巫溪縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

（一）負(fù)責(zé)推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)改革發(fā)展。貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策。擬訂城鄉(xiāng)建設(shè)中長期發(fā)展規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)規(guī)范城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序。指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作。

（二）負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)財(cái)政性資金的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)建設(shè)配套費(fèi)等的征收和管理。按規(guī)定管理和使用住房和城鄉(xiāng)建設(shè)維護(hù)資金及其他專項(xiàng)資金。

（三）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)督管理。牽頭落實(shí)全市房地產(chǎn)調(diào)控政策，擬訂全縣房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)市場秩序、房地產(chǎn)交易市場秩序。貫徹執(zhí)行房屋交易管理的規(guī)章制度。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理。

（四）負(fù)責(zé)建筑行業(yè)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)規(guī)范建筑市場秩序。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量、安全的監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)或參與工程重大質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理和突發(fā)事件應(yīng)急處置，負(fù)責(zé)建筑企業(yè)及從業(yè)人員的資質(zhì)資格管理。負(fù)責(zé)本地建筑材料價格的管理、收集和上報，監(jiān)督建設(shè)工程造價活動。負(fù)責(zé)新型建筑材料、建筑機(jī)械與設(shè)備的應(yīng)用管理。

（五）負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)行業(yè)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)規(guī)范勘察設(shè)計(jì)市場秩序。負(fù)責(zé)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)及從業(yè)人員的資質(zhì)資格管理 。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)抗震設(shè)防的監(jiān)督管理。指導(dǎo)城市地下空間綜合開發(fā)利用和城市雕塑工作。

（六）負(fù)責(zé)住房保障工作。貫徹落實(shí)住房保障、住房改革政策。負(fù)責(zé)保障性住房建設(shè)的監(jiān)督管理和協(xié)調(diào)推進(jìn)。負(fù)責(zé)全縣公有房屋改革和管理。

（七）統(tǒng)籌推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。貫徹落實(shí)城市道路橋梁隧道及其附屬設(shè)施等城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)政策，擬訂規(guī)劃并組織實(shí)施，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的儲備、前期工作和協(xié)調(diào)推進(jìn)。貫徹落實(shí)重點(diǎn)工程建設(shè)政策，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施縣級重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，參與協(xié)調(diào)其他縣級重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。負(fù)責(zé)歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村、街區(qū)和傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)的保護(hù)建設(shè)管理工作。指導(dǎo)歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的修復(fù)建設(shè)。

（八）負(fù)責(zé)推進(jìn)城市提升工作的全面統(tǒng)籌，強(qiáng)化統(tǒng)籌職責(zé)，提升統(tǒng)籌能力。貫徹執(zhí)行城市提升相關(guān)政策、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。牽頭推進(jìn)城市提升行動計(jì)劃，統(tǒng)籌推進(jìn)城市提升相關(guān)前期工作和項(xiàng)目協(xié)調(diào)。統(tǒng)籌城市提升項(xiàng)目進(jìn)度安排、推進(jìn)實(shí)施、監(jiān)督檢查、效果評價等工作。

（九）統(tǒng)籌城市人居環(huán)境改善工作。負(fù)責(zé)城市管線的綜合管理，建立城市管線綜合管理協(xié)調(diào)機(jī)制，統(tǒng)籌城市綜合管廊建設(shè)與管理。牽頭協(xié)調(diào)推進(jìn)海綿城市建設(shè)。

（十）負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)排水與污水處理的監(jiān)督管理。貫徹落實(shí)城鎮(zhèn)排水與污水處理政策和標(biāo)準(zhǔn)，擬訂規(guī)劃并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)污水處理廠建設(shè)運(yùn)行管理和城鎮(zhèn)排水（雨水、污水）管網(wǎng)建設(shè)維護(hù)管理。負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)污水處理費(fèi)征收的管理工作。負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)排水監(jiān)測的監(jiān)督管理。牽頭負(fù)責(zé)城市排水防澇工作。指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）污水處理管理工作。

（十一）負(fù)責(zé)推進(jìn)城市修補(bǔ)和有機(jī)更新。負(fù)責(zé)城市老舊功能片區(qū)和老舊小區(qū)改造提升工作。統(tǒng)籌推進(jìn)城市棚戶區(qū)改造。負(fù)責(zé)城市既有建筑保留利用、更新改造工作，負(fù)責(zé)國有土地上房屋征收工作。負(fù)責(zé)房屋使用安全、物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理。

