1、均是世界各地存在的連鎖機(jī)構(gòu)，以方便一些商務(wù)人士隨時(shí)在任何國(guó)家的高檔寫(xiě)字樓里隨時(shí)啟動(dòng)辦公，具有很強(qiáng)的便捷性
2、均是位于該城市的具有地標(biāo)性及高檔甲級(jí)寫(xiě)字樓中的其中一層
3、目標(biāo)客戶均是定位在1-10人以內(nèi)的企業(yè)，例如外資代表處，辦事處及經(jīng)常游返于世界各地的商務(wù)人士、新成立需要建立優(yōu)質(zhì)企業(yè)形象的企業(yè)！
4、均屬高檔裝修環(huán)境，配有統(tǒng)一前臺(tái)，會(huì)議室、洽談室、茶水間、休閑區(qū)，文件影印區(qū)，獨(dú)立大小不同的辦公室
5、提供秘書(shū)服務(wù)、IT維護(hù)、日常保潔、財(cái)務(wù)記帳等一系列與公司有關(guān)的服務(wù)。
6、租期都很靈活，從最短一天到一年均可，并且可隨時(shí)調(diào)換房間大小，以便企業(yè)因業(yè)務(wù)擴(kuò)大隨時(shí)擴(kuò)充，具有相當(dāng)?shù)撵`活性

此種商務(wù)中心模式后被國(guó)內(nèi)企業(yè)借鑒，相繼出現(xiàn)了內(nèi)資的商務(wù)中心企業(yè)如世鰲商務(wù)中心、百世盟商務(wù)中心及拓業(yè)商務(wù)中心等，而這些站在本土文化上的企業(yè)因更加了解國(guó)內(nèi)國(guó)情、及中國(guó)企業(yè)真正需求，因而將此等模式進(jìn)行了許多方面的改善，將目標(biāo)客戶群放在了國(guó)內(nèi)的中小企業(yè)及新成立還不具備雄厚資金實(shí)力的企業(yè)上，因目標(biāo)客戶群改變，商務(wù)中心的辦公室價(jià)格也相應(yīng)降低許多，但價(jià)格降低的同時(shí)，這些商務(wù)中心將辦公室裝修環(huán)境等級(jí)降低從而獲得相應(yīng)的利潤(rùn)，但配套設(shè)施及服務(wù)仍保留并延續(xù)，但對(duì)于中國(guó)新成立企業(yè)來(lái)說(shuō)更加有利，可以有效的為企業(yè)降低前期辦公成本，并仍可享受相應(yīng)的環(huán)境與服務(wù)，相比而言性價(jià)比極高。

商務(wù)中心可以立足于北京的根本原因與優(yōu)勢(shì)：

因北京甲級(jí)寫(xiě)字樓租金相應(yīng)較高，平均在5元-7元/天/平，并且起租面積均在80平以上，這么折合下來(lái)每月租金至少應(yīng)該在12000元/月以上，且不包含任何日常雜費(fèi)，例空調(diào)物業(yè)水電費(fèi)、裝修、辦公家具費(fèi)用等。對(duì)于一個(gè)新成立的企業(yè)來(lái)說(shuō)支出未免有些過(guò)高，在2000年初直至今日，大部分企業(yè)可能會(huì)通過(guò)選擇公寓，商住兩用樓來(lái)降低辦公成本，但此種辦公環(huán)境有些不能正常注冊(cè)，更重要的是不能建立一個(gè)優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境，在接待客戶時(shí)降低檔次，達(dá)不到預(yù)期談判效果，對(duì)于一些需要建立企業(yè)形象并且不想花費(fèi)太多的客戶來(lái)說(shuō)，選擇商務(wù)中心就成了必然趨勢(shì)，因租金較低，設(shè)施齊全，租期靈活擴(kuò)充方便，環(huán)境高檔，并有專門(mén)的人員服務(wù)及洽談區(qū)域等一系列優(yōu)勢(shì)，讓新企業(yè)很快就能開(kāi)展業(yè)務(wù)，不用為前期籌備而浪費(fèi)時(shí)間，并能花最少的錢實(shí)現(xiàn)高效高檔辦公。

商務(wù)中心起源及概念：

“服務(wù)式辦公室”起源于20世紀(jì)70年代末期的美國(guó)，是辦公室出租的最高級(jí)形式，是以服務(wù)性為主的全新辦公出租方式?！胺?wù)式辦公室”在歐美國(guó)家又稱“商務(wù)辦公室”，也可以稱作快捷辦公室，或者直接被稱為商務(wù)中心。是指每間已裝修完畢，配有辦公家具，可供出租的辦公室?！胺?wù)式辦公室”為客戶提供盡可能完整的辦公體系，除了為客戶提供辦公地點(diǎn)、辦公家具、用品、設(shè)備等硬件外，還提供人員與之相匹配，包括秘書(shū)、翻譯、會(huì)計(jì)、接待等；“服務(wù)式辦公室”是一種集商務(wù)中心、行政、服務(wù)于一體的辦公模式，這種辦公模式對(duì)我國(guó)傳統(tǒng)辦公模式的顛覆和創(chuàng)新將是革命性的。1989年雷格斯在布魯塞爾成立，隨著雷格斯全球品牌的創(chuàng)立，服務(wù)式辦公室這項(xiàng)業(yè)務(wù)擴(kuò)展到了全球范圍。

服務(wù)式辦公室適合的客戶種類：

使用服務(wù)式辦公室的客戶分為以下幾類：
1、小企業(yè)主。不愿意花太多的錢來(lái)簽訂一個(gè)辦公室的長(zhǎng)期租賃合同，也不需要雇用行政和支持人員，可減少招聘、工資福利和保險(xiǎn)等方面的支出。 
2、開(kāi)拓本地市場(chǎng)者?？偛吭趪?guó)外或者其他地區(qū)的公司需要在本地有一個(gè)辦公場(chǎng)所，供銷售或者業(yè)務(wù)發(fā)展團(tuán)隊(duì)使用。 
3、辦公空間暫時(shí)緊缺者。典型的是業(yè)務(wù)快速增長(zhǎng)的大公司，傳統(tǒng)租賃的辦公室不夠，這類公司的需求是大量人員（40-50位）的短期辦公需求（3-6個(gè)月）。 
4、中間過(guò)渡使用者?？蛻粽趶囊粋€(gè)辦公地點(diǎn)搬到另外一個(gè)辦公地點(diǎn)，可能面臨新辦公地點(diǎn)延期完工的問(wèn)題，需要臨時(shí)使用的辦公室。 
5、特定項(xiàng)目需求者?；谝粋€(gè)特殊的合同或者項(xiàng)目，客戶對(duì)辦公空間有特殊的需求，例如電影制作團(tuán)隊(duì)或者某項(xiàng)事務(wù)的代理人。