海陽市住房城鄉(xiāng)建設管理局職能信息
（一）貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設、城市管理、人防方面法律、法規(guī)。擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃并組織實施。研究提出住房和城鄉(xiāng)建設重大問題的政策建議。配合有關部門做好優(yōu)化營商環(huán)境有關工作。
（二）負責推進新型城鎮(zhèn)化建設，提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量。組織開展新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略研究，提出加快新型城鎮(zhèn)化工作的政策建議。組織擬訂新型城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃和配套措施，督促落實新型城鎮(zhèn)化發(fā)展有關政策。
（三）承擔推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任，會同有關部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施重大建筑節(jié)能項目。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設的科技發(fā)展規(guī)劃和政策并監(jiān)督實施。
（四）指導全市建筑活動，會同有關部門組織實施房屋建筑和市政工程項目招標投標活動的監(jiān)督執(zhí)法。負責監(jiān)督管理全市建筑市場，組織擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務合作。
（五）組織實施工程建設實施階段的國家標準、地方標準、統(tǒng)一定額和行業(yè)標準。指導、監(jiān)督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。
（六）承擔建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管責任，組織擬訂全市建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。組織擬訂建筑業(yè)技術政策并指導實施。
（七）擬訂全市城市勘察以及工程勘察設計行業(yè)、工程抗震設防相關政策并監(jiān)督實施。編制城鄉(xiāng)建設抗震防災規(guī)劃并監(jiān)督實施。負責住房和城鄉(xiāng)建設領域消防設計審查、施工圖審查和標準設計的監(jiān)督管理。
（八）指導城市建設工作，擬訂全市城市建設相關政策并監(jiān)督實施。負責城市建設檔案的監(jiān)督管理工作。組織編制市區(qū)城市建設重點項目年度計劃，承擔市政府投資的城市建設、重點基礎設施建設工程、紅線外基礎設施配套工程的組織實施責任，會同有關部門管理市級城市建設資金。
（九）負責擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設政策并指導實施。指導農(nóng)村住房建設、農(nóng)村住房安全和危房改造、村鎮(zhèn)建設試點工作。指導小城鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境改善工作。會同有關部門負責歷史文化名鎮(zhèn)、名村保護和監(jiān)督管理工作。
（十）擬訂全市房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策并組織實施。負責規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行。制定全市房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價、房屋中介管理、國有土地上房屋征收與補償?shù)囊?guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。協(xié)同有關部門指導房屋登記和產(chǎn)權管理工作。建設個人住房信息系統(tǒng)。
（十一）負責城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作，研究擬訂全市住房保障相關政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。會同有關部門做好中央和省、市城鎮(zhèn)保障性安居工程資金安排并監(jiān)督實施。配合有關部門推進全市住房制度改革工作。負責市中心區(qū)保障性住房、市屬直管公房管理工作。
（十二）擬訂物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和標準，制定物業(yè)管理相關政策并監(jiān)督實施。加強物業(yè)服務企業(yè)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理，組織擬訂房屋專項維修資金繳存、使用規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。指導物業(yè)公共部分以及公用設施交付管理。
（十三）配合有關部門負責全市住房公積金管理法則、政策執(zhí)行情況的監(jiān)督。
（十四）根據(jù)城市總體規(guī)劃，組織擬訂公用事業(yè)、市容環(huán)境、園林綠化等中長期發(fā)展規(guī)劃。組織編制市政設施、公用事業(yè)、市容環(huán)境、園林綠化等年度城市維護項目計劃并組織實施。參與編制城市建設固定資產(chǎn)投資計劃。負責有關市政設施建設項目的組織實施。負責市政設施的養(yǎng)護管理。對占、挖城市道路和市政設施的有償使用進行監(jiān)督管理。負責城市供排水、集中供熱等市政公用事業(yè)的行業(yè)管理。組織城區(qū)的防汛工作。指導和推動節(jié)水型城市、節(jié)水型企業(yè)（單位）、節(jié)水型居民小區(qū)的創(chuàng)建及城市非常規(guī)水利用的推廣應用工作。制定公用事業(yè)服務質(zhì)量標準和服務規(guī)范，協(xié)同有關部門制定城市公用事業(yè)的價格和收費標準，并組織實施和監(jiān)督檢查。
（十五）組織指導城市綠化管理工作。負責占用城市園林、綠地的監(jiān)督管理。參與城市重點建設項目設計方案中的園林綠化設計和綠地率的審核認定。組織指導市區(qū)環(huán)境藝術管理工作。組織擬訂城市環(huán)境藝術作品設置的規(guī)劃布局和技術標準，對城市環(huán)境藝術作品的設置進行監(jiān)督管理。負責市管的公共廣場環(huán)境秩序的監(jiān)督管理工作。
（十六）組織指導城市環(huán)境衛(wèi)生管理工作。負責市區(qū)生活垃圾處理場及轉(zhuǎn)運站管理工作。研究提出城市維護建設費及有關專項經(jīng)費的年度使用計劃、并對使用情況實施監(jiān)督。負責直管市政公用設施的安全監(jiān)督管理和直屬單位的安全生產(chǎn)，組織處理相關安全事故。擬訂市政公用事業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃、計劃，組織重大科技項目研究、攻關和技術推廣，組織對外經(jīng)濟技術交流與合作。組織城市市容環(huán)境綜合整治工作。
（十七）參與各類城市規(guī)劃和城市地下空間開發(fā)利用規(guī)劃的編制，落實人民防空防護的要求；負責人防工程建設專項規(guī)劃的編制管理及監(jiān)督檢查；負責人防工程的建設管理及竣工驗收備案；負責結(jié)合民用建筑修建防空地下室易地建設費、社會負擔的人民防空經(jīng)費的收繳；負責全市人防指揮、通信警報、人口疏散體系、信息網(wǎng)絡建設和群眾防空組織建設；負責制定防空襲方案和演習演練；配合有關部門編制救災規(guī)劃和突發(fā)事件應急預案，參與政府應急管理和城市防災救災、搶險救援工作。負責組織開展人防宣傳教育工作。
（十八）配合有關部門做好住房和城鄉(xiāng)建設、城市管理、人防領域行政執(zhí)法工作的組織、協(xié)調(diào)、指導和監(jiān)督檢查工作。負責有關政策法規(guī)的宣傳教育工作。
（十九）負責全市住房和城鄉(xiāng)建設領域人才隊伍建設，開展住房和城鄉(xiāng)建設方面的交流與合作。負責配合有關部門指導本行業(yè)社會組織黨建工作。
（二十）完成市委、市政府交辦的其他任務。
海陽市住房城鄉(xiāng)建設管理局領導簡介
