洪湖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局貫徹落實(shí)黨中央、省委、荊州市委關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和決策部署，落實(shí)市委工作要求，在履行職責(zé)過(guò)程中堅(jiān)持和加強(qiáng)黨對(duì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。主要職責(zé)是：

（一）承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。組織擬訂住房保障及棚戶區(qū)改造相關(guān)政策、發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，并指導(dǎo)實(shí)施；負(fù)責(zé)保障性住房的建設(shè)、監(jiān)管等工作；負(fù)責(zé)各類公房的經(jīng)租管理；指導(dǎo)全市住房制度改革。

（二）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序和監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。組織擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管規(guī)章并監(jiān)督執(zhí)行；提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)章和發(fā)展規(guī)劃；負(fù)責(zé)擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋租賃、物業(yè)管理、房屋征收拆遷的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)商品房銷售監(jiān)管工作。

（三）承擔(dān)全市建筑業(yè)、勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)管理責(zé)任。負(fù)責(zé)全市勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)、建筑市場(chǎng)、工程招投標(biāo)、工程監(jiān)理、工程質(zhì)量、工程檢測(cè)、施工安全、工程造價(jià)的管理；負(fù)責(zé)全市住建行業(yè)執(zhí)業(yè)資格管理；負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收、施工圖審查的監(jiān)督管理工作；組織協(xié)調(diào)勘察設(shè)計(jì)企業(yè)、建筑企業(yè)參與外出工程承包、建筑勞務(wù)合作。

（四）負(fù)責(zé)城市建設(shè)工作。負(fù)責(zé)擬定市公用事業(yè)行業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)市政府投資工程項(xiàng)目的建設(shè)和管理；負(fù)責(zé)城區(qū)供排水、生活污水處理、城市燃?xì)鉄崃Α⒊鞘锌瓦\(yùn)管理、城市公交等公共公用設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)及運(yùn)營(yíng)監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)城區(qū)地下管網(wǎng)的建設(shè)與管理工作；承擔(dān)城市建設(shè)檔案的收集、管理和開發(fā)利用；負(fù)責(zé)城市計(jì)劃用水、節(jié)約用水工作。

（五）負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程的抗震設(shè)防及城市地下空間的開發(fā)利用工作。

（六）承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。指導(dǎo)村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策落實(shí)；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和危房改造；提出進(jìn)城定居農(nóng)民的住房政策建議；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境的改善工作。

（七）承擔(dān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的行政許可、行政審批、行業(yè)稽查責(zé)任；負(fù)責(zé)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案；負(fù)責(zé)全面推行住建行業(yè)“雙隨機(jī)、一公開”的建設(shè)，加強(qiáng)事中事后的監(jiān)管。

（八）承擔(dān)推進(jìn)建設(shè)科技、建筑節(jié)能責(zé)任。擬訂全市建筑節(jié)能、綠色建筑、發(fā)展應(yīng)用新墻體材料和發(fā)展散裝水泥規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施。

（九）負(fù)責(zé)《人民防空法》等法律、法規(guī)貫徹實(shí)施和監(jiān)督檢查；編制全市人民防空建設(shè)的中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃及年度工作計(jì)劃，并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)組織實(shí)施全市人民防空工程的建設(shè)與管理，開展人民防空組織指揮工作，實(shí)施防空疏散基地建設(shè)；組織指導(dǎo)開展人民防空宣傳教育；戰(zhàn)時(shí)組織指揮群眾進(jìn)行防襲斗爭(zhēng)，消除空襲后果；實(shí)施防空防災(zāi)一體化建設(shè)，推進(jìn)人防向民防轉(zhuǎn)變；組織人防專業(yè)隊(duì)伍建設(shè)和培訓(xùn)，督促和組織有關(guān)部門開展重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)防護(hù)工作，負(fù)責(zé)指導(dǎo)全市各地各部門人民防空工作。

（十）承辦上級(jí)交辦的其他事項(xiàng)。

內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)及職責(zé)

（一）辦公室（法規(guī)監(jiān)察股）。負(fù)責(zé)文電、會(huì)務(wù)、機(jī)要、保密、文書檔案、新聞宣傳、信訪、綜治維穩(wěn)、黨風(fēng)廉政建設(shè)及應(yīng)急管理等工作；協(xié)調(diào)局機(jī)關(guān)政務(wù)工作；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)固定資產(chǎn)管理和后勤保障工作。負(fù)責(zé)全市住建行業(yè)和人民防空政策法規(guī)工作；負(fù)責(zé)系統(tǒng)內(nèi)規(guī)范性文件和政務(wù)決策的合法性審查；負(fù)責(zé)法制宣傳和普法教育；負(fù)責(zé)對(duì)全市住建行業(yè)和人民防空法規(guī)執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)系統(tǒng)內(nèi)行政復(fù)議和行政訴訟工作；負(fù)責(zé)系統(tǒng)內(nèi)行政處罰案件的審查和監(jiān)督；負(fù)責(zé)“雙隨機(jī)一公開”工作的組織協(xié)調(diào)。組織人防專業(yè)隊(duì)伍建設(shè)和培訓(xùn)，督促和組織有關(guān)部門開展重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)防護(hù)工作；編制全市人民防空建設(shè)的中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃及年度工作計(jì)劃，并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)指導(dǎo)全市各地各部門人民防空工作。

