洮南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局機(jī)關(guān)簡介
一、基本概況
洮南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局坐落于洮南市團(tuán)結(jié)西路1506號，聯(lián)系電話是0436-6240571，負(fù)責(zé)人張金波。住建局機(jī)關(guān)現(xiàn)有行政編制15個，領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)4人，其中局長、副局長3人。
機(jī)關(guān)設(shè)6個內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)：人防科（綜合辦公室）、城市建設(shè)和住房保障辦公室（廉租房和公租房管理辦公室）、行政審批和工程建設(shè)管理辦公室（安全生產(chǎn)監(jiān)督管理科）、村鎮(zhèn)建設(shè)科、財務(wù)管理科、人事教育科。市本級直屬3個事業(yè)單位：1、洮南市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心，負(fù)責(zé)人：孫國寶，電話：0436-6240500;2、洮南市房屋征收經(jīng)辦中心，負(fù)責(zé)人：李京，電話：0436-6225451;3、洮南市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站，負(fù)責(zé)人：李志偉，電話：0436-6229421。
辦公時間冬季：周一至周五（8：30——11:30，13:30——17:00）；夏季：周一至周五（8：30——11:30，14:00——17:30）。
二、主要職能
(一)貫徹執(zhí)行國家有關(guān)工程建設(shè)、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)建筑業(yè)、住宅房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策、法規(guī);研究擬定地方性政策和規(guī)范性文件以及相關(guān)的發(fā)展戰(zhàn)略及管理工作并指導(dǎo)實施。
(二)組織實施工程建設(shè)實施階段的國家標(biāo)準(zhǔn)、全國統(tǒng)一定額和建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)濟(jì)定額的國家標(biāo)準(zhǔn);組織起草相關(guān)制度;監(jiān)督指導(dǎo)各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實施;管理城市建設(shè)檔案。
(三)指導(dǎo)全市建筑活動;規(guī)范建筑市場，指導(dǎo)監(jiān)督建筑市場準(zhǔn)入及建筑施工隊伍管理、工程招投標(biāo)、工程監(jiān)理以及工程質(zhì)量和安全工作;負(fù)責(zé)施工、建設(shè)監(jiān)理和相關(guān)社會中介組織管理的政策和規(guī)范性文件實施的監(jiān)督指導(dǎo)工作。
(四)負(fù)責(zé)全市城市建設(shè);負(fù)責(zé)城市供水、建設(shè)拆遷安置、負(fù)責(zé)燃?xì)?、熱力的行業(yè)管理工作。
(五)負(fù)責(zé)全市村鎮(zhèn)建設(shè);組織實施農(nóng)村垃圾污水處理危房改造工作。
(六)負(fù)責(zé)全市住宅建設(shè)和城鎮(zhèn)住房制度改革工作;負(fù)責(zé)住宅和房地產(chǎn)行業(yè)管理;指導(dǎo)規(guī)范房地產(chǎn)市場。
(七)負(fù)責(zé)全市住房保障體系建立和住房保障管理工作。
(八)負(fù)責(zé)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和城市市政設(shè)施工程抗震設(shè)防工作設(shè)計規(guī)范實施的監(jiān)督和附建式人防工程建設(shè)指導(dǎo)工作。
(九)按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)行政審批的職權(quán)劃定負(fù)責(zé)建筑施工、燃?xì)狻⒐こ虉蠼?、招投?biāo)管理、工程監(jiān)理等相關(guān)事項的審核、審批工作。
(十)負(fù)責(zé)管理機(jī)關(guān)和直屬單位的人事、機(jī)構(gòu)編制工作；負(fù)責(zé)職工隊伍的培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作;負(fù)責(zé)科技人才隊伍建設(shè)、專業(yè)技術(shù)職稱評聘和執(zhí)業(yè)資格的管理工作。
(十一)完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。
三、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)
（一）人防科(綜合辦公室)。負(fù)責(zé)防空指揮通訊工作;負(fù)責(zé)法制宣傳和政務(wù)公開及黨務(wù)工作;負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)政務(wù)工作的組織協(xié)調(diào)、文電處理、印信管理、上傳下達(dá)和對外聯(lián)絡(luò)工作;負(fù)責(zé)新聞報道，組織政策調(diào)研，起草機(jī)關(guān)的重要文稿;負(fù)責(zé)建設(shè)法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件的審查、報批和匯編工作;負(fù)責(zé)會議的組織和協(xié)調(diào)工作;負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)文書檔案管理和對直屬單位文書檔案管理工作的指導(dǎo)及局機(jī)關(guān)后勤管理、安全保衛(wèi)工作;負(fù)責(zé)績效考核的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作;負(fù)責(zé)人大代表、政協(xié)委員提議案處理工作;負(fù)責(zé)信訪和保密等工作。
