- 機構信息
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地區(qū)： 榆次區(qū) 分類： 政府機構 > 住建局 網址： 進入網上辦事大廳 工作時間： 8：00-12：00；14：30-18：00 電話： 0354-3023417 地址： 晉中市榆次區(qū)迎賓街194號
- 詳細介紹
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(一)承擔規(guī)范全市住房和城鄉(xiāng)建設秩序的責任。貫徹執(zhí)行國家和省關于住房建設和住房保障、工程建設、城市建設、村鎮(zhèn)建設、建筑業(yè)、房地產業(yè)、工程勘察設計咨詢的方針、政策、法律、法規(guī),組織實施國家和省住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略中長期規(guī)劃。起草有關的地方性法規(guī)、規(guī)章草案，研究提出全市住房和城鄉(xiāng)建設重大問題的政策建議，擬定全市住房和城鄉(xiāng)建設的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃并監(jiān)督執(zhí)行。
(二)承擔保障全市城鎮(zhèn)中低收入家庭住房的責任。擬定全市住房保障相關政策并指導實施，擬定全市保障性住房規(guī)劃及政策建議,會同有關部門做好全市有關保障性住房資金安排并監(jiān)督實施，編制全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。
(三)承擔推進全市住房制度改革的責任。擬定適合市情的住房政策，指導全市住房建設和住房制度改革，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居，組織實施全市住房分配貨幣化工作，負責全市住房補貼資金和其他住房資金的管理。
(四)承擔建立全市科學規(guī)范的工程建設標準體系的責任。擬定全市建設項目可行性研究評價方法、經濟參數、建設標準和工程造價的管理制度，指導監(jiān)督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布全市工程造價信息。
(五)承擔規(guī)范全市房地產市場秩序、監(jiān)督管理房地產市場的責任。貫徹執(zhí)行國家、省有關房地產市場監(jiān)管的政策，落實房地產市場調控長效機制，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展:完善行業(yè)誠信體系，構建規(guī)范有序、充滿活力的房地產市場秩序，實現高質量發(fā)展;指導全市城鎮(zhèn)土地使用權有償轉讓和開發(fā)利用工作，提出全市房地產業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產業(yè)政策:負責制定房屋交易政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，指導監(jiān)督房屋產權管理等工作;負責建設個人住房信息系統;協同有關部門指導房屋登記工作;指導、監(jiān)督、管理全市房地產開發(fā)、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、房屋征收管理及物業(yè)管理等工作;負責市城區(qū)領取房屋預售許可證的房地產市場監(jiān)督管理。
(六)承擔監(jiān)督管理全市建筑市場，規(guī)范建筑市場各方主體行為的責任。指導全市建筑活動;指導全市建筑業(yè)建造方式和組織實施方式改革工作，指導全市建設科技成果轉化推廣，推動建筑業(yè)做大做強;完善行業(yè)誠信體系，構建規(guī)范有序、充滿活力的建筑市場秩序，實現高質量發(fā)展;組織實施房屋建筑和市政基礎設施工程項目招投標活動的監(jiān)督執(zhí)法;組織擬定全市房建工程施工、建筑裝飾裝修、建設監(jiān)理、工程造價、工程咨詢和相關社會中介組織的管理辦法并監(jiān)督執(zhí)行;負責對進入建筑施工現場的建設工業(yè)產品進行監(jiān)督管理;負責清理房屋建筑和市政基礎設施工程項目拖欠工程款工作;負責市城區(qū)房屋建筑和市政基礎設施建設工程項目發(fā)放施工許可證后的建筑市場監(jiān)督管理。
(七)承擔規(guī)范和指導全市村鎮(zhèn)建設的責任。擬定全市村莊和小城鎮(zhèn)建設政策、管理辦法并指導實施;指導全市農村住房建設、住房安全及危房改造;指導全市小城鎮(zhèn)、村莊基礎設施和人居生態(tài)環(huán)境的改善工作;指導全市重點鎮(zhèn)建設;指導全市村鎮(zhèn)建設試點工作。
(八)承擔全市房屋建筑工程和市政基礎設施工程質量安全監(jiān)管的責任。擬定全市建筑工程質量、建筑安全生產和竣工驗收備案的政策、制度并監(jiān)督執(zhí)行;擬定全市建筑業(yè)的技術政策并指導實施;指導或組織參與全市建筑工程質量、生產安全事故的調查處理;負責全市房屋建筑工程和市政基礎設施工程的抗震工作;負責對轄區(qū)內建筑工程、市政基礎設施等建設工程的安全生產監(jiān)督管理;負責監(jiān)督勘察單位勘察作業(yè)過程中的安全監(jiān)管;負責監(jiān)督設計單位按標準規(guī)范進行設計(含消防設計、抗震設防);負責轄區(qū)內城市危舊房屋、建筑幕墻的安全監(jiān)管。指導各縣(區(qū)、市)、開發(fā)區(qū)房屋建筑工程和市政基礎設施工程質量安全監(jiān)督管理工作。
(九)承擔推進全市建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任。會同有關部門擬定全市建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施;指導和管理城鎮(zhèn)勘察和工程設計，擬定全市住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃，組織建設科技項目與成果的研究、規(guī)范、推廣;負責全市建筑節(jié)能和房屋墻體材料革新的監(jiān)督管理;負責全市建筑節(jié)能政策性補貼資金的安排、使用和監(jiān)管;負責全市散裝水泥新技術的推廣管理工作。
(十)負責指導全市建設工程人防設計、消防設計及防雷裝置設計的審查;承擔建設工程抗震設防審查責任。
(十一)負責市城區(qū)市政重點工程項目建設的協調、服務、監(jiān)督、管理。
(十二)負責市城區(qū)市財政投資項目代建的組織實施工作。
(十三)負責擬定全市建設行業(yè)人才培訓規(guī)劃，組織指導全市建設行業(yè)職業(yè)技能崗位的培訓。
(十四)完成市委、市人民政府交辦的其它任務。
(十五)職能轉變
1.市住房和城鄉(xiāng)建設局指導全市住房制度改革，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居;加強房屋租賃市場的監(jiān)管。指導各縣(區(qū)、市)、開發(fā)區(qū)落實房地產市場調控長效機制，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。指導各縣(區(qū)、市)推進村鎮(zhèn)建設，不斷改善城鄉(xiāng)人居環(huán)境。指導全市建筑業(yè)建造方式和組織實施方式改革工作，指導全市建設科技成果轉化推廣，推動建筑業(yè)做大做強。完善行業(yè)誠信體系，構建規(guī)范有序、充滿活力的建筑和房地產市場秩序，實現住建事業(yè)高質量發(fā)展。
2.將晉中市人民政府房屋征收管理辦公室、晉中市建設工程招投標管理站、晉中市散裝水泥辦公室、晉中市建設工程保險與擔保管理辦公室等所屬事業(yè)單位承擔的行政職能劃歸機關。
機構設置
內設機構：辦公室、計劃財務科、政策法規(guī)科、房地產市場管理科、城鄉(xiāng)建設科、建筑市場管理科、建筑節(jié)能與設計管理科、工程質量安全監(jiān)管科、工程建設管理科、
下屬單位：城鄉(xiāng)建設服務中心、房產服務中心、質安服務中心
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