嘉魚縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是縣政府工作部門，為正科級(jí)，加掛縣人民防空辦公室牌子?？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局貫徹落實(shí)黨中央關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(人防)工作的方針政策和省委市委決策部署，落實(shí)縣委工作安排，在履行職責(zé)過程中堅(jiān)持和加強(qiáng)黨對(duì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(人防)工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。主要職責(zé)是:

(一)貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(人防)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策;擬訂全縣有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(人防)方面的制度、發(fā)展規(guī)劃、計(jì)劃、方案等文件，并組織實(shí)施和監(jiān)督管理。

(二)負(fù)責(zé)建立和完善全縣住房保障體系及全縣房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)督管理。對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房屋交易、裝飾裝修、房屋測(cè)繪、白蟻防治、房屋安全鑒定、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理等與房地產(chǎn)有關(guān)的活動(dòng)實(shí)施行業(yè)管理;負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)管理;負(fù)責(zé)建設(shè)個(gè)人住房信息系統(tǒng);負(fù)責(zé)城區(qū)住房建設(shè)、房地產(chǎn)市場(chǎng)、物業(yè)管理的行政執(zhí)法工作。

(三)負(fù)責(zé)會(huì)同有關(guān)部門做好編制市區(qū)城市供水、污水、供氣供熱等專項(xiàng)規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施;負(fù)責(zé)城區(qū)燃?xì)鉄崃Α⒊鞘泄┧?、污水處理行業(yè)特許經(jīng)營權(quán)制度的實(shí)施、管理;負(fù)責(zé)城區(qū)燃?xì)鉄崃?、城市供水、污水處理監(jiān)督管理，指導(dǎo)燃?xì)鉄崃?、城市供水、污水處理工?負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)政府投資工程項(xiàng)目的組織實(shí)施;指導(dǎo)城市節(jié)約用水工作;負(fù)責(zé)城市建設(shè)檔案的收集、管理和利用工作;指導(dǎo)城市地下空間的開發(fā)，負(fù)責(zé)城區(qū)地下綜合管廊、管線規(guī)劃建設(shè)管理。

(四)負(fù)責(zé)指導(dǎo)村鎮(zhèn)綜合建設(shè);指導(dǎo)村鎮(zhèn)公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè);負(fù)責(zé)農(nóng)村生活垃圾治理、鄉(xiāng)鎮(zhèn)生活污水治理和村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作的指導(dǎo)督辦;指導(dǎo)村鎮(zhèn)房屋建設(shè)、農(nóng)村危房改造工作;組織村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)建設(shè)、歷史名鎮(zhèn)名村和傳統(tǒng)村落保護(hù)工作。

(五)負(fù)責(zé)對(duì)全縣人民防空工程建設(shè)進(jìn)行管理;對(duì)城市地下空間開發(fā)利用落實(shí)人民防空要求進(jìn)行管理和監(jiān)督檢查;承擔(dān)全縣人民防空組織指揮工作責(zé)任，負(fù)責(zé)擬訂或指導(dǎo)防空襲方案的制訂，監(jiān)督、檢查防空襲方案和保障方案的演習(xí)(練)、落實(shí)，承擔(dān)戰(zhàn)時(shí)組織指揮城市群眾進(jìn)行防空襲斗爭(zhēng)，配合城市防衛(wèi)、要地防空作戰(zhàn)責(zé)任，協(xié)助有關(guān)部門恢復(fù)空襲后群眾生產(chǎn)和生活秩序;組織全縣人民防空信息化平臺(tái)建設(shè)，組織實(shí)施全縣人民防空通信警報(bào)建設(shè)與管理，協(xié)調(diào)利用地方、軍隊(duì)通信網(wǎng)絡(luò)保障人民防空警報(bào)工作;會(huì)同有關(guān)部門實(shí)施全縣人民防空無線電管理和開展全縣人民防空宣傳教育工作。

(六)負(fù)責(zé)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定由住建(人防)部門實(shí)施的各類行政審批及服務(wù)事項(xiàng)的咨詢受理、審批辦件、證書發(fā)放等工作。

(七)按照‘三個(gè)必須’和有關(guān)法律法規(guī)的要求，履行本行業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé);規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為，負(fù)責(zé)市政工程、房屋建設(shè)及人防工程等建設(shè)項(xiàng)目的招投標(biāo)監(jiān)管、建設(shè)質(zhì)量監(jiān)管及竣工驗(yàn)收;指導(dǎo)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)和人防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收，承擔(dān)建設(shè)行業(yè)稽查責(zé)任，對(duì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(人防)領(lǐng)域違法違規(guī)問題實(shí)施稽查、處理;組織或參與建筑工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理;承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、墻體材料革新和發(fā)展散裝水泥的責(zé)任;組織實(shí)施重點(diǎn)建設(shè)科技項(xiàng)目的研究開發(fā)，推廣應(yīng)用科研成果。

