北海市鐵山港區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

一、主要職責(zé)

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家、自治區(qū)和北海市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃管理的方針政策和法律法規(guī)，擬訂并組織實(shí)施全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃的發(fā)展規(guī)劃及年度計(jì)劃；負(fù)責(zé)轄區(qū)政府與市規(guī)劃局的工作聯(lián)系。

（二）參與轄區(qū)內(nèi)控制性詳細(xì)規(guī)劃、專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃、建制鎮(zhèn)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制、調(diào)整和修訂工作。

（三）參與轄區(qū)內(nèi)重大建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究和選址工作。

（四）指導(dǎo)和負(fù)責(zé)村莊規(guī)劃的編制和審查報(bào)批工作。

（五）負(fù)責(zé)轄區(qū)范圍內(nèi)的民房建設(shè)規(guī)劃審批管理工作。

（六）負(fù)責(zé)核發(fā)轄區(qū)村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》。

（七）負(fù)責(zé)組織實(shí)施全區(qū)城鎮(zhèn)中低收入家庭住房保障工作；組織指導(dǎo)或參與實(shí)施全區(qū)廉租住房建設(shè)、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、公共租賃住房、限價(jià)商品住房等住房保障工作；參與推進(jìn)全區(qū)住房制度改革；配合有關(guān)部門(mén)做好全區(qū)住房公積金的監(jiān)督管理工作。

(八)承擔(dān)指導(dǎo)全區(qū)城市建設(shè)的責(zé)任。組織實(shí)施區(qū)本級(jí)和市級(jí)下達(dá)我區(qū)的城市建設(shè)項(xiàng)目。

（九）承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。貫徹落實(shí)小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作。

（十）承擔(dān)區(qū)管轄（或授權(quán)管理）房屋建筑工程項(xiàng)目和指定負(fù)責(zé)的市政工程質(zhì)量安全的指導(dǎo)和監(jiān)管。參與轄區(qū)內(nèi)工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

（十一）負(fù)責(zé)管理、指導(dǎo)轄區(qū)社區(qū)化物業(yè)管理工作；貫徹執(zhí)行有關(guān)物業(yè)管理政策、法規(guī)和規(guī)范性文件。

（十二）協(xié)助有關(guān)部門(mén)規(guī)范轄區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序以及建筑市場(chǎng)監(jiān)督管理。

（十三）協(xié)助有關(guān)部門(mén)管理全區(qū)建筑節(jié)能。

（十四）開(kāi)展住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)方面的對(duì)外交流合作。

（十五）承辦區(qū)委、區(qū)人民政府和上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)交辦的其他事項(xiàng)。

二、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)

（一）辦公室

負(fù)責(zé)文電、會(huì)務(wù)、檔案、內(nèi)務(wù)管理、財(cái)務(wù)報(bào)賬和對(duì)外聯(lián)絡(luò)等機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作；承擔(dān)信息、機(jī)要、新聞宣傳、政務(wù)公開(kāi)和信訪等工作；負(fù)責(zé)黨務(wù)、人事、勞資及機(jī)構(gòu)編制管理事項(xiàng)；負(fù)責(zé)行業(yè)職稱、執(zhí)業(yè)資格的組織實(shí)施工作；負(fù)責(zé)行業(yè)教育培訓(xùn)工作；負(fù)責(zé)績(jī)效考評(píng)工作；負(fù)責(zé)區(qū)人民防空辦公室日常工作；負(fù)責(zé)單位掛鉤點(diǎn)、工會(huì)、離退休人員工作和局領(lǐng)導(dǎo)交辦的事務(wù)。

（二）住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)股

負(fù)責(zé)編制并組織實(shí)施全區(qū)保障性住房的發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃；承辦中央、自治區(qū)、北海市指定實(shí)施的鐵山港區(qū)住房保障資金和住房安排的落實(shí)等有關(guān)事項(xiàng)；協(xié)助有關(guān)部門(mén)推進(jìn)全區(qū)住房制度改革；組織實(shí)施全區(qū)棚戶區(qū)改造、危舊房改住房改造的發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃；協(xié)助有關(guān)部門(mén)規(guī)范全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序和房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)貫徹實(shí)施工程建設(shè)、建筑業(yè)的行業(yè)發(fā)展政策、技術(shù)政策、規(guī)章制度；負(fù)責(zé)本區(qū)管轄項(xiàng)目建筑安全生產(chǎn)的檢查指導(dǎo)和監(jiān)管；配合或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行有關(guān)物業(yè)管理政策、法規(guī)和規(guī)范性文件；負(fù)責(zé)貫徹實(shí)施全區(qū)城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略、村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策；負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和農(nóng)村危房改造；負(fù)責(zé)行業(yè)統(tǒng)計(jì)信息并進(jìn)行綜合管理；承擔(dān)在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的行政許可和非行政許可事項(xiàng)的審批、辦理工作。

（三）城鄉(xiāng)規(guī)劃管理股

貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃管理的方針、政策、法律法規(guī)；參與轄區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃、專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃、建制鎮(zhèn)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制調(diào)整和修訂工作；參與轄區(qū)內(nèi)重大建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究和選址工作;指導(dǎo)村莊規(guī)劃的編制并負(fù)責(zé)審查報(bào)批；負(fù)責(zé)轄區(qū)范圍內(nèi)的民房建設(shè)規(guī)劃審批管理工作;負(fù)責(zé)核發(fā)轄區(qū)村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》；負(fù)責(zé)在城鄉(xiāng)規(guī)劃方面的行政許可和非行政許可的審批、辦理工作；承辦上級(jí)主管部門(mén)交辦的其他工作。