慶安縣住房和城鄉(xiāng)建設局

慶安縣住房和城鄉(xiāng)建設局主要職責

一、貫徹執(zhí)行國家和省、市有關住房和城鄉(xiāng)建設等方面的方針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章；擬定全縣住房和城鄉(xiāng)建設方面規(guī)范性文件以及相關中長期發(fā)展規(guī)劃，并負責組織實施。

二、承擔推進全縣城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作的責任，編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施；制定住房保障相關政策并指導實施；擬訂全縣公共租賃住房規(guī)劃及政策，會同有關部門做好公共租賃住房資金安排，并監(jiān)督組織實施；負責指導房改資金歸集、管理和使用工作；負責住房保障和房改政策執(zhí)行情況的監(jiān)督、指導；負責對全縣住房保障工作進行督促檢查和協(xié)調(diào)指導。

三、承擔推進全縣住房制度改革的責任；擬訂全縣住房建設規(guī)劃并指導實施；擬訂全縣住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的中長期規(guī)劃和相關政策，指導住宅產(chǎn)業(yè)化實施工作。

四、承擔全縣房地產(chǎn)開發(fā)管理工作的責任。貫徹國家、省、市有關房地產(chǎn)開發(fā)的方針政策、法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策，會同有關部門擬定房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行；擬定房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策；擬定房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易市場、房屋租賃、物業(yè)管理規(guī)章制度并組織實施；組織實施房屋征收與補償工作；監(jiān)督規(guī)范全縣房地產(chǎn)市場秩序。負責房屋安全鑒定、商品房銷(預)售登記管理工作以及商品房預售資金的監(jiān)管工作。承擔城市舊城改造的職責,負責舊城改造項目的協(xié)調(diào)、服務和管理,對項目建設進度進行督查和考核。

五、承擔全縣城鎮(zhèn)建設工作的責任。貫徹執(zhí)行國家、省、市、縣有關城市建設方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策；研究和制定城市建設方面有關規(guī)定和辦法，擬訂相關城市建設標準和規(guī)范，報縣政府審定頒布，并組織實施和監(jiān)督檢查。

六、負責城市公用道路、供排水管道、路燈、污水處理、環(huán)境衛(wèi)生等市政設施的建設;負責或參與城區(qū)市政公用事業(yè)有關建設工程質(zhì)量監(jiān)督和竣工驗收;對與市政管理有關的城區(qū)工程的施工進行監(jiān)督。負責新建、改建、擴建供熱工程的審批和工程驗收。負責燃氣企業(yè)資質(zhì)核準；負責新建、改建、擴建燃氣項目及工程設計的核準；負責瓶裝燃氣企業(yè)、燃氣器具銷售、安裝維修資格和分銷供應站的審批；負責改動燃氣設備的備案工作；負責燃氣工程竣工驗收。

七、負責指導全縣村鎮(zhèn)建設工作；擬訂全縣鄉(xiāng)村和小城鎮(zhèn)建設中長期發(fā)展規(guī)劃并組織實施；指導農(nóng)村住房建設和危房改造工作；指導鄉(xiāng)村和小城鎮(zhèn)相關基礎設施規(guī)劃建設、農(nóng)村生活垃圾治理及非正規(guī)垃圾堆放點排查整治工作；指導全縣傳統(tǒng)村落保護和重點小城鎮(zhèn)建設工作。

八、承擔全縣建筑市場監(jiān)督管理工作的責任。擬定并監(jiān)督執(zhí)行工程建設、建筑業(yè)、勘察設計的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、中長期規(guī)劃并組織實施；貫徹落實勘察設計、施工、建設監(jiān)理的法律、法規(guī)和規(guī)章；貫徹落實建筑業(yè)、工程勘察設計咨詢業(yè)的技術(shù)政策；監(jiān)督管理全縣建筑市場、規(guī)范建筑市場各方主體行為；指導全縣建筑活動，負責全縣建筑工程和市政工程項目招投標活動的監(jiān)督管理；負責建筑裝飾裝修監(jiān)督管理工作；負責市場主體合同履約行為的監(jiān)督管理；負責建筑市場誠信體系建設；負責工程勘察設計、施工、造價咨詢、監(jiān)理等企業(yè)資質(zhì)管理工作；指導企業(yè)開拓外埠市場。

