法庫縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）貫徹執(zhí)行國家和省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章，貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理的地方性法規(guī)、規(guī)章和地方行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編制縣域內(nèi)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、城鄉(xiāng)公用事業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃并組織實(shí)施，統(tǒng)籌推進(jìn)縣域內(nèi)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目投資、建筑業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的落實(shí)。

（二）參與縣域內(nèi)城鄉(xiāng)分區(qū)規(guī)劃編制，參與各類城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃編制，參與縣域內(nèi)城鄉(xiāng)分區(qū)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃審核，參與重大建設(shè)項(xiàng)目的選址定點(diǎn)工作及設(shè)計(jì)方案的編制與審核。

（三）編制下發(fā)縣域內(nèi)城鄉(xiāng)建設(shè)年度計(jì)劃并組織實(shí)施，會(huì)同相關(guān)部門研究城鄉(xiāng)建設(shè)資金籌措渠道，組織研究論證儲(chǔ)備縣域內(nèi)城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目，對(duì)轄區(qū)內(nèi)城鄉(xiāng)建設(shè)情況進(jìn)行綜合與統(tǒng)計(jì)分析。

（四）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面的工作；負(fù)責(zé)核定收繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)；負(fù)責(zé)縣管人防設(shè)施的建設(shè)審批、使用維護(hù)、監(jiān)督管理等工作。

（五）負(fù)責(zé)建設(shè)市場(chǎng)的監(jiān)督管理，規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為，負(fù)責(zé)建設(shè)市場(chǎng)誠信體系建設(shè)，負(fù)責(zé)工程招投標(biāo)、建設(shè)工程施工許可和工程竣工驗(yàn)收備案的監(jiān)督管理，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行綜合與統(tǒng)計(jì)分析。

（六）負(fù)責(zé)縣域內(nèi)城鄉(xiāng)建設(shè)科技管理工作，組織編制建設(shè)系統(tǒng)科技發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)建設(shè)節(jié)能與綠色環(huán)保的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的推廣應(yīng)用，貫徹執(zhí)行法庫縣現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策規(guī)劃、年度計(jì)劃和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，推廣現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)和太陽能等可再生能源技術(shù)利用。

（七）負(fù)責(zé)辦理縣域內(nèi)建設(shè)工程安全監(jiān)督和工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)登記；負(fù)責(zé)縣域內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量、安全、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)建筑施工、房屋拆除等過程中揚(yáng)塵污染防治和監(jiān)管，組織或參與建設(shè)工作質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理；負(fù)責(zé)辦理施工合同備案、監(jiān)理合同備案、建筑工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

（八）負(fù)責(zé)市政設(shè)施、園林綠化工程建設(shè)中涉及工程質(zhì)量的監(jiān)管等工作。

（九）負(fù)責(zé)公共事業(yè)管理工作；負(fù)責(zé)地下管線綜合協(xié)調(diào)管理，負(fù)責(zé)城市地下空間開發(fā)、利用及建設(shè)管理工作，統(tǒng)籌推進(jìn)轄區(qū)內(nèi)停車設(shè)施規(guī)劃建設(shè)和地下綜合管廊建設(shè)；負(fù)責(zé)燃?xì)庑袠I(yè)特許經(jīng)營(yíng)的監(jiān)督管理，參與燃?xì)獍踩鹿实恼{(diào)查處理。

（十）負(fù)責(zé)縣域內(nèi)村鎮(zhèn)建設(shè)工作，負(fù)責(zé)擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施，指導(dǎo)村鎮(zhèn)規(guī)劃編制、農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和農(nóng)村生活垃圾處理體系建設(shè)的改善工作，指導(dǎo)省市重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)。

（十一）負(fù)責(zé)職責(zé)范圍內(nèi)建設(shè)工程、房屋拆除工程以及城鎮(zhèn)燃?xì)獾陌踩a(chǎn)和職業(yè)健康監(jiān)督管理工作。

（十二）負(fù)責(zé)建設(shè)施工工程管理人員職業(yè)資格的管理工作；負(fù)責(zé)將城鄉(xiāng)建設(shè)管理、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)納入本單位工作人員培訓(xùn)內(nèi)容。

（十三）負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查和消防竣工驗(yàn)收工作。

（十四）負(fù)責(zé)住宅區(qū)治理的監(jiān)督管理和檢查指導(dǎo)工作。

1.承擔(dān)保障城鎮(zhèn)中低收入家庭住房的責(zé)任，落實(shí)住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實(shí)施，承擔(dān)申請(qǐng)住房保障家庭資格的核準(zhǔn)和報(bào)審工作，承擔(dān)保障住房建設(shè)成本測(cè)算工作，參與保障性住房選址、資金安排、價(jià)格審核及租金定價(jià)工作。

