嘉禾縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

嘉禾縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(縣人民防空辦公室)是縣政府工作部門，為正科級。縣人民防空辦公室作為縣國防動員委員會的常設(shè)辦事機構(gòu)，與縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局合署辦公，實行一套工作機構(gòu)、兩個機關(guān)名稱。

一、主要職責(zé)

縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(縣人民防空辦公室)貫徹落實黨中央關(guān)于城鄉(xiāng)建設(shè)、住房保障和人防建設(shè)等工作的方針政策和決策部署，全面落實省委、市委、縣委關(guān)于城鄉(xiāng)建設(shè)、住房保障和人防建設(shè)等工作的部署要求，在履行職責(zé)過程中堅持和加強黨對城鄉(xiāng)建設(shè)、住房保障和人防建設(shè)等工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。主要職責(zé)是：

(一)貫徹執(zhí)行國家、省、市、縣有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定。擬訂城鄉(xiāng)建設(shè)、住房保障和人防建設(shè)的地方性管理辦法和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實施。指導(dǎo)全縣城鄉(xiāng)建設(shè)、住房保障和人防建設(shè)工作。

(二)承擔(dān)住房保障工作責(zé)任。貫徹執(zhí)行國家、省、市、縣有關(guān)住房保障政策。會同有關(guān)部門編制全縣城鎮(zhèn)保障性住房發(fā)展規(guī)劃及年度計劃并監(jiān)督實施。會同有關(guān)部門做好政府保障性住房資金安排和資金監(jiān)管的有關(guān)工作。指導(dǎo)全縣政府保障性住房的建設(shè)和管理。

(三)承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任。會同有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管措施并監(jiān)督執(zhí)行。擬訂房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，組織實施房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)濟管理、物業(yè)管理、房屋征收的相關(guān)規(guī)定。參與房產(chǎn)開發(fā)項目審核審查有關(guān)工作。

(四)指導(dǎo)和管理全縣建筑活動。負(fù)責(zé)全縣建設(shè)市場的監(jiān)督管理。擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。擬訂勘察設(shè)計、工程施工、建設(shè)監(jiān)理管理的辦法并監(jiān)督執(zhí)行。指導(dǎo)監(jiān)督建筑市場準(zhǔn)入、工程招投標(biāo)，規(guī)范市場行為，維護市場秩序。承擔(dān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域信用體系建設(shè)相關(guān)工作。

(五)指導(dǎo)和管理全縣建設(shè)工程造價工作。制定全縣有關(guān)建設(shè)工程造價規(guī)定、辦法和實施細(xì)則。對使用國有資金或國家資金為主的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目的造價實施監(jiān)督。對工程造價咨詢企業(yè)、造價從業(yè)人員資格及其執(zhí)(從)業(yè)活動進行監(jiān)督指導(dǎo)。

(六)承擔(dān)城鄉(xiāng)建設(shè)管理工作責(zé)任。負(fù)責(zé)全縣房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程勘察設(shè)計的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房屋建筑工程及構(gòu)筑物防雷監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)全縣城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理工作。

(七)承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管責(zé)任和食品安全有關(guān)監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)全縣房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工和食品安全有關(guān)的監(jiān)督管理。承擔(dān)建筑起重機械等特種設(shè)備使用與備案管理工作。承擔(dān)建筑產(chǎn)品、材料構(gòu)配件、安全防護用具、機械設(shè)備等檢測監(jiān)督管理工作。會同有關(guān)部門調(diào)查處理涉及房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)責(zé)任事故。負(fù)責(zé)建設(shè)監(jiān)理、工程技術(shù)、質(zhì)量安全、文明施工等監(jiān)督指導(dǎo)。負(fù)責(zé)全縣危房普查、統(tǒng)計及危舊房屋改造計劃編制。指導(dǎo)監(jiān)督房屋維修養(yǎng)護及房屋鑒定工作。

