宣恩縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。擬訂全縣住房保障相關(guān)政策并實(shí)施；編制住房保障發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施。

（二）承擔(dān)規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設(shè)秩序的責(zé)任。提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的政策建議；擬訂全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

（三） 承擔(dān)住房制度改革的責(zé)任。擬訂適合縣情的住房政策;指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革;擬訂全縣住房建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施。

（四） 承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。會(huì)同有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行；提出房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃；制定房地產(chǎn)開發(fā)、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、國有土地上房屋征收拆遷的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。

（五）監(jiān)督管理建筑市場(chǎng)、規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為。指導(dǎo)全縣建筑及裝飾裝修活動(dòng)。

（六）組織制定工程建設(shè)實(shí)施階段的地方標(biāo)準(zhǔn)；擬訂建設(shè)項(xiàng)目可行性研究評(píng)價(jià)方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程造價(jià)的管理制度；擬訂城鎮(zhèn)公共服務(wù)配套設(shè)施（不含通信設(shè)施）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督執(zhí)行；組織實(shí)施房屋的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范；組織工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的推廣；負(fù)責(zé)全縣房屋建筑設(shè)計(jì)審查備案管理；指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià);組織發(fā)布工程造價(jià)信息。

（七）指導(dǎo)城市供、排水工作。指導(dǎo)城市計(jì)劃用水和節(jié)約用水工作；指導(dǎo)城市的污水處理工作。

（八）承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策及發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施；指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)、農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境的改善工作；指導(dǎo)重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)和村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作。

（九）承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任。監(jiān)督執(zhí)行建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的政策、制度；組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

（十）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)政策；會(huì)同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施；組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目，推進(jìn)城鎮(zhèn)減排；組織重點(diǎn)建設(shè)科技項(xiàng)目的實(shí)施及新技術(shù)推廣。

（十一）承擔(dān)建材行業(yè)綜合管理的責(zé)任。擬訂建材行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及相關(guān)政策；擬訂發(fā)展應(yīng)用新型墻體材料和發(fā)展散裝水泥的政策、制度和規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施；負(fù)責(zé)新型墻體材料的推廣應(yīng)用。

（十二）承擔(dān)燃?xì)庑袠I(yè)統(tǒng)一監(jiān)督管理的責(zé)任。擬訂燃?xì)獍l(fā)展規(guī)劃并組織指導(dǎo)實(shí)施；制定燃?xì)庑袠I(yè)的有關(guān)規(guī)章制度；擬訂重特大燃?xì)獍踩鹿蕬?yīng)急救援預(yù)案；指導(dǎo)并組織實(shí)施燃?xì)赓Y源配置工作；負(fù)責(zé)燃?xì)赓Y源的開發(fā)和整合工作；負(fù)責(zé)燃?xì)庑袠I(yè)安全的監(jiān)督管理。

（十三）承擔(dān)人民防空工作組織實(shí)施和監(jiān)督檢查的責(zé)任。擬訂人民防空建設(shè)中長期發(fā)展規(guī)劃及工作年度計(jì)劃；承擔(dān)人防建設(shè)工程審查驗(yàn)收相關(guān)職責(zé)；指導(dǎo)人防工程的建設(shè)與管理；指導(dǎo)防空警報(bào)系統(tǒng)的建設(shè)與管理；負(fù)責(zé)人民防空的宣傳教育培訓(xùn)工作。

（十四）負(fù)責(zé)本系統(tǒng)公益性服務(wù)項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)和行業(yè)管 理，編制本行業(yè)農(nóng)村公益性服務(wù)項(xiàng)目指南。

（十五）負(fù)責(zé)本行業(yè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作。

（十六）負(fù)責(zé)本行業(yè)領(lǐng)域的法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的相關(guān)行 政許可、行政服務(wù)、行政處罰、行政檢查、行政備案、行政征收、行政獎(jiǎng)勵(lì)等事項(xiàng)。

（十七）完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)及職責(zé)

（一）辦公室（黨辦、法治股）。承擔(dān)文電、會(huì)務(wù)、機(jī)要、 信息、保密、文檔、宣傳、綜治、黨建、計(jì)生、文明創(chuàng)建、信訪、普法、接待、機(jī)關(guān)后勤等工作；負(fù)責(zé)綜合管理住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法工作；承辦涉及本部門行政訴訟案件的應(yīng)訴工作；指導(dǎo)住房和建設(shè)行業(yè)行政審批事項(xiàng)的實(shí)施及檢查監(jiān)督工作；負(fù)責(zé)人大、政協(xié)的議案、提案辦理工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和直屬單位機(jī)構(gòu)編制、政工、人事、勞動(dòng)工資管理及人員調(diào)配、錄用任免、獎(jiǎng)勵(lì)懲處、年度考核等工作；負(fù)責(zé)編制全縣建設(shè)系統(tǒng)人才培訓(xùn)規(guī)劃；組織建設(shè)工程專業(yè)技術(shù)職務(wù)評(píng)聘；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)及所屬單位離退休人員工作。貫徹執(zhí)行住房與城鄉(xiāng)建設(shè)有關(guān)規(guī)費(fèi)、基本建設(shè)、國有資產(chǎn)管理、基建財(cái)務(wù)等方面的政策法規(guī)；負(fù)責(zé)本部門預(yù)算的編制和管理；負(fù)責(zé)國家財(cái)政下?lián)軐ｍ?xiàng)資金的使用和管理；審編直屬單位事業(yè)費(fèi)、 規(guī)費(fèi)等預(yù)決算；負(fù)責(zé)局屬單位國有資產(chǎn)管理的監(jiān)督；負(fù)責(zé)局屬基建項(xiàng)目的財(cái)務(wù)監(jiān)管。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和所屬單位黨群工作。