（十二）指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)。貫徹落實(shí)村鎮(zhèn)建設(shè)政策。負(fù)責(zé)指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)管理工作，組織村鎮(zhèn)專項(xiàng)建設(shè)示范。指導(dǎo)特色景觀旅游名鎮(zhèn)名村管理工作。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和農(nóng)村危房改造工作。

（十三）負(fù)責(zé)建設(shè)科技推廣應(yīng)用。負(fù)責(zé)住房城鄉(xiāng)建設(shè)新技術(shù)示范、推廣、應(yīng)用。負(fù)責(zé)行業(yè)信息化、智能化等管理工作。貫徹執(zhí)行工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)。推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，負(fù)責(zé)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化工作。

（十四）負(fù)責(zé)綠色建筑與建筑節(jié)能管理。貫徹落實(shí)綠色建筑與建筑節(jié)能政策。承擔(dān)綠色建筑評價及建筑能效測評標(biāo)識管理。推進(jìn)建筑節(jié)能發(fā)展。

（十五）負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收相關(guān)工作。貫徹執(zhí)行建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收政策。

（十六）負(fù)責(zé)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域綜合行政執(zhí)法，具體交由相關(guān)行政執(zhí)法隊(duì)伍承擔(dān)，并以部門名義統(tǒng)一執(zhí)法。指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道 ）相關(guān)綜合行政執(zhí)法工作。

（十七）負(fù)責(zé)住房和城建檔案管理，指導(dǎo)行業(yè)人才隊(duì)伍建設(shè)，承擔(dān)建筑工程專業(yè)技術(shù)資格管理工作。負(fù)責(zé)本領(lǐng)域?qū)ν饨涣髋c合作。

（十八）貫徹人民防空法律、法規(guī)并實(shí)施監(jiān)督檢查，擬訂人防建設(shè)中長期發(fā)展規(guī)劃，擬訂人民防空襲方案并組織演練。

（十九）建設(shè)和管理人民防空工程、通信設(shè)備、警報系統(tǒng)，落實(shí)“平戰(zhàn)結(jié)合”方針，戰(zhàn)時指揮城市人民開展防空襲斗爭。

（二十）負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)、所屬單位和行業(yè)社會組織黨建工作。

（二十一）完成縣委、縣政府交辦的其他任務(wù)。

（二十二）職能轉(zhuǎn)變。巫溪縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會要牽頭推進(jìn)城市提升行動計(jì)劃，加強(qiáng)建筑行業(yè)監(jiān)管，做好房地產(chǎn)市場調(diào)控，深入推進(jìn)建筑業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，優(yōu)化行政服務(wù)，著力改善農(nóng)村住房條件和居住環(huán)境。將原巫溪縣城鄉(xiāng)建設(shè)委員會所屬事業(yè)單位的行政職能劃歸巫溪縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會，除執(zhí)法隊(duì)伍負(fù)責(zé)具體執(zhí)法工作外，所屬事業(yè)單位不再承擔(dān)行政職能。

（二十三）有關(guān)職責(zé)分工

1.與重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會的工作銜接職責(zé)分工。凡專業(yè)性工作，由縣政府有關(guān)部門按照各自分工與重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會銜接，巫溪縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會配合做好相關(guān)工作；綜合性工作，縣政府委托巫溪縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會與重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會銜接。

2.與巫溪縣規(guī)劃和自然資源局的有關(guān)職責(zé)分工。巫溪縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負(fù)責(zé)房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等交易合同備案登記管理。巫溪縣規(guī)劃和自然資源局負(fù)責(zé)房屋面積管理相關(guān)工作。

3.與巫溪縣城市管理局的有關(guān)職責(zé)分工。巫溪縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負(fù)責(zé)城市道路橋梁及附屬設(shè)施、慢性系統(tǒng)和公共停車場等城市基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃、計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施，負(fù)責(zé)城市道路橋梁隧道及其附屬設(shè)施等城市基礎(chǔ)設(shè)施重大項(xiàng)目的儲備、前期工作和協(xié)調(diào)推進(jìn)，負(fù)責(zé)城市排水（雨水、污水）管網(wǎng)建設(shè)維護(hù)管理。巫溪縣城市管理局負(fù)責(zé)道路橋梁及附屬設(shè)施、慢性系統(tǒng)和公共停車場等城市基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)管理，負(fù)責(zé)城市供水排水執(zhí)法。

內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)及職責(zé)

