商河縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的法律、法規(guī)、規(guī)章; 擬訂全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施;研究 提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問(wèn)題的建議。

（二）負(fù)責(zé)推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量。組織開 展新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略研究，提出加快新型城鎮(zhèn)化工作的政策建議。 組織擬訂新型城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃和配套措施，督促落實(shí)新型城鎮(zhèn)化 發(fā)展有關(guān)政策。

（三）負(fù)責(zé)推進(jìn)綠色建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排工作。會(huì)同有關(guān)部 門擬訂綠色建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施，組織實(shí)施重大建 筑節(jié)能項(xiàng)目，推進(jìn)綠色建筑節(jié)能項(xiàng)目實(shí)施。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè) 的科技發(fā)展規(guī)劃和政策并監(jiān)督實(shí)施。

（四）指導(dǎo)全縣建筑活動(dòng)，組織實(shí)施建筑工程和市政工程項(xiàng) 目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)監(jiān)督管理全縣建筑市場(chǎng)，組織 擬訂規(guī)范建筑市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)各方主體行為的辦法并監(jiān)督執(zhí) 行。組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國(guó)際工程承包、建筑勞務(wù)合作。

（五）組織實(shí)施工程建設(shè)實(shí)施階段的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、全國(guó)統(tǒng)一定 額和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。指導(dǎo)、監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程 造價(jià)計(jì)價(jià)，組織發(fā)布工程造價(jià)信息。

（六）負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管工作。負(fù)責(zé)組織或參與建 筑工程（含燃?xì)?、供熱）質(zhì)量、權(quán)限范圍內(nèi)市政工程質(zhì)量、安全 事故的調(diào)查處理。負(fù)責(zé)建筑揚(yáng)塵污染防治綜合協(xié)調(diào)工作

（七）擬訂城市勘察、工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)、工程抗震設(shè)防相 關(guān)政策并監(jiān)督實(shí)施。編制城鄉(xiāng)建設(shè)抗震防災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。負(fù) 責(zé)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域消防設(shè)計(jì)、施工圖審查和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的監(jiān)督管 理。負(fù)責(zé)房屋安全鑒定市場(chǎng)監(jiān)管和行業(yè)管理。參與或組織審查大中型工程及重要項(xiàng)目的論證、規(guī)劃、選址、可行性研究、組織審查大中型建筑工程、燃?xì)?、供熱工程初步設(shè)計(jì)。

（八）負(fù)責(zé)擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施;指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和危房改造工作，指導(dǎo)鄉(xiāng)村振興和小 城鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境改善相關(guān)工作。

（九）擬訂全縣房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策并組織 實(shí)施。負(fù)責(zé)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，組織擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策 并監(jiān)督執(zhí)行。制定全縣房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋 面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)、房屋經(jīng)紀(jì)管理辦法并監(jiān)督執(zhí)行，指導(dǎo)監(jiān) 督房屋產(chǎn)權(quán)管理。負(fù)責(zé)建設(shè)住房信息系統(tǒng)（含個(gè)人住房信息系 統(tǒng)）。協(xié)同有關(guān)部門指導(dǎo)房屋登記工作。

（十）負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作， 研究擬訂全縣住房保障相關(guān)政策、規(guī)劃、年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。 會(huì)同有關(guān)部門做好城鎮(zhèn)保障性安居工程資金安排并監(jiān)督實(shí)施。

（十一）深化全縣住房制度改革，擬訂全縣住房制度改革政 策措施并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)房改購(gòu)房、住房補(bǔ)貼審核和房改售房資 金的歸集工作。指導(dǎo)直管公房管理體制改革和經(jīng)營(yíng)管理工作。負(fù) 責(zé)直管公房資產(chǎn)的監(jiān)督管理和租金標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算。

