（一）貫徹執(zhí)行國家、省市有關住房和城鄉(xiāng)建設的方針政策、法律法規(guī)；落實全區(qū)城市建設、村鎮(zhèn)建設、建筑市場發(fā)展、房產(chǎn)開發(fā)建設市場發(fā)展、勘察設計市場發(fā)展以及建筑業(yè)發(fā)展的政策措施、中長期規(guī)劃和發(fā)展戰(zhàn)略并組織實施；起草住房和城鄉(xiāng)建設行政管理規(guī)范性文件草案。

（二）落實城市建設的政策、規(guī)劃并指導實施，牽頭組織對城鄉(xiāng)建設重大問題進行研究并提出對策建議；編制下達城市建設資金年度計劃并組織實施；組織研究、論證儲備城建項目；對全區(qū)城市建設情況進行綜合與統(tǒng)計分析。參與城市修建性詳細規(guī)劃、近期建設規(guī)劃等工作。

（三）貫徹落實國家和省市有關住宅與房產(chǎn)業(yè)的方針、政策、法規(guī)以及中長期規(guī)劃；擬訂全區(qū)住房中長期及年度計劃并組織實施；負責住宅與房產(chǎn)業(yè)的行業(yè)管理，指導規(guī)范房產(chǎn)市場；擬訂住房政策，指導住房建設和住房制度改革；負責房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理工作；指導國有土地房屋征收工作。

（四）貫徹執(zhí)行國家、省、市保障性安居工程工作方針、政策，制訂我區(qū)保障性安居工程有關政策和工作辦法，負責編制全區(qū)沉陷區(qū)治理、保障性安居工程發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，并組織實施；做好上級補助資金爭取工作，統(tǒng)籌管理使用補助資金；負責公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房和廉租住房租賃補貼對象的審核、備案、分配、管理等工作。

（五）承擔規(guī)范全區(qū)房產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房產(chǎn)市場的責任；擬訂房產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行；提出房產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，制定房產(chǎn)開發(fā)管理、房屋交易管理、房屋產(chǎn)權管理、房產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理、房屋征收拆遷管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負責房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、面積、新建商品房和存量房轉(zhuǎn)讓的管理；負責樓盤表建立與管理、房屋交易資金監(jiān)管、房屋交易檔案、房屋中介、個人住房信息系統(tǒng)建設、房屋交易與產(chǎn)權管理信息平臺和服務窗口建設、政策性住房與上市交易管理等工作；負責二級以下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)證書核發(fā)；負責商品房預售許可核發(fā)；負責全區(qū)物業(yè)管理行業(yè)的政策指導、監(jiān)督；負責老舊住宅小區(qū)改造的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和指導工作；負責全區(qū)住宅專項維修資金的歸集、使用和管理工作。

（六）負責貫徹落實國家和省市有關建筑業(yè)方面的法律、法規(guī)、規(guī)章；監(jiān)督管理全區(qū)建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為；指導全區(qū)建筑活動，規(guī)范工程勘察設計市場，指導監(jiān)督建筑市場準入、建設工程招標投標、工程監(jiān)理、勘察設計、工程質(zhì)量監(jiān)督、工程質(zhì)量檢測、安全生產(chǎn)、施工圖設計文件審查等工作的實施。

（七）貫徹落實有關工程建設實施階段國家、省市制定的標準和定額；組織擬訂建設項目可行性研究的經(jīng)濟評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設投資估算指標、建設工期定額、建設專業(yè)定額和工程造價等管理制度；監(jiān)督指導各類工程建設標準執(zhí)行及有關社會中介組織方面工作,監(jiān)督建設工程的驗收備案工作。                                        

（八）指導全區(qū)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管工作；落實建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織或參與建筑工程重大質(zhì)量、安全事故調(diào)查處理。

（九）貫徹落實全區(qū)房屋和市政工程招標投標監(jiān)督管理政策、規(guī)章制度，并監(jiān)督實施；負責全區(qū)從事各類工程建設項目招標代理業(yè)務的招標代理機構(gòu)的監(jiān)督管理；負責房屋和市政工程相關項目招投標活動的監(jiān)督執(zhí)法。

（十）貫徹落實住房和城鄉(xiāng)建設科技發(fā)展規(guī)劃和技術政策；組織重大科技項目攻關和成果推廣，指導重大技術引進和創(chuàng)新工作；承擔推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任，會同有關部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施重大建筑節(jié)能項目；實施墻體材料革新管理工作。