(八)承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)職責(zé)。會同相關(guān)部門擬訂全縣村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃、規(guī)范性措施并組織實施。指導(dǎo)歷史文化名城(鎮(zhèn)、村)的申報和監(jiān)督管理工作。組織指導(dǎo)重點鎮(zhèn)、示范鎮(zhèn)、中心鎮(zhèn)、特色鎮(zhèn)等品牌村鎮(zhèn)的建設(shè)工作。指導(dǎo)各類示范鎮(zhèn)村、傳統(tǒng)村落的推薦和組織管理。指導(dǎo)規(guī)范農(nóng)村建房和農(nóng)村危房改造，推進城鄉(xiāng)一體化建設(shè)工作。

(九)負(fù)責(zé)建筑節(jié)能與建設(shè)科技以及人民防空技術(shù)進步推進工作。組織制定全縣建筑節(jié)能辦法、規(guī)劃并監(jiān)督實施。組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人防建設(shè)重大科技項目攻關(guān)和新技術(shù)開發(fā)利用。組織實施建筑節(jié)能、綠色建筑項目，組織實施工程建設(shè)新標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)工法，制定并實施全縣建筑工程綠色施工管理規(guī)定。推廣應(yīng)用人民防空工程、通信、防化等科研成果。

(十)根據(jù)國家批準(zhǔn)的防護類別、防護標(biāo)準(zhǔn)，會同有關(guān)部門編制人民防空建設(shè)和城市建設(shè)相結(jié)合的規(guī)劃，審核城市地下空間開發(fā)利用的規(guī)劃，審核城市總體規(guī)劃中有關(guān)貫徹落實人民防空要求及人民防空建設(shè)規(guī)劃情況。負(fù)責(zé)城市地下空間開發(fā)利用兼顧人民防空要求的管理和監(jiān)督檢查。依法對城市和重要經(jīng)濟目標(biāo)的人民防空建設(shè)進行監(jiān)督檢查。

(十一)組織擬訂城市防空襲方案，指導(dǎo)群眾防空組織、人民防空專業(yè)隊建設(shè)訓(xùn)練和防空防災(zāi)演習(xí)演練。組織指導(dǎo)疏散體系建設(shè)，協(xié)助軍事部門指導(dǎo)城市防衛(wèi)建設(shè)。戰(zhàn)時組織開展城市人民防空襲斗爭。

(十二)組織管理人民防空通信警報和信息化建設(shè)。負(fù)責(zé)對人民防空通信警報網(wǎng)和信息化建設(shè)實施計劃、技術(shù)和質(zhì)量管理，保障全縣人民防空通信警報暢通。負(fù)責(zé)實施人民防空無線電管理。組織開展人民防空宣傳教育工作，普及人民防空知識和技能。

(十三)組織管理人民防空工程建設(shè)。根據(jù)國家批準(zhǔn)的防護標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對全縣人民防空工程(含結(jié)合民用建筑修建防空地下室)建設(shè)實施計劃、技術(shù)和質(zhì)量管理；指導(dǎo)人民防空工程維護管理和平時開發(fā)利用工作。

(十四)管理人民防空戰(zhàn)備專項資金、物資和資產(chǎn)，編制縣本級人民防空專項經(jīng)費預(yù)決算，并對使用情況實施監(jiān)督檢查。承擔(dān)政府賦予的應(yīng)急救援任務(wù)，利用人民防空設(shè)施和人民防空專業(yè)隊伍為應(yīng)急救援服務(wù)。

(十五)組織實施縣城市規(guī)劃區(qū)保障性住房建設(shè)。負(fù)責(zé)縣城市規(guī)劃區(qū)保障性住房租住審批；承擔(dān)保障性住房出租相關(guān)的管理事務(wù)和監(jiān)督檢查工作。負(fù)責(zé)全縣保障性安居工程行業(yè)管理工作，組織實施縣城市規(guī)劃區(qū)保障性安居工程建設(shè)；負(fù)責(zé)縣城市規(guī)劃區(qū)保障性安居工程租住審批；承擔(dān)保障性安居工程申請資格審批等工作。