2.承擔(dān)推進(jìn)全縣住房制度改革的責(zé)任，參照相關(guān)文件擬定法庫縣住房政策，指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革，承擔(dān)住房制度改革補(bǔ)貼資金核準(zhǔn)和報(bào)審工作，承擔(dān)公有住房房改核準(zhǔn)和租金標(biāo)準(zhǔn)的確定工作，承擔(dān)自管房售房款和維修資金使用的核準(zhǔn)工作，承擔(dān)縣住房委員會(huì)的日常工作和決策事項(xiàng)督導(dǎo)等工作。

3.承擔(dān)規(guī)范全縣房地產(chǎn)交易市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的責(zé)任，會(huì)同有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)交易市場(chǎng)監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，提出房地產(chǎn)交易領(lǐng)域的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策及調(diào)控政策，承擔(dān)全縣租賃管理工作，承擔(dān)全市商品房銷售、房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房屋租賃市場(chǎng)行為檢查及預(yù)售資金監(jiān)管工作，指導(dǎo)監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)管理等工作，負(fù)責(zé)建設(shè)個(gè)人住房信息系統(tǒng)，協(xié)同縣自然資源局指導(dǎo)房屋登記工作。

4.承擔(dān)全縣住宅專項(xiàng)維修資金的交存、使用和管理工作，承擔(dān)公有住房的行業(yè)管理和直管公房的經(jīng)營(yíng)、修繕、管理工作，參與新建住宅區(qū)的規(guī)劃論證、竣工綜合驗(yàn)收備案工作。

5.承擔(dān)全縣民用供熱市場(chǎng)監(jiān)督和管理職責(zé)，規(guī)范民用供熱、用熱行為，承擔(dān)全縣供熱監(jiān)督檢查，參與編制、落實(shí)城市民用供熱總體規(guī)劃，建立健全供熱市場(chǎng)準(zhǔn)入和退出機(jī)制，建立完善城市供熱保障制度，監(jiān)督、指導(dǎo)供熱行業(yè)節(jié)能工作，負(fù)責(zé)對(duì)地源熱泵系統(tǒng)建設(shè)的監(jiān)督管理及項(xiàng)目初審，負(fù)責(zé)對(duì)地源熱泵應(yīng)用技術(shù)宣傳推廣和研究。

6.承擔(dān)房屋安全管理的監(jiān)督檢查、指導(dǎo)協(xié)調(diào)工作，承擔(dān)房屋拆改結(jié)構(gòu)、增加荷載等行為和鑒定機(jī)構(gòu)從業(yè)行為的監(jiān)督管理工作，承擔(dān)全縣危險(xiǎn)房屋安全管理的監(jiān)督和檢查工作。

7.承擔(dān)全縣商品房預(yù)售許可、供熱經(jīng)營(yíng)許可的行政審批工作，承擔(dān)新建供熱熱源審查工作。

8.承擔(dān)國有土地上房屋征收管理職責(zé)，審核征收成本，核準(zhǔn)征收與補(bǔ)償評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)征收及補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)備案審查，承擔(dān)信訪工作的協(xié)調(diào)督辦，處理原房屋拆遷工作的后續(xù)遺留間題，組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)全縣棚戶區(qū)改造和農(nóng)村危房改造工作。

9.承擔(dān)城區(qū)房屋使用、全縣物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、民用供熱和職業(yè)健康監(jiān)督管理工作，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人(單位)危房安全管理實(shí)施監(jiān)督。

（十五）負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)歷史文化街區(qū)和歷史建筑的日常保護(hù)和監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護(hù)的規(guī)劃管理工作；負(fù)責(zé)歷史建筑修繕保護(hù)的監(jiān)督、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。

（十六）負(fù)責(zé)本單位黨的建設(shè)和群團(tuán)工作。

（十七）完成縣委、縣政府交辦的其他事項(xiàng)。

（十八）職能轉(zhuǎn)變。加強(qiáng)對(duì)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理工作、產(chǎn)鎮(zhèn)融合的特色小鎮(zhèn)建設(shè)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、組織協(xié)調(diào)、監(jiān)督檢查和考核評(píng)價(jià)。進(jìn)一步強(qiáng)化保障性住房建設(shè)、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控和促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展相關(guān)職責(zé)，推進(jìn)棚戶區(qū)住房改造、房地產(chǎn)“去庫存”和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化等工作。

