蒲城縣住房和城鄉(xiāng)建設局

（一）貫徹執(zhí)行中、省、市有關住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)的方針、政策和法律法規(guī)；負責擬訂全縣住房與城鄉(xiāng)建設規(guī)范性文件和發(fā)展戰(zhàn)略中長期規(guī)劃，并指導、監(jiān)督、檢查其執(zhí)行情況。

（二）擬訂全縣城市村鎮(zhèn)建設中長期計劃，組織實施全縣城市道路、照明、綠化、市政、景觀等基礎設施建設，指導村鎮(zhèn)基礎設施建設、小城鎮(zhèn)建設工作；負責制定城市村鎮(zhèn)年度城建項目計劃并組織實施。

（三）負責推進住房制度改革、住房保障資金管理。組織實施住房建設和住房制度改革；擬訂全縣住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并指導實施；擬訂全縣保障性住房規(guī)劃，會同有關部門做好中、省、市有關保障性住房資金安排并監(jiān)督組織實施。

（四）規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場。指導和管理全縣房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易、房屋權(quán)屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理、物業(yè)管理、住房維修資金、房屋征收及公房管理等工作；監(jiān)督管理建筑工程報建、發(fā)包承包等工作。指導管理實施棚戶區(qū)改造等工作。

（五）指導和管理城市燃氣、熱力、污水處理工作；

（六）負責全縣建筑業(yè)管理工作；負責規(guī)范建筑市場各方主體行為，監(jiān)督管理建筑市場竣工驗收和備案。負責勘察設計、施工、建設監(jiān)理的行業(yè)管理；監(jiān)督房屋和市政工程項目招投標活動；指導監(jiān)督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。

（七）監(jiān)督和管理建筑工程質(zhì)量安全。負責監(jiān)督檢查建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)；組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

（八）負責管理全縣建筑行業(yè)勞保統(tǒng)籌工作。

（九）負責建筑節(jié)能與墻體材料改革工作；引進推廣新技術、新產(chǎn)品，促進技術進步。

（十）負責城鄉(xiāng)地下空間開發(fā)利用及城市道路、管線、電力等各項專業(yè)工程監(jiān)督管理工作。負責抗震、防雷設計的備案工作。

（十一）負責編制城南新區(qū)建設規(guī)劃，并抓好組織實施；負責城南新區(qū)的管理工作。

（十二）依據(jù)縣政府公布的部門“權(quán)責清單”，依法行使行政職權(quán)，承擔行政職責。

（十三）完成縣委、縣政府交辦的其他任務。

內(nèi)設機構(gòu)

蒲城縣住房和城鄉(xiāng)建設局設8個內(nèi)設機構(gòu)：辦公室（計劃財務室）、法制股（監(jiān)察室）、建筑業(yè)管理股（建筑節(jié)能與科技股）、城鄉(xiāng)建設管理股（公用事業(yè)管理股、村鎮(zhèn)股、工程技術股）、房地產(chǎn)管理股（物業(yè)管理辦公室）、項目辦、（征遷辦）、城南新區(qū)建設管理辦公室、城建檔案室。

（一）辦公室（計劃財務股）。負責局機關黨務、政務工作的組織協(xié)調(diào)和對外聯(lián)絡工作；承擔機關文電處理、檔案管理和會務、應急、安全、保密、接待及政務信息工作；負責局系統(tǒng)人事、勞資、工人技術等級申報、職業(yè)技能培訓工作；負責城市建設工作資金的組織、管理工作，并指導系統(tǒng)統(tǒng)財務、內(nèi)部審計工作；負責局系統(tǒng)財務人員的業(yè)務培訓工作；負責局機關的后勤保障和政府采購工作；研究和推行系統(tǒng)財務制度制定及落實工作；負責與縣行政審批服務局的溝通協(xié)調(diào)工作。