（一）辦公室

負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作。承擔(dān)文電、會務(wù)、機(jī)要、保密、宣傳、統(tǒng)戰(zhàn)、后勤、財(cái)務(wù)、政務(wù)等工作。承擔(dān)檔案管理、信訪穩(wěn)定、績效考核等工作。統(tǒng)籌人大代表建議、政協(xié)委員提案辦理等工作。承擔(dān)機(jī)關(guān)和所屬單位精神文明建設(shè)、理論學(xué)習(xí)、教育培訓(xùn)、國有資產(chǎn)管理、內(nèi)部審計(jì)、干部人事、隊(duì)伍建設(shè)和離退休人員管理等工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)、所屬單位和行業(yè)社會組織黨建、群團(tuán)工作，承擔(dān)委黨組日常工作。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)法制宣傳和法律服務(wù)等工作，辦理相關(guān)涉法性事務(wù)。承擔(dān)規(guī)范性文件合法性審查及報備工作，為機(jī)關(guān)重大決策提供法律意見。

（二）住房管理科

貫徹落實(shí)住房保障發(fā)展、住房改革政策和標(biāo)準(zhǔn)，擬訂規(guī)劃和計(jì)劃并組織實(shí)施。協(xié)調(diào)推進(jìn)保障性住房項(xiàng)目建設(shè)。監(jiān)督管理住房財(cái)政性資金的使用，負(fù)責(zé)住房保障專項(xiàng)資金的使用管理和監(jiān)督實(shí)施工作。負(fù)責(zé)全縣保障性住房的房源籌集、分配使用和后期管理。監(jiān)督管理住房補(bǔ)貼發(fā)放。負(fù)責(zé)全縣公有房屋改革和管理，負(fù)責(zé)直管公房改革和管理。負(fù)責(zé)全縣房改售房資金監(jiān)管職責(zé)。牽頭執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控政策和房地產(chǎn)交易市場監(jiān)管政策。規(guī)范房地產(chǎn)交易市場秩序，監(jiān)督房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和租賃企業(yè)市場行為，推進(jìn)行業(yè)誠信體系建設(shè)。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理。負(fù)責(zé)房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等交易合同登記備案管理。負(fù)責(zé)商品房銷售管理，負(fù)責(zé)商品房預(yù)售許可和預(yù)售資金監(jiān)管。貫徹落實(shí)物業(yè)管理政策，負(fù)責(zé)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理，推進(jìn)行業(yè)誠信體系建設(shè)，組織協(xié)調(diào)處理物業(yè)管理中重大矛盾糾紛。指導(dǎo)監(jiān)督商品房物業(yè)維修資金和其他房屋維修資金管理工作。負(fù)責(zé)房屋使用安全、房屋安全鑒定和白蟻防治的監(jiān)督管理工作。承擔(dān)全縣國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作，組織擬訂年度征收計(jì)劃，規(guī)范征收評估活動，負(fù)責(zé)全縣征收項(xiàng)目備案。統(tǒng)籌推進(jìn)全縣城市棚戶區(qū)改造。牽頭推進(jìn)城市修補(bǔ)和有機(jī)更新相關(guān)職責(zé)，指導(dǎo)城市既有建筑保留利用和更新改造、老舊功能片區(qū)和老舊小區(qū)改造提升工作。

（三）建筑管理科（行政審批科）

貫徹執(zhí)行建筑業(yè)發(fā)展、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有關(guān)政策以及房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)規(guī)章制度。負(fù)責(zé)城市建設(shè)配套費(fèi)的征收和管理。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程縣管項(xiàng)目施工許可管理和竣工驗(yàn)收備案管理。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)方案備案、項(xiàng)目資本金監(jiān)管、新建商品住宅交付使用規(guī)定等制度的監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓及聯(lián)合建設(shè)備案管理。負(fù)責(zé)建筑施工企業(yè)及從業(yè)人員資質(zhì)資格管理。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理。規(guī)范建筑市場、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)市場秩序，推進(jìn)行業(yè)誠信體系建設(shè)。負(fù)責(zé)本地建筑材料價格的管理、收集和上報，監(jiān)督建設(shè)工程造價活動。牽頭推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域?qū)徟贫雀母锏南嚓P(guān)工作，監(jiān)督管理行政審批和公共服務(wù)事項(xiàng)。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場專業(yè)人員崗位資格管理工作，建立人才數(shù)據(jù)庫。指導(dǎo)農(nóng)村建筑工匠培訓(xùn)。承擔(dān)行業(yè)信息化、智能化管理工作，推動實(shí)施智能建造，推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，推廣裝配式建筑。承擔(dān)本行業(yè)對外交流與合作。監(jiān)督管理房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量、安全及文明施工，組織或參與重大質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理，承擔(dān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)安全應(yīng)急調(diào)度職責(zé)。監(jiān)督管理工程監(jiān)理、工程保險、工程擔(dān)保工作。負(fù)責(zé)新型建筑材料、建筑機(jī)械與設(shè)備應(yīng)用管理。負(fù)責(zé)住房和城建檔案工作。

