2.   根據(jù)本區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展總體規(guī)劃，制定住房保障和住房產(chǎn)業(yè)發(fā)展的中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃，并組織實(shí)施。

3.   負(fù)責(zé)建立和完善住房保障體系，制定各類保障性住房工作年度計(jì)劃并組織實(shí)施，負(fù)責(zé)廉租住房制度的實(shí)施。

4.   參與住宅項(xiàng)目規(guī)劃的審核。參與住宅基地詳細(xì)規(guī)劃方案的審核、擴(kuò)初設(shè)計(jì)的審批以及土地招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌文件中相關(guān)建設(shè)指標(biāo)的確定。

5.   負(fù)責(zé)新建住宅交付使用的許可管理。貫徹住宅產(chǎn)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)。

6.   推進(jìn)年度住宅建設(shè)、施工及配套設(shè)施計(jì)劃的實(shí)施。協(xié)同有關(guān)部門(mén)對(duì)新建住宅建設(shè)實(shí)施監(jiān)督檢查。參與制定住宅竣工配套計(jì)劃、新建住宅綠化建設(shè)計(jì)劃，參與住宅區(qū)配套設(shè)施建設(shè)，負(fù)責(zé)公建配套用房的征收與管理。

7.   負(fù)責(zé)落實(shí)各類房屋測(cè)繪、房屋權(quán)屬管理等制度。負(fù)責(zé)房屋測(cè)繪、房屋權(quán)屬檔案等管理工作。負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)交易實(shí)施監(jiān)督管理。

8.   建立健全本區(qū)購(gòu)租并舉的住房制度，加強(qiáng)房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督管理，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)中介行為。按權(quán)限負(fù)責(zé)商品房（預(yù)）銷售、存量房買(mǎi)賣(mài)和交換、房屋租賃等房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)的管理，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的備案和資質(zhì)管理。

9.   負(fù)責(zé)物業(yè)管理的行業(yè)管理。負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目招投標(biāo)、物業(yè)區(qū)域劃分、物業(yè)管理用房配置、維修資金、前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)議選聘等管理工作。指導(dǎo)街道辦事處對(duì)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)以及其他物業(yè)管理工作實(shí)施監(jiān)督管理。

10.負(fù)責(zé)居住類房屋的修繕、綜合改造的管理。負(fù)責(zé)擬訂、編制居住類公有住房房屋修繕的總體計(jì)劃。負(fù)責(zé)居住類房屋修繕、改造工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理工作。強(qiáng)化房屋安全檢測(cè)的行業(yè)管理，指導(dǎo)監(jiān)督房屋使用安全管理和防汛防臺(tái)安全管理。

11.  負(fù)責(zé)組織推進(jìn)舊區(qū)改造工作。負(fù)責(zé)對(duì)房屋征收事務(wù)所及征收工作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織房屋征收工作人員參加培訓(xùn)考核。組織協(xié)調(diào)房屋征收補(bǔ)償違法、違規(guī)行為的查處工作。負(fù)責(zé)房屋征收工地安全管理工作。協(xié)調(diào)拆遷、征收矛盾的化解工作。

12.  負(fù)責(zé)住房分配制度改革、公有住房出售、公有住房租金調(diào)整、私房落政以及舊小區(qū)綜合治理等住房制度改革的組織實(shí)施。

13.  負(fù)責(zé)房屋、房改等有關(guān)資金的歸集和管理。負(fù)責(zé)住宅建設(shè)配套工程費(fèi)的征收。

14.  組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)并監(jiān)督住房建設(shè)、房產(chǎn)市場(chǎng)、物業(yè)管理的行政執(zhí)法工作。依法對(duì)授權(quán)范圍內(nèi)的各種違法行為進(jìn)行行政處罰。依法確認(rèn)房產(chǎn)權(quán)屬。

15.  參與制定、貫徹、實(shí)施優(yōu)秀歷史保護(hù)建筑規(guī)劃。負(fù)責(zé)優(yōu)秀歷史建筑的保護(hù)管理工作。負(fù)責(zé)居住類優(yōu)秀歷史建筑的修繕工作。負(fù)責(zé)與優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)相關(guān)的其他工作。

16.  加強(qiáng)對(duì)街道開(kāi)展房屋管理工作的業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)，協(xié)助街道做好房屋方面法規(guī)政策的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。協(xié)調(diào)和配合街道做好房屋與環(huán)境集中綜合整治工作。

17.  完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。