（二）法制股（監(jiān)察室）。負責有關法律、法規(guī)的宣傳和政策咨詢工作；負責依法行政的監(jiān)督檢查工作；負責規(guī)范性文件及各類合同的審查工作；負責局系統(tǒng)的普法工作；負責法律文書的管理工作；負責信訪案件的登記、轉(zhuǎn)辦、督辦工作；協(xié)助局紀委監(jiān)督檢查執(zhí)行黨的路線、方針、政策和遵守執(zhí)行國家法律、法規(guī)和縣委、縣政府有關政策規(guī)定的情況；協(xié)助局黨委加強黨風廉政建設和組織協(xié)調(diào)反腐敗工作，督促檢查落實黨風廉政建設各項工作任務，制定局系統(tǒng)有關責任追究制度；協(xié)助局黨委抓好教育、職業(yè)道德教育和法紀教育，加強廉政文化建設；負責廉政鑒定工作，按照規(guī)定對本局工作人員實施行政監(jiān)察法律、法規(guī)規(guī)定范圍內(nèi)的監(jiān)督；負責受理本系統(tǒng)工作人員違犯行政紀律行為的控告、檢舉和申訴、查處違法違紀案件和損害群眾利益的行為；負責局系統(tǒng)內(nèi)紀檢信訪舉報工作；負責各種紀檢監(jiān)察文件資料的規(guī)范管理和保管工作。

（三）建筑業(yè)管理股（建筑節(jié)能與科技股）。依據(jù)法律、法規(guī)和政策，建立健全建筑市場的管理制度，規(guī)范市場交易行為；對建筑市場發(fā)包方、承包方、中介方及勘察、設計、監(jiān)理單位進行資質(zhì)管理；負責監(jiān)督管理建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及竣工備案工作；監(jiān)督管理房屋建筑、市政工程項目招投標及建設工期管理工作；負責“三類人員”安全生產(chǎn)考核合格證書和建筑施工特種作業(yè)操作資格證書管理；負責全縣注冊監(jiān)理工程師、注冊建造師的管理；負責全縣建筑、市政等工程新辦資質(zhì)的初審工作；協(xié)調(diào)、處理建設工程重大事故。負責全縣建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展的管理和監(jiān)督工作；負責全縣新型墻體材料發(fā)展應用工作；負責裝配式建筑發(fā)展的管理工作；負責既有建筑節(jié)能改造的管理工作；負責可再生能源建筑應用的推廣工作；負責本縣新型墻體材料專項基金的使用管理；負責指導建筑節(jié)能新技術、新工藝、和新材料的研發(fā)、生產(chǎn)和推廣應用工作。

（四）城鄉(xiāng)建設管理股（公用事業(yè)管理股、村鎮(zhèn)股、工程技術股）。負責擬訂全縣城鎮(zhèn)建設和市政公用事業(yè)中長期規(guī)劃和年度計劃，起草有關城市建設管理和公用事業(yè)管理的規(guī)范性文件；會同有關部門編制綠地系統(tǒng)規(guī)劃和園林城市的創(chuàng)建；負責城市規(guī)劃區(qū)的綠化建設；負責編制城市照明專項規(guī)劃，并組織實施；負責編制城鎮(zhèn)排水與污水處理規(guī)劃并組織實施管理；指導城鎮(zhèn)污水處理、及管網(wǎng)配套設施建設，負責對城鎮(zhèn)污水處理廠運營監(jiān)管、指導城鎮(zhèn)基礎設施建設；負責市政基礎設施建設工程及竣工驗收工作；負責編制城市地下管線綜合管理工作；負責專業(yè)技術人員職稱申報工作。負責貫徹執(zhí)行燃氣行業(yè)的法律法規(guī)，起草制定燃氣、供熱行業(yè)管理規(guī)范性文件并組織實施監(jiān)督管理；負責編制燃氣專項規(guī)劃并制定燃氣、供熱應急處置預案；負責燃氣、供熱行業(yè)的特許經(jīng)營和安全生產(chǎn)管理工作；負責燃氣經(jīng)營許可證管理工作；指導編制全縣村鎮(zhèn)建設中長期發(fā)展規(guī)劃、年度建設計劃。負責小城鎮(zhèn)建設項目的管理與指導工作；負責各級重點鎮(zhèn)建設項目的銜接和推進工作；負責全縣新型農(nóng)村社區(qū)建設指導工作；負責城鎮(zhèn)危房改造的組織協(xié)調(diào)工作；負責村鎮(zhèn)年報工作；負責城建專項資金的申報工作。負責局屬工程策劃及年度計劃的編制工作；制定工程建設方案，委托并審查工程前期測繪、地勘、工程設計、圖審等工作；負責局屬工程預決算及招標工作；監(jiān)督工程質(zhì)量及技術管理工作；負責工程變更、簽證的確認審核工作；負責工程竣工資料的審核及工程驗收工作。