(八)負(fù)責(zé)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(人防)方面的統(tǒng)計(jì)和分析。及時(shí)為縣政府及有關(guān)政府部門提供相關(guān)信息數(shù)據(jù)，按要求向社會(huì)發(fā)布有關(guān)信息。

(九)對(duì)住房公積金、房屋專項(xiàng)維修資金、人防易地建設(shè)費(fèi)等經(jīng)費(fèi)使用情況實(shí)施監(jiān)督管理;對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的管理和使用情況實(shí)施監(jiān)督;對(duì)全縣人防易地建設(shè)費(fèi)的征收情況和人防經(jīng)費(fèi)、資產(chǎn)實(shí)施稽查、監(jiān)督和管理。

(十)組織國有土地上的房屋征收工作，指導(dǎo)和協(xié)調(diào)房屋征收工作。

(十一)完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)及職責(zé)

(一)辦公室。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作。承擔(dān)機(jī)關(guān)行政事務(wù)的綜合協(xié)調(diào)和對(duì)外聯(lián)絡(luò)、接待工作;承擔(dān)文電、會(huì)務(wù)、政務(wù)信息、機(jī)要安全、保密、新聞宣傳、公務(wù)接待、公車管理等工作;負(fù)責(zé)綜合治理和信訪維穩(wěn)工作;負(fù)責(zé)局系統(tǒng)重要工作的督辦檢查;負(fù)責(zé)局長辦公會(huì)議確定事項(xiàng)的督查落實(shí)工作;負(fù)責(zé)政務(wù)會(huì)議的組織和綜合文稿的起草、審核和調(diào)研工作;負(fù)責(zé)文書檔案管理;負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)的固定資產(chǎn)管理、公共機(jī)構(gòu)節(jié)能、安全保衛(wèi)和后勤保障工作;負(fù)責(zé)住建局系統(tǒng)電子政務(wù)工作，管理縣住建局(人防)網(wǎng)站;負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)辦理人大、政協(xié)提案、提議;負(fù)責(zé)各項(xiàng)綜合考評(píng)工作;負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)資金和國有資產(chǎn)的統(tǒng)一核算與管理，指導(dǎo)監(jiān)督局屬單位的財(cái)務(wù)活動(dòng)和國有資產(chǎn)的管理;負(fù)責(zé)宣傳貫徹執(zhí)行國家審計(jì)法律、法規(guī)、政策;依照規(guī)定負(fù)責(zé)組織對(duì)政府投資代建項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督;對(duì)住房公積金、人防易地建設(shè)費(fèi)、房屋專項(xiàng)維修資金等經(jīng)費(fèi)使用情況實(shí)施監(jiān)督管理。

(二)住房保障和房地產(chǎn)管理股。貫徹落實(shí)國家、省、市有關(guān)住房制度改革和保障性安居工程及棚戶區(qū)改造等住房保障的政策法規(guī);組織編制全縣城鎮(zhèn)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)建立和完善本縣住房保障體系;貫徹落實(shí)城鎮(zhèn)住房保障政策;負(fù)責(zé)指導(dǎo)督促住房保障管理機(jī)構(gòu)對(duì)全縣開展保障性住房建設(shè)、資格準(zhǔn)入、房屋配租、租金補(bǔ)貼、房改房調(diào)整、房改政策和動(dòng)態(tài)管理等工作的監(jiān)管;負(fù)責(zé)組織建設(shè)并管理住房保障對(duì)象信息系統(tǒng)等工作;負(fù)責(zé)編制住房產(chǎn)業(yè)發(fā)展專業(yè)規(guī)劃，組織擬訂全縣物業(yè)行業(yè)管理辦法;負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)、統(tǒng)計(jì)分析，負(fù)責(zé)編制和發(fā)布本縣房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)，統(tǒng)計(jì)全縣住房水平，貫徹落實(shí)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策性措施;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)的管理工作，參與制定房地產(chǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押、評(píng)估等行為;負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估和中介機(jī)構(gòu)經(jīng)營活動(dòng);負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)管理;負(fù)責(zé)商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作;督促、檢查、引導(dǎo)全縣房地產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，依法制止和查處房地產(chǎn)開發(fā)交易活動(dòng)中的違法行為;負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督管理工作;研究制定物業(yè)管理政策和指導(dǎo)制定行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會(huì)的備案工作;負(fù)責(zé)物業(yè)專項(xiàng)維修資金的交存、使用和管理;負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)及從業(yè)人員業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)和監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案的建立和管理;負(fù)責(zé)會(huì)同有關(guān)部門對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)會(huì)同有關(guān)部門依法查處物業(yè)管理活動(dòng)中的違法違規(guī)行為;牽頭指導(dǎo)監(jiān)督物業(yè)管理協(xié)會(huì)開展行業(yè)指導(dǎo)和行業(yè)自律;協(xié)調(diào)組織對(duì)全縣物業(yè)管理工作以及相關(guān)小區(qū)創(chuàng)建的考核。

