尉氏縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)城鄉(xiāng)建設(shè)、城市規(guī)劃管理、房產(chǎn)管理、房地產(chǎn)市場管理和住房保障的方針、政策和法律法規(guī)；負(fù)責(zé)全縣規(guī)劃建設(shè)管理、房產(chǎn)管理、房地產(chǎn)市場管理和住房保障政策的實施，指導(dǎo)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)工作。

（二）承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。擬訂全縣住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實施；擬訂全縣廉租住房規(guī)劃及政策，會同有關(guān)部門做好廉租住房資金安排并監(jiān)督實施；編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施，負(fù)責(zé)全縣經(jīng)濟(jì)適用房、廉租住房等保障性住房的建設(shè)和管理；負(fù)責(zé)全縣經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房住戶資格認(rèn)定；負(fù)責(zé)全縣危舊房改造。

（三）承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革的責(zé)任。擬訂適合縣情的住房政策，指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革，擬訂全縣住房建設(shè)的發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并指導(dǎo)實施。

（四）承擔(dān)規(guī)范住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理秩序的責(zé)任。提出住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)重大問題的政策建議，制定全縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，起草住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)規(guī)范性文件；擬訂全縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)政策；參與國有土地使用權(quán)出讓年度計劃的制定工作；負(fù)責(zé)全縣房屋和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)監(jiān)察工作，依法查處各種房地產(chǎn)和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)違規(guī)違法行為；負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)建設(shè)、房地產(chǎn)行業(yè)和住房制度等方面的統(tǒng)計、匯總、分析工作。

（五）承擔(dān)規(guī)范全縣房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任。會同或配合有關(guān)部門擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行；提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策；制定全縣房地產(chǎn)開發(fā)、商品房預(yù)（銷）售、房屋權(quán)屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理的制度并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)全縣房產(chǎn)確權(quán)、登記、發(fā)證等具體工作及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍和測繪工作；負(fù)責(zé)全縣房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押、交換、贈與的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理全縣房產(chǎn)產(chǎn)籍檔案；負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)的調(diào)查、統(tǒng)計和動態(tài)監(jiān)測。

（六）監(jiān)督管理全縣國有土地上房屋征收與補償工作。擬訂全縣國有土地上房屋征收與補償?shù)南嚓P(guān)政策；核準(zhǔn)房屋征收與補償方案；審批房屋征收許可證；指導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋征收與補償工作。

（七）承擔(dān)規(guī)范全縣直管公房經(jīng)營管理的責(zé)任；負(fù)責(zé)全縣房屋維修基金的歸集管理工作。

（八）監(jiān)督管理全縣房屋安全管理和房屋安全鑒定工作。

（九）研究擬定全縣城鎮(zhèn)規(guī)劃、建設(shè)管理的地方性政策規(guī)定及中長期發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)、組織實施；對工程建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、建筑業(yè)、建材業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)、裝飾裝修業(yè)、勘察設(shè)計咨詢業(yè)進(jìn)行行業(yè)管理。

（十）負(fù)責(zé)全縣行政轄區(qū)內(nèi)各種城鎮(zhèn)規(guī)劃的編制、審核、報批和指導(dǎo)工作；參與國土規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃編制和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的研究工作；參加建設(shè)項目可行性研究和項目建議書、設(shè)計任務(wù)書的審查；制定城鄉(xiāng)規(guī)劃管理規(guī)定和辦法并組織實施；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地、建設(shè)項目的選址定位和規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)工程的規(guī)劃審批和管理，核發(fā)《建設(shè)工程選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；依法查處違犯城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為。

（十一）負(fù)責(zé)城市勘察和測繪管理，指導(dǎo)全縣村鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)工作，推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程。

