郴州市蘇仙區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

郴州市蘇仙區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局位于蘇仙區(qū)郴縣路177號蘇仙區(qū)行政中心12樓，加掛郴州市蘇仙區(qū)國有土地房屋征收管理辦公室。區(qū)政府工作部門，內(nèi)設辦公室、計劃財務股、城市建設股、村鎮(zhèn)建設股、行政審批股、勘察設計股、市場管理股（區(qū)建設工程招標投標管理辦公室），轄蘇仙區(qū)住房保障服務中心、蘇仙區(qū)建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督站、蘇仙區(qū)建設工程監(jiān)察大隊和蘇仙區(qū)物業(yè)事務中心4個直屬事業(yè)單位。

主要職責是：

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策。研究提出城鄉(xiāng)建設、住房保障的地方管理辦法和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，經(jīng)區(qū)委區(qū)政府批準后組織實施并監(jiān)督管理。指導各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）城鄉(xiāng)建設、住房保障工作。

（二）指導、監(jiān)督全區(qū)（中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)外）建筑市場管理工作。擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的政策規(guī)定并監(jiān)督執(zhí)行。指導、監(jiān)督建筑市場準入、工程招投標等工作。負責住房和城鄉(xiāng)建設領域信用體系建設相關(guān)工作。

（三）負責住房保障有關(guān)工作。組織、指導全區(qū)保障性住房的建設和管理。會同有關(guān)部門研究制定住房保障發(fā)展規(guī)劃和相關(guān)政策并組織實施。會同有關(guān)部門做好政府保障性住房資金計劃安排和資金監(jiān)管有關(guān)工作。

（四）組織擬訂國有土地上房屋征收與補償政策，指導、監(jiān)督全區(qū)國有土地上房屋征收與補償相關(guān)工作。

（五）指導和管理全區(qū)（中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)外）建設工程造價工作。負責制定全區(qū)有關(guān)建設工程造價規(guī)定和實施辦法，對工程造價咨詢企業(yè)、造價從業(yè)人員及其執(zhí)（從）業(yè)活動進行監(jiān)督管理。

（六）指導、監(jiān)督全區(qū)（中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)外）房屋建筑、市政基礎設施工程勘察設計工作。負責有關(guān)房屋建筑、市政基礎設施工程項目初步設計審查、施工圖審查備案工作。負責房屋建筑工程及建筑物防雷監(jiān)督管理。

（七）指導、監(jiān)督建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理。組織、指導全市房屋建筑、市政基礎設施工程的施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督管理，負責有關(guān)工程施工許可的審批和竣工驗收備案。負責有關(guān)建筑起重機械等特種設備使用登記與備案管理工作。負責有關(guān)建筑行業(yè)檢驗檢測機構(gòu)的相關(guān)監(jiān)督管理。會同有關(guān)部門調(diào)查處理涉及有關(guān)房屋建筑、市政基礎設施工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)責任事故。負責有關(guān)建設工程消防設計審查驗收工作。

（八）指導全區(qū)村鎮(zhèn)建設工作。參與編制全區(qū)村鎮(zhèn)建設發(fā)展規(guī)劃。承擔歷史文化名村的申報、保護和監(jiān)督管理相關(guān)工作。指導全區(qū)村莊、集鎮(zhèn)建設和重點鎮(zhèn)、示范鎮(zhèn)、中心鎮(zhèn)、特色鎮(zhèn)、美麗鄉(xiāng)村等村鎮(zhèn)建設工作。指導各類示范鎮(zhèn)村、傳統(tǒng)村落的評審推薦工作。指導農(nóng)村建房和農(nóng)村危房改造，推進城鄉(xiāng)一體化建設工作。

（九）組織制訂全區(qū)建筑節(jié)能規(guī)劃并監(jiān)督實施。組織住房和城鄉(xiāng)建設重大科技項目攻關(guān)和科技成果轉(zhuǎn)化推廣。指導全區(qū)建筑節(jié)能、綠色建筑和裝配式建筑工作，組織實施工程建設新標準和建設工法。

（十）負責轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務工作，督促指導街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))物業(yè)工作。貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)有關(guān)物業(yè)服務行業(yè)管理工作的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策。指導、協(xié)調(diào)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理智能化、信息化建設，物業(yè)服務質(zhì)量提升，物業(yè)招投標活動，物業(yè)承接查驗，物業(yè)公司進駐和退出交接活動，房屋專項維修資金使用等方面的日常工作。負責指導、協(xié)調(diào)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))處理物業(yè)管理中的重大糾紛、投訴。負責轄區(qū)新開發(fā)建設物業(yè)的前期對接，做好房地產(chǎn)業(yè)有關(guān)服務工作。

（十一）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他事項。