（十二）擬訂物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)，制定物業(yè)管理 相關(guān)政策并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)的監(jiān)督管理，組織擬訂 房屋專項(xiàng)維修資金繳存、使用制度并監(jiān)督執(zhí)行。指導(dǎo)物業(yè)公共部 分以及公用設(shè)施交付工作。負(fù)責(zé)住宅裝飾裝修的監(jiān)督管理工作。

（十三）組織編制全縣城鄉(xiāng)建設(shè)與市政基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)計(jì)劃并 監(jiān)督執(zhí)行;負(fù)責(zé)提報(bào)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護(hù)預(yù)算計(jì)劃;負(fù)責(zé)城市建設(shè)綜合配套費(fèi)征收工作。

（十四）負(fù)責(zé)全縣燃?xì)狻⒐嵝袠I(yè)的監(jiān)督管理，擬訂發(fā)展規(guī) 劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)建設(shè)工程檔案的收集、保管 和利用。

（十五）負(fù)責(zé)擬訂城市更新范圍，制定城市更新年度實(shí)施計(jì)  劃，負(fù)責(zé)全縣城市更新項(xiàng)目的協(xié)調(diào)推進(jìn)和監(jiān)督檢查;負(fù)責(zé)全縣國(guó) 有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)房屋征收實(shí)施單 位和征收評(píng)估機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)歷史優(yōu)秀建筑保護(hù)管理利用 和城市雕塑建設(shè)監(jiān)管工作，會(huì)同有關(guān)部門負(fù)責(zé)歷史文化名城（鎮(zhèn)、 村）、街區(qū)保護(hù)和監(jiān)督管理工作。

（十六）負(fù)責(zé)城區(qū)公園管理、道路綠化工作。擬訂園林綠化 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)范并組織實(shí)施，負(fù)責(zé)園林生態(tài)文明建設(shè)有關(guān)工 作。負(fù)責(zé)規(guī)范園林綠化市場(chǎng)秩序，監(jiān)督管理園林綠化市場(chǎng)，規(guī)范 園林綠化市場(chǎng)各方主體行為。擬定園林綠化建設(shè)、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和管 理規(guī)范并組織實(shí)施。組織開展建設(shè)節(jié)約型園林綠化建設(shè)工作。指 導(dǎo)農(nóng)村綠化建設(shè)管理工作;負(fù)責(zé)城市綠線管理工作;負(fù)責(zé)管理園 林綠化資金并監(jiān)督使用;審核重點(diǎn)園林綠化建設(shè)項(xiàng)目;提出園林 綠化固定資產(chǎn)投資規(guī)模、方向和財(cái)政性資金安排建議;負(fù)責(zé)園林 綠化統(tǒng)計(jì)工作。組織開展園林綠化科研、科技成果推廣、教育培 訓(xùn)和對(duì)外經(jīng)濟(jì)技術(shù)交流與合作;組織、指導(dǎo)園林產(chǎn)業(yè)發(fā)展以及利 用外資工作。負(fù)責(zé)園林綠化信息化建設(shè)工作。

（十七）牽頭負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、園林和城鄉(xiāng)綠化重點(diǎn)工 程領(lǐng)域項(xiàng)目招商，協(xié)助做好客商考察市政設(shè)施等投資環(huán)境的服務(wù) 工作。

（十八）配合有關(guān)部門做好優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境有關(guān)工作。

（十九）履行法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他職責(zé);完成縣委、縣政府交辦的其他任務(wù)。

（二十）職能轉(zhuǎn)變。按照黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于轉(zhuǎn)變政府職 能、深化“放管服”改革，深入推進(jìn)審批服務(wù)便民化的決策部署，認(rèn)真落實(shí)省委、省政府深化“一次辦好”改革、市委、市政府和縣委、縣政府深化“一次辦成”改革的要求，組織推進(jìn)本系統(tǒng)、 本行業(yè)轉(zhuǎn)變政府職能，構(gòu)建新型監(jiān)管機(jī)制，創(chuàng)新監(jiān)管方式，落實(shí) 監(jiān)管責(zé)任，探索智慧監(jiān)管、包容審慎監(jiān)管，提高監(jiān)管的公平性、 規(guī)范性、簡(jiǎn)約性。推進(jìn)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域政務(wù)服務(wù)新型平 臺(tái)和信用體系建設(shè)，提高政務(wù)服務(wù)效率和質(zhì)量。

