荊州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(網(wǎng)上辦事大廳)

荊州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局貫徹落實(shí)黨中央關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和決策部署，落實(shí)省委和市委工作要求，在履行職責(zé)過程中堅持和加強(qiáng)黨對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。主要職責(zé)是:

(一)承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。組織擬訂住房保障及棚戶區(qū)改造相關(guān)政策、發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，并指導(dǎo)實(shí)施。負(fù)責(zé)保障性住房的建設(shè)、監(jiān)管等工作。負(fù)責(zé)各類公房的經(jīng)租管理。負(fù)責(zé)住房公積金的行政執(zhí)法。指導(dǎo)全市住房制度改革。

(二)承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序和監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任。組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行。提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃。負(fù)責(zé)擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋租賃、物業(yè)管理、房屋征收拆遷的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)商品房銷售監(jiān)管工作。

(三)承擔(dān)全市建筑業(yè)、勘察設(shè)計咨詢業(yè)管理責(zé)任。負(fù)責(zé)全市勘察設(shè)計市場、建筑市場、工程監(jiān)理、工程質(zhì)量、工程檢測、施工安全、工程造價的管理。負(fù)責(zé)全市住建行業(yè)執(zhí)業(yè)資格管理。組織協(xié)調(diào)勘察設(shè)計企業(yè)、建筑企業(yè)參與外出工程承包、建筑勞務(wù)合作。

(四)負(fù)責(zé)城市建設(shè)工作。負(fù)責(zé)擬訂市公用事業(yè)行業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃和專項規(guī)劃，并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)市政府投資工程項目的建設(shè)管理。負(fù)責(zé)城區(qū)供排水、生活污水處理、城市燃?xì)鉄崃Φ裙迷O(shè)施的建設(shè)、維護(hù)及運(yùn)營監(jiān)管工作。負(fù)責(zé)城區(qū)地下管網(wǎng)的建設(shè)管理工作。承擔(dān)城市建設(shè)檔案的收集、管理和開發(fā)利用。負(fù)責(zé)城市計劃用水、節(jié)約用水工作。

(五)承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。指導(dǎo)村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策落實(shí)。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和危房改造。提出進(jìn)城定居農(nóng)民的住房政策建議。指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境的改善工作。

(六)承擔(dān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的行政許可、行政審批、行業(yè)稽查責(zé)任。負(fù)責(zé)建設(shè)工程竣工驗收備案。負(fù)責(zé)全面推行住建行業(yè)“雙隨機(jī)、一公開”的建設(shè)，加強(qiáng)事中事后監(jiān)管。

(七)承擔(dān)推進(jìn)建設(shè)科技、建筑節(jié)能責(zé)任。擬訂全市建筑節(jié)能、綠色建筑、發(fā)展應(yīng)用新墻體材料和發(fā)展散裝水泥規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施。負(fù)責(zé)建筑裝飾裝修行業(yè)管理工作。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政設(shè)施抗震設(shè)計規(guī)范的實(shí)施監(jiān)督。

(八)會同有關(guān)部門組織編制荊州市歷史文化名城保護(hù)建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施。負(fù)責(zé)全市歷史文化名城(鎮(zhèn)、村)保護(hù)監(jiān)管和審查報批工作。

(九)承辦上級交辦的其他事項。

機(jī)構(gòu)設(shè)置：

(一)辦公室。負(fù)責(zé)文電、會務(wù)、機(jī)要、信息、保密、文書檔案、新聞宣傳、信訪、綜治維穩(wěn)及應(yīng)急管理等工作。協(xié)調(diào)局機(jī)關(guān)政務(wù)工作。負(fù)責(zé)系統(tǒng)內(nèi)的社會治安綜合治理。負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)固定資產(chǎn)管理和后勤保障工作。

(二)人事科。負(fù)責(zé)局黨組中心組學(xué)習(xí)和系統(tǒng)內(nèi)宣傳、教育及統(tǒng)戰(zhàn)工作。承辦局管干部考核、任免、獎懲和檔案管理。負(fù)責(zé)系統(tǒng)內(nèi)機(jī)構(gòu)編制、人事和工資管理。負(fù)責(zé)退役軍人安置優(yōu)撫工作。負(fù)責(zé)系統(tǒng)內(nèi)績效考棱工作。負(fù)責(zé)系統(tǒng)內(nèi)出入境管理。負(fù)責(zé)系統(tǒng)內(nèi)專業(yè)技術(shù)職稱評聘管理工作。負(fù)責(zé)住建行業(yè)從業(yè)人員崗位技能培訓(xùn)工作。

(三)計劃財務(wù)科。負(fù)責(zé)制定系統(tǒng)內(nèi)財務(wù)管理制度，并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)財務(wù)工作。負(fù)責(zé)指導(dǎo)系統(tǒng)內(nèi)財務(wù)和固定資產(chǎn)管理工作。負(fù)責(zé)系統(tǒng)內(nèi)行政事業(yè)性收費(fèi)工作。負(fù)責(zé)城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)項目補(bǔ)助資金的申報工作。負(fù)責(zé)城市建設(shè)統(tǒng)計工作。

(四)行政審批科。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政許可、審批、備案和政務(wù)服務(wù)工作。

