象山縣住房和城鄉(xiāng)建設局

象山縣住建局貫徹落實中央、省委、市委和縣委關于住房城鄉(xiāng)建設工作的方針政策和決策部署，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房城鄉(xiāng)建設工作的集中統(tǒng)一領導。主要職責是：

第一條  根據(jù)《中共中央關于深化黨和國家機構改革的決定》《中共浙江省委關于市縣機構改革的總體意見》和省委省政府、市委市政府批準的《象山縣機構改革方案》，制定本規(guī)定。

第二條  象山縣住房和城鄉(xiāng)建設局（以下簡稱縣住建局）是縣政府工作部門，為正科（局）級，掛象山縣人民防空辦公室牌子。

第三條  縣住建局貫徹落實中央、省委、市委和縣委關于住房城鄉(xiāng)建設工作的方針政策和決策部署，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房城鄉(xiāng)建設工作的集中統(tǒng)一領導。主要職責是：

（一）組織編制城鎮(zhèn)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施，擬訂城鎮(zhèn)住房保障政策并指導實施。負責城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭基本住房保障。指導人才安居專用房的建設管理工作。

（二）起草、制定有關住房和城鄉(xiāng)建設的規(guī)范性文件，擬訂全縣住房建設規(guī)劃、住房政策并指導實施。指導住房建設和住房制度改革，研究住房和城鄉(xiāng)建設的重大問題。

（三）負責住房和城鄉(xiāng)建設領域資質資格管理，指導或組織對住房和城鄉(xiāng)建設領域違法違規(guī)行為進行查處。落實建筑活動監(jiān)管中的生態(tài)環(huán)境保護要求，按照職責分工指導協(xié)調城市建筑工地、城鎮(zhèn)基礎設施建設涉及的污染防治工作。負責建筑、房地產行業(yè)安全生產監(jiān)督管理，指導城市建設的安全生產管理工作。

（四）擬訂房地產市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，組織開展房地產市場的監(jiān)測分析，提出房地產業(yè)的發(fā)展規(guī)劃和政策建議。擬訂城市房地產開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房地產估價與經紀、物業(yè)管理、房屋征收補償、房屋使用安全、房屋白蟻防治等管理制度并監(jiān)督執(zhí)行。

（五）擬訂城市建設管理的政策、發(fā)展規(guī)劃并指導監(jiān)督實施。擬訂城鄉(xiāng)建設考核管理辦法并組織實施。參與推進城市化工作，指導城市市政（軌道交通）基礎設施建設工作。負責城市軌道交通工程建設、市政工程建設質量和安全監(jiān)督管理。

（六）擬訂村鎮(zhèn)建設管理政策并指導實施，參與全縣農村人居環(huán)境提升相關工作，參與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和美麗鄉(xiāng)村建設。指導農房設計、農村住房建設和安全及危房改造。指導全縣村鎮(zhèn)基礎設施建設。

（七）制定建筑業(yè)、勘察設計業(yè)、監(jiān)理造價咨詢業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產業(yè)政策并組織實施。制定建筑市場制度和信用標準并監(jiān)督執(zhí)行。指導監(jiān)督市場準入、建設工程招投標、施工許可、工程監(jiān)理、合同管理。組織推進建筑工業(yè)化、工程總承包、全過程工程咨詢。指導建筑業(yè)企業(yè)對外承包工程。

（八）制定建筑工程質量安全發(fā)展戰(zhàn)略、規(guī)劃并組織實施。制定建筑工程質量、建筑安全生產和竣工驗收備案的政策并監(jiān)督執(zhí)行。組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理。擬訂建筑業(yè)技術政策并指導實施，組織推進工程質量安全標準化管理和品牌工程創(chuàng)建工作。

（九）擬訂住房和城鄉(xiāng)建設的科技發(fā)展規(guī)劃及政策，會同有關部門擬訂建筑節(jié)能與綠色建筑的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施，推進住房和城鄉(xiāng)建設領域城鎮(zhèn)減排工作。推進建筑新技術、新材料、新產品的推廣及應用工作。負責全縣沙石市場管理、墻體材料和散裝水泥管理以及有關建材產品質量管理工作。

（十）擬訂城市更新改造政策并指導實施。組織中心城區(qū)城市公共空間和街區(qū)更新改造工作。指導城市地下空間開發(fā)利用建設管理、歷史建筑保護、海綿城市建設等工作。

（十一）擬訂住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃并指導實施，負責建筑業(yè)、房地產業(yè)、勘察設計業(yè)和監(jiān)理造價咨詢業(yè)等各類人員職業(yè)資格管理及執(zhí)業(yè)注冊管理。

（十二）組織實施住房和城鄉(xiāng)建設管理方面的國際金融組織貸款項目和對外交流合作。

（十三）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關人民防空工作的方針、政策和法律、法規(guī)。擬訂全縣有關人民防空工作的規(guī)范性文件并組織實施。根據(jù)國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃以及國防建設需要，編制全縣人民防空發(fā)展規(guī)劃。組織擬訂城市人民防空專項規(guī)劃及工程建設規(guī)劃并納入國土空間規(guī)劃。參與城市地下空間規(guī)劃編制、重要經濟目標和大型建設項目規(guī)劃方案設計與論證。會同有關部門編制人民防空設施建設計劃并監(jiān)督和實施。組織擬訂人民防空方案和各項保障計劃。負責人民防空信息化建設、宣傳教育工作。負責人民防空工程建設相關管理工作，監(jiān)督指導城市建設中落實人民防空建設要求。負責人民防空工程質量監(jiān)督管理工作，協(xié)助開展人防工程建設安全生產監(jiān)督管理。負責人民防空經費和資產管理工作。

（十四）指導和管理全縣城鎮(zhèn)供節(jié)水、燃氣熱力、市政設施、園林綠化、排水與污水、地下管線工作。負責建成區(qū)域內的河道管理。負責城區(qū)河道主體駁坎、挖掘、疏浚及設施建設的年度計劃并監(jiān)督實施。負責內河水環(huán)境保護和治理的年度計劃并監(jiān)督實施。負責河道臨時占用、施工等的審批。配合有關部門共同指導城市防洪排澇工作。

（十五）完成縣委、縣政府交辦的其他任務。