內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)及職責(zé)

（一）辦公室（掛財(cái)務(wù)審計(jì)科牌子）；綜合協(xié)調(diào)機(jī)關(guān)日常工 作;負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)文電、文秘、政務(wù)信息和政務(wù)公開、新聞發(fā)布、調(diào) 研、會(huì)務(wù)、信訪、檔案、法制、后勤管理服務(wù)、安全保衛(wèi)等工作; 負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)綜合性文稿起草工作; 負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)及所屬單位的組織人 事、機(jī)構(gòu)編制、工資保險(xiǎn)以及離退休干部的服務(wù)工作;負(fù)責(zé)機(jī)關(guān) 財(cái)務(wù)、國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理工作，指導(dǎo)所屬單位財(cái)務(wù)、國(guó)有資產(chǎn)監(jiān) 督管理工作;負(fù)責(zé)人大代表建議、政協(xié)提案辦理和縣12345市民 服務(wù)熱線辦公室轉(zhuǎn)辦事項(xiàng)的辦理工作。承擔(dān)相關(guān)行政復(fù)議、行政 應(yīng)訴及規(guī)范性文件的合法性審核等工作;研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問(wèn)題的建議。

（二）城鄉(xiāng)建設(shè)和建筑業(yè)管理科。負(fù)責(zé)全縣新型城鎮(zhèn)化建設(shè)  有關(guān)工作，督促落實(shí)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展有關(guān)政策。擬訂全縣城市勘 察、工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)、工程抗震設(shè)防相關(guān)政策并監(jiān)督實(shí)施。編 制城鄉(xiāng)建設(shè)抗震防災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域消 防設(shè)計(jì)、施工圖審查和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)歷史優(yōu)秀建筑 保護(hù)管理利用和城市雕塑建設(shè)管理工作，負(fù)責(zé)歷史文化名城（鎮(zhèn)、 村）、街區(qū)保護(hù)和監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)有關(guān)工作，指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和農(nóng)村危房改造，指導(dǎo)小 城鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境改善工作。負(fù)責(zé)推進(jìn)綠色建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排 工作。指導(dǎo)全縣建筑活動(dòng)，組織實(shí)施房屋建筑和市政工程項(xiàng)目招 標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)監(jiān)督管理全縣建筑市場(chǎng)，規(guī)范建筑 市場(chǎng)各方主體行為。負(fù)責(zé)建筑揚(yáng)塵污染防治綜合協(xié)調(diào)工作。組織 實(shí)施工程建設(shè)實(shí)施階段的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、全省統(tǒng)一定額和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)。負(fù)責(zé)建 筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管工作。負(fù)責(zé)全縣城市更新，負(fù)責(zé)城區(qū)園林綠 化建設(shè)、公園管理及道路綠化有關(guān)工作，負(fù)責(zé)城市綠線管理工作， 負(fù)責(zé)園林綠化信息化建設(shè)工作。組織編制全縣城鄉(xiāng)建設(shè)與市政基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí) 行;負(fù)責(zé)提報(bào)城鄉(xiāng)建設(shè)與市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護(hù)預(yù)算計(jì)劃;負(fù) 責(zé)全縣燃?xì)?、供熱行業(yè)的監(jiān)督管理，擬訂相關(guān)規(guī)劃和年度計(jì)劃并 監(jiān)督實(shí)施。