(五)法規(guī)監(jiān)察科。負(fù)責(zé)全市住建行業(yè)政策法規(guī)工作。負(fù)責(zé)系統(tǒng)內(nèi)規(guī)范性文件和政務(wù)決策的合法性審查。負(fù)責(zé)法制宣傳和普法教育。負(fù)責(zé)對全市住建行業(yè)法規(guī)執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)系統(tǒng)內(nèi)行政復(fù)議和行政訴訟工作。負(fù)責(zé)系統(tǒng)內(nèi)行政處罰案件的審查和監(jiān)督。負(fù)責(zé)“雙隨機(jī)、一公開”工作的組織協(xié)調(diào)。

(六)房地產(chǎn)市場監(jiān)管科。負(fù)責(zé)編制住房發(fā)展規(guī)劃和城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)市場的管理。負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)管理。負(fù)責(zé)城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目意見書制度的實(shí)施。負(fù)責(zé)商品房銷售監(jiān)管。維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，規(guī)范市場行為。負(fù)責(zé)城區(qū)房地產(chǎn)項目備案管理工作，負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及房屋中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理。

(七)住房保障管理科。負(fù)責(zé)全市住房保障政策及棚戶區(qū)改造、發(fā)展規(guī)劃和年度計劃的擬訂，并監(jiān)督實(shí)施。會同有關(guān)部門編制全市公租房建設(shè)資金使用計劃并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)全市保障性住房建設(shè)工作。負(fù)責(zé)城區(qū)保障性住房建設(shè)的拆遷管理及安置工作。負(fù)責(zé)城區(qū)直管公房的經(jīng)租管理。指導(dǎo)全市住房制度改革。

(八)物業(yè)管理科。根據(jù)國家有關(guān)政策、法規(guī)擬訂住宅小區(qū)及物業(yè)管理辦法和實(shí)施細(xì)則。負(fù)責(zé)管理房屋公用部位和公共設(shè)施維修資金。負(fù)責(zé)物業(yè)公司的行業(yè)管理、信用等級管理。負(fù)責(zé)房屋的安全鑒定、排險、排危和白蟻防治工作。

(九)建筑業(yè)管理科(安全監(jiān)察科)。負(fù)責(zé)擬定全市建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，指導(dǎo)全市建筑業(yè)管理工作。負(fù)責(zé)系統(tǒng)內(nèi)安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)全市建筑市場、工程造價、裝飾裝修行業(yè)、工程質(zhì)量和施工安全監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)全市建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)管理。負(fù)責(zé)全市建筑行業(yè)執(zhí)業(yè)資格動態(tài)管理。負(fù)責(zé)城區(qū)建筑企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化考評工作。

(十)城市建設(shè)科(城市建設(shè)項目辦公室)。負(fù)責(zé)城市市政公用事業(yè)的發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施。組織編制市城區(qū)市政公用行業(yè)相關(guān)專業(yè)規(guī)劃。負(fù)責(zé)市政公用行業(yè)施工企業(yè)監(jiān)管。負(fù)責(zé)市城區(qū)城市建設(shè)項目的前期策劃與研究工作，并指導(dǎo)項目實(shí)施。負(fù)責(zé)城市計劃用水和節(jié)約用水工作。指導(dǎo)城區(qū)供水排水、城市燃?xì)鉄崃俺鞘猩钗鬯幚淼仁姓迷O(shè)施維護(hù)、運(yùn)營及安全生產(chǎn)監(jiān)營工作。指導(dǎo)全市公用行業(yè)管理工作。

(十一)村鎮(zhèn)建設(shè)科。指導(dǎo)全市村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策落實(shí)。指導(dǎo)全市農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和危房改造。提出進(jìn)城定居農(nóng)民的住房政策建議。指導(dǎo)全市小城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境的改善工作。指導(dǎo)全市小城鎮(zhèn)和材莊建設(shè)試點(diǎn)項目培育及申報工作。

(十二)勘察設(shè)計與科技科。負(fù)責(zé)擬訂全市勘察設(shè)計咨詢和建設(shè)科技的發(fā)展規(guī)劃。組織編制城區(qū)抗震規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)勘察設(shè)計市場與質(zhì)量的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)建筑節(jié)能、綠色建筑、發(fā)展應(yīng)用新墻體材料和發(fā)展散裝水泥規(guī)劃的擬訂與監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)全市勘察設(shè)計行業(yè)執(zhí)業(yè)資格的動態(tài)管理。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工程消防設(shè)計審查、施工圖審查的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)科技成果的應(yīng)用推廣工作。

(十三)名城保護(hù)科。負(fù)責(zé)擬訂市歷史文化名城保護(hù)有關(guān)管理辦法。申報傳統(tǒng)村落以及荊州市歷史文化名城保護(hù)建設(shè)項目。監(jiān)督荊州市歷史文化名城保護(hù)專項資金的使用。指導(dǎo)全市歷史文化名鎮(zhèn)、名村的保護(hù)建設(shè)工作。完成市歷史文化名城保護(hù)建設(shè)委員會交辦的其他事項。

(十四)機(jī)關(guān)黨委。負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)和所屬單位黨建工作。

(十五)離退休干部科。負(fù)責(zé)離退休干部工作。