滎陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

(一)貫徹執(zhí)行城鄉(xiāng)建設(shè)、住房保障、房地產(chǎn)管理和住房制度改革的法律、法規(guī)和方針政策;負(fù)責(zé)擬訂城鄉(xiāng)建設(shè)、住房保障和房地產(chǎn)管理、住房制度改革方面的政策建議、中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施;協(xié)調(diào)解決住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理中的重大問(wèn)題。

(二)參與城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃的編制審査審定工作;參與編制國(guó)土規(guī)劃和區(qū)域規(guī)劃;參與國(guó)有土地使用權(quán)出讓或劃撥前置條件的出具工作。

(三)組織編制城鄉(xiāng)建設(shè)計(jì)劃，并會(huì)同發(fā)展改革部門平衡后，報(bào)市政府批準(zhǔn);參與綜合平衡城鄉(xiāng)建設(shè)資金使用;負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)計(jì)、匯總和分析工作;負(fù)責(zé)城建項(xiàng)目的全過(guò)程管理;負(fù)責(zé)對(duì)市政府交辦的建設(shè)項(xiàng)目和重要工作的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢査。

(四)負(fù)責(zé)市政工程建設(shè)工作。負(fù)責(zé)市政建設(shè)項(xiàng)目組織實(shí)施、招投標(biāo)管理、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管、建設(shè)資金管理、工程預(yù)決算等工作。

(五)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)擬訂全市建筑業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)發(fā)展政策;負(fù)責(zé)建筑業(yè)市場(chǎng)管理工作;負(fù)責(zé)建設(shè)工程監(jiān)理、工程質(zhì)量、施工安全和工程竣工驗(yàn)收管理工作;負(fù)責(zé)公共建筑和非住宅居住建筑裝修裝飾活動(dòng)的監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)房屋和市政工程項(xiàng)目招投標(biāo)監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審核和管理;負(fù)責(zé)建筑勞務(wù)市場(chǎng)管理、建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)、建筑企業(yè)信用評(píng)價(jià)工作;負(fù)責(zé)建筑工程施工許可證的審核和發(fā)放;負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)的對(duì)外經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作。

(六)負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)建設(shè)勘察設(shè)計(jì)和造價(jià)咨詢行業(yè)管理工作。負(fù)責(zé)工程勘察設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢單位資質(zhì)及從業(yè)人員管理;負(fù)責(zé)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額和工程造價(jià)管理工作;負(fù)責(zé)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的監(jiān)督工作;負(fù)責(zé)建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查工作，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)管理工作;指導(dǎo)城市地下空間的開(kāi)發(fā)利用;負(fù)責(zé)組織實(shí)施工業(yè)與民用建筑及附屬設(shè)施和城市市政設(shè)施的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范。

(七)擬訂建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃;指導(dǎo)科技試點(diǎn)、示范工程建設(shè)。

(八)規(guī)范和指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)。擬訂全市村鎮(zhèn)建設(shè)政策和發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施;指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)工作;指導(dǎo)小城鎮(zhèn)建設(shè)管理工作;組織各類村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)和中心鎮(zhèn)建設(shè)工作;按照分工做好農(nóng)村人居環(huán)境的改善工作;會(huì)同有關(guān)部門負(fù)責(zé)傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展和監(jiān)督管理工作。

(九)負(fù)責(zé)推進(jìn)建筑節(jié)能工作。會(huì)同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能及綠色建筑的政策規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施，組織研究建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)體系;負(fù)責(zé)裝配式建筑推廣及發(fā)展的政策研究;組織重大建筑節(jié)能項(xiàng)目實(shí)施;負(fù)責(zé)全市新型墻體材料、散裝水泥的推廣應(yīng)用。

(十)負(fù)責(zé)全市住房保障工作;擬訂全市保障性住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施;擬訂全市保障性住房建設(shè)、分配、運(yùn)營(yíng)和后期管理等相關(guān)政策并監(jiān)督實(shí)施;會(huì)同有關(guān)部門擬訂全市棚戶區(qū)改造相關(guān)政策并指導(dǎo)實(shí)施;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的行政執(zhí)法(除行政處罰)工作。

(十一)負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控和監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、價(jià)格評(píng)估、住房置業(yè)擔(dān)保、商品房預(yù)(銷)售等管理工作;負(fù)責(zé)商品房預(yù)售款和存量房交易資金監(jiān)管工作;負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)備案審查報(bào)批、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案和信用體系建設(shè)管理工作。