九、承擔全縣建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管工作的責任。擬定房屋建筑工程及附屬設施、市政工程質(zhì)量和建筑安全生產(chǎn)、竣工驗收備案的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負責城鄉(xiāng)建設分管領域行業(yè)安全生產(chǎn)；負責建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可的監(jiān)督管理；組織或參與全縣建設工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；貫徹落實建筑業(yè)、工程勘察設計咨詢業(yè)的技術(shù)政策并指導實施；負責監(jiān)督管理房屋建筑和基礎設施建設工程抗震設計規(guī)范的貫徹實施；負責工程竣工驗收備案管理工作。

十、承擔全縣工程建設標準定額管理工作的責任。貫徹執(zhí)行工程建設實施階段國家和地方行業(yè)標準；貫徹執(zhí)行建設項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設標準和工程造價的管理制度；指導監(jiān)督全縣各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息；負責施工圖審查和勘察設計監(jiān)督管理；指導建設工程消防設計審查。

十一、承擔全縣住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)職工隊伍培訓教育工作的責任。負責科技人才隊伍建設和行業(yè)從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格管理。

十二、承擔建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排及建設科技等工作的責任。會同有關部門擬訂全縣住房和城鄉(xiāng)建設的科技發(fā)展、建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排規(guī)劃并組織實施:負責重點科技項目、建筑節(jié)能項目、城鎮(zhèn)減排項目和科技成果推廣的組織實施；負責房屋墻體材料革新工作；負責建材企業(yè)的指導和管理。

十三、完成縣委、縣政府交辦的其他任務。

縣住房和城鄉(xiāng)建設局內(nèi)設機構(gòu)

一、辦公室。負責機關日常運轉(zhuǎn)工作，承擔會議組織、文電、信息、安全保衛(wèi)、信訪、保密、對外宣傳、政務公開、信息化建設和檔案管理工作；負責機關調(diào)研、督辦、重要文稿的起草和應急管理等工作；負責住房和城鄉(xiāng)建設普法，承辦行政復議、行政應訴工作；負責議案、建議、提案工作；會同有關部門擬定年度城建項目建設計劃；會同有關部門籌措、使用、管理城市建設資金；參與城市重大基礎設施建設項目前期論證工作；負責局機關財務和國有資產(chǎn)管理及直屬單位內(nèi)部財務審計工作。負責局機關及所屬事業(yè)單位干部人事編制、勞動工資、教育培訓、專業(yè)技術(shù)職稱評聘等工作。

二、建筑業(yè)管理股（行政審批服務股）。擬定工程建設、建筑業(yè)、勘察設計行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、政策和管理制度并組織實施；指導全縣建筑管理活動，規(guī)范建筑市場相關主體行為；負責房屋建筑和市政工程施工技術(shù)管理；負責市場主體合同履約行為的監(jiān)督管理；負責城鄉(xiāng)建設行業(yè)勘察設計市場管理；負責工程施工招投標活動的監(jiān)督管理；組織協(xié)調(diào)建設企業(yè)參與域外工程承包及建筑勞務合作；擬定全縣建設工程質(zhì)量安全發(fā)展規(guī)劃并組織實施；擬定年度工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查專項計劃并監(jiān)督質(zhì)量安全機構(gòu)組織實施；指導建設工程施工現(xiàn)場質(zhì)量安全生產(chǎn)標準化及參建主體建立質(zhì)量安全管理體系等工作；負責建設工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的投訴、事故應急搶險及調(diào)查處理等相關工作；負責建筑業(yè)、工程勘察設計咨詢業(yè)技術(shù)政策貫徹實施；負責工程勘察設計質(zhì)量安全管理及房屋建筑和市政基礎設施施工圖審查行業(yè)管理工作；負責工程消防設計審查驗收相關工作；指導全縣房屋建筑及其附屬設施和市政基礎設施建設工程抗震設計規(guī)范的貫徹實施；負責住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)安全生產(chǎn)綜合協(xié)調(diào)工作；擬定建設科技和建筑節(jié)能發(fā)展規(guī)劃、建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)減排政策并監(jiān)督實施；負責貫徹執(zhí)行工程建設實施階段的國家標準、行業(yè)標準、全國統(tǒng)一定額以及全省地方性工程建設標準和定額；負責貫徹實施有關建設項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設標準和工程造價；負責縣本級各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價管理。組織發(fā)布本行政區(qū)域內(nèi)的工程造價信息；負責建設科技成果的推廣、應用和轉(zhuǎn)化工作；負責建筑節(jié)能技術(shù)、產(chǎn)品認證、產(chǎn)品標識管理和房屋墻體材料革新工作；承擔行政審批工作，承擔優(yōu)化營商環(huán)境、減政放權(quán)等工作，指導協(xié)調(diào)全縣住建系統(tǒng)行政權(quán)力規(guī)范運行等相關工作。

