濱州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(網(wǎng)上辦事大廳入口)

（一）貫徹執(zhí)行國家和省有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針、政策和法律法規(guī)；負責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的行業(yè)管理；研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議；擬訂全市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的規(guī)范性文件，并組織監(jiān)督實施。 

（二）承擔保障全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。擬訂住房保障相關(guān)規(guī)范性文件并指導(dǎo)實施；擬訂廉租住房發(fā)展規(guī)劃及政策，參與廉租住房資金安排工作；編制全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施；負責(zé)建立健全全市廉租住房制度；負責(zé)改進和規(guī)范全市經(jīng)濟適用房建設(shè)工作。 

（三）承擔推進全市住房制度改革責(zé)任。擬訂全市住房政策，指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革；編制全市住房建設(shè)規(guī)劃和年度計劃并指導(dǎo)實施。 

（四）承擔建立全市科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標準體系的責(zé)任。負責(zé)組織實施工程建設(shè)實施階段的國家標準、全國統(tǒng)一定額和行業(yè)標準；擬訂工程建設(shè)地方性標準和建設(shè)項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設(shè)標準和工程造價的管理制度；擬訂公共服務(wù)設(shè)施（不含通信設(shè)施）建設(shè)標準并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標準定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。 

（五）承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任。會同或配合有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行；按規(guī)定指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用工作；擬訂全市房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策并監(jiān)督執(zhí)行；制定全市房地產(chǎn)開發(fā)、商品房預(yù)銷售、房屋權(quán)屬管理、房屋租賃、房屋室內(nèi)裝飾裝修、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價、房屋中介管理、物業(yè)管理、房屋征收拆遷的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。 

（六）監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。指導(dǎo)全市建筑活動，組織實施房屋和市政工程項目招標投標活動的監(jiān)督執(zhí)法；擬訂勘察設(shè)計、施工、裝飾裝修、建設(shè)監(jiān)理等制度和管理辦法并監(jiān)督實施；擬訂工程建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計的行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的制度措施并監(jiān)督執(zhí)行；負責(zé)勘察設(shè)計、建筑業(yè)、建設(shè)監(jiān)理、園林綠化單位資質(zhì)管理工作；負責(zé)建設(shè)工程招標投標和施工圖設(shè)計審查監(jiān)督管理工作；負責(zé)市城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)建筑工程施工許可證書發(fā)放和指導(dǎo)、規(guī)范全市建筑工程施工許可工作；組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務(wù)合作。 

（七）承擔城市建設(shè)和管理的責(zé)任。指導(dǎo)城市市政公用設(shè)施建設(shè)、安全和應(yīng)急管理；負責(zé)市區(qū)市政設(shè)施、市政工程的建設(shè)和管理；負責(zé)編制城市維護建設(shè)資金計劃，管理城市維護建設(shè)資金；指導(dǎo)城市防汛排澇工作；負責(zé)城市供水、城市節(jié)水、排水、燃氣、熱力、市政設(shè)施管理工作；負責(zé)城市建設(shè)檔案的管理；主管全市風(fēng)景名勝區(qū)工作；會同文物等有關(guān)主管部門負責(zé)世界自然與文化雙重遺產(chǎn)的申報；會同文物主管部門負責(zé)歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護和監(jiān)督管理工作。 

（八）承擔規(guī)范村鎮(zhèn)建設(shè)、指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實施；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和危房改造工作；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；組織村鎮(zhèn)建設(shè)試點和推進城鎮(zhèn)化工作。 

（九）承擔建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任。擬訂全市建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、制度并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)、管理建筑工程質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督工作；組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；擬訂全市建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)的技術(shù)政策并指導(dǎo)實施；負責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理工作。 

（十）承擔推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任。執(zhí)行國家、省有關(guān)建筑節(jié)能的方針、政策和法律、法規(guī)；會同有關(guān)部門擬訂全市建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施；組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)污水處理、城鎮(zhèn)節(jié)水等城鎮(zhèn)減排工作；指導(dǎo)、管理全市發(fā)展應(yīng)用新型墻體材料工作；負責(zé)市本級新型墻體材料專項基金的征收、管理工作；負責(zé)市本級民用建筑工程節(jié)能專項驗收、備案工作；負責(zé)節(jié)能建筑認定、新型墻體材料產(chǎn)品的初步認定工作；負責(zé)扶持開展新型墻體材料革新項目和建筑方面推廣應(yīng)用節(jié)能產(chǎn)品工作。 

（十一）承擔全市建材行業(yè)管理的責(zé)任。擬訂建材行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)政策并監(jiān)督實施；規(guī)范整頓建筑材料市場秩序，實施行業(yè)管理。 

（十二）承擔推進全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展的職責(zé)。擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟政策；組織科技項目攻關(guān)和科技成果轉(zhuǎn)化推廣工作；指導(dǎo)重大技術(shù)引進和技術(shù)創(chuàng)新工作。 

（十三）負責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)從業(yè)人員的管理。組織制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)人才培養(yǎng)規(guī)劃并指導(dǎo)實施；負責(zé)建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)各類從業(yè)人員職業(yè)資格管理及執(zhí)業(yè)注冊管理。 

（十四）開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的交流與合作。

 （十五）承辦市委、市政府交辦的其他事項。