大興安嶺地區(qū)呼中區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

（一）擬訂住房和城鄉(xiāng)建設管理地方規(guī)范性文件、管理辦法草案以及相關地方性發(fā)展戰(zhàn)略性、中長期規(guī)劃并貫徹實施。

（二）承擔全區(qū)城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作的責任。擬訂住房保障發(fā)展規(guī)劃和相關辦法并指導實施。擬訂全區(qū)保障性住房規(guī)劃及政策，會同相關部門做好中央、省、地政府保障性住房資金安排并監(jiān)督實施。編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。

（三）承擔推進全區(qū)住房制度改革的責任。擬訂適合區(qū)情的住房政策。指導住房建設和住房制度改革。擬訂全區(qū)住房建設規(guī)劃并指導實施。擬訂全區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的中長期規(guī)劃和相關政策。指導全區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)化實施工作。

（四）承擔貫徹實施工程建設標準體系的責任。執(zhí)行工程建設實施階段的國家標準、行業(yè)標準、全國統(tǒng)一定額和省統(tǒng)一定額。執(zhí)行地區(qū)制定的建筑工程定額單價及補充定額單價。貫徹實施建設項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設標準和工程造價的管理制度。指導監(jiān)督全區(qū)各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價。貫徹上級主管部門發(fā)布的建筑工程造價信息。

（五）承擔規(guī)范全區(qū)房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任。會同或配合有關部門擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)督政策并監(jiān)督執(zhí)行。提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策。擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理、房屋征收與補償、住房專項維修資金、物業(yè)管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。指導監(jiān)督房屋產(chǎn)權管理等工作。

（六）監(jiān)督管理全區(qū)建筑市場、規(guī)范市場各方主體行為。指導全區(qū)建筑活動。負責房屋和市政工程項目招投標活動的行業(yè)監(jiān)管及業(yè)務指導。負責市場主體合同履約行為的監(jiān)督管理。擬訂工程建設、建筑業(yè)、勘察設計的行業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃，擬定規(guī)范建筑市場各方主體行為的管理辦法并監(jiān)督執(zhí)行。組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務合作。

（七）擬訂全區(qū)城市建設管理的政策和規(guī)劃并指導實施。指導城市市政公用設施建設、安全和應急管理。提出全區(qū)城市市政公用基礎設施投資計劃建議。參與全區(qū)城市基礎設施建設項目前期工作的論證。負責城市管理和綜合執(zhí)法工作。

（八）承擔規(guī)范和指導全區(qū)村鎮(zhèn)建設的責任。擬訂全區(qū)村莊、小城鎮(zhèn)建設發(fā)展中長期規(guī)劃。指導農(nóng)村住房建設和危房改造。指導小城鎮(zhèn)和村莊基礎設施建設及人居環(huán)境、生態(tài)環(huán)境的改善工作。指導村鎮(zhèn)建設試點工作。負責歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）審查報批和保護監(jiān)督。

（九）承擔全區(qū)建筑工程質(zhì)量、安全監(jiān)督管理的責任。負責住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)安全生產(chǎn)工作。貫徹執(zhí)行地區(qū)建筑工程及附屬設施、市政工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)、竣工驗收備案的管理辦法。按規(guī)定負責建設工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。執(zhí)行上級主管部門擬訂的建筑業(yè)、工程勘察設計咨詢業(yè)的技術規(guī)定并指導實施。負責建設工程消防設計審查驗收相關工作。指導全區(qū)各類房屋及附屬設施、市政基礎設施工程執(zhí)行抗震設計規(guī)范。

（十）承擔推進全區(qū)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任。會同有關部門擬訂全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設的科技發(fā)展、建筑節(jié)能規(guī)劃并監(jiān)督實施。組織實施全區(qū)重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)減排。組織實施重點建筑科技項目的研究開發(fā)，指導各類房屋墻體材料革新工作。

（十一）完成上級主管部門及區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他工作。

內(nèi)設機構：

（一）綜合辦公室。負責機關文電、會務、信息化、安全、保密、信訪、法制、人事、機構編制、勞資、檔案、后勤管理工作；負責機關日常運轉(zhuǎn)工作和重要工作的督查；承擔機關作風、精神文明、黨風廉政、政務公開、新聞宣傳、政策調(diào)研、重要文稿起草和應急管理工作；負責機關經(jīng)費收支及國有固定資產(chǎn)管理。

擬訂全區(qū)城鎮(zhèn)住房政策、制度改革方案并組織實施。組織編制保障性住房發(fā)展規(guī)劃、年度建設計劃、分配管理辦法并監(jiān)督實施。配合有關部門提出保障性住房建設補助資金需求。