三、城鎮(zhèn)與鄉(xiāng)村建設股。擬定縣本級市政基礎設施建設的中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施；負責組織實施縣本級市政基礎設施項目建設；負責縣本級市政基礎設施工程建設過程中的管理與竣工驗收組織工作；負責組織縣本級城市基礎設施建管交接工作；監(jiān)督、檢查、指導全縣城鎮(zhèn)道路橋梁、地下管線（廊）；參與全縣城鎮(zhèn)重大基礎設施建設項目前期的論證、審查等工作；指導全縣重點小城鎮(zhèn)建設工作；負責歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）審查報批和保護監(jiān)督；擬定全縣燃氣行業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計劃、政策法規(guī)并組織實施；負責全縣城鎮(zhèn)燃氣的監(jiān)督管理工作；擬定全縣鄉(xiāng)村建設管理政策、規(guī)章、中長期發(fā)展規(guī)劃、年度計劃并組織實施；指導農(nóng)村住房建設和危房改造工作。

四、住房保障和房地產(chǎn)市場監(jiān)管股。擬定全縣房地產(chǎn)業(yè)和住房保障的中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施；負責制定全縣公共租賃住房及棚戶區(qū)改造政策并指導實施；指導相關部門做好棚戶區(qū)改造的征收拆遷、回遷房建設、回遷安置等工作并監(jiān)督實施；指導公共租賃住房的建設、分配安排和日常管理工作；會同有關部門做好公共租賃住房資金安排并組織實施；負責規(guī)范房地產(chǎn)市場，監(jiān)督管理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房屋經(jīng)紀中介和房屋評估機構(gòu)的經(jīng)營行為；負責全縣住宅產(chǎn)業(yè)化工作；負責全縣房地產(chǎn)交易市場管理。

機關黨辦。負責機關及所屬單位的黨群工作。

慶安縣住房和城鄉(xiāng)建設局領導分工

于珺（黨組書記、局長）：主持局全面工作，分管人事股、財務股、棚改辦、住房保障辦。

王宏巖（黨組成員、副局長）：負責局機關常務工作。負責黨建（組織、宣傳、意識形態(tài)）、工會、森林防火、防汛抗旱、信息化建設、綜合治理、深化改革、依法治縣、統(tǒng)計工作。分管市政建設服務中心、局辦公室、局黨辦、村鎮(zhèn)股、檔案中心、農(nóng)村生活垃圾處理企業(yè)。受局黨組書記、局長委托處理局有關事宜。

何亞憲（一級主任科員）：負責建筑業(yè)管理、營商環(huán)境、建筑施工許可專班、節(jié)能建筑及新材料推廣、危房整治專班及歸口的建筑業(yè)信訪處理工作，負責局安全生產(chǎn)委員會工作。分管房屋征收與補償保障服務中心、城鄉(xiāng)建筑工程服務中心、質(zhì)量股、安全股、招標辦、建筑市場股。

王立東（黨組成員、副局長）：負責重點項目謀劃、老舊小區(qū)改造、生態(tài)環(huán)境整治、巡察、招商、歸口的信訪處理工作。分管房地產(chǎn)市場服務中心、舊改辦、項目辦、污水處理企業(yè)。

王躍（黨組成員、副局長）：負責局信訪調(diào)查處置工作，負責消防、燃氣審批及安全檢查工作。分管政策法規(guī)股、消防股、燃氣辦。