（十一）擬訂全區(qū)小城鎮(zhèn)和村莊建設政策并指導實施；指導鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊規(guī)劃的編制和實施；指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；參與村鎮(zhèn)規(guī)劃建設監(jiān)督檢查，指導試點鎮(zhèn)建設工作；指導歷史文化名（鎮(zhèn)、村）的申報工作，會同文物主管部門負責歷史文化名（鎮(zhèn)、村）的保護和監(jiān)督管理；指導新型城鎮(zhèn)化、宜居鄉(xiāng)村建設工作；承擔貧困農(nóng)戶危房改造的指標任務，擬訂全區(qū)村鎮(zhèn)基礎設施建設補助資金的使用計劃并監(jiān)督實施。

（十二）指導全區(qū)各類房屋及附屬設施、城市市政設施建設工程的抗震設防工作并監(jiān)督檢查；指導城市地下空間的開發(fā)和利用工作；負責管理城市建設信息系統(tǒng)；負責管理和指導全區(qū)建設檔案工作。

（十三）負責建設行業(yè)執(zhí)業(yè)資格和科技人才隊伍的管理工作；管理建設行業(yè)的對外經(jīng)濟技術合作和外事工作，指導企業(yè)開拓區(qū)外建筑市場，發(fā)展國際工程承包和建筑勞務合作；負責制訂全區(qū)公用事業(yè)和城市建設科技發(fā)展計劃，組織重大科技項目攻關和成果推廣，指導重大技術引進和創(chuàng)新工作。

（十四）指導全區(qū)城鄉(xiāng)建設市政、園林、環(huán)衛(wèi)行業(yè)管理工作，指導城市道路、橋梁、園林、環(huán)衛(wèi)的市政基礎設施建設并監(jiān)督實施，指導全區(qū)主城區(qū)內(nèi)的市政基礎設施管理、維修、養(yǎng)護工作，負責城市垃圾監(jiān)督管理工作，指導城區(qū)道路的防汛、橋梁除雪等公益性工作。

（十五）協(xié)調(diào)全區(qū)城市供水工作；負責城市公共供水設施改裝、拆除、遷移、停水等事項的審批工作；負責全區(qū)城市供水企業(yè)的資質(zhì)審查工作；負責制定全區(qū)城市管網(wǎng)內(nèi)供水管理辦法。

 (十六)指導實施全區(qū)城市供熱工作；負責統(tǒng)籌安排熱源建設和管網(wǎng)布局；負責新建、改建、擴建，以及拆除城市供熱工程、供熱設施等事項的審批工作；負責全區(qū)城市供熱企業(yè)的資質(zhì)審查工作。

（十七）指導實施全區(qū)燃氣行業(yè)監(jiān)管工作；負責新建燃氣企業(yè)、汽車加氣站項目、液化石油氣建設項目等事項審批工作；負責改裝、改建、拆除、移動供氣設施審批工作；負責全區(qū)燃氣企業(yè)的資質(zhì)審查工作。

（十八）負責本系統(tǒng)組織、宣傳、統(tǒng)戰(zhàn)、紀檢工作；負責所屬系統(tǒng)各級領導班子、黨員干部隊伍和基層黨組織工作；負責機構(gòu)編制、人事管理、教育培訓和工資管理工作；負責領導和指導所屬系統(tǒng)工會、共青團工作。

（十九）負責全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設企事業(yè)單位改革工作；監(jiān)督國有資產(chǎn)的運營；負責財務審計、本系統(tǒng)國有資產(chǎn)管理工作。

（二十）負責本系統(tǒng)內(nèi)安全生產(chǎn)及環(huán)境保護相關工作。

（二十一）負責區(qū)政府交辦的其他事項。

（二十二）關于推進清河門地區(qū)生態(tài)建設沉陷治理的職責分工。區(qū)發(fā)展和改革局負責政策研究，采煤沉陷綜合治理試點申報工作及實施方案論證工作，負責中央預算內(nèi)資金的爭取工作。市自然資源局清河門分局負責做好沉陷區(qū)地質(zhì)勘測，項目規(guī)劃上報和實施工作。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局組織實施沉陷區(qū)搬遷項目建設管理工作，按屬地化原則實施。

