隆堯縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

(一)貫徹執(zhí)行國家、省、市住房城鄉(xiāng)建設(shè) 工作的方針、政策和法律、法規(guī)。擬訂住房城鄉(xiāng)建設(shè)方面的地方性法規(guī)、政府規(guī)章草案；擬訂全縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施；研究提出住房城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議；負(fù)責(zé)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)管.

(二)負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障。擬訂城鎮(zhèn)住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實(shí)施；會同有關(guān)部門做好中央和省、市、縣城鎮(zhèn)保障性安居工程資金安排并監(jiān)督實(shí)施；組織編制、實(shí)施城鎮(zhèn)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃。

(三)負(fù)責(zé)推進(jìn)住房制度改革。擬訂適合縣情的住房政策，指導(dǎo)住房建設(shè)，推動住房制度改革；擬訂住房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施。

(四)負(fù)責(zé)推行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。組織實(shí)施工程建設(shè)實(shí)施階段的國家和省標(biāo)準(zhǔn)及國家和省統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；參與編制工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)和工程量計量規(guī)則；監(jiān)督實(shí)施公共服務(wù)設(shè)施（不合通信設(shè)施）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；指導(dǎo)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程量計量規(guī)則的實(shí)施；收集、發(fā)布工程材料、人工、機(jī)械設(shè)備使用等市場價格信息。

(五) 負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理。會同有關(guān)部門擬訂房地產(chǎn)市場調(diào)控政策并監(jiān)督執(zhí)行；擬訂房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策，制定房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理的規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施；指導(dǎo)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。負(fù)責(zé)擬訂城市棚戶區(qū)改造規(guī)劃、年度計劃，制定城市棚戶區(qū)改造政策并貫徹實(shí)施；完成縣政府交辦的“城中村”改造相關(guān)工作。

(六)負(fù)責(zé)建筑市場的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)國家規(guī)定必須招標(biāo)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督工作；擬訂勘察設(shè)計、施工、建設(shè)監(jiān)理的地方性法規(guī)、政府規(guī)章草案，擬訂工程建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計的行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期發(fā)展規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；制定規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務(wù)合作。

(七)指導(dǎo)城市建設(shè)工作。研究擬訂城市建設(shè)政策、規(guī)章制度并指導(dǎo)實(shí)施；編制全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施；指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)相關(guān)專業(yè)規(guī)則編制和實(shí)施；負(fù)責(zé)協(xié)助縣政府統(tǒng)籌指導(dǎo)縣政府投資的市政公用設(shè)施項目建設(shè)；組織實(shí)施縣政府安排的城區(qū)道路、排水等市政基地設(shè)施新建工作；會同有關(guān)部門負(fù)責(zé)歷史文化名鎮(zhèn)名村的保護(hù)和監(jiān)督管理工作。

(八)指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)。擬訂村鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施，指導(dǎo)鄉(xiāng)村建筑風(fēng)貌管控(建設(shè)方面)；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造；負(fù)責(zé)指導(dǎo)全縣建制鎮(zhèn)生活污水處理工作；指導(dǎo)重點(diǎn)鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)建設(shè)。

(九)負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管。擬訂建筑工程質(zhì)量、施工安全和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；擬訂建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)的技術(shù)政策并指導(dǎo)實(shí)施。負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計審查工作。

(十)負(fù)責(zé)推進(jìn)建筑節(jié)能減排。會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施；制定住房城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃和政策；組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項目；指導(dǎo)和推動建筑節(jié)能減排、綠色建筑發(fā)展和住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)信息化。

(十一)負(fù)責(zé)住建行政執(zhí)法工作。負(fù)責(zé)落實(shí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)行政執(zhí)法的政策法規(guī)；開展住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)執(zhí)法；查處住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域違法案件以及依法應(yīng)由縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局實(shí)施行政處罰的案件。

(十二)開展住房城鄉(xiāng)建設(shè)方面的對外交流與合作。

(十三)完成縣委、縣政府交辦的其他任務(wù)。

內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)及職責(zé)

(一)辦公室

負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作，負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)文電、信息、會務(wù)、值班、機(jī)要、保密、檔案、安全、應(yīng)急管理、信訪、政務(wù)公開、后勤保障等工作；負(fù)責(zé)起草機(jī)關(guān)重要文件、綜合文稿和領(lǐng)導(dǎo)講話；承辦人大代表建議、政協(xié)委員提案答復(fù)工作；負(fù)責(zé)城市建設(shè)檔案監(jiān)督管理工作。組織編制部門預(yù)算、決算草案、組織和監(jiān)督部門預(yù)算的執(zhí)行；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)和所屬單位的各項資金管理和使用，指導(dǎo)監(jiān)督國有資產(chǎn)的管理；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)和所屬單位的人事管理、機(jī)構(gòu)編制、勞動工資和教育培訓(xùn)工作；指導(dǎo)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域人才隊伍建設(shè)工作。負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)和所屬單位的離退休干部工作；負(fù)責(zé)縣城建設(shè)工作的統(tǒng)計匯總、檢查通報、督導(dǎo)考核工作，督促縣城建設(shè)任務(wù)落實(shí)；承擔(dān)縣城建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室日常工作，組織城市建設(shè)統(tǒng)計年報工作。

