信息采集】中進(jìn)行房產(chǎn)稅信息采集，若申報(bào)數(shù)據(jù)有問題，需要去【房產(chǎn)稅稅源信息維護(hù)】；

同一納稅人，同一所屬期，同一房源編號(hào)，不允許重復(fù)申報(bào)；

房產(chǎn)稅是根據(jù)稅源所屬地申報(bào)，如果該所屬地有多個(gè)房產(chǎn)，多個(gè)房產(chǎn)一起申報(bào)；

如果納稅人做過跨區(qū)稅源登記，申報(bào)時(shí)需要根據(jù)稅源所屬地切換稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行申報(bào)；