扶綏縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

一、機(jī)構(gòu)基本情況

扶綏縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局行政機(jī)構(gòu)內(nèi)設(shè)6個(gè)職能股（室），分別為辦公室、建設(shè)規(guī)劃管理股、市政建設(shè)管理股、村鎮(zhèn)建設(shè)管理股、建筑市場監(jiān)管和人民防空管理股、住房保障和房地產(chǎn)監(jiān)督管理股；局下屬有11個(gè)二層機(jī)構(gòu)，分別為縣建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站（參公事業(yè)單位）、縣征拆與補(bǔ)償管理中心（參公事業(yè)單位）、縣建筑工程管理站（財(cái)政全額撥款，事業(yè)單位）、縣村鎮(zhèn)建設(shè)管理所（財(cái)政全額撥款，事業(yè)單位）、縣建筑工程招投標(biāo)站（財(cái)政全額撥款，事業(yè)單位）、縣房產(chǎn)管理所（財(cái)政全額撥款，事業(yè)單位）、縣市政服務(wù)中心（代管）、縣建筑工程公司（自收自支，企業(yè)）、縣房地產(chǎn)開發(fā)公司（自收自支，企業(yè)，已申請注銷）、城鎮(zhèn)規(guī)劃技術(shù)服務(wù)中心（自收自支，企業(yè)，已申請注銷）。

二、主要工作職責(zé)

（一）辦公室。負(fù)責(zé)文電、會(huì)務(wù)、機(jī)要和對外聯(lián)絡(luò)等機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作負(fù)責(zé)各類文稿的閱審、修改和上報(bào)下發(fā)，起草涉及全局的重要文書材料。承擔(dān)信息、保密、新聞宣傳、政務(wù)公開和協(xié)調(diào)各股室、直屬單位等工作。按照國家行政主管部門的要求，承擔(dān)指導(dǎo)局機(jī)關(guān)、直屬單位的保衛(wèi)、保密工作;負(fù)責(zé)本機(jī)關(guān)國有資產(chǎn)管理，協(xié)調(diào)監(jiān)督財(cái)務(wù)管理;負(fù)責(zé)組織編寫城鄉(xiāng)建設(shè)志、年鑒大事記等工作。

負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)和直屬單位人事、勞資及編制管理;負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)及直屬單位作風(fēng)效能建設(shè)和績效考評(píng)工作;負(fù)責(zé)來信來訪和矛盾調(diào)解以及善后處理工作;負(fù)責(zé)紀(jì)律檢查、人事監(jiān)察日常工作;負(fù)責(zé)行業(yè)教育培訓(xùn)工作;負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)普法、行政執(zhí)法監(jiān)督、行政執(zhí)法隊(duì)伍建設(shè)以及行政復(fù)議、行政應(yīng)訴工作。

（二）建筑市場監(jiān)管和人民防空管理股。主要負(fù)責(zé)建設(shè)工程抗震設(shè)防審查、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收相關(guān)職責(zé)。承擔(dān)規(guī)范建筑市場各方主體行為、建筑業(yè)的行業(yè)發(fā)展、房屋和市政工程項(xiàng)目招投標(biāo)、建設(shè)工程造價(jià)、建設(shè)監(jiān)理、建筑裝飾裝修、建筑工程質(zhì)量、建筑工程安全、合同管理、工程風(fēng)險(xiǎn)管理和工程竣工驗(yàn)收備案職責(zé)；負(fù)責(zé)建筑業(yè)企業(yè)、建設(shè)監(jiān)理企業(yè)、工程質(zhì)量檢測單位、工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的動(dòng)態(tài)監(jiān)管；負(fù)責(zé)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝項(xiàng)目和市政工程項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督執(zhí)法；負(fù)責(zé)建設(shè)工程造價(jià)管理并組織發(fā)布建設(shè)工程造價(jià)信息。負(fù)責(zé)建筑企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的報(bào)批和動(dòng)態(tài)監(jiān)管；監(jiān)督審查國家建筑施工、監(jiān)理、檢測、招標(biāo)代理等專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格；組織或參與工程重大質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理。負(fù)責(zé)既有建（構(gòu)）筑物的抗震鑒定、加固及新建建筑和市政工程抗震設(shè)防的監(jiān)督管理。

