棗莊市市中區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

（一）貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設方面法律、法規(guī)。擬訂全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設發(fā)展規(guī)劃、詳細規(guī)劃和專業(yè)規(guī)劃并組織實施;負責全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設的行業(yè)管理；研究提出住房和城鄉(xiāng)建設重大問題政策建議。配合有關部門做好優(yōu)化營商環(huán)境有關工作。

（二）承擔規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設管理秩序的責任。起草住房和城鄉(xiāng)建設的規(guī)范性文件并監(jiān)督實施；參與區(qū)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃，以及土地利用總體規(guī)劃。

（三）負責城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作，研究擬訂全區(qū)住房保障相關政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。會同有關部門做好中央和省、市城鎮(zhèn)保障性安居工程資金安排并監(jiān)督實施。編制全區(qū)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施，配合有關部門推進全區(qū)住房制度改革工作。

（四）承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任。會同或配合有關部門擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并組織實施；擬訂全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策；負責房地產(chǎn)開發(fā)管理工作；負責全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目的報批和監(jiān)督實施；指導規(guī)范房地產(chǎn)市場；負責住宅和房地產(chǎn)行業(yè)管理；負責管理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和物業(yè)服務企業(yè)資質的初審工作；監(jiān)督執(zhí)行房屋專項維修資金繳存、使用規(guī)章制度，規(guī)范物業(yè)管理活動工作開展；負責房屋征收管理、指導城市棚戶區(qū)改造工作。

（五）監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。指導全區(qū)建筑活動，組織實施房屋和市政工程項目招標投標活動的監(jiān)督管理；組織擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與對外工程承包、建筑勞務合作；依法查處建筑市場中的違法行為；負責組織建筑工程安全生產(chǎn)大檢查。

（六）承擔建筑工程質量安全監(jiān)管的責任。負責全區(qū)建筑工程質量、建設監(jiān)理和竣工驗收備案工作并監(jiān)督執(zhí)行；組織或參與工程重大質量、安全事故的應急管理和調(diào)查處理。

（七）負責城市建設管理有關工作。擬訂全區(qū)城市基礎設施建設、市政公用事業(yè)具體實施細則和辦法并組織實施；負責城市市政、園林工程施工質量、安全監(jiān)督和施工中的應急管理工作；負責住房和城鄉(xiāng)建設領域消防設計審查及驗收、施工圖審查和標準設計的監(jiān)督管理；負責燃氣、供熱監(jiān)督管理工作；指導結合民用建筑修建防空地下室設計審查工作，監(jiān)督實施各類房屋建筑及其附屬設施、城市市政設施的建設工程勘察設計規(guī)范和抗震技術規(guī)范，指導城市地下空間的開發(fā)利用；會同有關部門編制城市建設年度計劃；管理各項城市建設資金；會同文物、規(guī)劃主管部門負責對歷史文化古跡、歷史優(yōu)秀建筑的保護和監(jiān)督管理工作；負責建設行業(yè)統(tǒng)計工作；負責城區(qū)內(nèi)政府投資建設項目的具體實施。

（八）承擔規(guī)范村鎮(zhèn)建設、指導全區(qū)村鎮(zhèn)建設的責任。擬訂全區(qū)小城鎮(zhèn)建設的規(guī)范性文件；組織編制和監(jiān)督村鎮(zhèn)建設的中長期規(guī)劃及重點小城鎮(zhèn)的總體規(guī)劃并指導實施；指導農(nóng)村住房建設和危房改造工作；指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作;推進新型城鎮(zhèn)化建設；指導中心鎮(zhèn)建設工作。

（九）承擔推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任。配合有關部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施；組織實施重大建筑節(jié)能項目；負責建筑節(jié)能工作，推廣應用新材料、新技術、新裝備、新工藝；負責專業(yè)人才培養(yǎng)和培訓工作。

（十）開展住房和城鄉(xiāng)建設方面對外經(jīng)濟技術交流與合作；指導企業(yè)開拓外地建筑市場和房地產(chǎn)市場；負責住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)專業(yè)技術人員的執(zhí)業(yè)資格管理工作。

（十一）負責全區(qū)基本建設計劃的實施，參與基本建設項目的論證、選址、定點工作；組織全區(qū)重點工程建設搞好重點工程項目的調(diào)度檢查，協(xié)調(diào)解決存在的問題；承擔公用、民用建筑的規(guī)劃設計和建設工作。

（十二）承辦區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他事項。