泗水縣住房和城鄉(xiāng)建設局

（一）貫徹執(zhí)行國家和省、市有關住房和城鄉(xiāng)建設、人防工作的方針、政策和法律、法規(guī)，起草住房和城鄉(xiāng)建設領域的規(guī)范性文件。擬訂全縣住房和城鄉(xiāng)建設發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃并組織實施。擬訂人防工作的政策規(guī)定并監(jiān)督實施，擬訂人防建設規(guī)劃并組織實施，研究提出住房和城鄉(xiāng)建設重大問題的政策建議。配合有關部門做好優(yōu)化營商環(huán)境有關工作。

（二）負責推進新型城鎮(zhèn)化建設，提高城鎮(zhèn)化質量。組織開展新型城鎮(zhèn)化研究，提出加快新型城鎮(zhèn)化工作的政策建議。組織擬訂新型城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃和配套措施，督促落實新型城鎮(zhèn)化發(fā)展有關政策。

（三）承擔推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任，會同有關部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施重大建筑節(jié)能項目。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設的科技發(fā)展政策并監(jiān)督實施。指導全縣的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化推進工作，擬訂全縣建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的政策、辦法并組織實施；組織開展新產(chǎn)品、新技術推廣應用；指導技術引進和技術創(chuàng)新工作。

（四）指導全縣建筑活動，組織實施房屋建筑和市政工程項目招標投標活動的監(jiān)督執(zhí)法。負責監(jiān)督管理全縣建筑市場，組織擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，對建筑市場各方主體進行信用評價。負責建筑市場準入清出、工程建設、工程造價、招標代理、工程監(jiān)理、裝飾裝修監(jiān)督管理工作。負責建材使用領域的行業(yè)管理職責，履行建材使用監(jiān)管職責。擬訂建筑業(yè)、勘察設計業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策并監(jiān)督執(zhí)行。組織協(xié)調建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務合作。

（五）組織實施工程建設實施階段的國家、地方標準、統(tǒng)一定額和行業(yè)標準。參與擬訂建設項目可行性研究評價辦法、經(jīng)濟參數(shù)、工程造價的管理制度并監(jiān)督執(zhí)行，監(jiān)督執(zhí)行公共服務設施（不含通信設施）建設標準。指導、監(jiān)督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。

（六）承擔住房和城鄉(xiāng)建設領域工程質量安全監(jiān)管責任，組織擬訂住房和城鄉(xiāng)建設領域工程質量、建筑安全生產(chǎn)的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，組織擬訂住房和城鄉(xiāng)建設領域工程竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度。組織擬訂建筑業(yè)技術政策并指導實施。組織全縣住房和城鄉(xiāng)建設領域工程質量等級核定，受理工程質量問題投訴。負責全縣住房和城鄉(xiāng)建設領域施工安全管理。負責住房和城鄉(xiāng)建設領域工程竣工驗收質量監(jiān)督工作。組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理。

（七）擬訂全縣城市設計、城市勘察以及工程勘察設計行業(yè)、工程抗震設防相關政策并監(jiān)督實施。編制城鄉(xiāng)建設抗震防災規(guī)劃并監(jiān)督實施。負責住房和城鄉(xiāng)建設領域消防設計審查、施工圖審查和標準設計的監(jiān)督管理，承擔建設工程消防設計審查、驗收相關職責。參與大型項目可行性研究等工程建設前期工作。指導歷史優(yōu)秀建筑保護、城市雕塑工作，會同有關部門負責歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）、街區(qū)保護和監(jiān)督工作。

（八）承擔縣政府確定的城市建設和重點基礎設施建設工程組織實施責任。擬訂全縣城市建設相關政策并監(jiān)督實施。會同有關部門編制城市建設固定資產(chǎn)投資計劃、發(fā)展規(guī)劃和年度建設計劃。協(xié)調解決重點項目建設實施過程中的有關問題。負責城市市政基礎設施、市容環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化等方面的城市建設工作，并指導全縣相關工作。負責城鄉(xiāng)建設檔案工作。承擔垃圾處理、燃氣、熱力、環(huán)境衛(wèi)生等市政公用事業(yè)行業(yè)管理工作。指導城市公用道路、管網(wǎng)配套、路燈、垃圾處理、環(huán)境衛(wèi)生設施的建設維護、安全和應急管理工作。負責指導城市園林綠化、環(huán)境藝術的建設和管理工作。

（九）負責擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設政策并指導實施。指導農(nóng)村住房建設、農(nóng)村住房安全和危房改造、村鎮(zhèn)建設試點工作。指導小城鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境改善工作。負責農(nóng)村人居環(huán)境改善相關工作。

（十）擬訂全縣房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策并組織實施。負責規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行。制定全縣房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋安全管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理、房屋中介管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，承辦全縣行政區(qū)域內的國有土地上房屋征收與補償工作。指導監(jiān)督房屋產(chǎn)權管理。負責建設和完善個人住房信息系統(tǒng)。協(xié)同有關部門指導房屋登記工作。承擔房產(chǎn)交易、安全鑒定、住房置業(yè)擔保、房地產(chǎn)交易中產(chǎn)籍產(chǎn)權管理、商品房預售資金的監(jiān)管工作。

