湛江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)住房和規(guī)劃建設(shè)局（掛人民防空辦公室牌子）是主管全區(qū)房屋和市政工程建設(shè)、房產(chǎn)管理和人民防空的部門，為副處級單位。主要職責(zé)：

（一）貫徹執(zhí)行國家和省、市、區(qū)有關(guān)工程建設(shè)、房產(chǎn)管理、人民防空的法律法規(guī)及相關(guān)政策，制訂本區(qū)有關(guān)規(guī)范性文件并負(fù)責(zé)檢查實施；

（二）負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)房屋和市政工程建設(shè)項目的施工管理工作，核發(fā)《施工許可證》；負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)工作，負(fù)責(zé)房屋和市政工程竣工驗收備案工作；

（三）負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)工程建設(shè)的質(zhì)量和安全及文明施工的監(jiān)督管理工作；指導(dǎo)督促施工企業(yè)建立安全保障體系和落實安全生產(chǎn)責(zé)任制工作；協(xié)同有關(guān)部門進行區(qū)內(nèi)工程事故的調(diào)查與處理；

（四）負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)房屋和市政工程項目建筑施工圖設(shè)計文件審查的監(jiān)督；

（五）負(fù)責(zé)對建筑材料新技術(shù)、新工藝以及散裝水泥的推廣應(yīng)用；按照燃?xì)獍l(fā)展規(guī)劃，指導(dǎo)城區(qū)燃?xì)夤こ探ㄔO(shè)管理工作；負(fù)責(zé)建筑節(jié)能管理；監(jiān)督全區(qū)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施、城市市政設(shè)施等建設(shè)工程抗震規(guī)范的執(zhí)行；

（六）負(fù)責(zé)建設(shè)房屋和市政工程項目的招投標(biāo)監(jiān)督管理工作。協(xié)同有關(guān)部門仲裁工程預(yù)結(jié)算中存在的問題和工程造價糾紛；

（七）負(fù)責(zé)本區(qū)房地產(chǎn)商品房預(yù)售審批和備案等工作，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)監(jiān)督房地產(chǎn)經(jīng)營及交易活動；

（八）負(fù)責(zé)指導(dǎo)本區(qū)住房制度改革，負(fù)責(zé)保障性住房報批和建設(shè)，負(fù)責(zé)業(yè)主委員會備案管理工作；

（九）負(fù)責(zé)監(jiān)督全區(qū)工程建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計行業(yè)發(fā)展政策、規(guī)章制度的執(zhí)行和實施。負(fù)責(zé)監(jiān)督全區(qū)建筑業(yè)、工程監(jiān)理、勘察設(shè)計、建筑行業(yè)咨詢（中介）等企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行和資質(zhì)審批后監(jiān)管；

（十）負(fù)責(zé)東海島（含硇洲島）污水處理設(shè)施和配套管網(wǎng)的建設(shè)管理工作。牽頭市區(qū)黑臭水體整治工作。負(fù)責(zé)全區(qū)污水處理廠的建設(shè)管理運營維護工作。負(fù)責(zé)全區(qū)燃?xì)馐袌龊统擎?zhèn)居民燃?xì)獍踩芾砉ぷ?。指?dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)和農(nóng)村住房建設(shè)。會同文物行政部門做好歷史文化名鎮(zhèn)（村）保護的管理工作。負(fù)責(zé)全區(qū)結(jié)建式人防工程從施工報建至竣工驗收階段的質(zhì)量監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)防空地下室易地建設(shè)審批和征收易地建設(shè)費，核發(fā)民用建筑履行人民防空義務(wù)認(rèn)定工作

（十一）負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)建設(shè)工程消防設(shè)計審查、驗收、備案和抽查等工作；

（十二）承辦區(qū)黨委、管委會和上級相關(guān)部門交辦的其他事項。

湛江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)住房和規(guī)劃建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)班子成員