內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)：

（一）綜合辦公室。負(fù)責(zé)文電會(huì)務(wù)、機(jī)要檔案、車輛管理、督查督辦等機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作，承擔(dān)信息宣傳、安全保密、決策咨詢、信訪穩(wěn)定、政務(wù)公開、績(jī)效考評(píng)、調(diào)查研究和文字綜合等工作；負(fù)責(zé)人大建議、政協(xié)提案的辦理工作；負(fù)責(zé)黨務(wù)和群團(tuán)工作；負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu)編制、人事管理、財(cái)務(wù)管理等工作。

（二）城鄉(xiāng)建設(shè)管理科。參與縣域內(nèi)城鄉(xiāng)分區(qū)規(guī)劃編制，參與各類城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃編制，參與縣域內(nèi)城鄉(xiāng)分區(qū)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃審核，參與重大建設(shè)項(xiàng)目的選址定點(diǎn)工作及設(shè)計(jì)方案的編制與審核；編制下達(dá)縣域內(nèi)城鄉(xiāng)建設(shè)年度計(jì)劃并組織實(shí)施，會(huì)同相關(guān)部門研究城鄉(xiāng)建設(shè)資金籌措渠道，組織研究論證儲(chǔ)備縣域內(nèi)城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目，對(duì)轄區(qū)內(nèi)城鄉(xiāng)建設(shè)情況進(jìn)行綜合與統(tǒng)計(jì)分析；負(fù)責(zé)市政設(shè)施、園林綠化工程建設(shè)中涉及工程質(zhì)量的監(jiān)管等工作；負(fù)責(zé)縣域內(nèi)村鎮(zhèn)建設(shè)工作，負(fù)責(zé)擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施，指導(dǎo)村鎮(zhèn)規(guī)劃編制、農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和農(nóng)村生活垃圾處理體系建設(shè)的改善工作，指導(dǎo)省市重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)。負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)歷史文化街區(qū)和歷史建筑的日常保護(hù)和監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護(hù)的規(guī)劃管理工作；負(fù)責(zé)歷史建筑修繕保護(hù)的監(jiān)督、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。

駐法庫縣行政審批大廳住建窗口負(fù)責(zé)辦理以下業(yè)務(wù)：1.改變城市道路原設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和使用功能許可；2.工程建設(shè)涉及城市綠地、樹木審批：①遷移古樹名木審批②砍伐城市樹木審批③臨時(shí)占用城市綠化用地審批；3.利用照明設(shè)施架設(shè)通訊、廣播及其它電器設(shè)備和設(shè)置廣告許可；4.改變綠化規(guī)劃、綠化用地的使用性質(zhì)審批；5.城鎮(zhèn)污水排水管網(wǎng)許可；6.拆除、改動(dòng)城鎮(zhèn)排水與污水處理設(shè)施方案審核；7.從事生活垃圾（含糞便）經(jīng)營(yíng)性清掃、收集、運(yùn)輸、處理服務(wù)審批；8.在道路及其他公共場(chǎng)所設(shè)置公安、交通、路燈、民政、環(huán)保、電力郵政、通信等公共設(shè)施審批；9.城鎮(zhèn)排水與污水處理設(shè)施竣工驗(yàn)收備案。10.市政設(shè)施建設(shè)類審批：①占用、挖掘城市道路②依附于城市道路建設(shè)各種管線、桿線等設(shè)施審批③城市橋梁上架設(shè)各類市政管線審批④占用城市道路審批（外線接入、5G）⑤挖掘城市道路審批（外線接入、5G）；11.城市生活垃圾處理費(fèi)的征收；12.城市建筑垃圾處置費(fèi)的征收；13.城市道路挖掘修復(fù)費(fèi)的征收；14.城市道路占用的征收；15.風(fēng)景名勝資源有償使用費(fèi)的征收；16.污水處理費(fèi)的征收；17.超計(jì)劃累進(jìn)加價(jià)水費(fèi)的征收；18.園林綠化工程設(shè)計(jì)方案審核；19.排水設(shè)施設(shè)計(jì)方案審批；20.建設(shè)項(xiàng)目附屬綠化工程審查、驗(yàn)收：①建設(shè)項(xiàng)目附屬綠地標(biāo)準(zhǔn)審查、附屬綠化工程審查②建設(shè)項(xiàng)目附屬綠化工程竣工驗(yàn)收。