（十一）負責城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作，研究擬訂全縣住房保障相關政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。會同有關部門做好城鎮(zhèn)保障性安居工程資金安排并監(jiān)督實施。負責城區(qū)經(jīng)濟適用房、公共租賃住房和其他保障性住房的建設管理。指導直管公房管理體制改革和經(jīng)營管理工作。配合有關部門推進全縣住房制度改革工作。

（十二）擬訂物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和標準，制定物業(yè)管理相關政策并監(jiān)督實施。加強物業(yè)服務企業(yè)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理，組織擬訂房屋專項維修資金繳存、使用規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。指導物業(yè)公共部分及公用設施交付管理。

（十三）負責全縣住房和城鄉(xiāng)建設領域人才隊伍建設，承擔人才工作相關職責，開展住房和城鄉(xiāng)建設方面的交流與合作。

（十四）貫徹執(zhí)行城市和重要經(jīng)濟目標綜合防護能力建設要求，負責編制人民防空建設專項規(guī)劃并監(jiān)督執(zhí)行。負責組織編制城市平戰(zhàn)綜合防護建設發(fā)展規(guī)劃，參與編制城市地下空間開發(fā)利用規(guī)劃、重要經(jīng)濟目標防護建設總體規(guī)劃。參與城市總體規(guī)劃中落實人民防空防護要求的審核。負責制定人防防護體系政策。監(jiān)督檢查城市重要區(qū)位防護準備和城市基礎設施防護功能、重要經(jīng)濟目標防護建設落實。組織實施人防指揮工作，制定縣本級防空襲計劃方案和各項保障計劃，組織實施防空襲演習演練，負責人口疏散體系建設，組織開展指揮理論研究、指揮手段建設和訓練演練，組織開展重要經(jīng)濟目標防護工作，組織指導群眾防空組織的建設和訓練工作。

（十五）組織管理全縣人防工程建設，執(zhí)行國家人防工程防護標準和質量標準，負責人防工程設計、監(jiān)理、質量管理。負責地下防護建筑建設管理，負責防空地下室及兼顧人防防護方面的質量監(jiān)督和驗收備案。負責結合民用建筑修建防空地下室設計審查、質量監(jiān)督等工作。管理結合民用建筑修建防空地下室工作。按要求制定落實人防工程平戰(zhàn)轉換方案。負責已建成人防工程平戰(zhàn)轉換和維護管理工作。

（十六）組織人防信息化體系建設，負責人防信息化平臺建設與管理，組織全縣人防通信警報、信息網(wǎng)絡建設，協(xié)調利用電信、軍隊通信網(wǎng)以及其他專用通信網(wǎng)保障人防通信警報工作，會同無線電管理部門實施人防無線電專用頻率管理。

（十七）組織人防平戰(zhàn)結合和防空防災一體化建設，組織實施指揮、工程、通信警報、疏散體系及群眾防空組織等人防戰(zhàn)備資源的平時開發(fā)利用，利用防空警報發(fā)布災情警報，參與政府應急管理和城市防災救災、搶險救援工作。

（十八）負責人防指揮所、疏散基地的建設與管理，負責組織開展人防科研、宣傳教育工作，管理人防行業(yè)標準化工作。監(jiān)督管理人防系統(tǒng)國有戰(zhàn)備資產(chǎn)，按照有關規(guī)定管理國家和省、市撥人防經(jīng)費。負責全縣人防系統(tǒng)的戰(zhàn)備值勤和應急值班工作。

（十九）戰(zhàn)時在縣人防指揮部統(tǒng)一領導下，根據(jù)有關命令、指示，組織開展人民防空準備、人民防空轉入戰(zhàn)時體制，負責發(fā)布防空襲警報、指揮人民防空疏散、防護重要經(jīng)濟目標、實施城市人民防空管制等工作。負責組織消除敵空襲后果。協(xié)助有關部門恢復生產(chǎn)生活秩序。為縣人防指揮所提供后勤保障。

（二十）承擔縣本級自建單建人防工程的安全生產(chǎn)監(jiān)管工作，負責單建人防工程安全生產(chǎn)和已建成單建人防工程安全監(jiān)管工作，組織或參與人防安全事故應急救援與調查處理。管理全縣人防科學技術和人防標準化工作，推進人防工程技術創(chuàng)新和科研成果推廣應用。

（二十一）組織落實和協(xié)調推進人防領域軍民融合發(fā)展工作。

（二十二）在職責范圍內，負責本單位、本行業(yè)領域的安全生產(chǎn)和消防安全工作。

（二十三）貫徹落實全面從嚴治黨要求，切實履行機關黨建工作、黨風廉政建設和意識形態(tài)主體責任，全面推進黨的政治建設、思想建設、組織建設、作風建設、紀律建設，把制度建設貫穿其中，領導所屬單位抓好黨的建設工作。按照縣委非公有制經(jīng)濟組織和社會組織工委委員單位職責分工做好相關工作。

（二十四）承辦縣委、縣政府交辦的其他事項。