撫順市順城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）承擔(dān)保障全區(qū)城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任，落實(shí)住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實(shí)施，落實(shí)保障性住房規(guī)劃及政策，參與保障性住房資金安排有關(guān)工作，編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。

（二）承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革的責(zé)任，擬訂住房政策，指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革，擬訂全區(qū)住房建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施，研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議。

（三）承擔(dān)建立科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的責(zé)任，組織擬訂區(qū)工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和定額，組織擬訂建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)投資估算指標(biāo)、建設(shè)工期定額、建筑專業(yè)定額、建設(shè)用地指標(biāo)和工程造價(jià)的管理制度,指導(dǎo)、監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額和公共服務(wù)設(shè)施(不含通信設(shè)施)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)工作,組織發(fā)布工程造價(jià)信息。

（四）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任,會(huì)同有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行,提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策,擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、房屋征收的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。指導(dǎo)監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)管理等工作,配合指導(dǎo)房屋登記工作,負(fù)責(zé)建設(shè)個(gè)人住房信息系統(tǒng)。

（五）指導(dǎo)全區(qū)建筑活動(dòng)并規(guī)范建筑市場，指導(dǎo)、監(jiān)督建筑市場準(zhǔn)入與清出、房屋和市政工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)、工程監(jiān)理工作，負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督檢查，擬訂勘察設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、工程質(zhì)量監(jiān)督和檢測、建設(shè)監(jiān)理、工程造價(jià)及相關(guān)社會(huì)中介組織管理的有關(guān)政策并監(jiān)督實(shí)施。

（六）擬訂城市建設(shè)的政策、規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施,指導(dǎo)城市建設(shè)規(guī)劃編制并監(jiān)督實(shí)施，指導(dǎo)城市市政公用設(shè)施建設(shè)安全和應(yīng)急管理，指導(dǎo)城市規(guī)劃區(qū)的綠化工作，會(huì)同文物主管部門負(fù)責(zé)歷史文化名城(鎮(zhèn)、村)的保護(hù)和監(jiān)督管理工作。

（七）執(zhí)行小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施,指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃編制管理，農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造工作，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，指導(dǎo)全區(qū)重點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)，配合有關(guān)部門推進(jìn)特色小鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)建設(shè)工作。

（八）負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)集體土地房產(chǎn)登記、產(chǎn)權(quán)變更、房屋產(chǎn)權(quán)證的換發(fā)、變更等產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作。

（九）指導(dǎo)和監(jiān)督檢查全區(qū)各類房屋及其附屬設(shè)施、城市市政設(shè)施建設(shè)工程的抗震設(shè)防。

（十）承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任，負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案政策、規(guī)章制度的監(jiān)督執(zhí)，組織或參與建筑工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

（十一）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任，擬訂全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)政策，組織重大科技項(xiàng)目攻關(guān)和成果推廣，指導(dǎo)重大技術(shù)引進(jìn)和創(chuàng)新工作，會(huì)同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施，組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目。

（十二）指導(dǎo)全區(qū)城管執(zhí)法工作，開展城管執(zhí)法行為監(jiān)督，組織查處區(qū)域內(nèi)施工工地超前施工等住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域重大案件。

（十三）負(fù)責(zé)全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)執(zhí)業(yè)資格和科技人才隊(duì)伍建設(shè)的管理工作，管理全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的對外經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作和外事工作，指導(dǎo)企業(yè)開拓國外建筑市場，發(fā)展國際工程承包和建筑勞務(wù)合作,配合有關(guān)部門做好招商引資工作，參與重大招商引資活動(dòng)，負(fù)責(zé)招商引資項(xiàng)目的跟蹤落實(shí)和相關(guān)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作。

（十四）貫徹執(zhí)行國家、省、市關(guān)于人民防空工作的法律、法規(guī)和方針、政策，并組織實(shí)施監(jiān)督、檢查，組織開展人民防空行政執(zhí)法工作。

（十五）依據(jù)上級總體部署，制定并組織落實(shí)本區(qū)域內(nèi)城市防空襲預(yù)案；組織本區(qū)域內(nèi)城市人民防空演練，演習(xí)；指導(dǎo)、督查有關(guān)部門和單位落實(shí)重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)防護(hù)措施；制定群眾防空組織訓(xùn)練并對專業(yè)訓(xùn)練進(jìn)行檢查和考核。

（十六）指導(dǎo)、監(jiān)督已建人民防空工程維護(hù)管理和開發(fā)利用工作，負(fù)責(zé)本地區(qū)人防工程的日常管理、使用、維護(hù)和安全監(jiān)督。

（十七）組織實(shí)施本地區(qū)人民防空通信、警報(bào)建設(shè)規(guī)劃、計(jì)劃；負(fù)責(zé)人民防空通信、警報(bào)建設(shè)和管理工作。

