恩施市住房和城鄉(xiāng)建設局

1.住房保障與房地產(chǎn)管理。負責全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施，負責研究和制定全市保障性住房的相關政策，負責對全市住房保障工作的指導，協(xié)調(diào)及全面情況的匯總，負責組織管理全市住房保障對象的信息系統(tǒng)；擬訂全市房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度、發(fā)展規(guī)劃及年度計劃，擬訂全市房地產(chǎn)市場監(jiān)管和穩(wěn)定住房價格的政策、措施，負責全市住宅專項維修資金監(jiān)管，指導房屋交易合同備案、物業(yè)管理、白蟻防治、房屋面積管理、危房鑒定等工作，負責房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理，負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)備案、等級評定、商品房預售資金監(jiān)管等工作，指導房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的備案、年檢等工作，組織建立并管理全市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)，指導直管公房的維修和管理工作。

2.行政審批。按照“三集中、三到位”的要求，集中承擔本單位行政審批事項辦理的相關制度、實施細則并組織實施；依法處理并辦理本單位行政審批事項；負責行政審批服務窗口的值守、運行、管理工作；行政審批直接辦理件資料立卷歸檔。

3.市政公用事業(yè)管理。統(tǒng)籌住建領域環(huán)境保護，指導城市給水、排水（污水）市政公用設施建設、維護及運營管理工作

4.村鎮(zhèn)建設。參與制訂全市小城鎮(zhèn)和村莊建設政策并指導實施；指導農(nóng)村住房建設、農(nóng)村住房安全和危房改造；指導村鎮(zhèn)建設工作。

5.建設工程管理（建設工程招標工程投標管理）。負責全市建筑市場，規(guī)范建筑市場行為，負責全市注冊建筑師、注冊結構師、注冊監(jiān)理工程師、注冊造價師執(zhí)業(yè)資格和建筑企業(yè)持證上崗人員的管理工作，招標代理管理規(guī)章制度的制定，擬訂建筑工程招投標管理制度，監(jiān)督管理房屋與市政項目招標投標交易活動及各項備案工作，負責建筑工程評標專家的資格審查、培訓和監(jiān)督管理工作；貫徹執(zhí)行建筑裝飾裝修的法律法規(guī)和標準規(guī)范，受理和審查建筑裝飾裝修設計、施工企業(yè)的資質(zhì)申報，負責建筑裝飾裝修市場管理、維護建筑裝飾裝修市場秩序，受理建筑裝飾裝修工程的報建備案，參與竣工驗收備案，監(jiān)督檢查建筑裝飾裝修工程質(zhì)量，查處在建建筑裝飾裝修工程的違法違規(guī)行為。

6.勘察設計與科技（建筑節(jié)能與墻體材料革新）。參與擬訂勘察設計咨詢、建設科技、建筑節(jié)能與墻體材料革新、散裝水泥行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度和發(fā)展規(guī)劃；組織實施建筑節(jié)能與墻體材料革新和科技項目；指導科技成果的轉(zhuǎn)化推廣；負責墻體材料革新管理；負責建筑節(jié)能備案管理。負責建材行業(yè)的綜合管理工作；參與擬訂建材行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和相關政策并組織實施；負責散裝水泥推廣和監(jiān)督管理工作；負責預拌混凝土和預拌砂漿的管理工作；負責建材行業(yè)的綜合統(tǒng)計工作。

7.人防管理。擬訂全市人民防空工作的發(fā)展規(guī)劃和政策措施，并組織實施和監(jiān)督檢查；負責人民防空組織指揮通信工作和人防工程建設的管理和維護；負責防空警報的監(jiān)督管理；負責組織開展人民防空的法規(guī)宣傳教育和培訓工作。

8.根據(jù)《湖北省委機構編制委員會關于建設工程消防設計審查驗收職責劃轉(zhuǎn)的通知》（鄂編辦文〔2019〕65號）文件精神，原公安消防部門建設工程設計審查驗收相關職責劃轉(zhuǎn)到住房和城鄉(xiāng)建設部門。主要承擔指導協(xié)調(diào)建設工程消防設計審核、消防驗收、備案和抽查職責。

直屬單位主要職能

1.恩施市城市檔案館

單位主要職責：負責接收和管理本市重要的需永久和長期保管的城建檔案、資料。負責對城市建設單位的城建檔案工作進行指導檢查等。

2.恩施市建設工程安全監(jiān)督管理站

單位主要職責：負責轄區(qū)建設工程施工現(xiàn)場的安全監(jiān)督檢查；負責建設工程施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)專項檢查的組織協(xié)調(diào)工作；參與建設工程施工安全事故的調(diào)查及應急突發(fā)事件的處理。

3.恩施市建設工程造價管理站

單位主要職責：負責恩施市建筑工程安裝造價管理、負責工程預算定額和地方材料價格管理。

4.恩施市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站

單位主要職責：負責辦理全市建設工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，監(jiān)督參建各方主體的質(zhì)量行為；對建設工程實體質(zhì)量進行監(jiān)督抽查；監(jiān)督工程竣工驗收；備案管理并出具備案證。

5.恩施市房屋監(jiān)察大隊

單位主要職責：（1）依照有關房地產(chǎn)法律法規(guī)負責對全市房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)中介行業(yè)、物業(yè)管理行業(yè)進行依法管理；（2）負責對全市房地產(chǎn)租賃市場進行監(jiān)督和管理；（3）負責對全市房地產(chǎn)從業(yè)機構、從業(yè)人員進行監(jiān)督和檢查；（4）負責對房地產(chǎn)執(zhí)法人員進行管理和培訓考核；（5）負責理順和規(guī)范房地產(chǎn)行政執(zhí)法部門管理職能，查處房地產(chǎn)違法違規(guī)行為，進行房地產(chǎn)糾紛仲裁，規(guī)范房地產(chǎn)市場等。

6.恩施市房屋管理所

單位主要職責：（1）貫徹執(zhí)行黨和國家的路線、方針政策和有關法律規(guī)定，維修國有房屋，分配安置解決城市居民的住房，綜合管理全市直管公房和廉租房，使國有資產(chǎn)不流失，實現(xiàn)對國有資產(chǎn)的保值增值；（2）負責對全市直管公房、廉租住房的租金收繳，房屋的管理及維修。

7.恩施市房地產(chǎn)交易中心（加掛恩施市房地產(chǎn)交易所、恩施市房地產(chǎn)檔案信息中心牌子）

單位主要職責：負責房地產(chǎn)市場交易與管理，完成上級交辦的其他工作。

8.恩施市白蟻防治所

單位主要職責：（1）負責對全市城市房屋白蟻防治工作；（2）調(diào)查全市范圍內(nèi)城市房屋白蟻危害的蟻鐘和分布范圍及危害程度；（3）負責對全市新建、改建、擴建的城市房屋和工程裝飾、裝修實施白蟻預防處理；（4）負責對已發(fā)生蟻害的城市房屋、古木建筑等進行百匯滅治。