融安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

融安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主要職責(zé)

（一）貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)、柳州市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策；研究制定全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃并組織實施；受縣人民政府委托起草有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的地方性法規(guī)、政府規(guī)章草案，擬訂相關(guān)政策、技術(shù)標準和規(guī)范并監(jiān)督實施。

（二）負責(zé)全縣工程建設(shè)、建筑業(yè)行業(yè)管理工作，負責(zé)規(guī)范建筑市場行為、規(guī)范市場各方主體行為，負責(zé)工程招標投標、工程監(jiān)理、建筑安全生產(chǎn)建筑工程質(zhì)量、合同管理、造價管理、工程勘察設(shè)計等活動的指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督工作；負責(zé)建筑企業(yè)、工程勘察設(shè)計、工程監(jiān)理單位和項目經(jīng)理資質(zhì)審查及報批工作；負責(zé)建筑工程的報建和建筑許可證的審批、發(fā)證工作；負責(zé)全縣工程項目的管理、協(xié)調(diào)和處理有關(guān)工程建設(shè)重大問題；指導(dǎo)新技術(shù)的推廣應(yīng)用、建筑節(jié)能、墻體材料改革的管理工作和監(jiān)督指導(dǎo)各類工程建設(shè)標準定額的實施。

（三）負責(zé)全縣城市供水、排水、污水處理、燃氣的行業(yè)管理；監(jiān)督管理城市供水、燃氣市場并規(guī)范市場準入；負責(zé)城市排水工程、污水處理工程、綜合管廊、燃氣管道的建設(shè)、運行和維護的監(jiān)管工作。

（四）負責(zé)指導(dǎo)全縣村鎮(zhèn)建設(shè)的職責(zé)。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、安全及危房改造，指導(dǎo)各類村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作；促進城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)籌發(fā)展的責(zé)任。

（五）承擔(dān)全縣房地產(chǎn)市場監(jiān)管的職責(zé)。組織擬訂促進全縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的相關(guān)政策；負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項目監(jiān)督管理；監(jiān)督管理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介（評估、經(jīng)紀、咨詢等）機構(gòu)從業(yè)行為；負責(zé)商品房預(yù)（銷）售、房屋租賃、房產(chǎn)交易等管理工作；參與擬訂國有土地使用權(quán)出讓方案；負責(zé)指導(dǎo)公、私房的修繕養(yǎng)護、白蟻防治、危舊房屋鑒定和直管房屋的租賃經(jīng)營等工作。

（六）負責(zé)全縣物業(yè)服務(wù)行業(yè)監(jiān)管工作。規(guī)范指導(dǎo)全縣物業(yè)工作；負責(zé)全縣物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用管理；指導(dǎo)、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)招投標；監(jiān)督全縣物業(yè)專項維修資金的歸集和使用。

（七）負責(zé)擬定建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責(zé)全縣房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)（包括供水、排水、污水、綜合管廊、燃氣設(shè)施）村鎮(zhèn)建設(shè)工程項目建設(shè)的質(zhì)量安全監(jiān)督管理；負責(zé)重大建設(shè)工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理；參與建設(shè)工程安全生產(chǎn)事故的調(diào)查處理。負責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)管理，負責(zé)施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可管理，組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

（八）承擔(dān)保障全縣城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。受縣人民政府委托擬定全縣住房保障相關(guān)政策，編制住房保障發(fā)展規(guī)劃、年度計劃并組織實施，指導(dǎo)、督促和協(xié)調(diào)保障性住房建設(shè)，會同有關(guān)部門做好全縣有關(guān)保障性住房資金安排，與本級有關(guān)部門協(xié)同實施。

（九）承擔(dān)推進全縣住房制度改革的責(zé)任。擬定適合縣情的住房政策，指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革，擬定全縣住房建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實施與監(jiān)督檢查，負責(zé)公有住房出售、集資合作建房、住房分配貨幣化的管理工作，負責(zé)城市經(jīng)濟適用住房、廉租住房和公共租賃住房的規(guī)劃建設(shè)和分配管理工作。

（十）負責(zé)人民防空工作的管理。貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)和柳州市關(guān)于人民防空的方針、政策和法律、法規(guī)，擬定全縣人防工作的規(guī)范文件并監(jiān)督實施；負責(zé)擬定全縣人民防空建設(shè)規(guī)劃并組織實施；對城市總體規(guī)劃中貫徹落實人民防空要求及人民防空建設(shè)規(guī)劃情況依法進行審核和監(jiān)督；對應(yīng)建防空地下室的建設(shè)項目進行審核；組織管理全縣人民防空工程建設(shè)。

（十一）管理機關(guān)和二層機構(gòu)的人事、勞資、機構(gòu)編制工作；負責(zé)指導(dǎo)建設(shè)系統(tǒng)的專業(yè)職能、執(zhí)業(yè)資格和職工職業(yè)技能評定和管理工作。

（十二）承辦縣委、縣人民政府和上級主管部門交辦的其他事項。