盤(pán)錦市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局貫徹落實(shí)黨中央和遼寧省委關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和決策部署，在履行職責(zé)過(guò)程中堅(jiān)持和加強(qiáng)黨對(duì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。主要職責(zé)是：

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家、省有關(guān)住房保障及住房制度改革、房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、市政公用事業(yè)等工作的方針政策和法律法規(guī)，起草市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的有關(guān)地方性法規(guī)、規(guī)章草案和政策辦法并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)提出市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問(wèn)題的政策建議，擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)的中長(zhǎng)期規(guī)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)指導(dǎo)推進(jìn)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和“放管服”改革工作，調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、服務(wù)行業(yè)發(fā)展。

（二）負(fù)責(zé)承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任，擬定全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并指導(dǎo)實(shí)施；推進(jìn)住房制度改革，擬定全市住房制度改革發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并指導(dǎo)實(shí)施。

（三）負(fù)責(zé)承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任，擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的政策措施并監(jiān)督執(zhí)行，擬定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及征收、房地產(chǎn)銷售、房屋租賃、房屋修繕、拆改、房屋面積管理、危房鑒定、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理、房屋交易和物業(yè)管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)全市房屋產(chǎn)權(quán)及交易的監(jiān)督管理工作，配合指導(dǎo)房屋登記工作，負(fù)責(zé)建設(shè)個(gè)人住房信息系統(tǒng)。

（四）負(fù)責(zé)承擔(dān)指導(dǎo)全市建筑活動(dòng)并規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序的責(zé)任，監(jiān)督房屋和市政工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，擬定勘察設(shè)計(jì)、施工、抗震設(shè)防、建筑節(jié)能及墻體改革、建筑裝飾裝修、建設(shè)監(jiān)理、工程質(zhì)量監(jiān)督和檢測(cè)的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)組織擬定工程建設(shè)實(shí)施階段的地方標(biāo)準(zhǔn)，擬定和發(fā)布工程建設(shè)全市統(tǒng)一定額和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，組織發(fā)布工程造價(jià)信息；負(fù)責(zé)全市建筑業(yè)及中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)審批管理工作；負(fù)責(zé)建筑業(yè)各類人員培訓(xùn)教育、執(zhí)業(yè)資格管理及執(zhí)業(yè)注冊(cè)管理。

（五）負(fù)責(zé)承擔(dān)城市建設(shè)管理的責(zé)任。負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)

全市城市道路、橋梁、排水、城鎮(zhèn)污水處理、供水、供熱、燃?xì)?、城市防汛、園林、綠化以及環(huán)境衛(wèi)生等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及管理工作；會(huì)同文物主管部門(mén)負(fù)責(zé)歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護(hù)和監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)市財(cái)力（含遼東灣新區(qū)）投資的市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的建設(shè)、維護(hù)與管理工作。

（六）負(fù)責(zé)承擔(dān)規(guī)范公用事業(yè)等市場(chǎng)秩序，監(jiān)督管理城市供水、供熱、燃?xì)狻⑽鬯幚砑笆腥莺铜h(huán)境衛(wèi)生等市政公用事業(yè)市場(chǎng)、規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為；研究擬定地方規(guī)范性文件及相關(guān)政策，并組織實(shí)施。

（七）負(fù)責(zé)擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施，指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃編制、農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃監(jiān)督檢查及全市重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)；配合有關(guān)部門(mén)推進(jìn)特色小鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)建設(shè)工作。

（八）負(fù)責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)管。承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管責(zé)任，擬定建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和工程竣工驗(yàn)收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；承擔(dān)公用事業(yè)行業(yè)安全監(jiān)管責(zé)任，指導(dǎo)供水、供熱、燃?xì)馄髽I(yè)開(kāi)展安全管理，組織或參與工程重大質(zhì)量、安全及公用事業(yè)安全生產(chǎn)事故的調(diào)查處理。

（九）完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。

（十）職能轉(zhuǎn)變。

加強(qiáng)對(duì)全市城市管理工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、組織協(xié)調(diào)、監(jiān)督檢查和考核評(píng)價(jià)；進(jìn)一步強(qiáng)化保障性住房建設(shè)、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控和促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展相關(guān)職責(zé)，推進(jìn)棚戶區(qū)住房改造、房地產(chǎn)“去庫(kù)存”和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化等工作。

（十一）有關(guān)職責(zé)分工

1．與市生態(tài)環(huán)境局的有關(guān)職責(zé)分工。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)指導(dǎo)污水處理配套管網(wǎng)建設(shè)，組織指導(dǎo)城鎮(zhèn)污水處

理設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)監(jiān)管；市生態(tài)環(huán)境局負(fù)責(zé)組織指

導(dǎo)農(nóng)村污水處理設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)監(jiān)管工作。

2．與市交通運(yùn)輸局的有關(guān)職責(zé)分工。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)指導(dǎo)城市地鐵、軌道交通的規(guī)劃、建設(shè)；市交通運(yùn)輸局負(fù)責(zé)指導(dǎo)城市地鐵、軌道交通的運(yùn)營(yíng)。

3．與市城市管理綜合行政執(zhí)法局的有關(guān)職責(zé)分工。市城市管理綜合執(zhí)法部門(mén)負(fù)責(zé)行使住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域法律法規(guī)規(guī)定的所有行政處罰權(quán)；市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)依法履行市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域法律法規(guī)規(guī)定的管理職責(zé)。