同江市住房和城鄉(xiāng)建設局

一、主要職責

(一)貫徹落實全面從嚴治黨要求，切實履行領(lǐng)導本單位、本系統(tǒng)黨建工作的主體責任，以黨的政治建設為統(tǒng)領(lǐng)，全面推進黨的政治建設、思想建設、組織建設、作風建設、紀律建設，深入推進反腐敗斗爭;以提升組織力為重點，加強黨的基層組織標準化、規(guī)范化建設，不斷提高黨的建設質(zhì)量。

(二)貫徹實施黨和國家關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設工作的方針、政策和法律法規(guī)。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設規(guī)范性文件，組織編制相關(guān)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃和年度計劃并組織實施。

(三)承擔指導全市村鎮(zhèn)建設的職責。按照村鎮(zhèn)建設中長期發(fā)展規(guī)劃、年度計劃組織實施。指導農(nóng)村住房建設和危房改造及村鎮(zhèn)建設試點工作。配合相關(guān)部門做好小城鎮(zhèn)和村莊的人居環(huán)境改善工作。指導和培訓村鎮(zhèn)建設技術(shù)和管理人員。

(四)承擔全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作的職責。貫徹執(zhí)行上級住房保障相關(guān)政策和規(guī)章制度并組織實施。落實全市保障性住房建設、分配、運營和后期管理等相關(guān)政策并監(jiān)督實施。會同有關(guān)部門做好中央、省、市有關(guān)保障性住房資金安排，并監(jiān)督組織實施。會同有關(guān)部門開展全市棚戶區(qū)改造相關(guān)工作。

(五)負責推進全市住房制度改革工作。擬定全市住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的中長期規(guī)劃并組織實施。負責公有住房租金調(diào)整、改革、出售、出售回收資金管理及使用相關(guān)事宜。指導全市房改工作。

(六)負責規(guī)范全市房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場。落實房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行。提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。負責全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的項目管理、信用體系建設及監(jiān)管工作。負責組織指導和監(jiān)督房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理、房屋征收與補償、住房專項維修資金、物業(yè)管理工作。負責全市老舊小區(qū)改造和綜合整治工作。負責政府為主體的小區(qū)改造項目(城市危、破、舊房改造)年度實施計劃和資金計劃安排,并督促實施。

(七)承擔貫徹實施工程建設標準體系職責。執(zhí)行工程建設實施階段的國家標準、行業(yè)標準和全國統(tǒng)一定額、省定額、市級補充定額。貫徹實施建設項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設標準和工程造價的管理制度。指導監(jiān)督全市各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價。組織發(fā)布工程造價信息。

(八)監(jiān)督管理全市建筑市場、規(guī)范市場各方主體行為。管理建筑市場準入、工程招投標、建設項目審批、施工許可、工程監(jiān)理。指導全市建筑活動。組織實施房屋和市政工程項目招投標活動的監(jiān)督管理。貫徹落實勘察設計、施工、建設監(jiān)理等法律法規(guī)。負責市場主體合同履約行為的監(jiān)督管理。擬訂工程建設、建筑施工、勘察設計的行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案等。

(九)負責建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理工作。負責住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)安全生產(chǎn)工作。負責建設工程的新建、擴建、改建和拆除等有關(guān)活動及實施對建設工程安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理。負責房屋建筑工程、市政基礎設施工程、公共建筑的裝飾裝修及居住建筑驗收前的裝飾裝修工程質(zhì)量監(jiān)督和竣工驗收監(jiān)督及備案管理工作。組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。指導全市房屋及附屬設施、市政基礎設施工程的抗震設計規(guī)范的貫徹實施。

(十)負責推進建筑節(jié)能工作。會同有關(guān)部門擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設的科技發(fā)展規(guī)劃，貫徹落實建筑節(jié)能相關(guān)政策并監(jiān)督實施。推廣應用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新型墻體材料。

(十一)貫徹實施人民防空工作的方針、政策和法律法規(guī)并組織實施。擬訂全市人民防空事業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃，編制全市人民防空工作計劃并組織實施。負責全市防空組織建設和訓練工作。會同有關(guān)部門開展人民防空宣傳教育工作。負賁全市人民防空工程(含結(jié)合民用建筑修建的防空地下室)建設管理工作。負責、指導全市人民防空工程維護、管理、平時開發(fā)利用和城市地下空間開發(fā)建設中落實人民防空要求的工作。負責編制全市人民防空襲預案。

(十二)負責指導和管理供水、供熱、燃氣設施建設，對新建、擴建、改建工程進行審批。負責對行使供水、供熱、燃氣相關(guān)權(quán)力事項的事中、事后監(jiān)管。組織并參與城市供水、供熱、燃氣行業(yè)管理工作。

