東興市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)、防城港市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理法律法規(guī)規(guī)章和方針政策，組織起草有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)地方規(guī)范性文件草案，擬訂相關(guān)政策、技術(shù)標準和規(guī)范并監(jiān)督實施。研究制定全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃并組織實施。

（二）負責擬訂消防設(shè)計政策、技術(shù)規(guī)定，負責建設(shè)工程消防設(shè)計審查、驗收、備案及抽查工作。負責全市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程抗震設(shè)防管理工作。負責工程建設(shè)項目竣工驗收備案。負責牽頭相關(guān)行政主管部門實行施工圖聯(lián)合審查。會同有關(guān)部門協(xié)助開展歷史文化名城、歷史文化街區(qū)、歷史建筑的保護和監(jiān)督管理。

（三）承擔和指導全市村鎮(zhèn)建設(shè)工作，研究擬定全市村鎮(zhèn)建設(shè)政策措施和規(guī)范性文件，并組織實施。參與編制全市小城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃和年度計劃。指導農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和農(nóng)村危房改造，會同有關(guān)部門指導農(nóng)村房屋抗震設(shè)防工作。指導村鎮(zhèn)建設(shè)試點、重點鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村風貌提升、村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。指導傳統(tǒng)村落、歷史文化名鎮(zhèn)名村的審查報批和監(jiān)督管理。指導特色小鎮(zhèn)申報和培育建設(shè)工作。

（四）擬定全市建筑市場監(jiān)管的政策、措施并監(jiān)督執(zhí)行。負責全市建筑行業(yè)、建筑市場綜合管理，負責房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目招投標活動的監(jiān)管，指導監(jiān)督工程標準定額和造價管理的實施，規(guī)范建筑市場誠信體系和管理。督促企業(yè)落實勞務(wù)用工實名制管理等制度規(guī)定。負責建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員的執(zhí)業(yè)資格管理。監(jiān)督管理建筑安裝工程勞動保險費。

（五）承擔全市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的工作，負責對全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的安全生產(chǎn)實施監(jiān)督管理。參與建筑主體結(jié)構(gòu)混凝土強度檢測工作。

（六）負責建設(shè)科技、建筑節(jié)能管理、墻體材料改革等工作。

（七）負責全市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理工作。承擔規(guī)范全市房地產(chǎn)市場秩序，監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的工作。負責管理全市房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。負責全市房地產(chǎn)房屋預(yù)售和房屋維修資金監(jiān)管工作。負責全市二手房資金監(jiān)管工作。負責全市物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。負責房產(chǎn)測繪及成果應(yīng)用的監(jiān)督管理工作。負責全市城市房屋危房鑒定、住宅室內(nèi)裝飾裝修行為、白蟻防治的監(jiān)督管理工作。負責對全市房地產(chǎn)交易監(jiān)督和管理（包含房屋買賣合同網(wǎng)簽備案、房屋租賃合同網(wǎng)簽備案和房屋抵押合同網(wǎng)簽備案），房屋預(yù)查封（司法協(xié)助），樓盤表的建立管理，面積管理，參與商品房的價格管理。

（八）擬定全市住房保障及棚戶區(qū)改造政策并指導實施，組織編制全市住房保障及棚戶區(qū)改造建設(shè)規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施，研究分析住房建設(shè)和住房保障體系建設(shè)的重大問題，管理使用中央、自治區(qū)住房保障及棚戶區(qū)改造專項補助資金。負責公房出售和商品房預(yù)銷售的管理工作，指導全市房屋的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，負責個人住房信息查詢、測繪和貫徹落實公、私房政策等工作。負責城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)、開發(fā)區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)開發(fā)房屋維修、城市房屋拆遷、白蟻防治、物業(yè)等管理。

（九）承擔推進全市住房制度改革的工作，負責市住房制度改革委員會辦公室日常工作。負責房改房的監(jiān)督管理工作。

（十）負責指導和協(xié)調(diào)全市舊區(qū)改建、“城中村”改造和老舊小區(qū)整治等城市更新管理工作。

（十一）完成市委、市人民政府交辦的其他任務(wù)。