(十六)負(fù)責(zé)縣城區(qū)規(guī)劃區(qū)的房產(chǎn)市場監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)合同備案等商品房銷售管理；負(fù)責(zé)房產(chǎn)咨詢、評估、經(jīng)紀(jì)等中介服務(wù)機構(gòu)的監(jiān)督管理工作。

(十七)貫徹執(zhí)行國家、省、市、縣有關(guān)國有土地上房屋征收與補償?shù)姆煞ㄒ?guī)政策；負(fù)責(zé)全縣國有土地上房屋征收與補償相關(guān)工作。

(十八)負(fù)責(zé)縣城市規(guī)劃區(qū)原有房屋裝飾裝修的監(jiān)督管理工作。承擔(dān)全縣城市房屋白蟻防治監(jiān)督管理工作。承擔(dān)縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有直管公房產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍、經(jīng)營、修繕等管理工作。

(十九)擬訂行業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃，指導(dǎo)行業(yè)人才隊伍建設(shè)，組織和管理住房城鄉(xiāng)建設(shè)(人民防空)系統(tǒng)干部職工隊伍培訓(xùn)工作；負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)建筑業(yè)各類從業(yè)人員的資格、資質(zhì)、上崗從業(yè)等各類證照的考試考核、發(fā)證及再教育工作。

(二十)完成縣委、縣政府、縣人武部和縣國防動員委員會交辦的其他任務(wù)。

二、機構(gòu)設(shè)置

(一)辦公室。負(fù)責(zé)機關(guān)文電、會務(wù)、機要、檔案、印章管理等日常運轉(zhuǎn)工作；承擔(dān)機關(guān)綜合信息、安全、保密、宣傳、統(tǒng)戰(zhàn)、創(chuàng)建、接待、督查督辦、工作調(diào)研等日常工作；承擔(dān)機關(guān)及所屬單位的計劃生育工作；負(fù)責(zé)機關(guān)財務(wù)、資產(chǎn)管理等后勤保障工作；組織辦理人大代表建議和政協(xié)委員提案；負(fù)責(zé)信息公開和政務(wù)公開等工作。

負(fù)責(zé)機關(guān)及所屬單位的機構(gòu)編制、干部檔案管理、干部隊伍建設(shè)、人事勞資、教育培訓(xùn)、干部考核等工作；承辦局(辦)黨組會議籌備和服務(wù)工作；負(fù)責(zé)擬訂全縣建設(shè)行業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃和工作計劃，指導(dǎo)行業(yè)人才隊伍建設(shè)；負(fù)責(zé)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域?qū)I(yè)人員、建筑施工特種作業(yè)人員、建筑工人考核、發(fā)證工作；負(fù)責(zé)建筑企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員考核工作；承辦建設(shè)類職稱資格證書考核相關(guān)工作；負(fù)責(zé)局工會和離退休人員管理服務(wù)工作。

按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)機關(guān)和所屬單位黨的基層組織建設(shè)、廉政建設(shè)、精神文明建設(shè)以及黨對群團組織領(lǐng)導(dǎo)的有關(guān)工作。

(二)計劃財務(wù)股。負(fù)責(zé)機關(guān)各項資金管理，會同相關(guān)股室調(diào)配年度各項資金并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)本單位年度預(yù)算、年終決算、國有資產(chǎn)監(jiān)管、機關(guān)財務(wù)、內(nèi)部審計和統(tǒng)計工作；指導(dǎo)、監(jiān)督所屬單位的財務(wù)活動和國有資產(chǎn)管理；負(fù)責(zé)縣本級人民防空行政性規(guī)費征繳、使用和管理；編制人民防空戰(zhàn)備專項經(jīng)費預(yù)決算；組織實施人民防空戰(zhàn)備項目支出會計核算、政府采購、國庫集中支付和內(nèi)部審計工作；負(fù)責(zé)縣本級投資建設(shè)的人防工程預(yù)決算；按照計劃落實戰(zhàn)時防空襲經(jīng)費和物資保障。