(二)住房保障和房產(chǎn)管理股

擬訂城鎮(zhèn)住房保障政策并指導(dǎo)實(shí)施；承擔(dān)中央和省、市、縣城鎮(zhèn)保障性安居工程資金的安排等有關(guān)事項；組織編制、實(shí)施城鎮(zhèn)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃；指導(dǎo)保障性住房的安全使用；牽頭擬訂適合縣情的住房政策，推動住房制度改革；負(fù)責(zé)全縣保障性安居工程的協(xié)調(diào)、調(diào)度及綜合管理工作；負(fù)責(zé)全縣經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建房等遺留問題處理工作；承擔(dān)回遷安置房統(tǒng)計管理工作；承擔(dān)廉租住房產(chǎn)權(quán)管理工作和廉租住房的租金收取工作。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理，監(jiān)測房地產(chǎn)市場運(yùn)行；權(quán)訂房地產(chǎn)市場調(diào)控政策、措施并監(jiān)督執(zhí)行；擬定房地產(chǎn)業(yè)和住房建設(shè)的發(fā)展規(guī)劃、政策；權(quán)訂房屋交易、房地產(chǎn)開發(fā)、房屋租貨、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)管理的規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(咨詢)資格備案管理和房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)初審、上報；負(fù)責(zé)房屋租貨市場的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)房屋中介市場的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)、房屋面積的管理；負(fù)責(zé)各類房產(chǎn)政策、房產(chǎn)遺留問題的處置工作；負(fù)責(zé)房產(chǎn)市場基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計和分析；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)和使用管理。負(fù)責(zé)制定房地產(chǎn)綜合開發(fā)建設(shè)管理辦法并組織實(shí)施；指導(dǎo)城市房地產(chǎn)綜合開發(fā)工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項目管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理。負(fù)責(zé)公房產(chǎn)權(quán)管理工作；承擔(dān)制定公產(chǎn)房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)工作；代管無主房產(chǎn)工作；承擔(dān)全縣住房制度改革工作；承擔(dān)城市房改資金的歸集、管理和使用審批工作；承擔(dān)全縣購房補(bǔ)貼發(fā)放管理工作。

(三)城鄉(xiāng)建設(shè)股

研究擬訂城市建設(shè)發(fā)展改革措施、政策措施和規(guī)章制度；編制全縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)和市政公用事業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施；指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)相關(guān)專業(yè)規(guī)劃編制和實(shí)施；擬訂縣城市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中長期發(fā)展規(guī)劃、縣本級城建計劃并組織實(shí)施；會同有關(guān)部門做好縣城市政基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域政府和社會資本合作模式的應(yīng)用；擬訂地下綜合管廊中長期建設(shè)計劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)市政施工企業(yè)監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)組織實(shí)施縣政府安排的縣城市政基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)。擬訂村鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施；指導(dǎo)重點(diǎn)鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)建設(shè)工作；指導(dǎo)縣級以下建制鎮(zhèn)。集鎮(zhèn)(鄉(xiāng))和村莊建設(shè)，指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造，組織實(shí)施農(nóng)村危房改造工作；會同有關(guān)部門組織指導(dǎo)、監(jiān)督歷史文化名鎮(zhèn)名村和傳統(tǒng)村落保護(hù)工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)全縣建制鎮(zhèn)生活污水處理工作；會同有關(guān)部門做好支油、支鐵建設(shè)的相關(guān)工作；統(tǒng)籌指導(dǎo)農(nóng)村氣代煤電代煤工作。

(四)建筑市場管理股(住建稽查大隊)

擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為、施工許可、竣工驗收備案、工程風(fēng)險管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)國家規(guī)定必須招標(biāo)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督工作；整頓和規(guī)范建筑市場行為；負(fù)責(zé)建筑施工企業(yè)的日常監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)建筑市場信用體系建設(shè)和管理；擬訂建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，指導(dǎo)建筑業(yè)的發(fā)展改革；組織編制建設(shè)工程量計量規(guī)則，收集、發(fā)布工程材料、人工、機(jī)械設(shè)備使用等市場價格信息；負(fù)責(zé)建筑業(yè)企業(yè)、工程造價咨詢單位資質(zhì)管理；組織實(shí)施工程建設(shè)實(shí)施階段的國家標(biāo)準(zhǔn)及全國統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；監(jiān)督執(zhí)行房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)；監(jiān)督執(zhí)行公共服務(wù)設(shè)施 (不含通信設(shè)施)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；指導(dǎo)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施；負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量、施工安全的監(jiān)督管理；監(jiān)督執(zhí)行建筑工程質(zhì)量、施工安全和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度；組織或參與工程重大質(zhì)量、 安全事故的調(diào)查處理；監(jiān)督執(zhí)行工程建設(shè)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)章制度；監(jiān)督執(zhí)行建設(shè)監(jiān)理的規(guī)章制度；指導(dǎo)城市規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施揚(yáng)塵治理工作。監(jiān)督執(zhí)行建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可和工程質(zhì)量檢測、建設(shè)監(jiān)理企業(yè)、建筑制品企業(yè)、起重設(shè)備安裝企業(yè)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；指導(dǎo)建筑材料設(shè)備的使用認(rèn)證、指導(dǎo)實(shí)施住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)科技、建筑節(jié)能減排、綠色建筑發(fā)展、既有居住建筑節(jié)能改造、裝配式建筑相關(guān)政策；指導(dǎo)和管理建設(shè)工程材料設(shè)備使用；組織發(fā)布限制和禁止使用建設(shè)工程材料設(shè)備產(chǎn)品目錄；指導(dǎo)和管理綠色建筑評價、綠色建材評價標(biāo)識。擬訂勘察設(shè)計行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)勘察設(shè)計企業(yè)的資質(zhì)管理；監(jiān)督執(zhí)行房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計審查的管理制度；指導(dǎo)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程抗震設(shè)防監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)超限高層建筑工程抗震設(shè)防的專項審查工作；負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計審查工作。負(fù)責(zé)建筑業(yè)統(tǒng)計工作。負(fù)責(zé)組織查處住建領(lǐng)域的違法違規(guī)行為。

(五)房屋征收和物業(yè)管理股

負(fù)責(zé)全縣房屋征收和補(bǔ)償工作，編制房屋征收年度計劃；負(fù)責(zé)房屋征收相關(guān)行政工作；擬訂房屋征收和補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)政策并監(jiān)督實(shí)施，管理房屋征收評估機(jī)構(gòu)和實(shí)施單位；負(fù)責(zé)擬訂城市棚戶區(qū)及危舊房改造規(guī)劃和年度計劃并指導(dǎo)實(shí)施；指導(dǎo)城市危險房屋的鑒定和治理；負(fù)責(zé)危舊房 改造項目的初審、報批；負(fù)責(zé)危舊房現(xiàn)狀調(diào)查及數(shù)據(jù)庫的建立；負(fù)責(zé)危舊房改造項目管理、協(xié)調(diào)、調(diào)度、督導(dǎo)；負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造項目貸款申請、發(fā)放資料的初審工作；負(fù)責(zé)縣政府購買棚改服務(wù)工作。負(fù)責(zé)城中村改造工作的調(diào)查研究，擬訂城中村改造年度計劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)擬訂物業(yè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃；負(fù)責(zé)擬訂物業(yè)管理的規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)前期物業(yè)管理招標(biāo)、中標(biāo)備案、維修基金管理工作；監(jiān)督全縣物業(yè)管理工作；指導(dǎo)全縣老舊住宅小區(qū)綜合整治工作；指導(dǎo)協(xié)調(diào)物業(yè)小區(qū)達(dá)標(biāo)創(chuàng)優(yōu)工作；指導(dǎo)業(yè)主大會和業(yè)主委員會管理工作；指導(dǎo)住宅室內(nèi)裝飾裝修工作。

(六)監(jiān)察室(執(zhí)法監(jiān)督股)

負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和所屬單位的黨建、宣傳、思想政治、精神文明建設(shè)及群團(tuán)等工作；承擔(dān)機(jī)關(guān)和所屬單位黨風(fēng)廉政建設(shè)具體工作；研究分析住房城鄉(xiāng)建設(shè)的重大問題，組織開展綜合調(diào)研，提出行業(yè)相關(guān)政策建議；組織起草住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的地方性法規(guī)、政府規(guī)章草案，參與研究制定全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)政策，承擔(dān)機(jī)關(guān)規(guī)范性文件的合法性審核，組織有關(guān)法律法規(guī)宣傳教育；承擔(dān)有關(guān)行政復(fù)議、行政應(yīng)訴工作；負(fù)責(zé)管理對外服務(wù)窗口，開展放管服方面的工作。