(三)城市建設(shè)股。負(fù)責(zé)歷史優(yōu)秀建筑保護(hù)工作;負(fù)責(zé)擬訂城市建設(shè)發(fā)展中長期規(guī)劃和年度計(jì)劃和技術(shù)引進(jìn)、投資計(jì)劃以及城市建設(shè)補(bǔ)助資金計(jì)劃;統(tǒng)籌編制、會(huì)審、申報(bào)工程建設(shè)項(xiàng)目以及國家與地方政府的各種政策性項(xiàng)目，組織申報(bào)以及項(xiàng)目庫的建立;指導(dǎo)和協(xié)調(diào)政府投資工程建設(shè)管理;指導(dǎo)城市建設(shè)領(lǐng)域投融資工作，負(fù)責(zé)城市建設(shè)PPP項(xiàng)目的組織實(shí)施;組織住建行業(yè)的綜合統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)收集、審核、上報(bào)工作，加強(qiáng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析和比對(duì)，精準(zhǔn)把握行業(yè)發(fā)展變化趨勢(shì)，科學(xué)合理制定有效措施，建立定期匯總、定期分析的工作機(jī)制，為城鄉(xiāng)建設(shè)決策提供咨詢服務(wù)，為服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供決策依據(jù);負(fù)責(zé)組織擬訂公用事業(yè)中長期規(guī)劃和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督實(shí)施，負(fù)責(zé)會(huì)同有關(guān)部門編制城市供水、污水、供氣、供熱等專項(xiàng)規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施;負(fù)責(zé)組織策劃政府投資市政公用項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃;負(fù)責(zé)地下管線(綜合管廊)的行業(yè)監(jiān)管工作;負(fù)責(zé)對(duì)城市地下管線信息系統(tǒng)進(jìn)行管理和維護(hù);承擔(dān)市政公用行業(yè)監(jiān)督管理工作;參與市政公用基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理;指導(dǎo)城市供水、污水處理、供氣、供熱等市政公用設(shè)施建設(shè)、維護(hù)及運(yùn)營管理工作;負(fù)責(zé)城市建設(shè)檔案的收集、管理和利用工作;指導(dǎo)城市節(jié)水用水工作。

(四)村鎮(zhèn)建設(shè)股。貫徹落實(shí)村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策;指導(dǎo)村鎮(zhèn)公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè);負(fù)責(zé)農(nóng)村生活垃圾治理、鄉(xiāng)鎮(zhèn)生活污水治理和村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作的指導(dǎo)督辦;指導(dǎo)村鎮(zhèn)房屋建設(shè)、農(nóng)村危房改造工作;組織村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)建設(shè)、歷史名鎮(zhèn)名村和傳統(tǒng)村落保護(hù)工作。

(五)建筑工程管理股。負(fù)責(zé)研究和制定促進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，貫徹落實(shí)建筑行業(yè)扶持政策;負(fù)責(zé)全縣建筑業(yè)的行業(yè)管理;負(fù)責(zé)市政工程及人防工程等建設(shè)項(xiàng)目的招投標(biāo)監(jiān)管、工程建設(shè)監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、質(zhì)量檢測(cè)、施工安全、文明施工及竣工驗(yàn)收;負(fù)責(zé)加強(qiáng)建筑市場(chǎng)的管理;承擔(dān)縣建設(shè)安全生產(chǎn)專業(yè)委員會(huì)辦公室日常工作，牽頭負(fù)責(zé)建筑與市政工程施工安全生產(chǎn)和質(zhì)量事故調(diào)查處理，協(xié)調(diào)服務(wù)建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展事項(xiàng)。負(fù)責(zé)全縣建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)監(jiān)督管理相關(guān)工作;負(fù)責(zé)會(huì)同有關(guān)部門預(yù)防和清理建筑工程領(lǐng)域拖欠工程款;參與建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資糾紛的協(xié)調(diào)和支付行為的監(jiān)督檢查。依法查處房屋裝修過程中違反《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的行為;綜合管理全縣勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)和城鄉(xiāng)建設(shè)抗震設(shè)防工作;組織擬訂勘察設(shè)計(jì)咨詢、建設(shè)科技與建筑節(jié)能、墻體材料革新與散裝水泥的行業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)章制度和發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督執(zhí)行;組織編制城鄉(xiāng)建設(shè)防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施;負(fù)責(zé)房屋建筑和市政設(shè)施抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的實(shí)施監(jiān)督;負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)咨詢行業(yè)市場(chǎng)管理和質(zhì)量管理;負(fù)責(zé)重大科研項(xiàng)目攻關(guān)、技術(shù)引進(jìn)、科研成果的推廣應(yīng)用工作;組織擬訂工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)、工程標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)方法等并監(jiān)督實(shí)施;指導(dǎo)全縣建筑節(jié)能、新型墻體材料、散裝水泥推廣應(yīng)用，搞好監(jiān)督管理;監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施;指導(dǎo)科技成果的轉(zhuǎn)化推廣和技術(shù)引進(jìn)工作。

