賀州市八步區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

主要領導：

黃仁偉，男，漢族，1978年1月出生，廣西賀州市人，2001年12月加入中國共產黨，1999年8月參加工作，中央黨校函授學院法律專業(yè)本科班學習，大學本科學歷。現(xiàn)任賀州市八步區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局黨組書記、局長、一級主任科員。

機構主要職責：

（一）負責城市設計、建筑設計職責；負責歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）、歷史文化街區(qū)、歷史建筑的保護和監(jiān)督管理。

（二）負責轄區(qū)內的建設工程項目報建的審批、核發(fā)《建筑工程施工許可證》，做好工程質量安全監(jiān)督、竣工驗收以及備案管理工作。

（三）統(tǒng)一管理和規(guī)范轄區(qū)內的建筑市場和施工現(xiàn)場；負責轄區(qū)內建設工程質量，施工安全的監(jiān)督管理，監(jiān)督指導各類工程建設標準和規(guī)范的實施；負責轄區(qū)內施工工地揚塵污染防治的日常監(jiān)督管理和行政處罰；負責轄區(qū)內城建監(jiān)察工作。

（四）貫徹執(zhí)行有關招標投標管理的法律、法規(guī)、政策和制度，規(guī)范地開展招標投標管理工作。

（五）貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)、賀州市有關工程建設、建筑業(yè)、房地產業(yè)、勘察設計等方面的方針、政策、法律、法規(guī)；負責做好村鎮(zhèn)建設等重大問題的調查研究，推進小城鎮(zhèn)建設和村莊建設的改革發(fā)展；負責組織村鎮(zhèn)建設和村莊建設試點，指導村鎮(zhèn)的統(tǒng)一開發(fā)、綜合建設及其管理。

（六）負責對轄區(qū)內建設工程項目依法依規(guī)進行管理和監(jiān)督監(jiān)察、行政訴訟案件的調查、取證，提出行政復議意見和應訴意見；負責有關信訪接待工作。

（七）負責指導轄區(qū)內城市建設。負責參與組織實施全區(qū)城市建設的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革措施；參與賀州市八步區(qū)城市建設重點工程項目的前期工作；負責賀州市八步區(qū)城市建設重點工程項目開工后的施工協(xié)調和服務監(jiān)管工作；負責本局系統(tǒng)重點項目和重點任務的綜合協(xié)調工作；負責轄區(qū)內建設工程消防設計審查驗收；負責建設工程防雷設計審查驗收。

（八）負責轄區(qū)內房地產市場和物業(yè)管理工作。會同有關部門編制和發(fā)布本區(qū)房產價格指數(shù)；負責房產中介組織的行業(yè)管理；負責白蟻預防行業(yè)管理；負責在本區(qū)住宅小區(qū)（大廈）管理及物業(yè)管理，對物業(yè)公司實行等級管理，對轄區(qū)內的物業(yè)管理活動進行監(jiān)督、指導和檢查。

（九）負責轄區(qū)內工程勘察設計咨詢業(yè)、建筑業(yè)、工程建設監(jiān)理房地產開發(fā)業(yè)、建筑制品行業(yè)和建設工程等中介服務機構的資質、資格初審和動態(tài)管理。

（十）制定轄區(qū)內建設科技發(fā)展規(guī)劃、計劃和技術經濟規(guī)定，負責組織建設科技項目評審和建設科技成果的推廣應用；指導轄區(qū)內建設行業(yè)新技術、新產品開發(fā)和技術改造工作，歸口管理轄區(qū)內建設技術市場。

（十一）管理轄區(qū)內建設系統(tǒng)對外經濟技術合作和其他外事、引進外資工作，指導組織轄區(qū)內的建設企業(yè)開拓國外市場，開展對外工程承包和勞務、技術輸出工作。

（十二）負責轄區(qū)內建設行業(yè)的設計、普查、分析、匯總、統(tǒng)計工作，建立轄區(qū)內建設信息體系。

（十三）負責轄區(qū)內村鎮(zhèn)建設及工業(yè)與民用建筑的抗震設防工作；負責組織協(xié)調轄區(qū)內推廣散裝水泥和新型墻體材料改革工作。

（十四）負責做好轄區(qū)內國有土地上城鎮(zhèn)房屋拆遷管理工作。

（十五）負責建設工程抗震設防工作，配合做好人民防空相關工作。

（十六）組織收取城市建設資金，并按照規(guī)定存入財政專戶存儲；會同財政、發(fā)改部門管理用好上級下?lián)艿某擎?zhèn)建設專項資金；負責管轄單位的財務監(jiān)督和審計工作。

（十七）負責本局所屬單位人事、勞動管理工作；指導局系統(tǒng)的勞動工資、社會統(tǒng)籌、社會保險、勞動標準、勞動競賽工作，會同有關部門組織局系統(tǒng)專業(yè)技術職稱評定；負責村鎮(zhèn)建設管理人員的培訓，制定和組織轄區(qū)內建筑系統(tǒng)人才培訓計劃，指導職工隊伍的培訓和教育；負責轄區(qū)內建筑工程勞動保險管理工作。

（十八）負責城區(qū)政府轄區(qū)內的舊房改造、小區(qū)開發(fā)工程審批權和管理權并組織實施。

（十九）貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)有關建筑施工企業(yè)勞動保險費等方面的方針、政策、法律、法規(guī)，擴大建筑業(yè)企業(yè)職工社會保障覆蓋面，促進建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展，負責住房和城鄉(xiāng)建設勞動保險費監(jiān)管工作。負責轄區(qū)商品房預售資金監(jiān)管；物業(yè)共用部位共用設施設備維修基金的歸集和使用審核管理工作。

（二十）貫徹落實國家和自治區(qū)、賀州市、八步區(qū)有關住房保障等方針政策和法律法規(guī)。制定本行政區(qū)域保障性住房發(fā)展規(guī)劃、年度建設計劃和具體實施方案，并對保障性住房項目進行管理和監(jiān)督。負責對區(qū)直單位及本級行政區(qū)域內相關單位的住房保障工作進行具體指導、檢查、監(jiān)督。承擔八步區(qū)房改房、經濟適用住房（集資建房）、公共租賃住房、危舊房改住房改造、限價商品住房、保障性租賃住房等保障性住房的資格審核、日常管理工作。

（二十一）完成區(qū)委、區(qū)人民政府交辦的其他任務，接受市建設部門的業(yè)務指導。