澠池縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局職能信息
一、主要職責(zé)
（一）負(fù)責(zé)全縣城鎮(zhèn)中低收入群體住房保障工作。貫徹落實黨和國家、省、市住房保障工作的法律、法律和方針政策，會同有關(guān)部門做好國家、省、市、縣住房保障資金安排工作并監(jiān)督實施。會同有關(guān)部門開展保障性住房建設(shè)項目融資工作。會同有關(guān)部門擬訂全縣各類棚戶區(qū)改造方案并監(jiān)督實施。會同有關(guān)部門做好全縣保障性住房資產(chǎn)監(jiān)管工作，依法維護(hù)資產(chǎn)的安全完整。負(fù)責(zé)保障性安居工程信息統(tǒng)計管理工作和住房保障信息化工作。負(fù)責(zé)城區(qū)廉租房、公租房和直管公房管理職責(zé)。負(fù)責(zé)老舊小區(qū)改造實施。
（二）監(jiān)督管理全縣房地產(chǎn)市場。貫徹落實房地產(chǎn)市場監(jiān)管方面的法律、法規(guī)和政策，加強(qiáng)市場監(jiān)管；監(jiān)督實施全縣房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)中介管理、物業(yè)管理、物業(yè)專項維修資金管理的制度執(zhí)行。指導(dǎo)監(jiān)督全縣房屋產(chǎn)權(quán)管理等工作。
（三）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)中介服務(wù)組織管理。依法查處交易、租賃、抵押、拍賣等房地產(chǎn)市場活動中的各種違法違規(guī)行為。
（四）組織實施全縣范圍內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償工作，貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)房屋征收與補(bǔ)償法律法規(guī)和政策。組織實施征收項目的調(diào)查、統(tǒng)計，擬定征收補(bǔ)償方案并監(jiān)督實施。
（五）監(jiān)督管理全縣建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。貫徹執(zhí)行建筑行業(yè)的法律、法規(guī)、政策；指導(dǎo)全縣建筑活動，宣傳貫徹建筑行業(yè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；組織實施房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目招投標(biāo)活動的監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)全縣房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)質(zhì)量安全消防監(jiān)管工作，貫徹落實房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量安全消防監(jiān)管的法律、法規(guī)、規(guī)章和制度，組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；綜合管理工程監(jiān)理工作；指導(dǎo)和管理全縣建筑市場和建筑隊伍，負(fù)責(zé)建筑安裝、建筑裝飾的行業(yè)管理；監(jiān)督執(zhí)行建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策和制度，指導(dǎo)實施建筑業(yè)技術(shù)政策。負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收工作。
（六）負(fù)責(zé)規(guī)范全縣城市設(shè)計、工程勘察設(shè)計市場秩序、監(jiān)督管理全縣城市設(shè)計、工程勘察設(shè)計質(zhì)量工作。組織實施城市設(shè)計、工程勘察設(shè)計、全縣房屋建筑及其附屬設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施的抗震設(shè)計規(guī)范。組織實施建設(shè)工程消防設(shè)計審查有關(guān)制度、標(biāo)準(zhǔn)和程序。指導(dǎo)編制和實施城市設(shè)計，指導(dǎo)建筑設(shè)計創(chuàng)作。指導(dǎo)城市修補(bǔ)和生態(tài)修復(fù)。會同文物主管部門負(fù)責(zé)全市歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護(hù)和監(jiān)督管理工作。參與國土空間規(guī)劃的審查。
（七）負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實施和工程造價計價工作。貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)定額管理方面的政策、法律、法規(guī)及各項規(guī)章，并制定補(bǔ)充規(guī)定或?qū)嵤┘?xì)則。監(jiān)督檢查工程標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行，合理確定控制工程造價；解釋、調(diào)解、鑒定我縣工程造價糾紛；測算發(fā)布主材、地材市場指導(dǎo)價及工程造價指數(shù)；監(jiān)督管理造價咨詢單位及造價人員的執(zhí)業(yè)情況及日常工作；建立工程造價數(shù)據(jù)庫推廣應(yīng)用預(yù)算軟件；開展工程決算審核及備案工作。
