濟(jì)南市槐蔭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)政策和法律、法規(guī)；綜合協(xié)調(diào)全區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作，研究提出住房城鄉(xiāng)建設(shè)重大問(wèn)題的對(duì)策建議。

（二）承擔(dān)推進(jìn)全區(qū)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的責(zé)任；督促落實(shí)全區(qū)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展有關(guān)政策，組織推進(jìn)全區(qū)新型城鎮(zhèn)化工作，承擔(dān)規(guī)范村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。

（三）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、減排的責(zé)任；貫徹落實(shí)市及有關(guān)部門綠色建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)全區(qū)建筑節(jié)能、可再生能源建筑應(yīng)用、墻體材料革新的監(jiān)督管理；組織開(kāi)展全區(qū)建設(shè)行業(yè)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料和新設(shè)備的開(kāi)發(fā)、推廣和應(yīng)用等工作。

（四）按權(quán)限監(jiān)督管理全區(qū)建筑活動(dòng)；負(fù)責(zé)建設(shè)揚(yáng)塵污染防治綜合協(xié)調(diào)工作；承擔(dān)權(quán)限內(nèi)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任，組織參與權(quán)限內(nèi)工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負(fù)責(zé)全區(qū)建筑領(lǐng)域農(nóng)民工工資清欠工作，依法維護(hù)建筑領(lǐng)域農(nóng)民工合法權(quán)益。

（五）組織實(shí)施工程建設(shè)實(shí)施階段的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、全國(guó)統(tǒng)一定額和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；指導(dǎo)、監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)，組織發(fā)布工程造價(jià)信息；落實(shí)全市城市勘察、工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)、工程抗震設(shè)防相關(guān)政策并監(jiān)督實(shí)施；落實(shí)全區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)抗震防災(zāi)規(guī)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域消防設(shè)計(jì)、施工圖審查和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的監(jiān)督管理；組織審查大中型建筑工程、燃?xì)狻⒐峁こ坛醪皆O(shè)計(jì)。

（六）貫徹落實(shí)全市燃?xì)狻⒐岚l(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，負(fù)責(zé)全區(qū)燃?xì)?、供熱行業(yè)的監(jiān)督管理；參與組織審查大中型工程及重要項(xiàng)目的論證、規(guī)劃、可行性研究和初步設(shè)計(jì)；負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)建設(shè)資金籌措、分配使用及審計(jì)管理；負(fù)責(zé)重點(diǎn)工程項(xiàng)目的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)；指導(dǎo)本系統(tǒng)城建檔案管理工作。

（七）貫徹落實(shí)全市房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策并落實(shí)實(shí)施；負(fù)責(zé)上級(jí)主管部門對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理的協(xié)調(diào)工作;參與指導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策的落實(shí)并監(jiān)督執(zhí)行；配合擬定轄區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

（八）貫徹上級(jí)主管部門保障性住房的政策措施并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)住房保障政策的宣傳工作；負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)保障性住房的申請(qǐng)受理、初審、上報(bào)和資格復(fù)審工作；負(fù)責(zé)全區(qū)社會(huì)組織建設(shè)公共租賃住房的勘查、審核、跟蹤管理、報(bào)備等工作；負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)低收入家庭租賃住房補(bǔ)貼的申請(qǐng)受理、初審、公示、報(bào)審、發(fā)放等工作；享受租賃補(bǔ)貼家庭的動(dòng)態(tài)管理；協(xié)助市業(yè)務(wù)主管部門開(kāi)展搖號(hào)、選房工作；配合區(qū)有關(guān)部門做好轄區(qū)人才安居工作。

（九）負(fù)責(zé)全區(qū)住房制度改革工作；負(fù)責(zé)全區(qū)直管公房、單位自管房所售房屋的房改政策咨詢、初審登記、申報(bào)發(fā)證等工作；負(fù)責(zé)直管公房房改售房款的結(jié)算及共用部位、共用設(shè)施維修基金及利息的建賬工作；負(fù)責(zé)全區(qū)直管公房全面管理工作，擬定全區(qū)直管公房維修計(jì)劃并組織實(shí)施；承擔(dān)全區(qū)直管公房、私房檔案管理工作；承擔(dān)全區(qū)落實(shí)房產(chǎn)政策及歷史遺留房產(chǎn)問(wèn)題的處理工作。

（十）負(fù)責(zé)全區(qū)范圍內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督指導(dǎo)工作；負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)管理區(qū)域的劃分登記工作；負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)服務(wù)合同備案和業(yè)主委員會(huì)的備案工作；負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋租賃許可證辦理；負(fù)責(zé)房產(chǎn)測(cè)繪工作。

（十一）負(fù)責(zé)組織編制城市更新總體工作方案，制定城市更新年度工作計(jì)劃；負(fù)責(zé)統(tǒng)籌全區(qū)棚戶區(qū)改造、城中村改造項(xiàng)目；按規(guī)定程序組織劃定城市更新范圍，按照管理權(quán)限核定年度改造項(xiàng)目；負(fù)責(zé)政府主導(dǎo)城市更新重點(diǎn)項(xiàng)目的實(shí)施工作；負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作；負(fù)責(zé)、督導(dǎo)全區(qū)老舊住宅小區(qū)整治年度計(jì)劃并指導(dǎo)老舊住宅小區(qū)整治改造工作；負(fù)責(zé)、督導(dǎo)既有住宅加裝電梯的相關(guān)工作。

（十二）負(fù)責(zé)相關(guān)市級(jí)下放行政許可及關(guān)聯(lián)事項(xiàng)的承接和實(shí)施。

（十三）負(fù)責(zé)本部門黨的建設(shè)、意識(shí)形態(tài)、宣傳思想和群眾工作。負(fù)責(zé)全區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)人才隊(duì)伍建設(shè)。開(kāi)展住房城鄉(xiāng)建設(shè)方面的交流與合作。

（十四）牽頭負(fù)責(zé)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域項(xiàng)目招商，配合有關(guān)部門做好優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境有關(guān)工作。

（十五）履行法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他職責(zé)。

（十六）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。