（三）住房保障和房地產(chǎn)開發(fā)管理科。負(fù)責(zé)全縣住房制度改 革和城鎮(zhèn)家庭住房保障有關(guān)工作。負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)業(yè)市場(chǎng)的監(jiān)督管 理。負(fù)責(zé)房屋安全鑒定市場(chǎng)監(jiān)管和行業(yè)監(jiān)管。負(fù)責(zé)監(jiān)督管理全縣 房地產(chǎn)市場(chǎng)，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)各方主體行為。負(fù)責(zé)規(guī)范房地產(chǎn)市 場(chǎng)秩序，落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策。制定全縣房地產(chǎn)開發(fā)、房屋 交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)、房屋經(jīng)紀(jì)管理的 辦法并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)建設(shè)住房信息系統(tǒng)。協(xié)同有關(guān)部門指導(dǎo)房屋登記工作。 負(fù)責(zé)全縣人民防空有關(guān)工作

1、城鄉(xiāng)建設(shè)服務(wù)中心

職責(zé)：

（一）負(fù)責(zé)宣傳、貫徹國(guó)家、省、市關(guān)于城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針、政策及法規(guī)。

（二）承擔(dān)全縣城建檔案的收集、保管、利用工作。

（三）負(fù)責(zé)本縣工程項(xiàng)目竣工檔案的驗(yàn)收工作。

（四）承擔(dān)全縣國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償相關(guān)事務(wù)性工作。

（五）負(fù)責(zé)安置房選房、交房、建檔等工作。

（六）承擔(dān)房屋拆除及拆后管理等事務(wù)性工作。

（七）負(fù)責(zé)城市更新（棚改舊改）項(xiàng)目的策劃、包裝、手續(xù)辦理及融資等工作。

（八）承擔(dān)征收拆遷資金管理支付等輔助性工作。

（九）承擔(dān)城區(qū)園林綠化重點(diǎn)工程、重大項(xiàng)目的建設(shè)輔助性工作。

（十）綜合協(xié)調(diào)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類綠地綠化養(yǎng)護(hù)工作。

（十一）承擔(dān)公園園容維護(hù)工作。

（十二）完成縣委、縣政府交辦的其他任務(wù)。

2、公用事業(yè)發(fā)展服務(wù)中心

職責(zé)

（一）承擔(dān)住宅專項(xiàng)維修資金歸集、使用等工作。

（二）負(fù)責(zé)房屋交易行為的辦理工作。

（三）承擔(dān)商品房項(xiàng)目測(cè)繪成果掛接工作。

（四）負(fù)責(zé)公租房、人才公寓分配使用工作；承擔(dān)房屋租賃補(bǔ)貼發(fā)放等工作。

（五）完成縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他任務(wù)。

3、建設(shè)工程質(zhì)量與安全中心

職責(zé)

（一）承擔(dān)對(duì)全縣已辦理施工許可手續(xù)（質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)）的房屋建筑工程質(zhì)量安全的監(jiān)督管理輔助工作，為全縣建筑工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理提供技術(shù)支撐。

（二）承擔(dān)對(duì)全縣質(zhì)量檢測(cè)活動(dòng)的監(jiān)督管理輔助工作。

（三）承擔(dān)對(duì)全縣預(yù)拌混凝土（砂漿）生產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量的監(jiān)督管理輔助工作。

（四）負(fù)責(zé)建設(shè)工程揚(yáng)塵污染防治協(xié)調(diào)和服務(wù)工作。

（五）承擔(dān)對(duì)全縣建筑起重機(jī)械備案、安裝、拆卸、使用的監(jiān)督管理輔助工作。

（六）負(fù)責(zé)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的具體組織實(shí)施工作。

（七）承擔(dān)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的事中事后監(jiān)管輔助工作及定額解釋工作。

（八）負(fù)責(zé)主要地方材料價(jià)格的測(cè)算、上報(bào)工作。

（九）承擔(dān)工程造價(jià)從業(yè)人員信用評(píng)價(jià)體系建設(shè)具體工作。

（十）完成縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他任務(wù)。