(三)政策法規(guī)股。貫徹執(zhí)行城鄉(xiāng)建設(shè)、住房保障和人民防空法律、法規(guī)、規(guī)章和政策；承擔(dān)有關(guān)城鄉(xiāng)建設(shè)、住房保障和人民防空地方性辦法草案的起草工作；負(fù)責(zé)本部門規(guī)范性文件的合法性審核工作和本部門起草的規(guī)范性文件管理工作；承辦本部門行政復(fù)議和行政應(yīng)訴工作；承擔(dān)本局綜治、信訪、維穩(wěn)工作；對本部門作出吊銷資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)資格證書、責(zé)令停業(yè)整頓及較大數(shù)額罰款等行政處罰組織聽證和審核；負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)建設(shè)、住房保障和人民防空法律法規(guī)咨詢服務(wù)，參與調(diào)處城鄉(xiāng)建設(shè)、住房保障和人防建設(shè)經(jīng)濟合同糾紛；指導(dǎo)全縣城鄉(xiāng)建設(shè)、住房保障和人民防空教育宣傳培訓(xùn)、行政執(zhí)法、行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復(fù)議和行政訴訟等有關(guān)工作。承擔(dān)本部門與縣行政審批服務(wù)局有關(guān)審批、監(jiān)管工作的協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)。

(四)住房保障股。貫徹執(zhí)行國家、省、市住房保障政策，指導(dǎo)全縣住房保障工作；擬訂住房保障相關(guān)措施并指導(dǎo)實施，會同有關(guān)部門編制全縣保障性住房規(guī)劃及年度建設(shè)計劃并監(jiān)督實施；會同有關(guān)部門做好政府保障性住房資金籌措、計劃安排和資金監(jiān)管的有關(guān)工作；指導(dǎo)全縣政府保障性住房的建設(shè)，會同有關(guān)部門指導(dǎo)和監(jiān)督全縣政府保障性安居工程項目管理；承擔(dān)縣城市規(guī)劃區(qū)保障性住房的規(guī)劃布局及相關(guān)管理辦法的組織擬訂和監(jiān)督實施工作；指導(dǎo)和監(jiān)督保障性住房分配和運營管理；指導(dǎo)全縣城鎮(zhèn)住房制度改革工作。

(五)城鄉(xiāng)建設(shè)管理股。會同相關(guān)部門擬訂全縣城市建設(shè)和市政公用事業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施；協(xié)調(diào)組織新型城鎮(zhèn)化綜合試點工作，負(fù)責(zé)新型城鎮(zhèn)化引導(dǎo)資金的申報和審核，擬訂初審新型城鎮(zhèn)化重大項目獎補資金的安排；指導(dǎo)城市污水處理設(shè)施建設(shè)，負(fù)責(zé)縣城和鎮(zhèn)區(qū)黑臭水體治理建設(shè)和管理工作；承擔(dān)城市建設(shè)統(tǒng)計、快報的初審工作。

會同相關(guān)部門擬訂全縣村鎮(zhèn)建設(shè)管理工作有關(guān)規(guī)范性文件、規(guī)定并監(jiān)督實施，參與村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制工作；指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)和農(nóng)村危房改造工作；負(fù)責(zé)全縣危房普查、統(tǒng)計及危舊房屋改造計劃編制；負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)建設(shè)試點示范工作，指導(dǎo)重點中心鎮(zhèn)和特色鎮(zhèn)的建設(shè)、培育與申報，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；參與村鎮(zhèn)建設(shè)重大項目的選址、定點工作；指導(dǎo)鎮(zhèn)區(qū)污水處理設(shè)施及配套管網(wǎng)建設(shè)；負(fù)責(zé)全縣村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展專項資金的申報與分配工作；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)建設(shè)管理的考核工作；負(fù)責(zé)特色景觀旅游名鎮(zhèn)(村)和傳統(tǒng)村落的審核報批工作，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)建設(shè)試點工作，指導(dǎo)重點鎮(zhèn)、示范鎮(zhèn)、中心鎮(zhèn)、特色鎮(zhèn)等品牌村鎮(zhèn)的建設(shè)。

