平陰縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）貫徹執(zhí)行住房城鄉(xiāng)建設(shè)方面法律、法規(guī)。擬訂全縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃并組織實施。研究提出住房城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議。

（二）負責(zé)推進綠色建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排工作。會同有關(guān)部門擬訂綠色建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進綠色建筑項目實施。擬訂住房城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃和政策并監(jiān)督實施。

（三）指導(dǎo)全縣建筑活動，組織實施建筑工程和市政工程項目招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)管。負責(zé)監(jiān)督管理全縣建筑市場，組織擬訂規(guī)范建筑市場主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務(wù)合作。負責(zé)城市規(guī)劃區(qū)市政工程的建設(shè)管理。負責(zé)城區(qū)污水的入網(wǎng)審核、許可、發(fā)證;指導(dǎo)污水處理及中水回收利用。負責(zé)城市道路照明和景觀照明管理。負責(zé)城市道路照明設(shè)施新建、改建規(guī)劃和監(jiān)督管理。

（四）組織實施工程建設(shè)實施階段的國家標(biāo)準(zhǔn)、全國統(tǒng)一定額和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。指導(dǎo)、監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。

（五）負責(zé)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管工作。監(jiān)督執(zhí)行全市建筑工程（含燃氣、供熱）質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度。指導(dǎo)實施建筑業(yè)技術(shù)政策。負責(zé)組織或參與檢查工程（含燃氣、供熱）質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。負責(zé)建筑揚塵污染防治綜合協(xié)調(diào)工作。

（六）監(jiān)督實施城市勘察、工程勘察設(shè)計行業(yè)、工程抗震設(shè)防相關(guān)政策。負責(zé)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域消防設(shè)計、施工圖審查和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的監(jiān)督管理。負責(zé)房屋安全鑒定市場監(jiān)管和行業(yè)管理；參與或組織審查大中型建筑工程、燃氣、供熱工程初步設(shè)計。

（七）負責(zé)指導(dǎo)實施村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和危房改造工作。負責(zé)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)和村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作。指導(dǎo)鄉(xiāng)村振興和小城鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境改善相關(guān)工作。

（八）擬訂全縣房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策并組織實施。負責(zé)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行。執(zhí)行省市房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價、房屋經(jīng)紀(jì)管理、國有土地上房屋征收與補償?shù)囊?guī)章制度，指導(dǎo)監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)管理。指導(dǎo)推進住房信息系統(tǒng)（含個人住房信息系統(tǒng)）建設(shè)。協(xié)同有關(guān)部門做好房屋登記工作。

（九）負責(zé)城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作，研究擬訂全縣住房保障相關(guān)政策、規(guī)劃、年度計劃并監(jiān)督實施。參與全縣人才安居政策實施工作。會同有關(guān)部門做好中央、省、市、縣城鎮(zhèn)保障性安居工程資金安排并監(jiān)督實施。配合有關(guān)部門推進全縣住房制度改革工作。

（十）深化全縣住房制度改革，擬訂全縣住房制度改革政策措施并組織實施。指導(dǎo)直管公房管理體制改革和經(jīng)營管理工作。負責(zé)直管公房資產(chǎn)的監(jiān)督管理和租金標(biāo)準(zhǔn)測算。

（十一）擬訂物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)，制定物業(yè)管理相關(guān)政策并監(jiān)督實施。負責(zé)物業(yè)服務(wù)市場的監(jiān)督管理，組織擬訂房屋專項維修資金繳存、使用規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。指導(dǎo)物業(yè)公共部分以及共用設(shè)施交付工作。負責(zé)住宅裝飾裝修的監(jiān)督管理工作。

（十二）組織編制全縣城鄉(xiāng)建設(shè)與城市市政基礎(chǔ)設(shè)施維護計劃并監(jiān)督執(zhí)行。負責(zé)提報市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護預(yù)算計劃。負責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收工作。負責(zé)全縣重點工程建設(shè)項目的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)；負責(zé)房屋專項維修資金的歸集、使用審批和監(jiān)督管理；參與危舊房屋改造的管理工作；負責(zé)房改購房檔案的建立、管理和已售公房維修資金的建立與劃轉(zhuǎn)；負責(zé)房改售房資金的歸集；參與房改售房資金的管理和使用。

（十三）負責(zé)全縣燃氣、供熱行業(yè)的監(jiān)督管理，擬訂發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。負責(zé)全縣重點工程建設(shè)項目的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。負責(zé)城鄉(xiāng)建設(shè)工程檔案的收集、保管和利用，指導(dǎo)城鄉(xiāng)建設(shè)工程檔案管理工作。

（十四）負責(zé)會同有關(guān)部門擬訂城市更新范圍，制定城市更新年度實施計劃，負責(zé)全縣城市更新項目的協(xié)調(diào)推進和監(jiān)督檢查。負責(zé)全縣國有土地上房屋征收與補償工作的監(jiān)督管理，擬定國有土地上房屋征收規(guī)范性文件，負責(zé)房屋征收實施單位和征收評估機構(gòu)的監(jiān)督管理。負責(zé)歷史建筑保護管理使用和城市雕塑建設(shè)監(jiān)管工作，會同有關(guān)部門負責(zé)歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）、街區(qū)保護和監(jiān)督管理工作。

（十五）負責(zé)本部門黨的建設(shè)、意識形態(tài)、宣傳思想和群眾工作。

（十六）負責(zé)住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)人才隊伍建設(shè)。依法履行本部門業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)社會組織的監(jiān)督管理職責(zé)，同步指導(dǎo)相關(guān)黨建工作。履行法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他職責(zé)。

（十七）完成縣委、縣政府交辦的其他任務(wù)。