履行本級(jí)機(jī)關(guān)授權(quán)辦理行政審批事項(xiàng)的受理決定權(quán)、即辦件的審批權(quán)、承諾件的組織協(xié)調(diào)權(quán)和審批權(quán)，辦理行政審批事項(xiàng)的應(yīng)訴代理權(quán)。負(fù)責(zé)施工許可證的審核，負(fù)責(zé)全縣建設(shè)工程企業(yè)、勘察設(shè)計(jì)單位、工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)（資格）的初審；負(fù)責(zé)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的初審；負(fù)責(zé)建設(shè)工程招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的初審；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)、房屋拆遷單位以及房地產(chǎn)咨詢、經(jīng)紀(jì)、評(píng)估等中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)的初審；負(fù)責(zé)園林綠化企業(yè)資質(zhì)初審；負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)資質(zhì)初審；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域個(gè)人執(zhí)業(yè)資格初審；負(fù)責(zé)本級(jí)機(jī)關(guān)的其他行政許可、非行政許可審批以及登記確認(rèn)等公共服務(wù)行政事項(xiàng)。

負(fù)責(zé)對列入縣級(jí)以上層面統(tǒng)籌推進(jìn)的城建項(xiàng)目開工后的建設(shè)協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理；建立城建項(xiàng)目庫并組織檢查城建項(xiàng)目開工后的建設(shè)進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作。

（三）建設(shè)規(guī)劃管理股

負(fù)責(zé)建設(shè)工程抗震設(shè)防審查以及建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收相關(guān)職責(zé)。

（四）住房保障和房地產(chǎn)監(jiān)督管理股。主要負(fù)責(zé)組織編制全縣住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；參與廉租住房、危舊房改造等保障性住房資金安排的有關(guān)事項(xiàng)；指導(dǎo)監(jiān)督全縣保障性住房建設(shè)；負(fù)責(zé)組織保障性住房使用和管理試點(diǎn)工作；擬制保障性住房管理規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織建設(shè)并管理全縣保障性住房信息系統(tǒng)和負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作。

承擔(dān)房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理。指導(dǎo)城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用工作；提出全縣房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)監(jiān)督物業(yè)管理、房屋交易與登記、危房鑒定、房屋測繪確權(quán)、白蟻防治工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)、房屋中介的監(jiān)督管理及城市國有土地房屋征收拆遷監(jiān)督管理。組織建設(shè)全縣房屋權(quán)屬信息系統(tǒng)。負(fù)責(zé)所管行業(yè)報(bào)表統(tǒng)計(jì)工作。

（五）市政建設(shè)管理股。主要負(fù)責(zé)指導(dǎo)全縣城市市政公用設(shè)施建設(shè)和管護(hù)。承擔(dān)城市供水、節(jié)水、排水、燃?xì)?、熱力、市政設(shè)施、市容、環(huán)衛(wèi)、污水和生活垃圾等行業(yè)管理工作。承擔(dān)城市市容環(huán)境綜合治理和城建監(jiān)察職責(zé)。承擔(dān)城市園林綠化和風(fēng)景名勝區(qū)保護(hù)職責(zé)。組織編制和監(jiān)督實(shí)施風(fēng)景名勝區(qū)、園林綠化及其規(guī)劃的報(bào)批；承擔(dān)世界自然遺產(chǎn)和世界自然與文化雙重遺產(chǎn)項(xiàng)目的有關(guān)工作；指導(dǎo)城市規(guī)劃區(qū)和風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)的生物多樣性工作。

