淮濱縣住房和城鄉(xiāng)建設局

一、主要職責:

(一)負責全縣城鎮(zhèn)中低收入群體住房保障工作。貫徹落實黨和國家住房保障工作的法律、法規(guī)和方針政策。擬訂全縣住房保障的的地方性法規(guī)、規(guī)章草案和政策并監(jiān)督實施。會同有關部門做好國家和省、市、縣住房保障資金安排工作并監(jiān)督實施。會同有關部門開展保障性住房建設項目融資工作。會同有關部門擬訂全縣各類棚戶區(qū)改造政策并監(jiān)督實施。會同有關部門做好全縣保障性住房資產監(jiān)管工作,依法維護資產的安全完整。負責保障性安居工程信息統(tǒng)計管理工作和住房保障信息化工作。

(二)貫徹落實國家、省、市住房制度改革的方針、政策和措施。組織研究全縣住房建設發(fā)展方面的重大問題,組織擬訂適合縣情的住房政策及全縣住房發(fā)展規(guī)劃,指導全縣住房建設、發(fā)展和住房制度改革工作。負責全縣房地產開發(fā)企業(yè)的資質管理、動態(tài)考核管理及商品房預售管理工作。

(三)監(jiān)督管理全縣房地產市場。會同或配合有關部門擬訂全縣房地產市場監(jiān)管方面的地方性法規(guī)、規(guī)章草案并監(jiān)督實施。擬訂全縣房地產市場發(fā)展規(guī)劃和產業(yè)政策,擬訂房地產開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產中介管理、物業(yè)管理、物業(yè)專項維修資金管理的制度并監(jiān)督實施。指導監(jiān)督全縣房屋產權管理等工作。擬訂全縣國有土地上房屋征收制度并監(jiān)督實施。

(四)監(jiān)督管理全縣建筑市場,規(guī)范市場各方主體行為。擬訂工程建設和建筑業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、改革方案、產業(yè)政策并監(jiān)督實施。擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的制度并監(jiān)督實施。負責權限內建筑業(yè)企業(yè)(含建筑、市政、水利、電力等)資質管理。指導全縣建筑活動,組織實施房屋建筑和市政基礎設施施工工程項目招標投標活動的監(jiān)督檢查。組織協(xié)調建筑企業(yè)參與出縣出市出省工程承包、建筑勞務合作。

(五)負責全縣房屋建筑和市政基礎設施工程建設質量安全監(jiān)管工作。組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理。

(六)負責規(guī)范全縣城市設計、工程勘察設計、造價咨詢市場秩序,監(jiān)督管理全縣城市設計、工程勘察設計質量、造價咨詢成果質量工作。擬訂城市設計、工程勘察設計行業(yè)中長期規(guī)劃、改革方案、產業(yè)政策、制度和技術政策并組織實施。組織實施城市設計、工程勘察設計、全縣房屋建筑及其附屬設施和市政基礎設施的抗震設計規(guī)范。擬訂建設工程消防設計審查驗收有關制度、標準和程序并組織實施。指導編制和實施城市設計,指導建筑設計創(chuàng)作。指導城市修補和生態(tài)修復。會同文物主管部門負責歷史文化名城(鎮(zhèn)、村)的保護和監(jiān)督管理工作。參與國土空間規(guī)劃的審查。貫徹執(zhí)行工程建設、公共服務設施(不含通信設施)建設標準。組織工程建設標準的推廣,監(jiān)督各類工程建設標準的實施。擬訂工程造價管理制度,組織發(fā)布工程造價信息,監(jiān)督建設工程造價計價。

(七)負責推進全縣建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排和墻體材料革新工作。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設科技發(fā)展規(guī)劃和經濟政策。會同有關部門擬訂建筑節(jié)能及綠色建筑、裝配式建筑的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。組織實施重大建筑節(jié)能項目,推進城鎮(zhèn)節(jié)能減排。組織實施重點科技成果轉化及推廣應用。擬訂發(fā)展應用新型墻體材料規(guī)劃、政策、制度,負責新型墻體材料的推廣應用。

(八)指導全縣城市建設工作。會同有關部門編制全縣城市建設行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并參與實施。負責城市規(guī)劃區(qū)縣財政投資的道路(含橋梁、涵洞)建設。執(zhí)行有關城市園林方面的法律法規(guī)和方針政策,擬訂地方園林規(guī)章制度;編制全縣園林發(fā)展規(guī)劃并組織實施,指導全縣園林綠化工作;負責城市規(guī)劃區(qū)縣管園林綠化的建設、管理、養(yǎng)護工作。

(九)負責規(guī)范和指導全縣村鎮(zhèn)建設工作。擬訂全縣村鎮(zhèn)建設政策和發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施。指導農村住房建設工作。指導小城鎮(zhèn)建設管理工作。指導村鎮(zhèn)人居環(huán)境改善工作。指導村鎮(zhèn)建設試點工作。會同有關部門負責傳統(tǒng)村落保護發(fā)展和監(jiān)督工作。