（五）房地產(chǎn)管理股（物業(yè)管理辦公室）。負責擬訂房地產(chǎn)管理規(guī)范性文件；負責房地產(chǎn)市場管理、商品房預售登記、房屋租賃登記、現(xiàn)房登記等備案工作；負責商品房網(wǎng)簽管理工作；負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房屋中介機構(gòu)登記備案及相關人員執(zhí)業(yè)資格管理工作；負責監(jiān)督轄區(qū)內(nèi)服務企業(yè)貫徹執(zhí)行相關法規(guī)政策，參與制定物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范和服務標準，并監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)貫徹執(zhí)行；制定全縣物業(yè)發(fā)展階段規(guī)劃，并組織實施；負責轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務企業(yè)的日常監(jiān)管；負責前期物業(yè)管理招投標工作；受理轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務合同備案工作；負責轄區(qū)內(nèi)業(yè)主委員會的備案，指導鎮(zhèn)（街道）組織成立業(yè)主大會，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會、監(jiān)督業(yè)主大會、業(yè)主委員會依法履行職責；負責轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務企業(yè)備案工作，外地物業(yè)管理企業(yè)進入本轄區(qū)從事物業(yè)管理服務的入境備案；負責組織鎮(zhèn)（街道）、物業(yè)企業(yè)對住宅小區(qū)基礎配套設施承接驗收、參與物業(yè)管理用房驗收，并出具驗收文件；負責住宅物業(yè)管理維修基金、物業(yè)保修金的歸集、使用及監(jiān)督管理工作；監(jiān)督各社區(qū)有關物業(yè)管理的信訪工作；建立健全投訴受理機制，及時排查調(diào)處物業(yè)服務糾紛與投訴；指導鎮(zhèn)（街道）履行物業(yè)監(jiān)管職責；負責物業(yè)管理優(yōu)秀項目的預評和推薦工作，負責受理轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務重大事件報告，定期開展與轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理項目調(diào)查，征集、考核、評價、匯總、核查和監(jiān)管物業(yè)服務企業(yè)及法定代表人、項目負責人的信用信息工作；法律、法規(guī)規(guī)定或經(jīng)授權(quán)由縣級物業(yè)管理部門行使的其他職能。

（六）項目辦（征遷辦）。負責編制中心城市年度城建項目計劃工作；負責爭取國家項目資金工作；負責項目前期的策劃、包裝及招商引資工作；負責制定城建項目施工管理制度及實施方案；負責局屬城建項目的組織、實施和現(xiàn)場管理工作；負責組織房屋征收和搬遷范圍內(nèi)房屋的調(diào)查登記和征收測算工作；擬訂房屋征收補償方案并組織實施；負責做好房屋征收和搬遷項目的民意調(diào)查、中介機構(gòu)選定、補償方案聽證和社會穩(wěn)定風險評估工作；做好重點項目房屋征收和搬遷補償動員說服工作，貫徹執(zhí)行征遷相關法律法規(guī)，配合相關單位做好依法執(zhí)行拆除工作；負責審核擬征收項目及組織房屋征收補償協(xié)議的簽訂工作；負責重點項目房屋征收和搬遷補償資金申請及撥付的監(jiān)督管理工作；負責房屋征收與補償數(shù)據(jù)信息的統(tǒng)計、檔案資料管理及存檔工作；負責對房屋征收實施單位和搬遷中介機構(gòu)的監(jiān)督管理。

