黃石市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(網(wǎng)上辦事大廳)

黃石市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是市政府工作部門，為正縣級。

黃石市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局貫徹落實黨中央關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和決策部署，落實省委和市委工作要求，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。主要職責是：

（一）貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面方針政策及法律法規(guī)。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃、重大政策、行業(yè)標準、年度計劃并指導(dǎo)實施。組織研究分析住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合性、系統(tǒng)性、長遠性重大問題。參與城市建設(shè)總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃編制。負責全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的行業(yè)管理。

（二）負責全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合性管理工作。負責編制城市基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)年度計劃、資金計劃和城市配套費資金使用計劃。負責住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大項目的統(tǒng)籌、策劃和管理工作。負責城市建設(shè)重大項目的前期研究。負責全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合統(tǒng)計協(xié)調(diào)工作。會同有關(guān)部門負責歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護和監(jiān)督管理。參與編制城市維護資金使用計劃。

（三）擬訂住房保障政策并指導(dǎo)實施。負責編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。承擔推進住房制度改革的責任，指導(dǎo)全市貫徹執(zhí)行住房制度改革政策。負責建立和完善住房保障體系。組織指導(dǎo)保障性住房的建設(shè)，負責保障性住房的配租、配售、審核工作，組織指導(dǎo)全市棚戶區(qū)改造。會同有關(guān)部門指導(dǎo)監(jiān)督保障性住房資金的使用和管理。

（四）負責編制全市住宅產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計劃。負責推進國家住宅產(chǎn)業(yè)技術(shù)標準和行業(yè)規(guī)范的實施，綜合協(xié)調(diào)和推進全市住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化及節(jié)能省地型住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展。負責全市房地產(chǎn)行業(yè)中住宅建設(shè)、住房保障和房地產(chǎn)市場的統(tǒng)計工作。

（五）擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策,承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序和監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任。負責房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、裝飾裝修、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀和白蟻防治的監(jiān)督與管理工作。負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審查、審批和從業(yè)人員管理。指導(dǎo)物業(yè)管理、房屋安全管理工作。指導(dǎo)國有土地上房屋征收與補償工作。

（六）擬訂住房資金政策、發(fā)展規(guī)劃和年度計劃。承擔住房資金監(jiān)督管理責任。負責指導(dǎo)監(jiān)督市本級商品房預(yù)售監(jiān)管資金、存量房交易監(jiān)管資金、住宅專項維修資金、房改售房資金等住房資金的歸集、管理、使用和安全。負責住房公積金的監(jiān)督管理。監(jiān)督房改房超面積凈收益、補繳房款，經(jīng)濟適用房上市收益、超面積房款的歸集。監(jiān)督指導(dǎo)住房資金信息化建設(shè)、資金統(tǒng)計與分析等工作。

（七）負責規(guī)范和指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)。擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策及發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實施。指導(dǎo)村鎮(zhèn)規(guī)劃編制、農(nóng)村住房建設(shè)及危房改造。指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境改善工作。指導(dǎo)傳統(tǒng)村落規(guī)劃、建設(shè)、保護和管理工作。指導(dǎo)重點鎮(zhèn)建設(shè)和村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作。

（八）擬訂建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展改革戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策。規(guī)范建筑市場秩序, 監(jiān)督管理房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)工作。負責施工許可審批和建筑工程竣工驗收備案。負責建筑企業(yè)資質(zhì)審查、審批和從業(yè)人員管理。負責建筑市場信用體系建設(shè)和管理。組織或參與建筑工程重大質(zhì)量和安全事故的調(diào)查處理。

（九）擬訂工程建設(shè)實施階段的地方標準。負責組織工程建設(shè)標準設(shè)計的審定、編制和推廣。負責城市建設(shè)檔案管理、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信息化建設(shè)工作。指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標準定額的實施和工程造價計價。組織發(fā)布工程造價信息。

（十）擬訂勘察設(shè)計和行業(yè)科技發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策。承擔全市勘察設(shè)計行業(yè)管理工作。負責編制城鄉(xiāng)建設(shè)防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃。負責行業(yè)科技成果推廣應(yīng)用和建筑節(jié)能管理工作，負責施工圖設(shè)計文件的審查備案工作。負責城鎮(zhèn)建設(shè)及民用建筑的抗震設(shè)防工作。負責建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收工作。

（十一）擬訂發(fā)展應(yīng)用新型墻體材料和發(fā)展散裝水泥的政策、制度和規(guī)劃并指導(dǎo)實施。承擔推進墻體材料革新和發(fā)展散裝水泥的職能。負責新型墻體材料的推廣應(yīng)用。

（十二）承擔建設(shè)行業(yè)稽查責任，對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域違法違規(guī)問題實施稽查，提出改進和處理意見。負責住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域法律法規(guī)規(guī)定的與職責相關(guān)的行政執(zhí)法工作。

（十三）完成上級交辦的其他任務(wù)。

（十四）職能轉(zhuǎn)變。加強城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)綜合統(tǒng)籌職責，增強城市綜合承載力、城市防災(zāi)減災(zāi)綜合能力和節(jié)能減排功能。強化保障性住房建設(shè)、房地產(chǎn)市場調(diào)控和促進建筑業(yè)發(fā)展相關(guān)職責。推進全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域政務(wù)服務(wù)信息平臺和信用體系建設(shè)，深入推進簡政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)，提高政務(wù)服務(wù)效率和質(zhì)量。