(十三)完成市委、市政府交辦的其他任務。

(十四)有關(guān)職責分工。

1.與工業(yè)信息科技局有關(guān)職責分工。在城市節(jié)水方面，負責公共建筑節(jié)水相關(guān)工作。

2.與水務局有關(guān)職責分工。在飲用水水源地管理方面，負責城市供水水源地管理的相關(guān)工作。

3.與城市管理綜合執(zhí)法局有關(guān)職責分工。在市政基礎設施方面，負責城市供水、供熱、燃氣設施建設相關(guān)工作。

二、內(nèi)設機構(gòu)

(一)綜合管理崗位。負責機關(guān)文電、信息、安全、保密、信訪、檔案管理工作。負責機關(guān)日常運轉(zhuǎn)工作和重要工作的督查。承擔政務公開、新聞宣傳、政策調(diào)研、重要文德起草和應急管理工作。負責機關(guān)財務申計、 資產(chǎn)管理工作，負賁黨風廉政、精神文明建設、機關(guān)作風整頓、人事管理工作。負責機關(guān)及直屬事業(yè)單位的黨群工作。負責機關(guān)及直屬事業(yè)單位的離退休干部管理和服務工作。

(二)村鎮(zhèn)建設管理崗位。貫徹執(zhí)行國家、省和市制定的有關(guān)建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)和村莊(以下簡稱村鎮(zhèn))建設方面的方針、政策法規(guī)。依法行使建設行政管理及監(jiān)督檢查職能。指導農(nóng)村住房建設和危房改造。組織推廣村鎮(zhèn)建設試點工作。配合相關(guān)部門做好城鎮(zhèn)和村莊生態(tài)環(huán)境的改善工作。指導和培訓村鎮(zhèn)建設技術(shù)和管理人員。

(三)建筑工程管理崗位。貫徹落實城鄉(xiāng)建筑施工行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、發(fā)展政策和管理制度。監(jiān)督城鄉(xiāng)建筑市場運行。指導監(jiān)督城鄉(xiāng)房屋、相關(guān)市政工程建設施工技術(shù)和施工管理工作。指導房屋建設及附屬設施和市政基礎設施建設工程抗震設計規(guī)范的實施。貫徹實施城鄉(xiāng)房屋和相關(guān)市政工程質(zhì)量安全政策及管理制度。指導監(jiān)督建筑市場準入、城鄉(xiāng)房屋和相關(guān)市政工程質(zhì)量安全生產(chǎn)、施工現(xiàn)場、項目竣工驗收備案、工程材料和質(zhì)量檢測，以及質(zhì)量檢測機構(gòu)和安全生產(chǎn)管理人員的考核認定管理工作。指導監(jiān)督城鄉(xiāng)房屋和相關(guān)市政工程質(zhì)量安全事故處理工作。負責住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)相關(guān)安全生產(chǎn)管理工作。指導建筑節(jié)能工作開展，負責可再生能源等科技成果和新技術(shù)、新材料的推廣應用與監(jiān)督管理工作。指導企業(yè)各類房屋墻體材料革新工作。負責人民防空工作，管理人防設施。負責人防法的貫徹執(zhí)行。負責組織協(xié)調(diào)相關(guān)部門人防隊伍的建設。負責指導“三防”教育工作。負責全市人民防空襲預案的編制工作。

(四)房產(chǎn)和物業(yè)管理崗位。擬訂城鎮(zhèn)住房制度改革方案并組織實施。組織編制保障性住房發(fā)展規(guī)劃、年度建設計劃、分配管理辦法并監(jiān)督實施。配合有關(guān)部門提出保障性住房建設補助資金需求。負責全市棚戶區(qū)改造計劃申報，監(jiān)督指導計劃執(zhí)行實施、審批手續(xù)辦理、房屋征收補償、資金籌集使用、施工建設等工作。負責規(guī)范全市房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任。提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策。負責全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理、項目管理、信用體系建設及監(jiān)管工作。負責組織指導和監(jiān)督房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理工作。負責全市物業(yè)管理招投標、物業(yè)承接查驗、組建業(yè)主大會的監(jiān)督指導工作。負責對老舊小區(qū)綜合整治和市場化推進工作。會同有關(guān)部門擬訂符合市情的物業(yè)管理行業(yè)標準及收費標準。指導監(jiān)督住宅專項維修資金的收繳、管理及使用。

(五)供水供熱燃氣監(jiān)督管理崗位。指導編制城市供水、供熱、燃氣設施建設規(guī)劃并監(jiān)督實施。負責城市供水、供熱、燃氣行業(yè)相關(guān)行政許可的審核、審批。監(jiān)督和指導城市供水、供熱、燃氣行業(yè)相關(guān)企業(yè)的規(guī)范運營，依法核發(fā)經(jīng)營許可證。負責權(quán)限內(nèi)市政基礎設施改動審批。負責對行使城市供水、供熱、燃氣相關(guān)權(quán)力事項的事中、事后監(jiān)管。組織并參與城市供水、供熱、燃氣行業(yè)管理工作。

三、領(lǐng)導信息

姓名：丁 偉  職務：黨組書記、局長

姓名：李鐵柱  職務：黨組成員、副局長

姓名：施繼航  職務：黨組成員、副局長