（二）住房保障股（房地產(chǎn)管理股）。擬訂全縣住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；承擔(dān)廉租住房資金安排和項(xiàng)目建 設(shè)；指導(dǎo)保障性住房的建設(shè)和管理；指導(dǎo)改善城鎮(zhèn)低收入家庭住 房困難；組織建設(shè)并管理全縣城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障管理信息 系統(tǒng)；擬訂適合縣情的住房政策。

擬訂全縣房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度、發(fā)展規(guī)劃及年度計(jì)劃；擬訂全縣房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管和穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的政策、措施；負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)管理工作；組織建立并管理全縣房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和房屋權(quán)屬信息系統(tǒng)；負(fù)責(zé)住房制度改革有關(guān)工作；指導(dǎo)已售單位住房和直管公房的維修和管理工作。指導(dǎo)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理工作；負(fù)責(zé)商品房預(yù)售資金監(jiān)管；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目調(diào)查、測(cè)算、審查等工作；負(fù)責(zé)商品房竣工后綜合驗(yàn)收工作；負(fù)責(zé)全縣物業(yè)管理的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)全縣住房專項(xiàng)維修基金歸集和使用的監(jiān)督管理。

（三） 城鄉(xiāng)建設(shè)股。依據(jù)城市總體規(guī)劃，參與制定城市建設(shè)發(fā)展規(guī)劃；參與建設(shè)項(xiàng)目的前期工作；負(fù)責(zé)除園林綠化外的市政公用工程的專項(xiàng)規(guī)劃編制、立項(xiàng)、審查和報(bào)批并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)工作，編制有關(guān)年報(bào)統(tǒng)計(jì)資料；指導(dǎo)城市基 礎(chǔ)設(shè)施和市政公用工程事業(yè)的發(fā)展；指導(dǎo)城市地下空間開發(fā)和利用；指導(dǎo)縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)的城市道路和地下管網(wǎng)（城市給水、污水、雨水、燃?xì)?、供熱）的建設(shè)工作；指導(dǎo)城市計(jì)劃用水和節(jié)約用水工作；指導(dǎo)城市的污水處理工作。

指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和危房改造；提出進(jìn)城定 居農(nóng)民的住房政策建議;指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境的改善工作; 指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作，指導(dǎo)重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)。負(fù)責(zé)本系統(tǒng)公益性服務(wù)項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)和行業(yè)管理，編制本行業(yè)農(nóng)村公益性服務(wù)項(xiàng)目指南。

（四） 建筑市場(chǎng)監(jiān)管股。參與房屋建筑工程質(zhì)量、安全的監(jiān) 督管理；負(fù)責(zé)建筑行業(yè)施工企業(yè)監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)全縣建筑市場(chǎng)監(jiān)督管理、規(guī)范建筑市場(chǎng)行為；組織實(shí)施工程建設(shè)統(tǒng)一定額的編制及工程造價(jià)、招標(biāo)代理管理規(guī)章制度；監(jiān)督管理住房與建設(shè)行業(yè)招標(biāo)代理等招標(biāo)投標(biāo)交易活動(dòng)及各項(xiàng)備案工作；組織實(shí)施建筑節(jié)能與墻體材料革新和科技項(xiàng)目推廣；負(fù)責(zé)墻體材料革新管理。

貫徹執(zhí)行建筑裝飾裝修的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；負(fù)責(zé)建筑裝飾裝修市場(chǎng)管理、維護(hù)建筑裝飾裝修市場(chǎng)秩序；參與建筑裝飾裝修工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理；監(jiān)督檢查建筑裝飾裝修工程質(zhì)量；查處在建建筑裝飾裝修工程的違法違規(guī)行為。

負(fù)責(zé)建材行業(yè)的綜合管理工作；擬訂建材行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和相關(guān)政策并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)散裝水泥推廣和監(jiān)督管理工作。

（五） 燃?xì)夤芾砉桑ㄈ朔拦芾砉桑?。擬訂燃?xì)獍l(fā)展規(guī)劃并組織指導(dǎo)實(shí)施；制定燃?xì)庑袠I(yè)的有關(guān)規(guī)章制度；擬訂重特大燃?xì)獍踩鹿蕬?yīng)急救援預(yù)案；負(fù)責(zé)燃?xì)赓Y源的開發(fā)和整合工作；負(fù)責(zé)燃?xì)庑袠I(yè)安全的監(jiān)督管理。

擬訂全縣人民防空工作的發(fā)展規(guī)劃和政策措施，并組織實(shí)施和監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)人民防空組織指揮通信工作和人防工程建設(shè)的管理；負(fù)責(zé)防空警報(bào)系統(tǒng)建設(shè)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)組織開展人民防空的法規(guī)宣傳教育及培訓(xùn)工作。

（六）行政審批股。承擔(dān)本系統(tǒng)行政審批和公共服務(wù)事項(xiàng)的統(tǒng)一受理、審核、發(fā)證等工作。承擔(dān)權(quán)限范圍內(nèi)的建設(shè)工程施工許可審批以及相關(guān)備案工作；承擔(dān)商品房預(yù)售許可工作；承擔(dān)公共房屋租賃申請(qǐng)受理的相關(guān)工作；承擔(dān)物業(yè)管理招投標(biāo)備案的相關(guān)工作；承擔(dān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案等相關(guān)工作；承擔(dān)人民防空工程的相關(guān)審批工作；承擔(dān)因施工、設(shè)備維修等停止供水審批和因工程建設(shè)改裝、拆除或者遷移城市公共供水、排水、污水處理設(shè)施審批工作；承擔(dān)城市燃?xì)饨?jīng)營許可和燃?xì)庠O(shè)施改動(dòng)審批工作；承擔(dān)人民防空工程的相關(guān)審批工作。