（十二）監(jiān)督管理全縣建筑業(yè)、裝飾裝修業(yè)和建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。擬訂建筑施工、建設(shè)監(jiān)理的規(guī)范性文件；擬訂工程建設(shè)、建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策并監(jiān)督執(zhí)行；擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)全縣建筑活動，組織實施房屋和市政工程項目監(jiān)理、招標(biāo)、投標(biāo)、擔(dān)保、合同、質(zhì)量、施工安全和竣工驗收的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)建筑施工許可證的審批和發(fā)放；組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與出市、出省的工程承包、建筑勞務(wù)合作。

（十三）負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理；負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)中介咨詢、評估服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理；負(fù)責(zé)建筑、市政、安裝、裝飾、商品砼、構(gòu)配件生產(chǎn)企業(yè)及相應(yīng)中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)認(rèn)證管理；負(fù)責(zé)住房建設(shè)行業(yè)執(zhí)業(yè)資格管理工作；負(fù)責(zé)對專業(yè)技術(shù)人員的職稱評聘和技術(shù)培訓(xùn)工作。

（十四）承擔(dān)規(guī)范全縣勘察設(shè)計咨詢市場秩序、監(jiān)督管理勘察設(shè)計咨詢質(zhì)量的責(zé)任。擬訂全縣勘察設(shè)計的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、制度和工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)的技術(shù)政策并指導(dǎo)實施；負(fù)責(zé)城市建筑方案設(shè)計的管理工作。負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件核準(zhǔn)工作；負(fù)責(zé)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和強制性標(biāo)準(zhǔn)實施的監(jiān)督工作；組織實施全縣各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和城市市政設(shè)施的抗震設(shè)防管理工作；負(fù)責(zé)工程勘察設(shè)計單位資質(zhì)和從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格管理；監(jiān)督管理工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額和工程造價工作。

（十五）承擔(dān)組織實施縣城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的責(zé)任。擬訂縣城基礎(chǔ)設(shè)施年度建設(shè)計劃；負(fù)責(zé)對縣政府交辦的建設(shè)項目和重要工作的實施情況監(jiān)督和檢查。

（十六）承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全縣村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策、發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實施；指導(dǎo)村鎮(zhèn)住房建設(shè)，安全和危房改造；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；指導(dǎo)各類村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作。

（十七）監(jiān)督管理全縣建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)工作。擬訂全縣建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；擬訂全縣建筑業(yè)技術(shù)政策并指導(dǎo)實施。

（十八）承擔(dān)指導(dǎo)全縣住房建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展，推進(jìn)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任。擬訂住房建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)技術(shù)政策；會同有關(guān)部門擬訂全縣建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施；組織推廣信息技術(shù)、節(jié)能技術(shù)和高新技術(shù)在建設(shè)領(lǐng)域中的應(yīng)用；擬訂全縣住房建設(shè)系統(tǒng)人才培訓(xùn)規(guī)劃和重大技術(shù)引進(jìn)、創(chuàng)新工作。

（十九）監(jiān)督管理全縣建筑材料行業(yè)，推進(jìn)墻體材料革新。擬定全縣建筑材料行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和中長期發(fā)展規(guī)劃；擬訂全縣發(fā)展應(yīng)用新型墻體材料規(guī)劃、政策、制度并指導(dǎo)實施；會同有關(guān)部門擬訂全縣新型墻體材料專項基金政策并組織實施；負(fù)責(zé)各類建材產(chǎn)品的質(zhì)量檢查；負(fù)責(zé)全縣建材產(chǎn)品使用管理和建筑節(jié)能、新型墻體材料改革以及散裝水泥推廣使用工作。

（二十）開展住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)方面的對外交流與合作。

（二十一）對縣城自來水供應(yīng)及污水處理工作進(jìn)行行業(yè)指導(dǎo)、管理和收費。

（二十二）承辦縣政府交辦的其他工作。

尉氏縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局設(shè)置下列內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)：

