根據(jù)《中共中央關(guān)于深化黨和國家機(jī)構(gòu)改革的決定》和《江門市機(jī)構(gòu)改革方案》《江門市機(jī)構(gòu)改革實(shí)施方案》，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局是市政府工作部門，為正處級，加掛市人民防空辦公室牌子。

    市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局貫徹落實(shí)黨中央關(guān)于住房城鄉(xiāng)建設(shè)、人防、海防工作的方針政策和決策部署，按照省委、市委工作要求，在履行職責(zé)過程中堅持和加強(qiáng)黨對住房城鄉(xiāng)建設(shè)、人防、海防工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。主要職責(zé)是：

   （一）研究擬訂住房城鄉(xiāng)建設(shè)、人防、海防的地方性政策和實(shí)施辦法，組織編制相關(guān)規(guī)劃和年度計劃，并指導(dǎo)和監(jiān)督實(shí)施。

   （二）承擔(dān)推進(jìn)住房改革與發(fā)展和保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任，負(fù)責(zé)市區(qū)保障性住房的建設(shè)、管理，指導(dǎo)各市（區(qū)）住房制度改革工作，指導(dǎo)和監(jiān)督各市（區(qū)）保障性住房建設(shè)和管理工作。

   （三）負(fù)責(zé)住房公積金、市區(qū)住房基金、住房補(bǔ)貼資金、住宅專項(xiàng)維修資金、人防、海防等專項(xiàng)資金的監(jiān)管，確保資金的安全和有效使用。

（四）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)交易管理，提出全市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策。

   （五）負(fù)責(zé)我市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)谋O(jiān)督管理工作，承擔(dān)我市跨行政區(qū)域國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)城市房屋租賃、白蟻防治、住宅室內(nèi)裝飾裝修及直管公房監(jiān)督管理。指導(dǎo)和監(jiān)督房屋安全鑒定、房地產(chǎn)中介服務(wù)和物業(yè)管理。指導(dǎo)各市（區(qū)）房屋行政管理工作。

   （六）負(fù)責(zé)指導(dǎo)城市建設(shè)。參與市區(qū)城建項(xiàng)目及重點(diǎn)工程建設(shè)年度計劃的擬訂，指導(dǎo)協(xié)調(diào)市區(qū)城建項(xiàng)目及重點(diǎn)工程建設(shè)工作。指導(dǎo)城市市政公用設(shè)施建設(shè)。參與指導(dǎo)舊城鎮(zhèn)、舊廠房、舊村莊改造（以下簡稱“三舊”改造）。推進(jìn)海綿城市、慢行系統(tǒng)等城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。

   （七）承擔(dān)規(guī)范、指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任，指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)和農(nóng)村住房建設(shè)，指導(dǎo)村鎮(zhèn)人居環(huán)境的改善工作，參與指導(dǎo)村鎮(zhèn)規(guī)劃，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌指導(dǎo)全市農(nóng)村低收入住房困難戶住房改造建設(shè)工作。

   （八）承擔(dān)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)信用管理工作，構(gòu)建相關(guān)行業(yè)市場監(jiān)管體系與社會信用體系平臺。監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范建筑市場各方主體行為。指導(dǎo)全市工程建設(shè)、建筑業(yè)的行業(yè)改革發(fā)展。指導(dǎo)和監(jiān)督工程建設(shè)定額的實(shí)施。負(fù)責(zé)推進(jìn)工程勘察設(shè)計業(yè)的改革發(fā)展。

   （九）承擔(dān)建筑工程和人防工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任，負(fù)責(zé)全市工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)工作的指導(dǎo)和監(jiān)督檢查，指導(dǎo)編制工程質(zhì)量安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，參與重大工程質(zhì)量安全事故調(diào)查和處理。

   （十）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能減排和行業(yè)科技發(fā)展的責(zé)任，組織建設(shè)科技項(xiàng)目研究開發(fā)，指導(dǎo)建設(shè)科技成果推廣應(yīng)用，負(fù)責(zé)建筑節(jié)能工作，負(fù)責(zé)發(fā)展應(yīng)用散裝水泥和商品混凝土的管理工作。指導(dǎo)行業(yè)注冊師執(zhí)業(yè)資格管理工作，會同有關(guān)部門組織行業(yè)的職稱改革及專業(yè)技術(shù)職稱評審工作。監(jiān)督工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的實(shí)施。

   （十一）組織開展人防組織指揮。組織人防通信、警報網(wǎng)的建設(shè)和維護(hù)管理，實(shí)施人防無線電管理。

   （十二）組織管理人防工程建設(shè)，指導(dǎo)人防工程的維護(hù)管理和開發(fā)利用。審核指導(dǎo)城市總體規(guī)劃和重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)中人防要求的落實(shí)情況，指導(dǎo)和監(jiān)督檢查人防建設(shè)。負(fù)責(zé)城市地下空間開發(fā)建設(shè)中落實(shí)人防要求的監(jiān)督檢查。

   （十三）組織群眾防空組織建設(shè)和人口疏散體系建設(shè)。組織開展人防的宣傳教育。推進(jìn)人民防空平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換工作。配合有關(guān)部門開展重大災(zāi)害和突發(fā)事件的應(yīng)急救援工作。戰(zhàn)時組織開展城市人民防空襲斗爭。

   （十四）指導(dǎo)、協(xié)調(diào)海防管理、控制。組織開展軍警民聯(lián)防。指導(dǎo)、監(jiān)督海防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)管理工作。協(xié)調(diào)應(yīng)對海防重大突發(fā)事件，協(xié)助查處有關(guān)海防案件。指導(dǎo)并監(jiān)督各市（區(qū)）海防建設(shè)與管理工作。

   （十五）完成市委、市政府和省委軍民融合辦、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳交辦的其他任務(wù)。

   （十六）職能轉(zhuǎn)變。加強(qiáng)對城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)和監(jiān)督，提升城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平，改善城市人居生態(tài)環(huán)境。