（三）建設(shè)工程管理科（縣人民防空辦公室）。貫徹執(zhí)行國家和省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章，貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理的地方性法規(guī)、規(guī)章和地方行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編制縣域內(nèi)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、城鄉(xiāng)公用事業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃并組織實(shí)施，統(tǒng)籌推進(jìn)縣域內(nèi)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目投資、建筑業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的落實(shí)；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面的工作；負(fù)責(zé)核定收繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)；負(fù)責(zé)縣管人防設(shè)施的建設(shè)審批、使用維護(hù)、監(jiān)督管理等工作；負(fù)責(zé)建設(shè)市場(chǎng)的監(jiān)督管理，規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為，負(fù)責(zé)建設(shè)市場(chǎng)誠信體系建設(shè)，負(fù)責(zé)工程招投標(biāo)、建設(shè)工程施工許可和工程竣工驗(yàn)收備案的監(jiān)督管理，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行綜合與統(tǒng)計(jì)分析；負(fù)責(zé)縣域內(nèi)城鄉(xiāng)建設(shè)科技管理工作，組織編制建設(shè)系統(tǒng)科技發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)建設(shè)節(jié)能與綠色環(huán)保的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的推廣應(yīng)用，貫徹執(zhí)行法庫縣現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策規(guī)劃、年度計(jì)劃和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，推廣現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)和太陽能等可再生能源技術(shù)利用；負(fù)責(zé)辦理縣域內(nèi)建設(shè)工程安全監(jiān)督和工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)登記；負(fù)責(zé)縣域內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量、安全、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)建筑施工、房屋拆除等過程中揚(yáng)塵污染防治和監(jiān)管，組織或參與建設(shè)工作質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理；負(fù)責(zé)辦理施工合同備案、監(jiān)理合同備案、建筑工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)；負(fù)責(zé)公共事業(yè)管理工作；負(fù)責(zé)地下管線綜合協(xié)調(diào)管理，負(fù)責(zé)城市地下空間開發(fā)、利用及建設(shè)管理工作，統(tǒng)籌推進(jìn)轄區(qū)內(nèi)停車設(shè)施規(guī)劃建設(shè)和地下綜合管廊建設(shè)；負(fù)責(zé)燃?xì)庑袠I(yè)特許經(jīng)營(yíng)的監(jiān)督管理，參與燃?xì)獍踩鹿实恼{(diào)查處理；負(fù)責(zé)職責(zé)范圍內(nèi)建設(shè)工程、房屋拆除工程以及城鎮(zhèn)燃?xì)獾陌踩a(chǎn)和職業(yè)健康監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)建設(shè)施工工程管理人員職業(yè)資格的管理工作；負(fù)責(zé)將城鄉(xiāng)建設(shè)管理、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)納入本單位工作人員培訓(xùn)內(nèi)容。

駐法庫縣行政審批大廳住建窗口負(fù)責(zé)辦理以下業(yè)務(wù)：1.建筑工程施工許可證核發(fā)：①建設(shè)工程施工預(yù)許可證辦理②房屋建筑工程施工許可證核發(fā)③市政、園林綠化工程施工許可證核發(fā)④房屋建筑工程施工許可證變更⑤市政、園林綠化工程施工許可證變更；2.建筑工程施工許可證補(bǔ)辦；3.防雷裝置設(shè)計(jì)審核和竣工驗(yàn)收：①防雷裝置竣工驗(yàn)收②防雷裝置設(shè)計(jì)審核；4.應(yīng)建防空地下室的民用建筑項(xiàng)目報(bào)建審批：①防空地下室建設(shè)許可②繳納防空地下室易地建設(shè)費(fèi)許可；5.拆除、改造、報(bào)廢人民防空工程審批：①人防工程拆除審批②人防工程報(bào)廢審批③人防工程改造審批；6.人民防空建設(shè)經(jīng)費(fèi)的征收；7.城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的征收；8.人民防空工程權(quán)屬確認(rèn)；9.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案：①房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理（房屋）②房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理（市政）；10.住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收；11.人防工程使用證頒發(fā)；12.人民防空國有工程使用證管理（不含市級(jí)管理工程）；13.人防工程國有資產(chǎn)登記；14.人民防空工程轉(zhuǎn)租審批；15.人民防空工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案（重點(diǎn)區(qū)域）；16.人民防空工程招標(biāo)投標(biāo)管理（不含市投資和市投資為主工程）；17.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)影響人防工程安全時(shí)的保障措施審批（不含市級(jí)管理工程）；18.人民防空工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案；19.建設(shè)工程施工許可證網(wǎng)上審批；20.核發(fā)《人民防空工程平時(shí)使用證》（市級(jí)管理工程）；21.人民防空警報(bào)器控制終端等設(shè)備處置；22.人防工程建設(shè)質(zhì)量檢測(cè)；23.人防工程施工圖設(shè)計(jì)文件技術(shù)審查。