（二）城市建設(shè)和住房保障辦公室(廉租房和公租房管理辦公室)。研究制定城市建設(shè)和市政公用事業(yè)的中長期發(fā)展規(guī)劃、年度計劃；指導(dǎo)全市城市供水、供熱、燃?xì)夤芾砉ぷ?；指?dǎo)全市城市綜合開發(fā)工作；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)管理，研究制定相關(guān)政策、規(guī)定和發(fā)展規(guī)劃；按規(guī)定參與管理城鎮(zhèn)土地開發(fā)利用工作，規(guī)范房地產(chǎn)市場；指導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房屋商品化、城市房屋拆遷工作；指導(dǎo)和推動城鎮(zhèn)住房建設(shè)，綜合管理國家公務(wù)員和社會低收入者住宅建設(shè)工作；指導(dǎo)城鎮(zhèn)住房制度改革的實施工作；負(fù)責(zé)全市住房保障體系建設(shè)和保障性住房管理工作。
（三）行政審批和工程建設(shè)管理辦公室(安全生產(chǎn)監(jiān)督管理科)。指導(dǎo)全市建筑活動;指導(dǎo)和規(guī)范全市建筑市場及建筑施工隊伍管理，擬定規(guī)范建筑市場各方主體的市場行為以及工程招標(biāo)投標(biāo)、建設(shè)監(jiān)理、建筑工程質(zhì)量、合同管理和工程風(fēng)險管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行;負(fù)責(zé)施工圖聯(lián)審管理工作;組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理;指導(dǎo)建筑材料產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證工作;負(fù)責(zé)全市建筑企業(yè)、項目經(jīng)理、工程招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理工作，負(fù)責(zé)全市工程監(jiān)理人員執(zhí)業(yè)資格管理工作;負(fù)責(zé)抗震設(shè)防工程管理;負(fù)責(zé)附建式人防工程建設(shè)的指導(dǎo)工作。按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)行政審批的職權(quán)劃定，負(fù)責(zé)建筑施工、燃?xì)?、工程報建、招投?biāo)管理、工程監(jiān)理等相關(guān)事項的審核、審批工作。負(fù)責(zé)全市建設(shè)行業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作;組織或參與建設(shè)行業(yè)重大生產(chǎn)安全事故、建筑工程重大質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理;監(jiān)督實施建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案等政策和法規(guī)的執(zhí)行。
（四）村鎮(zhèn)建設(shè)科。主要負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)建設(shè)隊伍管理協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)農(nóng)村危房改造指導(dǎo)及建筑工匠培訓(xùn)工作；負(fù)責(zé)相關(guān)示范鎮(zhèn)試點建設(shè)指導(dǎo)協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)相關(guān)建制鎮(zhèn)生活污水處理管理工作。
（五）財務(wù)管理科。負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)和所屬單位財務(wù)計劃編制并指導(dǎo)實施；組織制定有關(guān)財務(wù)會計的規(guī)章制度；指導(dǎo)所屬單位的會計核算、資金管理和國有資產(chǎn)管理及系統(tǒng)內(nèi)的財務(wù)審計工作；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)預(yù)、決算編制和公開工作；負(fù)責(zé)預(yù)算一體化及專項資金撥付工作。
（六）人事教育科。負(fù)責(zé)管理機(jī)關(guān)和直屬單位的人事、機(jī)構(gòu)編制工作:負(fù)責(zé)職工隊伍的培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作;負(fù)責(zé)科技人才隊伍建設(shè)、專業(yè)技術(shù)職稱評聘和執(zhí)業(yè)資格的管理工作。
（七）洮南市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心。房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、房屋面積管理、房屋交易檔案、房屋中介、個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)等工作；做好商品房房屋買賣合同網(wǎng)簽備案；房屋面積認(rèn)定和審核、房屋交易資金監(jiān)管、樓盤表建立及管理、購房資格審查、房源驗核、存量房與政策性住房交易管理、房屋抵押政策制定及監(jiān)督管理；房屋交易管理信息平臺建設(shè)、房屋交易服務(wù)窗口建設(shè)、其他房屋交易管理工作。
（八）洮南市房屋征收經(jīng)辦中心。承擔(dān)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作，包括協(xié)助房屋征收部門開展房屋征收方案的擬訂、被征收房屋情況的調(diào)查登記、房屋征收補(bǔ)償事宜的協(xié)商、征收補(bǔ)償協(xié)議的履行、房屋征收補(bǔ)償檔案的建立和管理等工作；負(fù)責(zé)全市建筑檔案的管理工作。
（九）洮南市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督。站負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作提供技術(shù)支撐和服務(wù)保障。