會同有關部門擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管和穩(wěn)定住房價格管理辦法并監(jiān)督實施。提出房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和管理辦法并組織實施。監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場。擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理、房屋征收與補償、住房專項維修資金、物業(yè)管理、住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展管理制度，并指導實施和監(jiān)督管理。負責權限內(nèi)行政許可審批工作。

（二）建筑業(yè)管理辦公室。擬訂城鄉(xiāng)建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃、發(fā)展政策和管理制度并組織實施。監(jiān)督全區(qū)城鄉(xiāng)建筑市場。監(jiān)督全區(qū)城鄉(xiāng)建筑市場。指導監(jiān)督城鄉(xiāng)建筑房屋、相關市政工程建設施工技術和施工管理工作。實施建筑企業(yè)管理。組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)出省出國開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。負責房屋和市政工程項目招投標活動的行業(yè)監(jiān)管及業(yè)務指導。負責建設工程施工圖設計文件審查的監(jiān)督管理。負責建設工程消防設計審查驗收相關工作。指導房屋建筑及附屬設施、市政基礎設施建設工程抗震設計規(guī)范的實施。負責掌握全區(qū)建筑業(yè)數(shù)據(jù)信息。負責建筑業(yè)執(zhí)業(yè)人員日常管理、職業(yè)技能培訓、專業(yè)技術人員繼續(xù)教育工作。承擔歷史文化名城（鎮(zhèn)）保護監(jiān)督工作。

擬訂全區(qū)建筑節(jié)能和科技創(chuàng)新發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施。監(jiān)督實施城鄉(xiāng)房屋、相關市政工程建設和城鎮(zhèn)管理相關領域地方性標準。組織實施重大建筑節(jié)能項目和科技項目研發(fā)。指導建筑節(jié)能技術、產(chǎn)品認證和房屋墻體材料革新工作。

指導監(jiān)督并執(zhí)行全區(qū)各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價。組織發(fā)布建筑工程造價信息。

擬訂全區(qū)城鄉(xiāng)房屋和相關市政工程質(zhì)量安全管理制度并組織實施。指導監(jiān)督城鄉(xiāng)房屋和相關市政工程質(zhì)量安全生產(chǎn)、施工現(xiàn)場、項目竣工驗收備案、工程材料和質(zhì)量檢測，以及質(zhì)量檢測機構和安全生產(chǎn)管理人員的考核認定管理工作。指導監(jiān)督城鄉(xiāng)房屋和相關市政工程質(zhì)量安全事故處理工作。負責住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)相關安全生產(chǎn)管理工作。負責權限內(nèi)行政許可審批工作。

（三）城鄉(xiāng)建設管理監(jiān)督辦公室。擬訂城鎮(zhèn)管理及改革相關政策和管理制度并組織實施。指導全區(qū)城鎮(zhèn)公園廣場、環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化、垃圾、公共停車泊位、冰雪清除等工作。指導督促執(zhí)行全省城管綜合執(zhí)法標準、規(guī)范和流程。指導信息化城鎮(zhèn)管理工作。

擬訂全區(qū)城鎮(zhèn)市政公用事業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、政策和管理制度并組織實施。指導編制市政基礎設施建設規(guī)劃并監(jiān)督實施。指導城鎮(zhèn)供水節(jié)水、排水防澇、污水、燃氣、供熱、道路橋梁、地下管廊（線）、公共照明設施建設、運行、維護和應急管理工作。指導城鎮(zhèn)污水處理設施和管網(wǎng)配套建設。指導地鐵和軌道交通的規(guī)劃和建設。

組織編制住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃。指導相關領域經(jīng)濟運行。組織擬訂我區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設領域相關建設的經(jīng)濟支持政策，提出國家、省、地及補助資金計劃需求。負責行業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計、經(jīng)濟信息管理和住建專項資金申請、使用和監(jiān)管。

組織實施鄉(xiāng)村房屋、鄉(xiāng)村環(huán)境和衛(wèi)生、鄉(xiāng)村內(nèi)道路、鄉(xiāng)村生活垃圾處理設施的建設政策和管理制度。指導監(jiān)督全區(qū)農(nóng)村危險房屋改造、鄉(xiāng)村內(nèi)道路、鄉(xiāng)村環(huán)境容貌和衛(wèi)生、鄉(xiāng)村生活垃圾處理設施的建設管理工作。負責權限內(nèi)行政許可審批工作。