佳木斯市前進(jìn)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

佳木斯市前進(jìn)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主要職責(zé)是：

（一）貫徹落實(shí)全面從嚴(yán)治黨要求，切實(shí)履行領(lǐng)導(dǎo)本單位、本系統(tǒng)黨建工作的主體責(zé)任，以黨的政治建設(shè)為統(tǒng)領(lǐng)，全面推進(jìn)黨的政治建設(shè)、思想建設(shè)、組織建設(shè)、作風(fēng)建設(shè)、紀(jì)律建設(shè)，深入推進(jìn)反腐敗斗爭(zhēng)；以提升組織力量為重點(diǎn)，加強(qiáng)黨的基層組織標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化建設(shè)，不斷提高黨的建設(shè)質(zhì)量。

（二）貫徹執(zhí)行住房保障和房屋管理方面的法律法規(guī)和方針政策；負(fù)責(zé)擬訂社會(huì)救助政策、標(biāo)準(zhǔn)并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)居民最低生活保障，負(fù)責(zé)保障性住房申請(qǐng)人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見。

（三）負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)服務(wù)監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)完成本區(qū)制訂的老舊小區(qū)改造和整治工作。對(duì)侵害業(yè)主公共利益的行為依據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定進(jìn)行處罰。

（四）負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的住房征收工作。負(fù)責(zé)全區(qū)棚戶區(qū)改造工作。實(shí)施市住房保障局制定的棚戶區(qū)改造相關(guān)政策。編制轄區(qū)年度征收計(jì)劃、擬定、論證征收安置方案；指導(dǎo)、管理并組織實(shí)施國(guó)有土地上及集體土地上的房屋征收；承擔(dān)房屋安置的矛盾協(xié)調(diào)及維穩(wěn)工作；負(fù)責(zé)補(bǔ)償資金管理及安置抽簽、交付、調(diào)配等工作。

（五）負(fù)責(zé)組織政府投資項(xiàng)目的公開招標(biāo)或委托等方式選擇勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位；監(jiān)督工程項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程；控制投資、質(zhì)量和工期，嚴(yán)格按批準(zhǔn)的概算規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)，組織項(xiàng)目建設(shè)；組織竣工驗(yàn)收。

（六）負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理的責(zé)任。組織或參與重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

（七）依法管理全區(qū)人防工作。負(fù)責(zé)區(qū)人防工程的日常巡查及維修養(yǎng)護(hù)工作；負(fù)責(zé)人民防空知識(shí)的普及、宣傳工作；戰(zhàn)時(shí)組織開展全區(qū)人民防空襲斗爭(zhēng)。

（八）負(fù)責(zé)轄區(qū)巷道環(huán)境衛(wèi)生清掃工作，負(fù)責(zé)轄區(qū)冬季清運(yùn)冰雪工作。

（九 ）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。

第四條 區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局設(shè)下列內(nèi)設(shè)崗位：

（一）辦公室工作崗位。負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)及政務(wù)協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)公文的收發(fā)、傳閱、存檔和規(guī)范性文件的審核、制發(fā)工作；負(fù)責(zé)保密、機(jī)要檔案的管理工作；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)文字綜合、政務(wù)公開；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和下屬事業(yè)單位的干部人事、機(jī)構(gòu)編制、財(cái)務(wù)管理、勞動(dòng)工資、黨群、離退休干部工作。

（二）物業(yè)管理工作崗位。負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)管理招投標(biāo)、物業(yè)承接查驗(yàn)、組建業(yè)主大會(huì)的監(jiān)督指導(dǎo)工作；負(fù)責(zé)政府為主體的小區(qū)改造項(xiàng)目年度實(shí)施計(jì)劃和資金計(jì)劃的安排，并督促實(shí)施。

（三）房屋征收工作崗位。負(fù)責(zé)發(fā)布封閉公告；負(fù)責(zé)通知有關(guān)部門暫停辦理房屋征收范圍內(nèi)的新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等相關(guān)審批手續(xù)；負(fù)責(zé)擬定征收地塊房屋進(jìn)行調(diào)查登記和征收資金預(yù)算工作，并將征收戶數(shù)、面積、用途、權(quán)屬等情況匯總統(tǒng)計(jì)；根據(jù)被征收人意見修改房屋征收補(bǔ)償方案后，在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布；負(fù)責(zé)對(duì)征收補(bǔ)償資金賬戶進(jìn)行監(jiān)管；負(fù)責(zé)具體實(shí)施所屬區(qū)域內(nèi)房屋征收、拆除工作，簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議，并建立房屋征收分戶補(bǔ)償檔案；負(fù)責(zé)回遷安置工作；負(fù)責(zé)所征收地塊信訪案件接待處理工作。

（四）住房保障工作崗位。負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)保障性住房管理工作；負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)居民最低生活保障；負(fù)責(zé)保障性住房申請(qǐng)人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見。

