佳木斯市郊區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

一、機(jī)關(guān)職能

(一)貫徹落實(shí)全面從嚴(yán)治黨要求，切實(shí)履行領(lǐng)導(dǎo)本單位、本系統(tǒng)黨建工作的主體責(zé)任，以黨的政治建設(shè)為統(tǒng)領(lǐng)，全面推進(jìn)黨的政治建設(shè)、思想建設(shè)、組織建設(shè)、作風(fēng)建設(shè)、紀(jì)律建設(shè)，深入推進(jìn)反腐敗斗爭(zhēng);以提升組織力為重點(diǎn)，加強(qiáng)黨的基層組織標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化建設(shè)，不斷提高黨的建設(shè)質(zhì)量。

(二)負(fù)責(zé)指導(dǎo)全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)工作。貫徹落實(shí)小城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃、相關(guān)政策和規(guī)章制度，指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造。指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及農(nóng)村生活垃圾治理工作。指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作。

(三)負(fù)責(zé)所轄城區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的清掃保潔工作、冰雪清運(yùn)工作以及生活垃圾處理費(fèi)的收繳工作。負(fù)責(zé)所轄城區(qū)小游園和綠云公園的綠化工作。

(四)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)城市規(guī)劃區(qū)以外的建筑市場(chǎng)，規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為;管理建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入、工程招投標(biāo)、建設(shè)項(xiàng)目審批、施工許可、工程監(jiān)理;負(fù)責(zé)組織政府投資項(xiàng)目的公開(kāi)招標(biāo)或委托等方式選擇勘察，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位;監(jiān)督工程項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程。負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理的責(zé)任。負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)建設(shè)行業(yè)的安全生產(chǎn)工作。負(fù)責(zé)建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建和等有關(guān)活動(dòng)及實(shí)施對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程、公共建筑的裝飾裝修及居住建筑驗(yàn)收前的裝飾裝修工程質(zhì)量監(jiān)督和竣工驗(yàn)收監(jiān)督及備案管理工作;組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

(五)貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市關(guān)于人民防空工作的法律、法規(guī)、方針、政策，并在全區(qū)負(fù)責(zé)組織實(shí)施;負(fù)責(zé)人防法律法規(guī)的宣傳教育，“三防”常識(shí)教育，制定防控預(yù)案及各種保障計(jì)劃，維護(hù)管理和開(kāi)發(fā)利用已建人防工程;負(fù)責(zé)警報(bào)通信設(shè)施維護(hù);負(fù)責(zé)人防工程周邊安全范圍內(nèi)施工作業(yè)審批;負(fù)責(zé)在《中華人民共和國(guó)人民防空法》賦予的權(quán)限內(nèi)對(duì)有關(guān)違法行為行政處罰。

(六)負(fù)責(zé)郊區(qū)征收項(xiàng)目房屋補(bǔ)償費(fèi)用的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和成本測(cè)算分析工作;負(fù)責(zé)組織郊區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償和回遷安置方案的制定工作;負(fù)責(zé)房屋征收和回遷安置檔案的建立歸籍工作;負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償工作中監(jiān)督管理、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)工作。負(fù)責(zé)轄區(qū)范圍內(nèi)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的組織和實(shí)施工作。

(七)貫徹執(zhí)行和宣傳《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，承擔(dān)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)轄區(qū)住宅物業(yè)項(xiàng)目招標(biāo)備案和采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的審批工作，對(duì)物業(yè)企業(yè)的選聘和續(xù)聘及《物業(yè)管理服務(wù)合同》的備案工作;監(jiān)督指導(dǎo)住宅小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì);負(fù)責(zé)物業(yè)承接驗(yàn)收備案工作，監(jiān)督物業(yè)管理用房的配置和使用;依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》查處物業(yè)管理活動(dòng)中的違法違規(guī)行為。

(八)貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市政府有關(guān)城區(qū)管理及環(huán)境衛(wèi)生工作的方針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章制度。負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)城市市容和環(huán)境衛(wèi)生、城市綠化工作的日常監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)城市規(guī)劃、市政管理、環(huán)境保護(hù)、工商行政、公安交通管理工作中涉及城市管理方面的日常監(jiān)督管理、行政監(jiān)督檢查及違法行為的行政處罰和行政強(qiáng)制。

(九)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)公園、小游園的管理和維護(hù)，公園內(nèi)綠地、樹(shù)木砍伐審批及古樹(shù)名木的遷移核準(zhǔn)。

(十)貫徹落實(shí)國(guó)家、省有關(guān)城鄉(xiāng)建設(shè)方面的法律、法規(guī)，負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)所涉及的許可、監(jiān)管、備案等手續(xù)的審批。

(十一)承辦區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。