負(fù)責(zé)歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村、古民居保護的指導(dǎo)監(jiān)督工作。參與編制全縣歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村和古民居保護專項規(guī)劃，負(fù)責(zé)制定歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村和古民居合理利用實施方案；負(fù)責(zé)歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的初審和申報、保護工作；參與歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村保護和發(fā)展規(guī)劃的編制工作。

(六)建設(shè)工程市場管理股。承擔(dān)全縣房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)督管理工作；承擔(dān)全縣房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工和食品安全的監(jiān)督管理；承擔(dān)權(quán)限內(nèi)施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證、建筑企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員初審報批以及延期換證初審報批工作；負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)監(jiān)督及人員管理等規(guī)章制度的制定和監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)全縣建筑工程項目評先推優(yōu)工作；指導(dǎo)監(jiān)督建筑工程質(zhì)量、安全投訴，參與或組織質(zhì)量安全大檢查和質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理；承擔(dān)建筑起重機械等特種設(shè)備的使用與備案管理工作；指導(dǎo)監(jiān)督房屋維修養(yǎng)護及房屋鑒定工作；指導(dǎo)監(jiān)督白蟻防治工作。承擔(dān)全縣房屋和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程造價監(jiān)管。

承擔(dān)全縣建筑市場的監(jiān)督管理工作。研究提出建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)措施及相關(guān)辦法；參與建筑市場專項整治和執(zhí)法監(jiān)察；擬訂建筑市場監(jiān)管、規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)建筑業(yè)統(tǒng)計工作；負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)建造師的初始、延續(xù)、增項、變更、注銷、遺失補辦等工作；負(fù)責(zé)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動的指導(dǎo)監(jiān)督和建筑市場各方主體不良行為公示的辦理；承擔(dān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域信用體系建設(shè)相關(guān)工作。

研究擬訂全縣工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)改革方案、產(chǎn)業(yè)措施、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織參與地方工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的審定、編制和推廣；組織建設(shè)工程設(shè)計招投標(biāo)工作；指導(dǎo)勘察設(shè)計專業(yè)職業(yè)資格注冊管理工作；負(fù)責(zé)對本行政區(qū)域內(nèi)的施工圖審查工作實施監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)對本管轄權(quán)內(nèi)的施工圖審查合格證書、審查報告書予以備案；指導(dǎo)本行政區(qū)域內(nèi)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村開展無障礙環(huán)境創(chuàng)建工作。

擬訂全縣建筑節(jié)能、建設(shè)科技及工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)化辦法并監(jiān)督實施；組織實施縣級及以上建筑節(jié)能、綠色建筑、科技重點項目和示范工程；組織參與工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)制定；指導(dǎo)無障礙建設(shè)工作；管理行業(yè)科技成果，負(fù)責(zé)科技成果的轉(zhuǎn)化推廣；組織重大建設(shè)科技項目攻關(guān)；組織和參與全縣建設(shè)科技與建筑新材料產(chǎn)品鑒定、登記、發(fā)布、推廣等工作；組織對外科技合作項目的實施及引進項目的創(chuàng)新工作；組織實施綠色建筑標(biāo)識(一星級)和綠色建材的評定工作。積極推動建筑信息模型(簡稱BIM)技術(shù)應(yīng)用，開展基于BIM技術(shù)的行政審核和質(zhì)量安全監(jiān)督。負(fù)責(zé)裝配式建筑的行業(yè)管理和實施推進工作。