（一）辦公室（掛財務(wù)審計股牌子）。負(fù)責(zé)文電、會務(wù)、機(jī)要、文秘、檔案、聯(lián)絡(luò)接待等機(jī)關(guān)日常運轉(zhuǎn)工作；承擔(dān)信息、安全、保密、信訪、政務(wù)公開、機(jī)關(guān)節(jié)能減排、信息化、新聞宣傳、提案建議辦理工作；負(fù)責(zé)系統(tǒng)目標(biāo)管理、計劃生育和綜合治理工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)財務(wù)資產(chǎn)的管理；指導(dǎo)監(jiān)督下屬單位的財務(wù)資產(chǎn)工作。

（二）人事股（掛黨建辦公室牌子）。承擔(dān)機(jī)關(guān)和所屬單位的機(jī)構(gòu)編制、人事、工資、職稱評聘、崗位管理、人事檔案和教育工作；負(fù)責(zé)離退休干部工作；指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)人才隊伍建設(shè)；指導(dǎo)基層領(lǐng)導(dǎo)班子、黨組織建設(shè)和黨員發(fā)展工作；負(fù)責(zé)黨員、干部政治理論學(xué)習(xí)培訓(xùn)；開展思想政治工作、精神文明創(chuàng)建活動；負(fù)責(zé)工會、共青團(tuán)、婦聯(lián)等群團(tuán)工作；負(fù)責(zé)統(tǒng)戰(zhàn)和黨風(fēng)廉政建設(shè)工作。

（三）工程管理股（掛行政審批服務(wù)股、人民防空股、建筑節(jié)能管理股牌子）。負(fù)責(zé)尉氏縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局所有行政審批事項的受理、審查、批準(zhǔn)，負(fù)責(zé)行政收費項目的核準(zhǔn)。負(fù)責(zé)建設(shè)工程、人防工程、消防工程建設(shè)監(jiān)管，規(guī)范建筑市場各方主體行為，組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；初審建筑施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資質(zhì)并監(jiān)督管理；對建設(shè)工程（含裝飾裝修工程）的質(zhì)量、安全、消防、節(jié)能、進(jìn)度情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)和處罰。負(fù)責(zé)勘察設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)定額工作。貫徹執(zhí)行國家人民防空的法律、法規(guī)和方針政策；擬定全縣人民防空的規(guī)范性文件；負(fù)責(zé)人民防空工程建設(shè)管理工作；指導(dǎo)監(jiān)督人民防空工程維護(hù)管理、地下空間開發(fā)利用和平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換措施落實。負(fù)責(zé)推進(jìn)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排工作。負(fù)責(zé)新型墻體材料改革和散裝水泥推廣工作；擬訂全縣建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。負(fù)責(zé)法制建設(shè)工作；負(fù)責(zé)行政復(fù)議和行政應(yīng)訴工作，承擔(dān)機(jī)關(guān)有關(guān)規(guī)范性文件合法性審查和清理工作。

（四）城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)股（掛市政建設(shè)股、村鎮(zhèn)建設(shè)股牌子）。負(fù)責(zé)組織實施城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；負(fù)責(zé)城市污水處理相關(guān)工作的管理。指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)，指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)，負(fù)責(zé)農(nóng)村危房改造工作；組織村鎮(zhèn)建設(shè)各類試點建設(shè)工作；承擔(dān)傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展和監(jiān)督管理有關(guān)工作。

（五）住房保障股。負(fù)責(zé)實施各類保障性安居工程建設(shè)，對全縣城鎮(zhèn)中低收入家庭實施住房保障；負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造和房屋征收工作。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)房屋中介的資質(zhì)監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)全縣商品房預(yù)（銷）售登記；初審商品房預(yù)售許可證申請；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理工作；指導(dǎo)房產(chǎn)交易中的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押業(yè)務(wù)；審核評估機(jī)構(gòu)從事房屋評估的資格；指導(dǎo)全縣物業(yè)管理工作；監(jiān)督指導(dǎo)全縣房屋公共設(shè)施維修基金的建立、歸集、使用及管理；指導(dǎo)全縣房屋安全管理和直管房產(chǎn)經(jīng)營管理工作。