臨澧縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(臨澧縣人民防空辦公室)

   臨澧縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下簡稱縣住建局）是縣政府工作部門，為正科級。臨澧縣人民防空辦公室（以下簡稱縣人防辦）作為縣國防動員委員會的常設(shè)辦事機構(gòu)，與縣住建局合署辦公，實行一套工作機構(gòu)，兩個機關(guān)名稱。

縣住建局（縣人防辦）貫徹落實黨中央、省委、市委關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空工作的方針政策和決策部署，全面落實縣委關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空工作的部署要求，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導。主要職責是：

（一）承擔牽頭推進新型城市化戰(zhàn)略工作職責；貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)城市建設(shè)（含城市雕塑）、人民防空、村鎮(zhèn)建設(shè)、重點工程建設(shè)、建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、市政建設(shè)、建筑構(gòu)配件、勘察設(shè)計等行業(yè)的法律法規(guī)和方針政策，研究擬訂實施辦法及相關(guān)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃和年度計劃并指導實施，進行行業(yè)管理。

（二） 承擔住房保障工作職責。擬訂全縣住房保障措施，編制全縣保障性住房、城市和國有棚戶區(qū)改造整體規(guī)劃并組織指導監(jiān)督實施；會同相關(guān)部門做好保障性住房資金安排和資金監(jiān)管；指導保障性住房建設(shè)工作。

（三） 負責全縣建設(shè)項目的計劃調(diào)度、巡查監(jiān)督、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、備案等；牽頭組織施工圖聯(lián)合審查、建設(shè)工程項目的竣工聯(lián)合驗收工作；負責全縣建設(shè)工程消防、人防、防震設(shè)計審核、驗收、備案和抽查工作。

（四） 負責全縣建筑施工、建筑安裝、建設(shè)監(jiān)理、建筑裝飾 （包括城市雕塑）、建筑材料試驗、預(yù)制構(gòu)配件、裝配式建筑、市政管網(wǎng)、商品混凝土和建筑行業(yè)資質(zhì)初審、申報的管理工作。

（五） 負責全縣勘察設(shè)計、建筑施工、房地產(chǎn)開發(fā)、建筑安裝、建筑企業(yè)、中介機構(gòu)、市政公用工程施工等類別資質(zhì)的申報工作；指導房屋拆遷、物業(yè)管理等其他相關(guān)的審查報批工作。

（六） 負責全縣建設(shè)項目（含工業(yè)與民用建筑、市政設(shè)施、公用建筑）建設(shè)方案的評審和報批工作。

（七） 承擔實施工程建設(shè)質(zhì)量標準的責任，負責指導和管理全縣建筑業(yè)工作；監(jiān)督管理建筑從業(yè)資格、工程報建、工程監(jiān)理、工程招投標以及工程質(zhì)量和安全；負責管理各類工程建設(shè)造價、標準定額的實施，規(guī)范建筑市場；負責監(jiān)督勘察設(shè)計、招投標代理、建筑企業(yè)、建筑施工、建設(shè)監(jiān)理、造價、建設(shè)工程交易和相關(guān)社會中介組織的經(jīng)營活動。

（八） 負責全縣城鄉(xiāng)住房制度改革工作和房地產(chǎn)業(yè)的管理。擬訂全縣住房建設(shè)規(guī)劃并指導實施，指導規(guī)范房地產(chǎn)市場，會同有關(guān)部門指導城鎮(zhèn)土地開發(fā)利用、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓等工作；負責組織、指導、監(jiān)督國有土地上房屋征收和房屋安全鑒定工作; 負責縣城區(qū)房屋征收項目房屋評估報告技術(shù)審查工作；負責房改遺留問題的處理；組織縣城區(qū)舊城改造和城區(qū)棚戶區(qū)改造。

（九） 承擔規(guī)范全縣房地產(chǎn)市場秩序和監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場行為的責任。負責全縣房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的監(jiān)督管理；參與縣城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目設(shè)計方案和施工圖紙審查；參與縣城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目的竣工驗收工作；負責推進住宅產(chǎn)業(yè)化；負責商品房預(yù)（銷）售管理；參與縣城區(qū)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用工作；負責規(guī)范全縣商品房屋的交付使用和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的商品房保修行為；負責全縣房屋價格信息監(jiān)測采集、房地產(chǎn)市場監(jiān)測和預(yù)警預(yù)報工作。

（十）承擔監(jiān)管全縣物業(yè)服務(wù)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)行為和物業(yè)服務(wù)市場秩序的責任。負責指導、監(jiān)督規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為；指導全縣物業(yè)服務(wù)招投標工作。負責組織、指導、監(jiān)督房地產(chǎn)項目房屋維修資金歸集和使用管理工作。