（八）指導(dǎo)全縣城市建設(shè)工作。監(jiān)督實施全縣城市建設(shè)的法規(guī)、規(guī)章草案和制度。編制全縣城市建設(shè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實施，并做好與國土空間規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃的銜接。指導(dǎo)城市綜合交通、城市軌道交通等公共交通的規(guī)劃和建設(shè)工作。承擔(dān)燃?xì)狻崃?、污水處理等日常管理工作，?fù)責(zé)城市道路、橋梁、管網(wǎng)建設(shè)，承擔(dān)城市路燈建設(shè)和日常管護(hù)。承擔(dān)縣百城建設(shè)提質(zhì)工程工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室日常工作。
（九）負(fù)責(zé)規(guī)范和指導(dǎo)全縣村鎮(zhèn)建設(shè)的工作。指導(dǎo)全縣農(nóng)村住房建設(shè)和小城鎮(zhèn)建設(shè)管理工作；會同有關(guān)部門負(fù)責(zé)傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展和監(jiān)督工作。
（十）負(fù)責(zé)推進(jìn)全縣建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排和墻體材料革新工作。監(jiān)督實施建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃，組織實施重大建筑節(jié)能項目；承擔(dān)推進(jìn)墻體材料革新的責(zé)任。指導(dǎo)實施發(fā)展應(yīng)用新型墻體材料的規(guī)劃、政策和制度，負(fù)責(zé)新型墻體材料和裝配式建筑的推廣應(yīng)用。
（十一）組織全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)人才培訓(xùn)、指導(dǎo)行業(yè)技術(shù)人才隊伍建設(shè)、職工培訓(xùn)教育和執(zhí)業(yè)資格工作。
（十二）完成縣委、縣政府交辦的其他任務(wù)。
（十三）有關(guān)職責(zé)分工。
1、與縣交通運輸局的有關(guān)職責(zé)分工?？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)城區(qū)公共交通的規(guī)劃和建設(shè)，縣交通運輸局負(fù)責(zé)城區(qū)公交站點的規(guī)劃建設(shè)和管理。
2、關(guān)于燃?xì)馀c天然氣安全監(jiān)管職責(zé)分工。縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)燃?xì)獍踩O(jiān)管，城市門站以外的石油天然氣輸送管道安全監(jiān)管職責(zé)分工如下：
縣發(fā)展和改革委員會負(fù)責(zé)全縣石油天然氣管道（城鎮(zhèn)燃?xì)夤艿篮蜔捰?、化工等企業(yè)廠區(qū)內(nèi)管道除外）保護(hù)工作，指導(dǎo)、監(jiān)督有關(guān)單位履行管道保護(hù)義務(wù)，督促企業(yè)落實安全生產(chǎn)主體責(zé)任，保障管道安全運行；協(xié)調(diào)處理全縣管道安全的違法行為；宣傳、貫徹有關(guān)管道建設(shè)和保護(hù)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策?？h應(yīng)急管理局負(fù)責(zé)石油天然氣管道工程建設(shè)項目（城鎮(zhèn)燃?xì)夤艿莱猓┌踩O(shè)施設(shè)計審查和竣工驗收的監(jiān)督工作，按照授權(quán)和委托組織生產(chǎn)安全事故調(diào)查處理，以及生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援的綜合監(jiān)督管理工作。根據(jù)《河南省實施<中華人民共和國石油天然氣管道保護(hù)法>辦法》（河南省人民政府令第181號），縣公安、自然資源、生態(tài)環(huán)境、交通運輸、水利、國資、市場監(jiān)管、氣象等部門，在各自職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)管道保護(hù)的工作。
3、與縣人民防空辦公室的有關(guān)職責(zé)分工?？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局牽頭負(fù)責(zé)城市地下空間規(guī)劃和開發(fā)利用的管理工作。城市地下空間規(guī)劃和開發(fā)利用要兼顧人民防空需要，縣人民防空辦公室參與城市地下空間規(guī)劃的審查工作，負(fù)責(zé)審批、監(jiān)督檢查涉及人民防空防護(hù)內(nèi)容的地下空間工程，對不符合人民防空防護(hù)要求的予以處罰、督促整改。
4、與縣自然資源局的有關(guān)職責(zé)分工?？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)擬訂房屋交易政策、制度并監(jiān)督實施，指導(dǎo)監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)管理等工作；縣自然資源局負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)工作，負(fù)責(zé)房屋權(quán)屬登記信息系統(tǒng)的建設(shè)和和查詢工作。
二、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)