（五）工程造價(jià)工作崗位。負(fù)責(zé)組織區(qū)政府投資項(xiàng)目的公開招標(biāo)或委托等方式選擇勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位；制定鄉(xiāng)鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算；負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)合同和施工圖的審查備案管理工作。

（六）施工及工程質(zhì)量監(jiān)督工作崗位。負(fù)責(zé)建設(shè)工程的新建、改建、擴(kuò)建和拆除等有關(guān)活動(dòng)及實(shí)施對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理；組織工程項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施、管理和工程項(xiàng)目的驗(yàn)收、移交工作；負(fù)責(zé)房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程、公共建筑的工程質(zhì)量和竣工驗(yàn)收的監(jiān)督管理工作。

（七）人防管理工作崗位。負(fù)責(zé)全區(qū)人防工程安全范圍內(nèi)施工作業(yè)審批，擅自在人民防空工程50米范圍內(nèi)取土、采石的行政處罰，人防工程消防安全工作的行政監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)宣傳、演練、應(yīng)急預(yù)案的制定工作；負(fù)責(zé)區(qū)人防工程的日常巡查及維修養(yǎng)護(hù)工作；負(fù)責(zé)人民防空知識(shí)的普及、宣傳工作；戰(zhàn)時(shí)組織開展全區(qū)人民防空襲斗爭(zhēng)。

（八）清掃作業(yè)工作崗位。負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)區(qū)街巷道清掃保潔全年工作的計(jì)劃、部署、檢查、督導(dǎo)；負(fù)責(zé)制定迎檢時(shí)前進(jìn)區(qū)清掃保潔工作的應(yīng)急計(jì)劃以及人員調(diào)配指揮和檢查督導(dǎo)工作，負(fù)責(zé)完成轄區(qū)內(nèi)的冬季清雪工作。

第五條 區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局行政編制5名（不含兩委人員編制）。設(shè)局長(zhǎng)1名，副局長(zhǎng)2名（其中副局長(zhǎng)、區(qū)人民防空辦公室主任1名）。

第六條 區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局所屬事業(yè)單位的設(shè)置、職責(zé)和編制事項(xiàng)另行規(guī)定。

第七條 本規(guī)定由區(qū)委機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)辦公室負(fù)責(zé)解釋，其調(diào)整由區(qū)委機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)辦公室按規(guī)定程序辦理。

第八條 本規(guī)定自2019年3月20日起施行。

簡(jiǎn)

介

區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主要職責(zé)是：

（一）貫徹落實(shí)全面從嚴(yán)治黨要求，切實(shí)履行領(lǐng)導(dǎo)本單位、本系統(tǒng)黨建工作的主體責(zé)任，以黨的政治建設(shè)為統(tǒng)領(lǐng)，全面推進(jìn)黨的政治建設(shè)、思想建設(shè)、組織建設(shè)、作風(fēng)建設(shè)、紀(jì)律建設(shè)，深入推進(jìn)反腐敗斗爭(zhēng)；以提升組織力量為重點(diǎn)，加強(qiáng)黨的基層組織標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化建設(shè)，不斷提高黨的建設(shè)質(zhì)量。

（二）貫徹執(zhí)行住房保障和房屋管理方面的法律法規(guī)和方針政策；負(fù)責(zé)擬訂社會(huì)救助政策、標(biāo)準(zhǔn)并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)居民最低生活保障，負(fù)責(zé)保障性住房申請(qǐng)人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見。

（三）負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)服務(wù)監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)完成本區(qū)制訂的老舊小區(qū)改造和整治工作。對(duì)侵害業(yè)主公共利益的行為依據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定進(jìn)行處罰。

（四）負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的住房征收工作。負(fù)責(zé)全區(qū)棚戶區(qū)改造工作。實(shí)施市住房保障局制定的棚戶區(qū)改造相關(guān)政策。編制轄區(qū)年度征收計(jì)劃、擬定、論證征收安置方案；指導(dǎo)、管理并組織實(shí)施國(guó)有土地上及集體土地上的房屋征收；承擔(dān)房屋安置的矛盾協(xié)調(diào)及維穩(wěn)工作；負(fù)責(zé)補(bǔ)償資金管理及安置抽簽、交付、調(diào)配等工作。

（五）負(fù)責(zé)組織政府投資項(xiàng)目的公開招標(biāo)或委托等方式選擇勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位；監(jiān)督工程項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程；控制投資、質(zhì)量和工期，嚴(yán)格按批準(zhǔn)的概算規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)，組織項(xiàng)目建設(shè)；組織竣工驗(yàn)收。

（六）負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理的責(zé)任。組織或參與重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

（七）依法管理全區(qū)人防工作。負(fù)責(zé)區(qū)人防工程的日常巡查及維修養(yǎng)護(hù)工作；負(fù)責(zé)人民防空知識(shí)的普及、宣傳工作；戰(zhàn)時(shí)組織開展全區(qū)人民防空襲斗爭(zhēng)。