(六)綜合管理股。負(fù)責(zé)組織制定住建(人防)行業(yè)審批制度改革計(jì)劃并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定由住建(人防)部門實(shí)施的各類行政審批及服務(wù)事項(xiàng)的咨詢受理、審批辦件、證書發(fā)放等工作;負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、施工圖審查和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)組織編制縣住建局審批服務(wù)事項(xiàng)清單并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)擬定行政審批服務(wù)事項(xiàng)辦事指南、辦事流程、材料清單;負(fù)責(zé)縣政務(wù)服務(wù)中心住建窗口審批服務(wù)工作的組織管理。負(fù)責(zé)規(guī)范性文件的擬訂工作;負(fù)責(zé)住建(人防)行業(yè)普法宣傳、依法治理、行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復(fù)議和行政訴訟等工作;負(fù)責(zé)局權(quán)責(zé)清單的審查、協(xié)調(diào)、匯總發(fā)布工作;負(fù)責(zé)局法律顧問相關(guān)工作;負(fù)責(zé)編制全縣人民防空工程建設(shè)中長期規(guī)劃和年度計(jì)劃;會(huì)同有關(guān)部門做好城市地下空間的規(guī)劃、開發(fā)利用、管理和監(jiān)督工作;負(fù)責(zé)人民防空工程的維護(hù)管理、加固改造和拆除、報(bào)廢、統(tǒng)計(jì)管理工作;組織人民防空工程科研和信息交流，推廣應(yīng)用科研成果;負(fù)責(zé)對(duì)結(jié)合民用建筑修建防空地下室或收繳人防易地建設(shè)費(fèi)情況進(jìn)行監(jiān)管，組織人防工程竣工驗(yàn)收工作;會(huì)同有關(guān)部門，研究提出城市建設(shè)、搶險(xiǎn)救災(zāi)中平戰(zhàn)兼容和轉(zhuǎn)換的措施;檢查和指導(dǎo)人民防空工程及設(shè)備設(shè)施的經(jīng)營管理和安全使用。負(fù)責(zé)擬訂、組織實(shí)施城市防空襲方案和保障方案;組織指導(dǎo)人民防空專業(yè)隊(duì)伍訓(xùn)練;組織全縣人民防空信息化平臺(tái)建設(shè);負(fù)責(zé)擬訂人民防空通信警報(bào)的建設(shè)規(guī)劃、計(jì)劃及保障方案、保障指揮通信暢通;檢查指導(dǎo)人防通信管理、設(shè)備維護(hù)和專業(yè)技術(shù)訓(xùn)練;戰(zhàn)時(shí)組織人民群眾進(jìn)行防空掩蔽、城市人口疏散，協(xié)助有關(guān)部門消除空襲后果，配合城市防衛(wèi)、要地防空作戰(zhàn)、組織實(shí)施燈火管制;平時(shí)組織指導(dǎo)防空襲警報(bào)試鳴、城市人口疏散掩蔽演練;戰(zhàn)時(shí)組織發(fā)放防空襲警報(bào);組織參與防災(zāi)救災(zāi)工作。

(七)人事股。負(fù)責(zé)全局組織人事、紀(jì)檢監(jiān)察、精神文明、離退休干部工作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并支持機(jī)關(guān)工會(huì)、共青團(tuán)、婦委會(huì)等群團(tuán)組織依照各自章程獨(dú)立負(fù)責(zé)地開展工作;負(fù)責(zé)做好統(tǒng)一戰(zhàn)線工作。按照干部管理權(quán)限，負(fù)責(zé)和指導(dǎo)全局機(jī)構(gòu)編制、各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)、干部調(diào)整、人員勞動(dòng)工資、人才培養(yǎng)引進(jìn)、人事檔案管理及機(jī)制體制改革工作;負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)指導(dǎo)行業(yè)教育培訓(xùn)、執(zhí)業(yè)資格、職業(yè)技能、專業(yè)技術(shù)職稱評(píng)聘工作;負(fù)責(zé)先進(jìn)工作者的評(píng)選、表彰、培養(yǎng)、管理和服務(wù)工作。負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)離退休干部工作，認(rèn)真落實(shí)好離退休干部的政治待遇和生活待遇，指導(dǎo)局屬單位做好離退休干部工作。

機(jī)關(guān)黨委。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)及所屬單位的黨群工作。