（六）村鎮(zhèn)建設(shè)管理股。主要負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)和崇左市有關(guān)村鎮(zhèn)建設(shè)的方針、政策。承擔(dān)指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊的建設(shè)管理職責(zé)。指導(dǎo)歷史文化名鎮(zhèn)名村申報(bào)；組織村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)；指導(dǎo)重點(diǎn)鎮(zhèn)、小康示范鎮(zhèn)建設(shè)；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和農(nóng)村危房改造，以及小城鎮(zhèn)、村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；參與鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊規(guī)劃的審查，負(fù)責(zé)全縣村鎮(zhèn)建設(shè)報(bào)表統(tǒng)計(jì)工作。

三、二層機(jī)構(gòu)

（一）扶綏縣房屋征收與補(bǔ)償管理中心

負(fù)責(zé)起草制定轄區(qū)內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償相關(guān)規(guī)章制度；對被征收范圍內(nèi)房屋的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬、用途、面積、家庭常住人口等情況進(jìn)行調(diào)查登記；配合相關(guān)部門編制征收項(xiàng)目的房屋征收與補(bǔ)償方案；配合相關(guān)部門進(jìn)行房屋征收與補(bǔ)償政策的宣傳與解釋工作；配合相關(guān)部門開展征求意見、聽證、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、公示；配合測繪機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)對被征收房屋及其附屬建（構(gòu)）筑物的測繪、評(píng)估工作；做好征收補(bǔ)償情況統(tǒng)計(jì)、制作協(xié)議書等文書材料；通知、公告、決定等文書的送達(dá)，以及其他與補(bǔ)償安置有關(guān)的事宜。

（二）扶綏縣村鎮(zhèn)建設(shè)管理所

負(fù)責(zé)本縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的村莊和集鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)。對集鎮(zhèn)的道路、排水溝、路燈、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)和管理，審核集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的新、擴(kuò)（改）建的私人房。負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理工作。

（三）扶綏縣建筑工程管理站

承擔(dān)規(guī)范建筑市場各方主體行為、建筑業(yè)的行業(yè)發(fā)展、房屋和市政工程項(xiàng)目招投標(biāo)、建設(shè)工程造價(jià)、建設(shè)監(jiān)理、建筑裝飾裝修、建筑工程質(zhì)量、建筑工程安全、合同管理、工程風(fēng)險(xiǎn)管理和工程竣工驗(yàn)收備案職責(zé)；負(fù)責(zé)建筑業(yè)企業(yè)、建設(shè)監(jiān)理企業(yè)、工程質(zhì)量檢測單位、工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的動(dòng)態(tài)監(jiān)管；負(fù)責(zé)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝項(xiàng)目和市政工程項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督。對全縣建筑市場進(jìn)行管理與監(jiān)督。

（四）扶綏縣建筑工程招標(biāo)投標(biāo)站

負(fù)責(zé)項(xiàng)目登記和備案、組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)和中標(biāo)通知書的審核，監(jiān)督招投標(biāo)活動(dòng)中的招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)等程序；負(fù)責(zé)監(jiān)督建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中的招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、評(píng)標(biāo)專家及建設(shè)工程交易中心相關(guān)當(dāng)事人的行為是否符合有關(guān)招投標(biāo)及法律、法律規(guī)定的權(quán)限、程序。

（五）扶綏縣建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站

1.宣傳和貫徹執(zhí)行國家和自治區(qū)發(fā)布的工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

2.受主管部門委托，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理。對工程建設(shè)各方責(zé)任主體在工程質(zhì)量和安全方面的違法違規(guī)行為進(jìn)行調(diào)查。對建設(shè)工程的質(zhì)量安全情況進(jìn)行巡查。協(xié)助調(diào)查處理重大工程質(zhì)量事故與安全事故。

3.受主管部門委托，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量安全投訴的調(diào)查、調(diào)解和處理，工程質(zhì)量安全監(jiān)督信息的收集、統(tǒng)計(jì)及上報(bào)。

4.完成縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他任務(wù)。

四、負(fù)責(zé)人姓名

呂國影：扶綏縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長

陳盛標(biāo)：扶綏縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長、扶綏縣房屋征收與補(bǔ)償管理中心主任

方亞文：扶綏縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長

陸艷芳：扶綏縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員

李小瑞：扶綏縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長