（二）人事教育股。負(fù)責(zé)局黨組中心組學(xué)習(xí)，全系統(tǒng)黨建、系統(tǒng)內(nèi)宣傳、教育及統(tǒng)戰(zhàn)工作；承辦局管干部考核、任免、獎(jiǎng)懲和檔案管理；負(fù)責(zé)系統(tǒng)內(nèi)機(jī)構(gòu)編制、人事和工資管理；負(fù)責(zé)退役軍人安置優(yōu)撫工作；負(fù)責(zé)系統(tǒng)內(nèi)績(jī)效考核工作；負(fù)責(zé)系統(tǒng)內(nèi)出入境管理；負(fù)責(zé)系統(tǒng)內(nèi)專業(yè)技術(shù)職稱評(píng)聘管理工作；負(fù)責(zé)住建行業(yè)從業(yè)人員崗位技能培訓(xùn)工作。

（三）計(jì)劃財(cái)務(wù)股。負(fù)責(zé)制定系統(tǒng)內(nèi)財(cái)務(wù)管理制度，并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)工作；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金的申請(qǐng)；負(fù)責(zé)指導(dǎo)系統(tǒng)內(nèi)財(cái)務(wù)和固定資產(chǎn)管理工作；負(fù)責(zé)系統(tǒng)內(nèi)行政事業(yè)性收費(fèi)工作；負(fù)責(zé)城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目和人民防空建設(shè)項(xiàng)目補(bǔ)助資金的申報(bào)工作；負(fù)責(zé)城市建設(shè)統(tǒng)計(jì)工作。

（四）行政審批股。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)及人民防空行政審批和政務(wù)服務(wù)工作。

（五）房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管股（物業(yè)管理股）。負(fù)責(zé)編制住房發(fā)展規(guī)劃和城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)的管理；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)管理；負(fù)責(zé)城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目意見(jiàn)書制度的實(shí)施；負(fù)責(zé)商品房銷（預(yù)）售監(jiān)管；維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，規(guī)范市場(chǎng)行為；負(fù)責(zé)城區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目備案管理工作，負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及房屋中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理。根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)擬定住宅小區(qū)及物業(yè)管理辦法和實(shí)施細(xì)則；負(fù)責(zé)管理房屋公用部位和公共設(shè)施維修資金；負(fù)責(zé)物業(yè)公司的行業(yè)管理、信用等級(jí)管理；負(fù)責(zé)房屋的安全鑒定、排險(xiǎn)、排危和白蟻防治工作。

（六）住房保障管理股。負(fù)責(zé)全市住房保障政策及棚戶區(qū)改造、發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃的擬訂，并監(jiān)督實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門編制全市公租房建設(shè)資金使用計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)全市保障性住房建設(shè)工作；負(fù)責(zé)城區(qū)保障性住房建設(shè)的拆遷管理及安置工作；負(fù)責(zé)城區(qū)直管公房的經(jīng)租管理；指導(dǎo)全市住房制度改革。

（七）建筑業(yè)管理股（建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦公室）。負(fù)責(zé)擬定全市建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，指導(dǎo)全市建筑業(yè)管理工作；負(fù)責(zé)系統(tǒng)內(nèi)安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)全市建筑市場(chǎng)（人防工程）、工程造價(jià)、工程質(zhì)量和施工安全監(jiān)督管理；組織編制全市人民防空專項(xiàng)規(guī)劃和地下空間利用規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)建設(shè)工程人防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收；負(fù)責(zé)全市建筑企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)管理；負(fù)責(zé)全市建筑行業(yè)執(zhí)業(yè)資格動(dòng)態(tài)管理；負(fù)責(zé)全市建筑工程竣工驗(yàn)收管理；負(fù)責(zé)全市各類房屋和市政工程等有關(guān)的建設(shè)項(xiàng)目的招投標(biāo)監(jiān)督、管理工作；負(fù)責(zé)全市建筑企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化考評(píng)；負(fù)責(zé)建筑節(jié)能、綠色建筑、發(fā)展應(yīng)用新墻體材料和發(fā)展散裝水泥規(guī)劃的擬定與監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)城市建設(shè)檔案管理工作。

（八）勘察設(shè)計(jì)與科技股。負(fù)責(zé)擬定全市勘察設(shè)計(jì)咨詢和建設(shè)科技的發(fā)展規(guī)劃；組織編制城區(qū)抗震規(guī)劃；負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)與質(zhì)量的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)全市勘察設(shè)計(jì)行業(yè)執(zhí)業(yè)資格的動(dòng)態(tài)管理；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收、施工圖審查的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)科技成果的應(yīng)用推廣工作；管理城區(qū)建設(shè)抗震設(shè)防工作；指導(dǎo)全市勘察設(shè)計(jì)、抗震設(shè)防等工作。

（九）城市建設(shè)股。負(fù)責(zé)城市市政公用事業(yè)的發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施；組織編制城區(qū)市政公用行業(yè)相關(guān)專業(yè)規(guī)劃；負(fù)責(zé)市政公用行業(yè)施工企業(yè)監(jiān)管；負(fù)責(zé)市政府投資項(xiàng)目的前期策劃與研究工作，負(fù)責(zé)組織建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、招標(biāo)、建設(shè)管理工作；負(fù)責(zé)市政園林工程建設(shè)；負(fù)責(zé)城市計(jì)劃用水和節(jié)約用水工作。指導(dǎo)城區(qū)供水排水、城市燃?xì)鉄崃?、城市客運(yùn)管理、城市公交及城市生活污水處理等市政公用設(shè)施維護(hù)、運(yùn)營(yíng)及安全生產(chǎn)監(jiān)管工作。指導(dǎo)全市公用行業(yè)管理工作。

（十）村鎮(zhèn)建設(shè)股。指導(dǎo)全市村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策落實(shí)；指導(dǎo)全市農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和危房改造；提出進(jìn)城定居農(nóng)民的住房政策建議；指導(dǎo)全市小城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境的改善工作；指導(dǎo)全市小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目培育及申報(bào)工作；指導(dǎo)全市生活污水治理工作。