阜新市清河門區(qū)城鄉(xiāng)建設服務中心設下列內(nèi)設機構(gòu)：

（一）綜合部

為城鄉(xiāng)建設服務中心黨務、政務、業(yè)務工作提供服務保障，負責黨建、群團、文秘、信息、檔案、保密、信訪、投訴、后勤保障等相關事務性工作。

（二）建設工程服務部

負責全區(qū)建筑市場、建筑施工企業(yè)和施工隊伍管理的技術性審核和服務。負責全區(qū)建筑行業(yè)、市政、園林專業(yè)工程承發(fā)包計價、造價的事務性工作。負責全區(qū)建筑工程招投標具體事務性工作。負責全區(qū)建筑節(jié)能和墻材革新、產(chǎn)品推廣的技術服務與支持保障。負責全區(qū)建設工程質(zhì)量監(jiān)督管理、建筑施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工監(jiān)督管理工作。為局行政審批、行政執(zhí)法提供技術服務與支持保障。

（三）公用事業(yè)服務部

負責為轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理行業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)的管理工作提供相關服務保障。負責區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)與動遷，城市供暖和燃氣行業(yè)新技術、新工藝、新設備的技術推廣等事務性工作。為全區(qū)住宅小區(qū)專項維修資金管理工作提供支持。負責為全區(qū)物業(yè)、供暖、燃氣、生活污水處理、防汛抗旱等行業(yè)管理提供服務保障。負責為新型城鎮(zhèn)化、鄉(xiāng)村振興、宜居鄉(xiāng)村建設、農(nóng)村環(huán)境治理、農(nóng)村危房改造、廁所革命提供指導和服務。負責農(nóng)村房屋普查、農(nóng)村生活垃圾分類等事務性工作。協(xié)調(diào)城市供水等事務性工作。

（四）住房保障服務部（棚戶區(qū)改造辦公室）

負責為全區(qū)中低收入家庭住房情況的調(diào)查摸底、信息采集，并為實施動態(tài)管理提供服務。為全區(qū)廉租房實物配租、租賃補貼、公共租賃住房租住、經(jīng)濟適用住房和限價商品房銷售等工作提供技術支持和保障。負責城鎮(zhèn)房屋普查、涉及房地產(chǎn)銷售養(yǎng)老詐騙等事務性工作。制訂棚戶區(qū)改造、采煤沉陷治理、房屋征收等保障性安居工程相關工作方案和草擬年度計劃和階段性任務,按照法定程序報批后組織實施。負責棚戶區(qū)改造、采煤沉陷治理、房屋征收等事務性工作。

（五）環(huán)境衛(wèi)生服務部

負責城市環(huán)境衛(wèi)生設施建設、管理與維護、城市環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督、環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)管理、城區(qū)內(nèi)垃圾清運、公共廁所管理、維護城市環(huán)境衛(wèi)生等事務性工作。

（六）園林綠化服務部

負責城市園林綠地、公園、城市廣場管理與維護,擬定并組織實施綠化養(yǎng)護管理方案。編制城區(qū)年度綠化建設計劃，負責對城區(qū)公園綠地、城區(qū)居住區(qū)綠地的綠化工程設計方案提出建議。負責城區(qū)年度綠化計劃完成情況的匯總及相關工作的數(shù)據(jù)統(tǒng)計等工作。組織城區(qū)綠化、植物保護、病蟲害防治等科學研究及相關信息交流和應用技術推廣工作。

（七）人事財務部

負責城鄉(xiāng)建設服務中心的財務、票據(jù)、資產(chǎn)、稅務、審計等相關事務性工作，負責人事、勞資、機構(gòu)編制、醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險等相關事務性工作。

（八）市政工程服務部

負責城區(qū)道路、排水、路燈、橋涵等市政基礎設施的維修養(yǎng)護。負責道路、橋涵、市政工程的勘察、設計、預算提供指導和服務等事務性工作,負責為房屋抵押、租賃、面積、政策性住房產(chǎn)權與上市交易及其他房屋交易與產(chǎn)權管理工作提供服務保障。

第六條 本規(guī)定由中共阜新市清河門區(qū)委機構(gòu)編制委員會辦公室負責解釋，其調(diào)整由中共阜新市清河門區(qū)委機構(gòu)編制委員會辦公室按規(guī)定程序辦理。

聯(lián)系人：張波