(七)指揮通信股(平戰(zhàn)結(jié)合建設(shè)管理股)。組織制定城市防空襲方案并督促落實；擬訂全縣人民防空指揮通信、防空警報建設(shè)和信息化建設(shè)規(guī)劃并組織實施；指導(dǎo)人民防空指揮通信和防空警報設(shè)施建設(shè)、使用、維護和管理工作，承擔(dān)人防指揮、通信和警報建設(shè)設(shè)備選型、采購有關(guān)工作；指導(dǎo)群眾防空組織、人防專業(yè)隊建設(shè)、訓(xùn)練和防空襲演習(xí)演練；指導(dǎo)制定本縣區(qū)域內(nèi)重要經(jīng)濟目標(biāo)防空襲預(yù)案并組織訓(xùn)練演練；承擔(dān)人民防空無線電管理工作；戰(zhàn)時協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)實施人民防空組織指揮，發(fā)放防空警報，保障指揮通信暢通；負(fù)責(zé)組織開展人民防空宣傳教育，普及人民防空知識和技能；承擔(dān)政府賦予的應(yīng)急救援任務(wù)。

負(fù)責(zé)編制全縣人民防空平戰(zhàn)結(jié)合中長期規(guī)劃和年度計劃并組織實施；參與城市地下空間開發(fā)利用規(guī)劃編制，指導(dǎo)全縣地下空間開發(fā)兼顧人民防空工作；承擔(dān)全縣人民防空平戰(zhàn)結(jié)合管理工作，負(fù)責(zé)已建(結(jié)建)人防工程的監(jiān)督管理和平時與戰(zhàn)時的功能轉(zhuǎn)換；指導(dǎo)縣級公共人防工程和早期人防工程、人防偽裝房的維護管理和開發(fā)利用；負(fù)責(zé)組織縣級人民防空指揮工程的建設(shè)和管理；負(fù)責(zé)人防戰(zhàn)備物資儲備，承擔(dān)戰(zhàn)時編報防空襲經(jīng)費、物資計劃并協(xié)調(diào)落實后勤保障，統(tǒng)計戰(zhàn)損情況，提出戰(zhàn)損恢復(fù)意見。負(fù)責(zé)承辦權(quán)限范圍內(nèi)單建式人防工程項目的立項報批、可研論證、初步設(shè)計審查工作；負(fù)責(zé)承辦全縣人防工程重大設(shè)計變更政策性審查和質(zhì)量問題爭議的處理；負(fù)責(zé)全縣人防工程的勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理單位和人民防空防護(防化)設(shè)備生產(chǎn)安裝企業(yè)及防護(防化)設(shè)備質(zhì)量檢測機構(gòu)的資質(zhì)等級、營業(yè)范圍和質(zhì)量行為的監(jiān)管。

(八)房地產(chǎn)監(jiān)管股(房產(chǎn)物業(yè)管理股)。貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)管理、調(diào)控政策，負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的監(jiān)督管理；擬訂全縣房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃、管理辦法和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的政策措施并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)開發(fā)項目資本金、商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓管理；承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)信用信息和預(yù)警預(yù)報體系建設(shè)；參與房地產(chǎn)開發(fā)項目綜合評審和驗收工作；參與房地產(chǎn)開發(fā)項目公建配套設(shè)施驗收工作；擬訂國有土地上房屋征收與補償?shù)囊?guī)范性文件并監(jiān)督執(zhí)行；承擔(dān)縣城區(qū)國有土地上房屋征收與補償方案的備案工作。