（七）城南新區(qū)建設管理辦公室。依據(jù)有關法律、法規(guī)，結(jié)合新區(qū)開發(fā)建設實際制定有關政策和管理辦法；編制新區(qū)建設規(guī)劃，抓好組織實施；負責新區(qū)基礎設施建設和管理；負責新區(qū)投資項目的審查、批準和實施工作；協(xié)調(diào)、組織新區(qū)土地的統(tǒng)一規(guī)劃、征用、開發(fā)、出讓、管理；組織協(xié)調(diào)新區(qū)規(guī)劃建設、土地征用、拆遷安置、項目策劃、招商融資、籌資融資等方面的工作；負責新城區(qū)內(nèi)的管理工作。

（八）城建檔案室。負責制定城建檔案工作管理措施、業(yè)務標準和技術規(guī)范；負責城市地下管線、地下工程檔案的收集、保管、利用以及地下管線信息管理系統(tǒng)的建設、管理、更新、維護工作；負責列入城建檔案接收范圍的工程，進行工程檔案預驗收，并出具意見書；負責城市建設系統(tǒng)的城建檔案工作進行監(jiān)督指導并參與重要建設工程的竣工驗收、督促建設單位及時做好建設工程資料的收集、整理、移交工作；負責城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)應當永久和長期保存的城建檔案、科技檔案、建筑工程檔案、建設工程電子檔案和房地產(chǎn)交易檔案及本局文書檔案的收集、整理、鑒定、統(tǒng)計，并提供利用工作。開發(fā)城建檔案、資料信息資源、拍攝錄制反映城市面貌的聲像材料，進行編研和開發(fā)利用工作。

黨組書記、局長：李正軍

主持局黨組、行政全面工作。分管計劃財務股。

 黨組副書記：任衛(wèi)軍

協(xié)助黨組書記、局長主持日常工作。負責機關內(nèi)務、干部人事管理、黨建、黨風廉政、宣傳、政務公開、鄉(xiāng)村振興、疫情防控、目標責任考核等工作。分管機關黨委（黨組辦）、機關紀委、辦公室、外宣辦。

 副局長：劉建榮

負責棚戶區(qū)改造、污水處理、生態(tài)環(huán)保等工作。分管城南新區(qū)建設管理辦公室、棚戶區(qū)改造事務中心、城鎮(zhèn)污水處理管理有限公司、通力公司、建筑公司、四通公司。

副局長：李卓

負責住房保障、房地產(chǎn)管理、金融領域、房產(chǎn)領域亂象治理等工作。分管保障性住房中心、房地產(chǎn)管理股、房地產(chǎn)交易所、公產(chǎn)房屋管理辦公室、城建總公司、天乙房地產(chǎn)公司。

副局長：許健

負責依法行政、信訪穩(wěn)定、征地拆遷、應急管理、供氣供熱、公用事業(yè)、全縣城鎮(zhèn)建設和市政公用事業(yè)中長期規(guī)劃等工作。分管法制股、征遷辦、公用事業(yè)股、城建股。

黨組成員、紀檢組長：張峰

主持縣紀委派駐住建局紀檢組全面工作。

黨組成員：劉曉麗

負責建筑質(zhì)量管理、建筑業(yè)安全生產(chǎn)、營商環(huán)境等工作。分管建筑業(yè)管理股、建筑節(jié)能與科技股、建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站。

黨組成員：趙紀軍

負責土地衛(wèi)片整治、十項重點工作推進、工程項目前期手續(xù)辦理、項目實施中技術質(zhì)量管理、工程檔案管理、招商引資等工作。分管項目辦、工程技術股、城建檔案室。

黨組成員、地震監(jiān)測與服務中心主任：麻軍軍

負責局工會等工作。主持地震監(jiān)測與服務中心全面工作。分管局消防股、抗震辦、招標辦、工程交易中心。

黨組成員：樊社紅

負責村鎮(zhèn)建設、鄉(xiāng)村振興（脫貧攻堅）、物業(yè)管理、婦女、創(chuàng)文等工作。分管村鎮(zhèn)股、物業(yè)管理辦公室。