(十)開展住房和城鄉(xiāng)建設領域的対外交流合作。

(十一)完成縣委、縣政府交辦的其他任務。

(十二)有關職責分工:

與縣城市管理局有關職責分工:縣住建局負責城市規(guī)劃區(qū)縣財政投資的道路(含橋梁、涵洞)建設、園林建設(含管理養(yǎng)護)工作,其他市政基礎設施建設由縣城市管理局按照職責分工負責;市政基礎設施運營管理工作由縣城市管理局負責。

二、內設機構:

(—)辦公室。負責機關日常運轉工作,承擔信息、安全、保密、信訪、政務公開、信息化、新聞宣傳及城建檔案管理等工作;承擔住房城鄉(xiāng)建設行業(yè)的對外交流合作工作。承擔機關和直屬單位的干部人事、機構編制、工資福利和教育工作;指導住房城鄉(xiāng)建設行業(yè)人才隊伍建設和教育培訓工作。(計劃財務)承擔機關和直屬單位的財務、國有資產管理、內部審計等工作,負責行業(yè)統(tǒng)計信息工作。負責機關和直屬單位的黨群工作。

(二)政策法規(guī)股。承擔全縣住房和城鄉(xiāng)建設地方性法規(guī)草案和規(guī)章起草工作;承擔機關有關規(guī)范性文件行政合法性審查和清理工作;組織開展法治宣傳教育;承擔行政復議、行政應訴有關工作。

(三) 房地產管理股。貫徹落實國家、省、市住房制度改革的方針、政策和措施;擬訂適合縣情的住房政策,指導住房建設和住房制度改革,組織編制住房規(guī)劃和年度計劃并指導實施;負責全縣房地產開發(fā)企業(yè)動態(tài)考核管理工作。

(四)城市與建筑設計股。擬訂全縣城市設計、工程勘察設計政策并監(jiān)督實施;指導全縣開展城市設計、城市修補和生態(tài)修復,指導建筑設計創(chuàng)作;負責全縣建設工程消防設計審查;組織編制城鄉(xiāng)建設抗震減災規(guī)劃并監(jiān)督實施;貫徹落實房屋建筑及其附屬設施和市政基礎設施建設工程的抗震設計規(guī)范;負責歷史文化名城的保護和監(jiān)督管理工作;參與國土空間規(guī)劃的審查;擬訂全縣住房和城鄉(xiāng)建設方面的科技發(fā)展規(guī)劃,擬訂建設科技、墻體材料革新、標準定額、工程造價的政策并監(jiān)督實施;組織重點科技項目研發(fā)及成果推廣應用,指導科技合作項目實施及引進項目創(chuàng)新工作;指導全縣墻體材料革新工作,組織新型墻體材料認定和推廣應用;監(jiān)督各類工程建設地方標準和公共服務設施(不含通信設施)建設標準實施;擬訂全縣工程建設定額與工程造價管理政策、制度并監(jiān)督實施;承擔縣墻體材料改革領導小組日常工作。

(五)建筑市場監(jiān)管股。擬訂全縣工程建設和建筑業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、改革方案、產業(yè)政策和建筑業(yè)技術政策并監(jiān)督實施;負責指導規(guī)范全縣建筑市場(含建筑裝修裝飾市場);負責指導全縣建設工程招標投標、建設監(jiān)理、風險管理;負責建筑工程質量、建筑安全生產和建筑工程竣工驗收備案工作的監(jiān)督管理;組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理;負責建設工程消防驗收;負責房屋建筑和市政基礎設施質量與安全監(jiān)督機構的業(yè)務指導和管理;組織協(xié)調建筑企業(yè)參與出縣出市出省工程承包、建筑勞務合作。

(六)城市村鎮(zhèn)建設股。(城市建設)會同有關部門編制全縣城市建設行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實施;負責城市規(guī)劃區(qū)縣財政投資的道路(含橋梁、涵洞)建設;編制全縣園林發(fā)展規(guī)劃并組織實施,指導全縣園林綠化工作;負責城市規(guī)劃區(qū)縣管園林綠化的建設、管理、養(yǎng)護工作。(村鎮(zhèn)建設)擬訂全縣村鎮(zhèn)建設政策和發(fā)展規(guī)劃并組織實施;指導村莊建設工作;指導小城鎮(zhèn)建設管理工作;指導農村住房建設工作;指導村鎮(zhèn)人居環(huán)境改善工作;組織村鎮(zhèn)建設試點工作;承擔歷史文化名鎮(zhèn)(村)保護利用、傳統(tǒng)村落保護發(fā)展和監(jiān)督管理有關工作;指導村鎮(zhèn)遷建、重建工作。

(七)行政審批股。指導全縣住房城鄉(xiāng)建設行業(yè)行政審批服務改革工作;負責核準權限內房地產開發(fā)、建筑業(yè)、監(jiān)理等企業(yè)資質;負責城市規(guī)劃區(qū)內房屋建筑工程的施工許可及商品房預(銷)售許可;負責辦理商品房預售合同備案管理;協(xié)調局系統(tǒng)行政服務工作。

離退休干部工作股。負責離退休干部工作。