（一）辦公室。負(fù)責(zé)局黨組織建設(shè)和黨員隊伍管理；負(fù)責(zé)局紀(jì)檢、精神文明、工、青、婦、老干部、統(tǒng)戰(zhàn)、計劃生育、信訪穩(wěn)定、綜合治理工作；負(fù)責(zé)協(xié)助局領(lǐng)導(dǎo)對系統(tǒng)政務(wù)、業(yè)務(wù)工作進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)與督促檢查；負(fù)責(zé)政策性調(diào)研、文件審核、文電處理、信息收集、機(jī)關(guān)文書檔案、機(jī)要、保密工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)衛(wèi)生管理、后勤保障、保衛(wèi)、對外聯(lián)絡(luò)與接待工作。負(fù)責(zé)系統(tǒng)人事管理、勞動工資、機(jī)構(gòu)編制、專業(yè)技術(shù)職稱申報以及職工的繼續(xù)教育和培訓(xùn)工作。組織編制行業(yè)年度固定資產(chǎn)投資、物資采購計劃；負(fù)責(zé)全局各項資金和國有資產(chǎn)監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)經(jīng)費支付平衡；承擔(dān)上級劃拔的工作經(jīng)費、專項經(jīng)費及其他資金的財務(wù)管理工作；負(fù)責(zé)本局管理的各項行政事業(yè)性收費、專項收費的管理；負(fù)責(zé)養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險和住房公積金等工作的申報。
（二）住房管理股。貫徹執(zhí)行國家房地產(chǎn)方面的法律、法規(guī)和政策，組織實施適合縣情的住房政策；指導(dǎo)全縣落實住房保障政策，承擔(dān)全縣棚戶區(qū)改造工作，負(fù)責(zé)住房保障政策的調(diào)研、宣傳、審批、統(tǒng)計工作；承擔(dān)房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理工作；監(jiān)督執(zhí)行房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策；承擔(dān)全縣房地產(chǎn)開發(fā)公司的資格審查和管理工作；承擔(dān)縣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、商品房銷售監(jiān)管工作；依法規(guī)范房地產(chǎn)交易市場；監(jiān)督檢查房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的備案工作；承擔(dān)商品房預(yù)售許可及現(xiàn)售備案工作，加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管；承擔(dān)房地產(chǎn)交易審核和商品房買賣合同登記備案職責(zé)；承擔(dān)新建商品房買賣合同、存量房買賣合同及房屋抵押合同備案工作；對全縣物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理、物業(yè)管理招投標(biāo)、物業(yè)交接、物業(yè)服務(wù)等物業(yè)管理活動進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)城區(qū)廉租房、公租房和直管公房的管理；配合有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)對全縣業(yè)主大會組建工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》。
（三）建筑市場監(jiān)管股。負(fù)責(zé)農(nóng)村危房改造工作的監(jiān)督實施；會同相關(guān)部門對歷史文化名鎮(zhèn)、村進(jìn)行審査報批。
負(fù)責(zé)貫徹落實建筑行業(yè)管理方面的法律、法規(guī)和政策，指導(dǎo)和規(guī)范全縣建筑市場，監(jiān)督執(zhí)行規(guī)范建筑市場各方主體行為以及勘察設(shè)計、工程招投標(biāo)、施工許可、建設(shè)監(jiān)理、建筑工程消防及質(zhì)量安全、竣工驗收備案、建筑工程檢測試驗、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、合同管理和工程風(fēng)險管理的規(guī)章制度和政策法規(guī)；組織開展城市設(shè)計、城市修補(bǔ)和生態(tài)修復(fù)，指導(dǎo)建筑設(shè)計創(chuàng)作；組織監(jiān)督實施全縣城鄉(xiāng)建設(shè)消防減災(zāi)規(guī)劃；組織實施房屋建筑及附屬設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程的抗震設(shè)計規(guī)范；監(jiān)督全縣超限高層建筑工程抗震設(shè)防的專項審查工作；負(fù)責(zé)建筑行業(yè)強(qiáng)制性條款的宣傳貫徹和監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)墻體材料革新和建筑節(jié)能，組織推廣應(yīng)用綠色建筑和裝配式建筑；組織工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負(fù)責(zé)建筑施工企業(yè)、建筑裝飾企業(yè)、建設(shè)監(jiān)理單位、建筑制品企業(yè)資質(zhì)的監(jiān)督指導(dǎo)；貫徹施工和監(jiān)理等專業(yè)技術(shù)人員資格標(biāo)準(zhǔn)；監(jiān)督檢查指導(dǎo)各類建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實施；指導(dǎo)和監(jiān)督有關(guān)建筑工程施工招投標(biāo)活動；負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收工作，核發(fā)《建筑工程施工許可證》。
指導(dǎo)全縣城市市政公用設(shè)施建設(shè)、質(zhì)量安全和應(yīng)急管理；承擔(dān)城市污水處理、燃?xì)?、熱力、道路、橋梁、照明等有關(guān)市政設(shè)施管理工作；負(fù)責(zé)城區(qū)道路、雨污管網(wǎng)、熱力管網(wǎng)等建設(shè)工作，并將建成后的道路及雨污水管網(wǎng)移交城市管理局；負(fù)責(zé)城區(qū)路燈建設(shè)管理工作。
澠池縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)簡介