（八）負(fù)責(zé)轄區(qū)巷道環(huán)境衛(wèi)生清掃工作，負(fù)責(zé)轄區(qū)冬季清運(yùn)冰雪工作。

（九 ）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。

第四條 區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局設(shè)下列內(nèi)設(shè)崗位：

（一）辦公室工作崗位。負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)及政務(wù)協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)公文的收發(fā)、傳閱、存檔和規(guī)范性文件的審核、制發(fā)工作；負(fù)責(zé)保密、機(jī)要檔案的管理工作；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)文字綜合、政務(wù)公開；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和下屬事業(yè)單位的干部人事、機(jī)構(gòu)編制、財(cái)務(wù)管理、勞動(dòng)工資、黨群、離退休干部工作。

（二）物業(yè)管理工作崗位。負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)管理招投標(biāo)、物業(yè)承接查驗(yàn)、組建業(yè)主大會(huì)的監(jiān)督指導(dǎo)工作；負(fù)責(zé)政府為主體的小區(qū)改造項(xiàng)目年度實(shí)施計(jì)劃和資金計(jì)劃的安排，并督促實(shí)施。

（三）房屋征收工作崗位。負(fù)責(zé)發(fā)布封閉公告；負(fù)責(zé)通知有關(guān)部門暫停辦理房屋征收范圍內(nèi)的新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等相關(guān)審批手續(xù)；負(fù)責(zé)擬定征收地塊房屋進(jìn)行調(diào)查登記和征收資金預(yù)算工作，并將征收戶數(shù)、面積、用途、權(quán)屬等情況匯總統(tǒng)計(jì)；根據(jù)被征收人意見修改房屋征收補(bǔ)償方案后，在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布；負(fù)責(zé)對(duì)征收補(bǔ)償資金賬戶進(jìn)行監(jiān)管；負(fù)責(zé)具體實(shí)施所屬區(qū)域內(nèi)房屋征收、拆除工作，簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議，并建立房屋征收分戶補(bǔ)償檔案；負(fù)責(zé)回遷安置工作；負(fù)責(zé)所征收地塊信訪案件接待處理工作。

（四）住房保障工作崗位。負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)保障性住房管理工作；負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)居民最低生活保障；負(fù)責(zé)保障性住房申請(qǐng)人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見。

（五）工程造價(jià)工作崗位。負(fù)責(zé)組織區(qū)政府投資項(xiàng)目的公開招標(biāo)或委托等方式選擇勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位；制定鄉(xiāng)鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算；負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)合同和施工圖的審查備案管理工作。

（六）施工及工程質(zhì)量監(jiān)督工作崗位。負(fù)責(zé)建設(shè)工程的新建、改建、擴(kuò)建和拆除等有關(guān)活動(dòng)及實(shí)施對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理；組織工程項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施、管理和工程項(xiàng)目的驗(yàn)收、移交工作；負(fù)責(zé)房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程、公共建筑的工程質(zhì)量和竣工驗(yàn)收的監(jiān)督管理工作。

（七）人防管理工作崗位。負(fù)責(zé)全區(qū)人防工程安全范圍內(nèi)施工作業(yè)審批，擅自在人民防空工程50米范圍內(nèi)取土、采石的行政處罰，人防工程消防安全工作的行政監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)宣傳、演練、應(yīng)急預(yù)案的制定工作；負(fù)責(zé)區(qū)人防工程的日常巡查及維修養(yǎng)護(hù)工作；負(fù)責(zé)人民防空知識(shí)的普及、宣傳工作；戰(zhàn)時(shí)組織開展全區(qū)人民防空襲斗爭(zhēng)。

（八）清掃作業(yè)工作崗位。負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)區(qū)街巷道清掃保潔全年工作的計(jì)劃、部署、檢查、督導(dǎo)；負(fù)責(zé)制定迎檢時(shí)前進(jìn)區(qū)清掃保潔工作的應(yīng)急計(jì)劃以及人員調(diào)配指揮和檢查督導(dǎo)工作，負(fù)責(zé)完成轄區(qū)內(nèi)的冬季清雪工作。

第五條 區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局行政編制5名（不含兩委人員編制）。設(shè)局長(zhǎng)1名，副局長(zhǎng)2名（其中副局長(zhǎng)、區(qū)人民防空辦公室主任1名）。

第六條 區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局所屬事業(yè)單位的設(shè)置、職責(zé)和編制事項(xiàng)另行規(guī)定。

第七條 本規(guī)定由區(qū)委機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)辦公室負(fù)責(zé)解釋，其調(diào)整由區(qū)委機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)辦公室按規(guī)定程序辦理。

第八條 本規(guī)定自2019年3月20日起施行。