（十一）承擔監(jiān)管房地產(chǎn)咨詢、評估、經(jīng)紀、測繪等中介服務(wù)市場的責任。負責房屋中介服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)審核和報批工作；負責對全縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及房屋中介服務(wù)機構(gòu)和從業(yè)人員等市場主體的信用信息管理。

（十二）根據(jù)國家批準的防護類別、防護標準，會同有關(guān)部門編制人民防空建設(shè)和城市建設(shè)相結(jié)合規(guī)劃，審核城市總體規(guī)劃中的有關(guān)貫徹落實人民防空要求及人民防空建設(shè)規(guī)劃情況；負責城市地下空間開發(fā)利用兼顧人民防空要求的管理和監(jiān)督檢查；依法對城市和重要經(jīng)濟目標的人民防空建設(shè)進行監(jiān)督檢查。

（十三）組織擬訂城市防空襲方案，指導群眾防空組織（人 民防空專業(yè)隊）建設(shè)和防空防災(zāi)演習演練，指導疏散體系建設(shè)，協(xié)助軍事部門指導城市防衛(wèi)建設(shè)；戰(zhàn)時組織開展城市人民防空襲斗爭。

（十四）組織管理人民防空通信警報建設(shè)，負責對人民防空通信警報網(wǎng)建設(shè)實施計劃、技術(shù)和質(zhì)量管理，督促保障全縣人民防空通信警報暢通；加強人民防空信息化建設(shè)；實施人民防空無線電管理。

（十五）組織管理人民防空工程建設(shè)；根據(jù)國家批準的防護標準和質(zhì)量標準，對人民防空工程（含結(jié)合民用建筑修建防空地下室）建設(shè)實施計劃、技術(shù)和質(zhì)量管理；指導人民防空工程維護管理和平時開發(fā)利用工作。

（十六）組織開展人民防空宣傳教育工作，普及人民防空知識和技能；指導人民防空干部教育培訓。

（十七）管理人民防空戰(zhàn)備專項經(jīng)費和資產(chǎn)。編制縣本級人民防空專項經(jīng)費預(yù)決算，并對使用情況實施監(jiān)督檢查。

（十八）推廣應(yīng)用人民防空工程、通信、防化等科研成果。

（十九）承擔縣政府賦予的應(yīng)急救援任務(wù)，利用人民防空設(shè)施和人民防空專業(yè)隊伍為應(yīng)急救援服務(wù)。

（二十）指導城市供水、排水、計劃（節(jié)約）用水、污水處理、燃氣、熱力、市政道路、城市橋梁、城市排澇等工作；接受水利部門的指導，參與城鎮(zhèn)水系治理，負責指導污水處理設(shè)施建設(shè)和重大減排項目的實施，推進城鎮(zhèn)減排工作。負責縣建成區(qū)內(nèi)公共供水管網(wǎng)建設(shè)和城市污水（再生水）處理工作。

（二十一）承擔規(guī)范和指導村鎮(zhèn)建設(shè)的責任。擬訂村鎮(zhèn)建設(shè)相關(guān)制度并指導實施，指導村鎮(zhèn)住房建設(shè)及農(nóng)村危房改造，指導村鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境改善工作，指導全縣重點村鎮(zhèn)建設(shè)；指導特色景觀旅游名鎮(zhèn)（村）申報和管理，推進城鄉(xiāng)一體化建設(shè)工作。

（二十二）承擔全縣房屋建筑和市政工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責任。負責施工圖審查備案；組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負責各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和城市市政設(shè)施的建設(shè)工程抗震設(shè)防工作；指導城市地下空間的開發(fā)和利用工作。

（二十三）指導、協(xié)調(diào)建設(shè)、人防、消防、市政、房地產(chǎn)行政執(zhí)法工作；負責城建檔案的收集、整理、保管、利用工作。

（二十四）負責推進全縣建筑節(jié)能與建設(shè)科技進步工作；指導全縣建設(shè)行業(yè)科技項目的開發(fā)和新技術(shù)、新產(chǎn)品的推廣和利用；組織實施重大建筑節(jié)能項目。

（二十五）負責制定全縣建設(shè)人才的培訓規(guī)劃，開展職業(yè)技 術(shù)培訓教育，組織和管理本系統(tǒng)職工隊伍培訓和繼續(xù)教育工作；指導本系統(tǒng)各行業(yè)學會、協(xié)會工作。

（二十六）會同有關(guān)部門籌措和管理城布建設(shè)資金、行政事業(yè)性收費、預(yù)算外資金及其他專項資金；負責年度城市建設(shè)項目資金計劃的編制，指導與監(jiān)督各專項經(jīng)費的使用；對縣本級建設(shè)工程進行預(yù)（決）算的審核和審計；指導和檢查住房與建設(shè)行業(yè)企、事業(yè)單位國有資產(chǎn)的管理。

（二十七）完成縣委、縣政府、縣國防動員委員會交辦的其他事項。