主要職責：

（一）擬訂住房和城鄉(xiāng)建設管理地方性法規(guī)、市政府規(guī)章草案以及相關發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃并貫徹實施。

（二）承擔全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作的責任。擬訂住房保障相關政策并指導實施。擬訂全市保障性住房規(guī)劃及政策，會同有關部門做好中央和省、市有關保障性住房資金安排，并監(jiān)督組織實施。編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。

（三）承擔推進全市住房制度改革的責任。擬訂適合市情的住房政策。指導住房建設和住房制度改革。擬訂全市住房建設規(guī)劃并指導實施。擬訂全市住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的中長期規(guī)劃和相關政策，指導全市住宅產(chǎn)業(yè)化實施工作。

（四）承擔貫徹實施工程建設標準體系的責任。執(zhí)行工程建設實施階段的國家標準、行業(yè)標準和全國統(tǒng)一定額。擬訂全市地方性工程建設標準和定額。貫徹實施建設項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設標準和工程造價的管理制度。擬訂公共服務設施（不含通信設施）建設標準并監(jiān)督執(zhí)行。指導監(jiān)督全市各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價。組織發(fā)布工程造價信息。

（五）承擔規(guī)范全市房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任。會同或配合有關部門擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行。提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策。擬訂房地產(chǎn)開發(fā)房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理、住房專項維修資金、物業(yè)管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。

（六）監(jiān)督管理全市建筑市場、規(guī)范市場各方主體行為。指導全市建筑活動。組織實施房屋和市政工程項目招投標活動的監(jiān)督管理。擬訂勘察設計、施工、建設監(jiān)理的地方性法規(guī)和市政府規(guī)章草案并指導實施。負責市場主體合同履約行為的監(jiān)督管理。擬訂工程建設、建筑業(yè)、勘察設計的行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并貫徹執(zhí)行。組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務合作。

（七）擬訂全市城市建設管理的政策和規(guī)劃并指導實施。指導城市市政公用設施建設、安全和應急管理。提出全市城市市政公用基礎設施投資計劃建議。參與全市城市基礎設施建設項目前期工作的論證。

（八）承擔規(guī)范和指導全市村鎮(zhèn)建設的責任。擬訂全市村莊和小城鎮(zhèn)建設發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、相關政策和規(guī)章制度。指導農(nóng)村住房建設和危房改造。指導小城鎮(zhèn)和村莊基礎設施建設及人居環(huán)境、生態(tài)環(huán)境的改善工作。指導村鎮(zhèn)建設試點工作。負責歷史文化名城(鎮(zhèn)、村)審查報批和保護監(jiān)督。

（九）承擔建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理的責任。負責住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)安全生產(chǎn)工作。擬訂全市建筑工程及附屬設施、市政工程質(zhì)量和建筑安全生產(chǎn)、竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責建筑施工企業(yè)的安全生產(chǎn)許可管理。組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。擬訂建筑業(yè)、工程勘察設計咨詢業(yè)的技術政策并指導實施。負責建設工程消防設計審查驗收相關工作。指導全市房屋及附屬設施、市政基礎設施工程的抗震設計規(guī)范的貫徹實施。

（十）承擔推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任。會同有關部門擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設的科技發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟政策、建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)減排。組織實施重點科技項目的研究開發(fā)。指導各類房屋墻體材料革新工作。

（十一）負責全市住房公積金監(jiān)督管理。會同有關部門擬訂住房公積金政策、發(fā)展規(guī)劃并組織實施。制定住房公積金繳存、使用、管理和監(jiān)督制度。監(jiān)督全市住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全。管理住房公積金信息系統(tǒng)。

（十二）開展住房和城鄉(xiāng)建設方面的國際交流與合作。

（十三）完成市委、市政府交辦的其他工作任務。

內(nèi)設機構:

（一）綜合科。負責機關文電、會務、信息化、安全、保密、檔案管理工作。負責機關日常運轉(zhuǎn)工作和重要工作的督查。承擔政務公開、政策調(diào)研、重要文稿起草和應急管理工作。組織編制住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)相關中長期發(fā)展規(guī)劃。指導相關領域經(jīng)濟運行。承擔局機關經(jīng)費收支及國有資產(chǎn)管理工作。指導監(jiān)督直屬單位財務、國有資產(chǎn)管理和內(nèi)部審計工作。負責局機關及直屬單位干部人事、機構編制、勞資工作。指導行業(yè)人員教育培訓工作。負責退休干部工作。

（二）法治建設科。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設立法規(guī)劃和年度計劃。起草地方性法規(guī)和市政府規(guī)章草案。承擔機關立法的協(xié)調(diào)、審查和送審工作。指導監(jiān)督住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)普法、行政執(zhí)法和執(zhí)法監(jiān)督工作。承擔局機關規(guī)范性文件、重要決策的合法性審查。承擔局機關行政復議、行政應訴工作，指導監(jiān)督系統(tǒng)行政復議、行政應訴工作。負責信訪、社會治安綜合治理工作。負責與市城市管理綜合執(zhí)法局建立相關的行政權力信息互通機制，行政處罰案件移交等相關工作。

（三）住房保障和公積金科。擬訂城鎮(zhèn)住房政策、制度改革方案并組織實施。組織編制保障性住房發(fā)展規(guī)劃、年度建設計劃、分配管理辦法并監(jiān)督實施。配合有關部門提出保障性住房建設補助資金需求。會同有關部門擬訂住房公積金政策、發(fā)展規(guī)劃和繳存、使用、管理、監(jiān)督制度并組織實施。管理住房公積金信息系統(tǒng)。