（十八）收集匯總?cè)嗣穹揽招畔ⅲ瑸檎M織開展人民防空工作提供信息保障。

（十九）組織開展人民防空宣傳、教育工作。

（二十）負(fù)責(zé)人民防空經(jīng)費(fèi)、物資和國有資產(chǎn)管理。

（二十一）承辦區(qū)政府和國防動(dòng)員委員會(huì)交辦的其它事項(xiàng)。

（二十二）承辦區(qū)政府賦予的應(yīng)對突發(fā)公共事件的有關(guān)保障任務(wù)。

（二十三）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)城鄉(xiāng)管理的方針政策和法律法規(guī)。

（二十四）指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、考核全區(qū)城市管理和行政執(zhí)法工作，負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)重大復(fù)雜疑難違法違規(guī)案件及上級交辦案件的查處。

（二十五）擬訂本城區(qū)城市管理中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，并組織實(shí)施和監(jiān)督檢查，組織編報(bào)城市道路、排水、排澇、垃圾處理等市政設(shè)施維護(hù)以及風(fēng)景園林綠化設(shè)施管護(hù)和建設(shè)、環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)和設(shè)施建設(shè)年度資金計(jì)劃。

（二十六）負(fù)責(zé)區(qū)管城市道路、排水等市政設(shè)施的管理,負(fù)責(zé)組織對區(qū)管市政設(shè)施進(jìn)行維護(hù),負(fù)責(zé)城區(qū)防汛的排水、排內(nèi)澇工作,負(fù)責(zé)挖掘、占用區(qū)管城市道路等涉及市政設(shè)施方面的管理及收費(fèi)工作。

（二十七）負(fù)責(zé)區(qū)管城市風(fēng)景園林綠化的管理，并對風(fēng)景園林綠化管護(hù)和建設(shè)進(jìn)行組織實(shí)施和檢查，負(fù)責(zé)城市園林綠化工程項(xiàng)目的管理和驗(yàn)收，負(fù)責(zé)臨時(shí)占用城市綠化用地、修剪砍伐城市樹木等涉及園林綠化方面的管理工作。

（二十八）負(fù)責(zé)區(qū)管城市市容和環(huán)境衛(wèi)生的管理，并對城市環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)進(jìn)行組織實(shí)施和檢查，負(fù)責(zé)城市環(huán)衛(wèi)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的管理和驗(yàn)收，負(fù)責(zé)城市生活垃圾和糞便的無害化處理，負(fù)責(zé)城市生活垃圾處理費(fèi)的征收，負(fù)責(zé)臨街（路）建筑物立面變更、修飾審批等涉及市容和環(huán)境衛(wèi)生方面的管理工作，負(fù)責(zé)城市亮化和冬季除雪的組織協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)全區(qū)數(shù)字化城市管理監(jiān)督指揮中心工作。

（二十九）負(fù)責(zé)區(qū)管城市市政設(shè)施維護(hù)、園林綠化管護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)的市場準(zhǔn)入管理，負(fù)責(zé)區(qū)管城市市政設(shè)施維護(hù)、園林綠化管護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)招投標(biāo)工作的監(jiān)督管理。

（三十）參與城市建設(shè)中有關(guān)市政設(shè)施、園林綠化、環(huán)境衛(wèi)生等城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、方案審查和工程竣工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)所屬市政公用行業(yè)(區(qū)管城市道路、排水、環(huán)衛(wèi)、園林綠化等)的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作。

（三十一）擬訂全區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法隊(duì)伍行為準(zhǔn)則和文明執(zhí)法等規(guī)定，查處行政執(zhí)法人員違紀(jì)違法案件，組織城市管理綜合行政執(zhí)法隊(duì)伍業(yè)務(wù)培訓(xùn)及業(yè)務(wù)考核，指揮和組織協(xié)調(diào)全區(qū)城市管理行政執(zhí)法機(jī)構(gòu)在全區(qū)范圍內(nèi)開展專項(xiàng)和重大執(zhí)法活動(dòng)。

（三十二）負(fù)責(zé)綜合協(xié)調(diào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道及區(qū)直相關(guān)部門城市管理方面的工作，協(xié)調(diào)解決城市管理方面的重大問題，承擔(dān)區(qū)城市管理委員會(huì)辦公室日常工作。

（三十三）負(fù)責(zé)本領(lǐng)域安全生產(chǎn)監(jiān)督與管理。

(三十四)完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其它任務(wù)。

(三十五）職能轉(zhuǎn)變。加強(qiáng)對全區(qū)城鄉(xiāng)管理工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、組織協(xié)調(diào)、監(jiān)督檢查和考核評比。進(jìn)一步強(qiáng)化保障性住房建設(shè)、房地產(chǎn)市場調(diào)控和促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展相關(guān)職責(zé)，推進(jìn)棚戶區(qū)住房改造、房地產(chǎn)"去庫存"和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化等工作。

（三十五）關(guān)于污水處理方面的職責(zé)分工。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局參與污水處理配套管網(wǎng)建設(shè)，參與城鎮(zhèn)污水處理設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營監(jiān)管。