長陽土家族自治縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）貫徹執(zhí)行國家及省市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等方面的法規(guī)、規(guī)章和政策，研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的意見建議。擬訂全縣城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、工程建設(shè)、建筑業(yè)、房產(chǎn)業(yè)、公用事業(yè)等發(fā)展規(guī)劃、政策措施、指導(dǎo)意見及管理辦法，并組織實施。

(二)承擔(dān)保障全縣城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。擬訂住房保障相關(guān)政策措施，負(fù)責(zé)建立和完善城鎮(zhèn)住房保障體系。加強保障性住房建設(shè)和管理，編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施。

(三)負(fù)責(zé)推進住房制度改革工作。編制全縣住房建設(shè)規(guī)劃并組織實施。承擔(dān)縣住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組的日常工作。

(四)負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)舊城改造、老舊小區(qū)及棚改工作。指導(dǎo)全縣房屋安全鑒定和白蟻防治管理工作。

(五)指導(dǎo)全縣村鎮(zhèn)建設(shè)工作。擬訂全縣小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策及發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實施。指導(dǎo)農(nóng)村生活垃圾治理工作。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和農(nóng)村危房改造。

(六)組織實施工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系。指導(dǎo)、監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實施和工程造價計價，發(fā)布工程造價信息。

(七)監(jiān)督管理建筑市場、規(guī)范市場各方主體行為。承擔(dān)限額以上建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任。負(fù)責(zé)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)和人員資格的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)全縣建設(shè)工程質(zhì)量、施工安全，標(biāo)準(zhǔn)定額、建筑裝飾裝修和竣工驗收備案管理。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政工程項目招投標(biāo)活動的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)全縣建設(shè)工程檔案管理。負(fù)責(zé)建設(shè)項目施工圖設(shè)計審查備案。核發(fā)建筑工程施工許可證。

(八)負(fù)責(zé)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場工作。會同有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策，提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、房屋征收與補償?shù)囊?guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員的監(jiān)督管理。

(九)負(fù)責(zé)公用事業(yè)行業(yè)的監(jiān)督管理。承擔(dān)城區(qū)市政公用設(shè)施建設(shè)管理工作。負(fù)責(zé)全縣燃?xì)?，城?zhèn)供水、污水處理行業(yè)管理，組織實施特許經(jīng)營權(quán)制度。負(fù)責(zé)和指導(dǎo)城鎮(zhèn)計劃用水和節(jié)約用水工作。統(tǒng)籌城市建設(shè)綠色發(fā)展工作。

(十)負(fù)責(zé)建筑節(jié)能的管理工作。會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的規(guī)劃并監(jiān)督實施。組織實施重大建筑節(jié)能項目。負(fù)責(zé)散裝水泥和墻體材料革新管理工作。

(十一)負(fù)責(zé)房屋交易管理工作，配合做好不動產(chǎn)登記備案工作。

(十二)負(fù)責(zé)全縣住建領(lǐng)域法治建設(shè)工作。負(fù)責(zé)法制宣傳教育、行政監(jiān)督、行政執(zhí)法、行政訴訟工作。

(十三)負(fù)責(zé)住建行業(yè)對外經(jīng)濟技術(shù)合作，配合有關(guān)部門做好招商引資工作。

(十四)負(fù)責(zé)住建系統(tǒng)信息化建設(shè)。負(fù)責(zé)所屬單位改革改制工作。負(fù)責(zé)住建系統(tǒng)干部職工及建設(shè)從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格及教育培訓(xùn)工作。

(十五)負(fù)責(zé)住建領(lǐng)域生態(tài)環(huán)境保護及安全生產(chǎn)監(jiān)管工作。

(十六)負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計審查、消防驗收、備案工作。

(十七)完成上級交辦的其他任務(wù)。

(十八)與縣自然資源和規(guī)劃局職責(zé)分工，縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)建筑和市政規(guī)范、消防疏散、結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備等城市微觀要素的審核及驗收?？h自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)城市空間形態(tài)、場地布局、公共配套、交通組織和建筑形象等城市宏觀要素的審核及驗收。