貫徹執(zhí)行物業(yè)管理法規(guī)、政策，負(fù)責(zé)全縣物業(yè)服務(wù)行業(yè)監(jiān)督管理工作；擬訂全縣物業(yè)管理發(fā)展規(guī)劃、管理辦法和制度措施并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)等級評定；承擔(dān)物業(yè)專項維修資金的監(jiān)督管理；承擔(dān)物業(yè)管理信用信息建設(shè)；參與房地產(chǎn)開發(fā)項目公建配套設(shè)施驗收工作；指導(dǎo)監(jiān)督物業(yè)管理招投標(biāo)、物業(yè)承接查驗工作；指導(dǎo)監(jiān)督業(yè)主大會和業(yè)主委員會的運作；負(fù)責(zé)縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)原有房屋裝飾裝修的管理工作；承擔(dān)縣物業(yè)管理委員會辦公室日常工作。

機關(guān)黨委。按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)本系統(tǒng)黨的基層組織建設(shè)、廉政建設(shè)、精神文明建設(shè)和黨對群團組織領(lǐng)導(dǎo)的有關(guān)工作。

三、其他事項

(一)將縣房產(chǎn)管理局承擔(dān)的行政職能劃入縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(縣人民防空辦公室)，整合有關(guān)公益服務(wù)職責(zé)，組建縣住房保障服務(wù)中心，為本局所屬正科級公益類事業(yè)單位。

(二)將縣建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理站(縣建設(shè)工程質(zhì)量檢測實驗室)、縣建設(shè)工程管理站(縣建設(shè)工程監(jiān)察大隊、縣建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室)承擔(dān)的行政管理職能劃入縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(縣人民防空辦公室)，相關(guān)公益服務(wù)職責(zé)與縣城建檔案館整合，組建縣建設(shè)工程服務(wù)中心(縣建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理站)，為本局所屬股級公益類事業(yè)單位，主要職責(zé)是：貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施、人防工程的建設(shè)(拆除)質(zhì)量、安全監(jiān)督管理的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查實施。負(fù)責(zé)受監(jiān)全縣房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施和人防工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、拆除工程施工安全和食品安全的監(jiān)督管理及質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)化考評。負(fù)責(zé)工程項目的竣工驗收監(jiān)督工作，提供質(zhì)量安全監(jiān)督報告，定期對全縣工程質(zhì)量安全狀況進行形勢分析，及時總結(jié)、交流和推廣工程質(zhì)量安全管理經(jīng)驗，開展相應(yīng)的質(zhì)量安全和技術(shù)培訓(xùn)工作。負(fù)責(zé)全縣建設(shè)工程、人防工程質(zhì)量、安全技術(shù)服務(wù)和建設(shè)工程新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料的推廣應(yīng)用。參與重大工程質(zhì)量事故和重大安全傷亡事故的調(diào)查處理和安全生產(chǎn)責(zé)任保險的管理協(xié)調(diào)工作。指導(dǎo)檢查相關(guān)建設(shè)工程、人防工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)相關(guān)建設(shè)工程造價管理、招標(biāo)投標(biāo)管理、施工圖審查和建設(shè)工程、人防工程質(zhì)量安全監(jiān)督服務(wù)工作。接收和管理全縣城建檔案資料；負(fù)責(zé)工程項目竣工檔案的驗收；接收建設(shè)系統(tǒng)各專業(yè)管理部門形成具有永久保存價值的業(yè)務(wù)管理和業(yè)務(wù)技術(shù)檔案；接受委托開展城建檔案執(zhí)法；為城市規(guī)劃、建設(shè)、管理、科研等工作提供服務(wù)，并為社會提供利用服務(wù)；負(fù)責(zé)城建檔案信息的利用與咨詢服務(wù)。承辦縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(縣人民防空辦公室)交辦的其他工作。

(三)將縣人防規(guī)費征稽所更名為縣人防保障服務(wù)中心，為本局所屬股級公益類事業(yè)單位，主要職責(zé)是：受縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(縣人民防空辦公室)委托，負(fù)責(zé)全縣人民防空行政性收費管理工作。

(四)縣建設(shè)工程監(jiān)察執(zhí)法機構(gòu)的機構(gòu)編制事項另行明確。