南寧市江南區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

一、機關職能

（一）貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)、南寧市有關住房和城鄉(xiāng)建設、園林綠化、人民防空的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策；研究制定城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設、園林綠化行業(yè)及人民防空發(fā)展步略、中長期規(guī)劃并組織實施；監(jiān)督實施行業(yè)相關政策、技術標準和規(guī)范。

（二）負責城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設發(fā)展研究，統(tǒng)籌項目建設過程管理；參與編制城區(qū)城建項目計劃；會同有關部門擬訂城鄉(xiāng)建設和園林綠化專項經(jīng)費的使用計劃和管理辦法并監(jiān)督實施；參與建立城建項目庫，開展城建項目前期工作。

（三）負責監(jiān)督管理城區(qū)建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。負責城區(qū)房屋建筑、市政基礎設施工程、公用事業(yè)項目的建設行業(yè)管理；監(jiān)督執(zhí)行規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度。

（四）負責城區(qū)鎮(zhèn)級污水處理、城鎮(zhèn)燃氣行業(yè)安全監(jiān)督管理；負責權限范圍內(nèi)城市供水、節(jié)水、排水行業(yè)管理；負責權限范圍內(nèi)排水工程、污水處理工程、綜合管廊運行和維護監(jiān)管工作；負責強電、弱電地下管網(wǎng)工程建設的綜合協(xié)調；負責統(tǒng)籌權限范圍內(nèi)內(nèi)河、內(nèi)湖水環(huán)境建設管理；配合海綿城市建設；組織實施轄區(qū)范圍內(nèi)黑臭水體治理工作；按規(guī)定權限監(jiān)督城區(qū)相關公用事業(yè)的服務質量。

（五）承擔規(guī)范和指導城區(qū)村鎮(zhèn)建設的職責。指導實施小城鎮(zhèn)和村莊建設政策，指導農(nóng)村住房建設、安全及危房改造，指導各類村鎮(zhèn)建設試點工作，會同有關部門指導農(nóng)村防震設防工作。

（六）負責房屋建筑和市政工程項目招標投標活動的監(jiān)督管理；按權限管理城區(qū)建筑企業(yè)及工程監(jiān)理、造價咨詢、招標代理等機構及從業(yè)人員。

（七）負責城區(qū)房屋建筑、市政基礎設施、園林綠化、公用事業(yè)（包括排水、污水、綜合管廊、燃氣設施）工程項目建設的質量安全監(jiān)督管理；負責建設工程質量事故的調查處理；參與建設工程安全生產(chǎn)事故的調查處理。

（八）負責政府投資城建工程項目施工的指導協(xié)調、監(jiān)督檢查；負責城區(qū)工程建設項目竣工驗收備案監(jiān)督管理工作；負責城區(qū)房屋建筑、市政基礎設施工程的抗震設防管理工作。

（九）負責城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)科技推廣應用。指導住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)科技與信息項目研究開發(fā)；監(jiān)督實施建筑節(jié)能、綠色建筑的政策；負責建筑材料在房屋和市政基礎設施工程建設中使用的監(jiān)督管理；組織實施建筑節(jié)能項目，推進節(jié)能減排；推進建筑工業(yè)化項目、基地和研發(fā)平臺建設。

（十）負責城區(qū)舊區(qū)改建、“城中村”改造和老舊小區(qū)整治等城市更新管理工作；落實私房政策；組織編制舊區(qū)改建、“城中村”改造等計劃；組織實施本行政區(qū)域國有土地上的房屋征收與補償工作。負責本轄區(qū)內(nèi)拆遷被征用地的國有土地上的建（構）筑物和其他附著物，按規(guī)定給予補償和安置。會同有關部門負責歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）、歷史文化街區(qū)、歷史建筑的保護和監(jiān)督管理。

（十一）承擔城區(qū)城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭住房保障的職責。負責轄區(qū)住房保障對象資格初審、年審工作，配合調查保障對象違規(guī)行為；監(jiān)督管理城區(qū)管轄的保障性住房的建設、出租等工作；參與擬訂保障性住房的租金標準。

（十二）承擔推進城區(qū)住房制度改革發(fā)展的職責，配合房改房的監(jiān)督管理工作。

（十三）負責指導、監(jiān)督轄區(qū)物業(yè)管理工作，以及房屋租賃管理等具體工作。

（十四）負責城區(qū)房屋安全監(jiān)管工作。組織開展房屋安全巡查、檢查，配合開展房屋安全鑒定等工作。

（十五）負責建設工程消防設計審查、驗收、備案和抽查工作。

（十六）擬訂城區(qū)人民防空預案、戰(zhàn)時人口疏散方案，戰(zhàn)時組織開展城市防空襲工作；負責人防疏散地域建設；負責城區(qū)人民防空通信警報管理和維護工作，保障人民防空通信暢通；負責城區(qū)人民防空工程管理和維護工作；負責城區(qū)防空防災宣傳教育培訓。

（十七）負責城區(qū)園林綠化建設行業(yè)管理工作。負責城區(qū)級城市公園、防護綠地、城區(qū)級管養(yǎng)道路綠化規(guī)劃、建設的管理工作。

（十八）負責城區(qū)園林綠化養(yǎng)護行業(yè)管理工作。負責城區(qū)公園綠地、道路綠化養(yǎng)護管理工作；指導其他公園綠地、附屬綠地等綠地的養(yǎng)護管理工作。

（十九）負責城區(qū)建成區(qū)內(nèi)古樹名木保護管理工作。負責砍伐城市樹木的審批管理及移植、修剪城市樹木管理工作。

（二十）依照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在職責范圍內(nèi)對有關行業(yè)、領域的安全生產(chǎn)工作實施監(jiān)督管理。

（二十一）完成區(qū)委、區(qū)人民政府交辦的其它任務。

（二十二）有關職責分工

1．南寧市江南區(qū)自然資源局、南寧市江南區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局要在建設工程規(guī)劃與建設方面建立健全信息互通、資源共享、協(xié)調聯(lián)動的工作機制，整合優(yōu)化工作流程，提高辦事效率。

2．南寧市江南區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局負責配合市有關部門統(tǒng)籌內(nèi)河、內(nèi)湖水環(huán)境建設管理。南寧市江南區(qū)水利局作為水行政主管部門負責相關行業(yè)管理。