（四）城市建設(shè)科（消防科）

貫徹落實(shí)城市人居環(huán)境改善相關(guān)政策，擬訂規(guī)劃并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)城市人居環(huán)境改善工作。貫徹落實(shí)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收有關(guān)政策，負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收相關(guān)工作。負(fù)責(zé)城市管線綜合管理工作。指導(dǎo)城市地下空間綜合開發(fā)利用和城市雕塑工作。統(tǒng)籌城市綜合管廊建設(shè)與管理，執(zhí)行實(shí)施項(xiàng)目儲備制度。承擔(dān)牽頭協(xié)調(diào)和推進(jìn)海綿城市建設(shè)等工作。牽頭推進(jìn)城市提升行動計(jì)劃，統(tǒng)籌推進(jìn)城市提升相關(guān)前期工作和項(xiàng)目協(xié)調(diào)。貫徹執(zhí)行城市排水與污水處理行業(yè)政策和標(biāo)準(zhǔn)，擬訂專業(yè)規(guī)劃和年度建設(shè)計(jì)劃并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)生活污水處理廠建設(shè)運(yùn)行管理和城鎮(zhèn)排水（雨水、污水）管網(wǎng)建設(shè)維護(hù)管理。負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)污水處理費(fèi)征收管理工作。負(fù)責(zé)城市再生水利用、城鎮(zhèn)排水監(jiān)測的監(jiān)督管理。承擔(dān)城市排水防澇牽頭工作，指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）排水與污水處理管理工作。統(tǒng)籌推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。貫徹落實(shí)城市道路橋梁隧道及附屬設(shè)施、慢行系統(tǒng)和公共停車場建設(shè)政策、規(guī)劃和計(jì)劃，承擔(dān)有關(guān)重大項(xiàng)目的儲備、前期工作和協(xié)調(diào)推進(jìn)。承擔(dān)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施縣級重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)協(xié)調(diào)工作。

（五）村鎮(zhèn)建設(shè)科

貫徹落實(shí)村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展政策，執(zhí)行村鎮(zhèn)建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，擬訂規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施。指導(dǎo)小城鎮(zhèn)建設(shè)、村容村貌及房屋建設(shè)、農(nóng)村危房改造、舊房整治提升等村鎮(zhèn)建設(shè)管理工作。組織特色小鎮(zhèn)、人居環(huán)境示范片、美麗宜居村莊等村鎮(zhèn)專項(xiàng)示范項(xiàng)目建設(shè)管理工作。負(fù)責(zé)歷史文化名鎮(zhèn)、名村和村鎮(zhèn)傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)的保護(hù)建設(shè)管理工作，指導(dǎo)村鎮(zhèn)歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)建筑的修復(fù)建設(shè)，指導(dǎo)特色景觀旅游名鎮(zhèn)名村建設(shè)管理。牽頭推進(jìn)傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展。推廣農(nóng)房建設(shè)適用技術(shù)。

（六）設(shè)計(jì)與綠色建筑發(fā)展科

貫徹落實(shí)勘察設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展、綠色建筑及建筑節(jié)能政策，擬訂規(guī)劃并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)市場的監(jiān)督管理和工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)及從業(yè)人員的資質(zhì)資格管理。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程初步設(shè)計(jì)和施工圖審查管理。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)抗震設(shè)防的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)歷史文化名城、街區(qū)和城市傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)的保護(hù)建設(shè)管理，指導(dǎo)城市歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的修復(fù)建設(shè)。承擔(dān)綠色建筑、綠色住宅生態(tài)小區(qū)和綠色建材評價及建筑能效測評標(biāo)識管理。負(fù)責(zé)公共建筑節(jié)能監(jiān)管體系建設(shè)、既有建筑節(jié)能改造和可再生能源建筑應(yīng)用。

（七）人防科

負(fù)責(zé)擬訂人民防空的規(guī)范性文件和人防建設(shè)中長期發(fā)展規(guī)劃，組織編制和修訂人民防空襲方案并組織演練。負(fù)責(zé)建設(shè)并管理人防通信警報工程。負(fù)責(zé)人民防空國有資產(chǎn)管理 。開展人民防空科學(xué)技術(shù)研究。組織開展人防宣傳教育及專業(yè)隊(duì)伍培訓(xùn)，戰(zhàn)時組織指揮城市人民開展防空襲斗爭。