(十二)負(fù)責(zé)全市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作;擬訂全市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理政策、制度并監(jiān)督執(zhí)行;負(fù)責(zé)房屋交易合同網(wǎng)上簽約備案與成交價(jià)格申報(bào)審核工作;負(fù)責(zé)全市房屋樓盤表管理工作;負(fù)責(zé)房屋面積測(cè)繪管理工作;負(fù)責(zé)全市房屋交易和產(chǎn)權(quán)檔案管理工作;負(fù)責(zé)全市個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)工作。

(十三)負(fù)責(zé)全市住房制度改革工作;組織實(shí)施住房制度改革的相關(guān)政策，擬訂住房制度改革遺留問(wèn)題的處理辦法;定期公布自管公房和直管公房租金的指導(dǎo)價(jià)格;負(fù)責(zé)房改資金的歸集管理和使用;負(fù)責(zé)直管公房的管理工作。

(十四)擬訂全市房屋租賃市場(chǎng)發(fā)展規(guī)劃，擬訂全市租賃住房建設(shè)年度計(jì)劃并指導(dǎo)實(shí)施;負(fù)責(zé)全市房屋租賃行業(yè)管理和市場(chǎng)監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)全市房屋租賃登記備案工作;負(fù)責(zé)全市房屋租賃企業(yè)備案和信用管理工作。

(十五)負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理、項(xiàng)目管理、信用體系建設(shè)及動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作;會(huì)同有關(guān)部門推進(jìn)全市住宅產(chǎn)業(yè)化工作。

(十六)負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理的行業(yè)管理，擬訂行業(yè)發(fā)展規(guī)劃;負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理市場(chǎng)監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)全市物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)主體和從業(yè)人員信用體系建設(shè)管理工作;負(fù)責(zé)全市房屋專項(xiàng)維修資金的監(jiān)督管理工作;指導(dǎo)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)工作。

(十七)負(fù)責(zé)全市行政區(qū)域內(nèi)依法建設(shè)并交付使用的房屋安全管理;指導(dǎo)全市房屋安全鑒定工作，負(fù)責(zé)全市房屋安全鑒定行業(yè)管理工作;指導(dǎo)全市房屋安全普査工作;負(fù)責(zé)城市房屋修繕管理工作;負(fù)責(zé)全市城市房屋防汛工作;負(fù)責(zé)全市住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督管理工作;指導(dǎo)全市危險(xiǎn)房屋管理工作;負(fù)責(zé)全市房屋白蟻防治管理工作。

(十八)組織協(xié)調(diào)房地產(chǎn)業(yè)對(duì)外交流與合作;編制全市房地產(chǎn)業(yè)科技進(jìn)步規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)信息化建設(shè)和綜合統(tǒng)計(jì)工作。

(十九)負(fù)責(zé)編制建設(shè)行業(yè)人才培養(yǎng)規(guī)劃并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)執(zhí)業(yè)資格管理工作。

(二十)加強(qiáng)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè)管理，改善人居生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)一體化健康發(fā)展。

(二十一)負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防驗(yàn)收相關(guān)政策的監(jiān)督落實(shí);負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收相關(guān)工作。

(二十二)負(fù)責(zé)落實(shí)停車場(chǎng)建設(shè)相關(guān)政策;統(tǒng)籌推進(jìn)各類停車場(chǎng)建設(shè)工作。

(二十三)做好已取消行政審批事項(xiàng)的服務(wù)和監(jiān)管工作。

(二十四)完成市委、市政府交辦的其它任務(wù)。

滎陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局設(shè)14個(gè)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)：

1、辦公室(督查宣傳科)；

2、法規(guī)信訪科；

3、行政審批服務(wù)科；

4、建筑市場(chǎng)監(jiān)管科；

5、工程質(zhì)量安全監(jiān)管科(揚(yáng)塵治理辦公室)；

6、工程招投標(biāo)監(jiān)管科(勘察設(shè)計(jì)科)；

7、村鎮(zhèn)建設(shè)科；

8、建筑節(jié)能與科技科(裝配式建筑發(fā)展科)；

9、市政工程建設(shè)科；

10、建設(shè)工程消防驗(yàn)收科；

11、房地產(chǎn)管理科；

12、財(cái)務(wù)審計(jì)科；

13、公用事業(yè)建設(shè)科；

14、城鎮(zhèn)建設(shè)科。