（四）房地產(chǎn)市場監(jiān)管科。會同有關部門擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管和穩(wěn)定住房價格的政策措施并監(jiān)督執(zhí)行。提出房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)章制度并組織實施。監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場。擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理、住房專項維修資金、物業(yè)管理、住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展政策和管理制度，并指導實施和監(jiān)督管理。

（五）建筑業(yè)管理科。擬訂城鄉(xiāng)建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃、發(fā)展政策和管理制度并組織實施。監(jiān)督城鄉(xiāng)建筑市場。指導監(jiān)督城鄉(xiāng)房屋、相關市政工程建設施工技術和施工管理工作。實施省外建筑企業(yè)管理。監(jiān)督管理建筑市場準入工作。組織協(xié)調(diào)建筑業(yè)企業(yè)出省出國開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。負責建設工程施工圖設計文件審查的監(jiān)督管理。負責建設工程消防設計審查驗收相關工作。指導房屋建設及附屬設施和市政基礎設施建設工程抗震設計規(guī)范的實施。負責監(jiān)督管理房屋和市政工程項目招投標活動。負責全市建筑企業(yè)信用評價，全市建筑施工企業(yè)統(tǒng)計工作。負責全市房屋和市政工程造價管理工作。負責勘察設計市場管理工作，貫徹執(zhí)行勘察設計相關標準。擬訂建筑節(jié)能和科技創(chuàng)新政策、發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施。組織編制城鄉(xiāng)房屋、相關市政工程建設和城鎮(zhèn)管理相關領城地方性標準并監(jiān)督實施。組織實施重大建筑節(jié)能項目和科技項目研發(fā)。指導建筑節(jié)能技術、產(chǎn)品認證和房屋墻體材料革新工作。

（六）市政基礎設施科。擬訂城鎮(zhèn)市政公用事業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、政策和管理制度并組織實施。擬訂城鎮(zhèn)管理及改革相關政策、管理制度并組織實施。指導編制市政基礎設施建設規(guī)劃并監(jiān)督實施。指導城鎮(zhèn)供水節(jié)水、燃氣、供熱、地下管廊（線）設施建設、運行、維護和應急管理工作。指導城鎮(zhèn)排水防澇、污水、道路橋梁、公共照明設施建設、運行維護和應急管理工作。指導城鎮(zhèn)公園廣場、環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化、垃圾等工作。指導城鎮(zhèn)污水處理設施和管網(wǎng)配套建設。指導城市軌道交通的規(guī)劃和建設。指導城鎮(zhèn)垃圾處理設施建設。組織擬訂住房和城鄉(xiāng)建設領域相關建設的經(jīng)濟支持政策，提出國家和省、市級補助資金計劃需求。承擔行業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計、經(jīng)濟信息管理和專項資金申請、使用和監(jiān)管工作。

（七）市政工程建設科。負責指導編制年度市政基礎設施建設項目擬建計劃并組織實施;負責政府委托的市政基礎設施建設項目前期工作及項目實施階段全部工作；組織工程竣工驗收、保修、移交使用工作；指導縣、區(qū)市政基礎設施建設工作。承擔歷史文化名城(鎮(zhèn)、村)審查報批和保護監(jiān)督工作。

（八）鄉(xiāng)村建設科。擬訂鄉(xiāng)村房屋、鄉(xiāng)村環(huán)境容貌和衛(wèi)生、鄉(xiāng)村內(nèi)道路、鄉(xiāng)村生活垃圾處理設施的建設政策和管理制度并組織實施。指導監(jiān)督鄉(xiāng)村危險房屋改造、鄉(xiāng)村內(nèi)道路、鄉(xiāng)村環(huán)境容貌和衛(wèi)生、鄉(xiāng)村生活垃圾處理設施管理工作。

（九）質(zhì)量安全監(jiān)督科。擬訂城鄉(xiāng)房屋和相關市政工程質(zhì)量安全政策及管理制度并組織實施。負責對取得施工許可證的工程實施質(zhì)量安全監(jiān)督。指導監(jiān)督城鄉(xiāng)房屋和相關市政工程質(zhì)量安全生產(chǎn)、施工現(xiàn)場、項目竣工驗收備案、工程材料和質(zhì)量檢測管理工作。負責勘察設計質(zhì)量安全行政管理工作。指導監(jiān)督城鄉(xiāng)房屋和相關市政工程質(zhì)量安全事故處理工作。負責住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)相關安全生產(chǎn)管理工作。

（十）行政審批科。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)企業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)人員注冊行政審批制度、審批工作流程和審批服務標準并組織實施。負責燃氣設施改動審批、建筑工程施工許可證核發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)認定（三級、四級、暫定）、供熱許可證核準、商品房預售許可核發(fā)和新、改、擴建供熱工程審批工作。

（十一）項目辦。負責組織市政府委托的重大項目前期工作。負責做好國家、省、市的項目儲備、投資計劃需求、融資融券的申請和使用。

機關黨委。負責機關、直屬單位黨的建設和群團工作，其辦事機構與綜合科合署辦公。

雙鴨山市住房和城鄉(xiāng)建設局領導：

姚玉洪  黨組書記、局長

孫文勝  黨組成員、二級調(diào)研員

趙國富  黨組成員、紀委監(jiān)委駐局紀檢組組長

孔祥文  副局長

馬喜武 黨組成員、 副局長

黃   山 黨組成員、 副局長

杜安國 二級調(diào)研員

趙  暉  三級調(diào)研員

車 蓮 四級調(diào)研員