（四）建設(shè)工程消防管理科。依據(jù)《中華人民共和國消防法》和《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》等法律、法規(guī)和規(guī)章，負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查和消防竣工驗(yàn)收工作。

駐法庫縣行政審批大廳住建窗口負(fù)責(zé)辦理以下業(yè)務(wù)：1.建設(shè)工程消防驗(yàn)收；2.建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查；3.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案（抽查）。

（五）住宅綜合管理科。負(fù)責(zé)住宅區(qū)治理的監(jiān)督管理和檢查指導(dǎo)工作。承擔(dān)保障城鎮(zhèn)中低收入家庭住房的責(zé)任，落實(shí)住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實(shí)施，承擔(dān)申請(qǐng)住房保障家庭資格的核準(zhǔn)和報(bào)審工作，承擔(dān)保障住房建設(shè)成本測(cè)算工作，參與保障性住房選址、資金安排、價(jià)格審核及租金定價(jià)工作。承擔(dān)推進(jìn)全縣住房制度改革的責(zé)任，參照相關(guān)文件擬定法庫縣住房政策，指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革，承擔(dān)住房制度改革補(bǔ)貼資金核準(zhǔn)和報(bào)審工作，承擔(dān)公有住房房改核準(zhǔn)和租金標(biāo)準(zhǔn)的確定工作，承擔(dān)自管房售房款和維修資金使用的核準(zhǔn)工作，承擔(dān)縣住房委員會(huì)的日常工作和決策事項(xiàng)督導(dǎo)等工作。承擔(dān)規(guī)范全縣房地產(chǎn)交易市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的責(zé)任，會(huì)同有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)交易市場(chǎng)監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，提出房地產(chǎn)交易領(lǐng)域的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策及調(diào)控政策，承擔(dān)全縣租賃管理工作，承擔(dān)全市商品房銷售、房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房屋租賃市場(chǎng)行為檢查及預(yù)售資金監(jiān)管工作，指導(dǎo)監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)管理等工作，負(fù)責(zé)建設(shè)個(gè)人住房信息系統(tǒng)，協(xié)同縣自然資源局指導(dǎo)房屋登記工作。承擔(dān)全縣住宅專項(xiàng)維修資金的交存、使用和管理工作，承擔(dān)公有住房的行業(yè)管理和直管公房的經(jīng)營(yíng)、修繕、管理工作，參與新建住宅區(qū)的規(guī)劃論證、竣工綜合驗(yàn)收備案工作。承擔(dān)全縣民用供熱市場(chǎng)監(jiān)督和管理職責(zé)，規(guī)范民用供熱、用熱行為，承擔(dān)全縣供熱監(jiān)督檢查，參與編制、落實(shí)城市民用供熱總體規(guī)劃，建立健全供熱市場(chǎng)準(zhǔn)入和退出機(jī)制，建立完善城市供熱保障制度，監(jiān)督、指導(dǎo)供熱行業(yè)節(jié)能工作，負(fù)責(zé)對(duì)地源熱泵系統(tǒng)建設(shè)的監(jiān)督管理及項(xiàng)目初審，負(fù)責(zé)對(duì)地源熱泵應(yīng)用技術(shù)宣傳推廣和研究。承擔(dān)房屋安全管理的監(jiān)督檢查、指導(dǎo)協(xié)調(diào)工作，承擔(dān)房屋拆改結(jié)構(gòu)、增加荷載等行為和鑒定機(jī)構(gòu)從業(yè)行為的監(jiān)督管理工作，承擔(dān)全縣危險(xiǎn)房屋安全管理的監(jiān)督和檢查工作。承擔(dān)全縣商品房預(yù)售許可、供熱經(jīng)營(yíng)許可的行政審批工作，承擔(dān)新建供熱熱源審查工作。承擔(dān)國有土地上房屋征收管理職責(zé)，審核征收成本，核準(zhǔn)征收與補(bǔ)償評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)征收及補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)備案審查，承擔(dān)信訪工作的協(xié)調(diào)督辦，處理原房屋拆遷工作的后續(xù)遺留間題，組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)全縣棚戶區(qū)改造和農(nóng)村危房改造工作。承擔(dān)城區(qū)房屋使用、全縣物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、民用供熱和職業(yè)健康監(jiān)督管理工作，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人(單位)危房安全管理實(shí)施監(jiān)督。