長春凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)住房保障和房屋管理局

  一、主要職責：

  1.負責貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)房產(chǎn)管理、住房制度改革和房屋回遷安置工作的法律法規(guī)、政策；研究擬定全區(qū)回遷房屋安置管理的規(guī)范性文件；編制全區(qū)房屋回遷安置計劃并組織實施。

  2.負責區(qū)內(nèi)回遷小區(qū)房屋初審確權(quán)和協(xié)調(diào)辦理恢復(fù)個人產(chǎn)權(quán)事宜。負責協(xié)調(diào)區(qū)內(nèi)項目辦理房屋產(chǎn)權(quán)和滅籍工作。

  3.負責新建回遷小區(qū)規(guī)劃、選址、建設(shè)、指導(dǎo)、監(jiān)督和管理等工作。

  4.負責建成的回遷小區(qū)房屋和設(shè)施的管理、維護和維修工作；協(xié)調(diào)物業(yè)、熱力、水務(wù)、電力、社區(qū)等部門做好回遷小區(qū)的服務(wù)工作。

  5.負責擬定全區(qū)經(jīng)濟適用房、廉租住房等保障性住房的建設(shè)計劃，負責保障性住房的立項、資金籌措、建設(shè)工作；負責保障性房源分配的協(xié)調(diào)、管理工作；負責棚戶區(qū)改造年度計劃，并組織實施，協(xié)調(diào)籌集棚戶區(qū)改造相關(guān)資金。

  6.負責住宅房屋租賃管理工作。負責全區(qū)公共租賃住房的建設(shè)、分配、使用及監(jiān)督管理。

  7.負責各鎮(zhèn)街住房保障的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、目標管理與監(jiān)督考評工作。

  8.負責全區(qū)財政資金建設(shè)、購置或通過產(chǎn)權(quán)調(diào)換取得的房屋產(chǎn)權(quán)檔案管理、維修維護管理工作。

  9.負責貫徹落實國家、省、市有關(guān)物業(yè)管理方面的法律法規(guī)；負責制定物業(yè)管理相關(guān)政策和措施；指導(dǎo)街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對物業(yè)管理活動進行監(jiān)督管理；指導(dǎo)街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解物業(yè)管理糾紛；組織開展物業(yè)管理相關(guān)培訓。

  10.負責貫徹落實國家、省、市城市房屋安全管理法律法規(guī)、制訂相關(guān)制度措施；負責房屋結(jié)構(gòu)安全管理日常工作，負責監(jiān)督指導(dǎo)區(qū)內(nèi)城市住宅房屋及管理范圍內(nèi)非住宅各單位（含物業(yè)公司）房屋安全管理工作。行使房屋管理方面的法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的對影響房屋結(jié)構(gòu)安全行為的行政處罰權(quán)。

  11.負責區(qū)內(nèi)城市危險房屋的日常管理；及時處理突發(fā)城市房屋安全事故以及危險房屋的排險避險工作；負責處理區(qū)內(nèi)城市房屋安全信訪問題（包括12345、12319等各種渠道）的投訴工作，并協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決問題。

  12.督促解決所監(jiān)管回遷樓等項目的農(nóng)民工工資拖欠問題。

  13.負責黨工委、管委會交辦的其他臨時工作。

  二、內(nèi)設(shè)機構(gòu)

  根據(jù)以上職責，設(shè)產(chǎn)權(quán)管理科、回遷管理科、物業(yè)管理科、房屋安全管理科4個科室。